Закон о приватизации / Жилищное право
"Не важно, за сколько мы продали заводы в 90-е, главное — мы уничтожили коммунизм. А мы знали, что каждый проданный завод — это гвоздь в крышку гроба коммунизма. Дорого ли, дёшево, бесплатно, с приплатой — двадцатый вопрос, двадцатый." А. Чубайс. Народ осознаёт всю наглость и мерзость,
В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?
Где именно написано в законе прописано - что в приватизации уч-ют только прописанные? Разве обязательно нужно прописываться в квартире и проживать для приватизации? Если я просто вписана в договор сойнайма (по новой квартире которую дали взамен аварийного жилья,) ,? Но в законе же четко не написано про регистрацию для приватизации... ст 2 - граждане имеющие право пользования и т.д.
В канун Нового года президент подписал закон, разрешающий приватизацию земель национальных парков. По новому закону можно предоставлять земельные участки в границах населенных пунктов в нацпарках в собственность субъектов РФ или муниципалитетов. Бюджеты заинтересованных инвесторов
Добрый день, скажите есть ли поправки в законе о приватизации за 2017 год, о включении в нее не совершенно летнего ребенка..? Правда ли, что как официальный аппекун, я могу отказаться в свою пользу, не включать в приватизацию дочь 10 лет.
В канун Нового года президент подписал закон, разрешающий приватизацию земель национальных парков. По новому закону можно предоставлять земельные участки в границах населенных пунктов в нацпарках в собственность субъектов РФ или муниципалитетов. Бюджеты заинтересованных инвесторов
Есть ли положительная судебная практика по делам о признании утратившим право проживания не участвовавших в приватизации, не проживающих и не оплачивающих ЖКУ долгое время, с учётом поправок от 16 октября 2012 г. в закон о приватизации жилищного фонда.
Спасибо.
Где правда? Если взять закон о приватизации... новая редакция ст 2" ...имеющие право пользования..." однако не в одном законе не ясно что такое "право пользование" плюс ко всему, как в нашем городе, приватизируют согласно какого то регламента, где четко написано-перечень документы для приватизации-- регистрация прежде всего.
Однако в законе также написано что сама по себе регистрация не порождает никаких прав!
Я сирота, получила квартиру в 2014 году по договору социального найма. Сказали, что приватизация возможна через 5 лет, но вчера услышала, что по новому закону, приватизация данных квартир возможна сейчас. Скажите, так ли это и были ли какие-то изменения в законе о приватизации? Заранее, спасибо.
Ну, в некотором смысле да. Не нужно было согласие несовершеннолетних. И поэтому иски несовершеннолетних, которых обделили при приватизации - один из самых частых случаев оспаривания приватизации. Был или изменения в закон о приватизации после 2000 года сегодня слышал что до 2000 года не нужно было согласие всех зарегистрированных в квартире на приватизацию правда ли это?
о согласии на приватизацию тех лиц, которые уже использовали это право.
Приватизировали квартиру в 2014 году, соответственно ее можно продать уже сейчас? Потому что только с 2016 году вышел закон о приватизации на 5 лет. В итоге на нас этот закон не действует?
В феврале 1994 года была приватизирована квартира. В число сособственников не были включены несовершеннолетние, но зарегистрированные члены семьи. С тех пор прошло более 19 лет, этим детям сейчас под 30.Скажите, могут ли они оспорить приватизацию у нового собственника, имееют ли они право пожизненного проживания и какой тогда действовал закон о приватизации?
Прошел слух, что президент подписал указ о бессрочном действии закона о приватизации. Так ли это и где с этим документом можно ознакомиться?
Я проживаю в комнате в 3-х комнатной квартире с 1981 г. хотела приватизировать через суд и получила отказ, в связи с тем, что муж возражает, он зарегистрирован на данной площади с 1993 года, он свое право на бесплатную приватизацию жилья использовал, продал свое жилье. Суд отказал, ссылаясь на ст.2 ФЗ о приватизации и ст.69 ЖК РФ спасибо.
Распределение долей и порядок пользования квартирой при передаче на основании закона о приватизации.В договоре передачи квартиры на основании закона о приватизации, указано следующее:
Участники общей долевой собственности определили следующее распределение долей:
Иванов И.С. - 1/3 доли,
Иванова А.А. - 1/3 доли,
Иванова М.И. - 1/3 доли.
Вышеперечисленные участники общей долевой собственности определили порядок пользования квартирой:
Жилые комнаты площадью 17,80 кв.м (номер помещения 5) + 10,3 кв.м (номер помещения 6) переходят в пользование Иванова И.С., Ивановой А.А., Ивановой М.И.
Остальные помещения находятся в общем пользовании.
Не понимаю, это значит, что в частную собственность перешли только жилые комнаты, а остальные помещения квартиры остались в собственности администрации?
Вопрос к Вам, как профессионалам, по наследованию квартиры, приватизированной до 31 мая 2001 года в общую собственность без определения долей на 5 человек. Скончались 2 собственника. Закон о приватизации в ст.3.1. прямо указывает на определение равных долей, включая умерших. Из 3 оставшихся сособственников 2 отказываются идти к нотариусу. Нотариус отправляет меня (3 сособственника) в суд для определения долей квартиры. Вопрос - как заставить нотариуса определить доли в квартире на основании Закона о приватизации ст. 3.1., а не через суд или соглашение об определении долей.
В ст.4 Закона о приватизации, в частности, сказано, что НЕ ПОДЛЕЖАТ ПРИВАТИЗАЦИИ жилые помещения "в домах закрытых военных городков". Разъясните, пожалуйста (если можно, аргументированно), что здесь имеется в виду: в домах, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ закрытых военных городков, или в домах, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ (на праве собственности Мин. Обороны) таким городкам? Спасибо.
1 Марта 2015 г. срок окончания действия закона о приватизации. Решением районного Суда были признаны мои права в полном объёме, на руки был выдан Исполнительный лист, обязывающий местную администрацию заключить со мной договор о передаче земли в собственность, но я вступил в преддоговорный спор о цене выкупа, опять-таки местная администрация действует с нарушением закона. Несомненно, свои права так или иначе я защищу, но... может пройти очень много времени. Вопрос: Не утратит ли силу действия Исполнительный лист (срок действия 3 года) в связи с окончанием действия Закона о приватизации 1 Марта 2015 г.?
Можно ли после изменения закона о приватизации приватизировать часть квартиры без согласия остальных прописанных в ней, если еще никто не использовал свое право на приватизацию?
Может кто-то из юристов сможет обьяснить нам доступно ст.7 Закона о приватизации 1541-1,мой телефон есть в профиле, будет ваш, я перезвоню, спасибо!
Госдума приняла поправку к закону о приватизации, что теперь приватизировать квартиру можно будет без согласия членов семьи. У меня сын прописан у бабушки с дедушкой, которые не признают его, квартира не приватизирована. Если раньше приватизировалась на всех, то сейчас мой ребёнок может остаться без своего угла? Спасибо кому?
По договору передачи от 20.08.2014 квартиру передали в муниципальную собственность. В росреестре договор зарегистрирован 01.09.2014. Необходимо оспорить договор, как не
соответствующий закону о приватизации. Согласно закона, договор может заключить лицо, если квартира является единственным местом жительства. Какой срок исковой давности, с какой даты считать?
Если я подам иск в суд со ссылкой на ст.16 закона о приватизации, имею ли я право ссылаться в ходе судебного разбирательства на эту статью после 01.03.2015 когда она утратит свою силу? Или меня это не будет касаться поскольку я обращусь в суд ранее этого времени?
Мы получили квартиру в новом капитальном доме. Свою собственную передали уже муниципалитету, нам дали еще 16 октября 2014 г. временный договор соцнайма, по которому мы не можем оформить жилье в собственность. На приватизацию нужен обязательно постоянный договор сойнайма, прописка займет 10 дней, мы не успеем приватизировать квартиру, собственности у нас может не оказаться. Как быть? Вступил ли в действие закон об окончании приватизации 01 марта 2015 г.
Посмотрела что Федеральный закон от 20.05.2002 N 55-ФЗ (ред. от 29.12.2004) "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с 1 марта 2017 года откорректирован очень жестко и исчезло право приватизации лицом, подскажите, где можно найти право на приватизацию в новой редакции или может в каком новом законе?
Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ)... скажите пожалуйста... этот закон к кооперативной квартире имеет отношение... право собственности и приватизация... существенно различаются?... и что такое равные права пользования?
Доброе утро. Где в законе написано что в приватизации могут учавствоать только зарегистрированные в квартире граждане, а не те кто входил в договор соц. найма?
Я 53 года. И дочь 32 года, мы инвалиды (3 гр. бессрочно) и сын 8 лет дочери проживаем в общежитии в не приватизированной секции, и стоим на очереди на улучшение и расширение жилья--закон (1 марта 2017 г) о прекращении бесплатной приватизации на нас то же распространяется?
Что значит - ЗАНИМАЕМЫХ - в законе о приватиз. Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Также в ст 2-написано "имеющие право пользования",про регистрацию ни слова, почему человек не зарегистрированный, но проживающий не имеет право на приватизацию?
Добрый день.. Что значит - ЗАНИМАЕМЫХ - в законе о приватиз. Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.
Правда ли, что в 2018 приватизацию земли (где стоит дом уже приватизированный) отменят и что предложат взамен?
У меня вопрос такого характера существовал ли такой закон в Росреестре что по дачной амнистии можно было приватизировать землю без второго сособственника по первоотводному и получил он её во время судебного процесса. Спасибо.
Я как сирота год назад получила квартиру в специализированный найм, сейчас я хочу её приватизировать, но по договору я не могу пока не выйдет срок в 5 лет, есть ли какие либо обходы в законе, что бы мне разрешили её вывести из статуса служебной и дали возможность приватизировать, т.к я хочу улучшить свои жилищные условия и купить 3-х комнатную квартиру, к тому же я мать одиночка с двумя детьми и мне в этой однокомнатной квартире тесно с ними.
Приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по
Приобретение личной квартиры или иного жилья сегодня – едва ли не самая актуальная задача для россиян. Возможность получить права собственности на недвижимость, чего нельзя было сделать в советское время, возникла в 1991 году и ныне регламентируется нормами Жилищного кодекса Российской
Правительство продлило бесплатную приватизацию жилья еще на один год — до 1 марта 2017 года. Правовая инструкция 9111 расскажет, какие документы потребуются для приватизации, в чем плюсы и минусы оформления жилья в собственность. Для чего продлевается срок бесплатной приватизации?
Давайте попробуем разобраться в вопросе приватизации квартиры. Какие есть достоинства и недостатки данной процедуры? В соответствии со ст. 1 федерального закона № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017 г.,
Очень много поступает вопросов о приватизации в судебном порядке. Итак, приватизация - бесплатная передача в собственность граждан России занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда социального пользования. В случае
В начале 90-х большая часть граждан СССР не была собственниками своих квартир, так как вся недвижимость по закону принадлежала государству. И только в 1991 г. после распада СССР гражданину было позволено по закону приватизировать жилое имущество. Приватизация – тип сделки на первичном
В середине 90 годов граждане массово приватизировали в свою собственность квартиры, но и в настоящее время граждане, проживающие в жилых помещениях, которые относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду, вправе бесплатно получить их в собственность. В настоящее время
Ответ от 23 сентября 2009 г. 05:56: 1.Уточните, пожайлуста, до настоящего момента Ваш отец зарегистрирован в Вашей квартире 2. Необходимо получить в администрации официальный ответ о том, что приватизация "приостановлена" или Вам "отказано" с указанием причин действия 3. С 2010 ГОДА
Добрый день. Согласие лиц, ранее принимавших участие в приватизации, не требуется. Необходимо приложить документ подтверждающий ее участие ранее в приватизации жилого помещения. Здравствуйте.
Согласие вашей бывшей супруги в данном случае не требуется. Можете. Да, можете. Её согласие по закону о приватизации от 1991 г. не нужно. Живу по договору социального найма с бывшей женой. Бывшая жена уже участвовала в бесплатной приватизации. Могу ли я без согласия бывшей женой приватизировать квартиру.
Распространяется ли ст.16 закона о приватизации на бывших наймодателей, если дом в ТСЖ. Дом 1950 г. постройки. Капитальный ремонт не производился ни разу. Да и дом передали (организовали) ТСЖ не легетивно. Просто поставили перед фактом о существовании ТСЖ. Сохраняется ли обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений МКД, возникшая у бывшего наймодателя (органа гос. власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения.
Всё по закону о приватизации, что там не доделал - никого не интересует. Все зарегистрированные имеют право и могут быть против... Добрый день. Да у всех кто зарегистрирован в данной квартире. Добрый день.
Все верно. При этом следует учесть, что в случае отказа от участия в приватизации несовершеннолетних, потребуется согласие органов опеки и попечительства, статья 37 ГК РФ. Много лет назад отец делал приватизацию, но так до конца дело не довёл.. в выписке егрн не обозначен правообладатель. В кВ прописаны 8 человек, 2018 прописали ещё одного несовершеннолетнего. Если отец пойдёт доделывать кВ, будут ли спрашивать разрешения у опекунов малолетнего ребёнка разрешения на все манипуляции с кВ, или не будут спрашивать? Я думаю правильно - если человек не доделал квартиру до конца, даже если финальная точка является обозначить правообладателя и выделить доли, то получается квартиру надо делать заново? И спрашивать разрешения на приватизацию у всех кто там прописан!?
Приватизируем бесплатно квартиру в одноквартирном жилом доме в поселке, но в документах из агенства недвижимости везде проставлено, что это квартира в многоквартирном доме. Мотивируют тем, что закон о приватизации не предусматривает приватизацию индивидуального дома. Правильно ли все это? Впоследствии хотим приватизировать и участок, не возникнут ли проблемы?
Проживаю в СПб в квартире по договору коммерческого найма с предприятием, на котором работаю. Квартира закреплена за предприятием на праве хозяйственного ведения. Могу - ли я, руководствуясь п. 2 статьи 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать эту квартиру, при условии, что предприятие не возражает? Кто является собственником жилищного фонда в моем случае, о согласии которого говорится в этой статье? Насколько реальна такая практика? Заранее благодарен за ответ.
Андрей, СПб.
1965 г семья 4 чел получила квартиру по решению горисполкома.
1984 г жена умирает муж жениться на другой и прописвывает ее в квартире в этом же году.
В законе о приватизации указанно что право на приватизацию имеют" граждане имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма"
Вопрос 1 имеет ли право на приватизацию вторая жена только по прописке?
Вопрос 2 законно ли БТИ внесли вторую жену в договор приватизации только на основании прописки.
Вопрос 3 могу ли я исключить вторую жену из договора приватизации? Я наследник доли данной квартиры.
Читайте также:
- Закон о приватизации дома
- Закон о приватизации земли
- Закон приватизации муниципального
- Новый закон о приватизации
- Приватизация муниципальной квартиры закон
- Закон о приватизации земельных участков
- Приватизация земельного участка закон
- Федеральный закон о приватизации
- Закон о приватизации жилищного фонда
- Закон о приватизации гаражей
- Закон о приватизации жилых помещений
- Поправки в закон о приватизации
- Изменение закона о приватизации
- Закона РФ о приватизации жилищного
