Спросить бесплатно

Как приватизировать придомовую территорию

41 просмотров
21 комментариев
110 юристов сейчас на сайте
2267консультаций за 24 часа
Срочная консультация юриста
Звонок бесплатный


Обсуждение. Комментариев: 21
Комментировать
Сортировка:

Как приватизировать придомовую территорию 2-х квартирного частного жилого дома с постройками на нем в Крыму (хозяин одной квартиры-гражданин Украины, во второй квартире 3 хозяина, один из них - гражданин Украины) ?

Ответить
0

Как приватизировать придомовую территорию 2-х квартирного частного жилого дома с постройками на нем в Крыму (хозяин одной квартиры-гражданин Украины, во второй квартире 3 хозяина, один из них - гражданин Украины) ?

---проведите межевание всего земельного участка и приватизируйте.

Как изменить целевое использование приватизированной земли? Придомовая территория приватизирована с целью эксплуатации жилого дома, на территории находятся капитальные гаражи которые по решению общего собрания могут быть оформлены в собственность, площадь под гаражами выведена отдельным участком то есть общий участок поделен и стоит на кадастровом учете отдельно. Как нам оформить этот участок в собственность под гаражи?

Ответить
0

Добрый день! Для изменения целевого использования участка следует обратиться в администрацию для вынесения соответствующего постановления.

Многоквартирный дом, хотели бы приватизировать (взять в аренду) придомовую территорию. Какие нормы, сколько выделяется земли. И с чего начинать.

Ответить
0
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"
Рейтинг: 4.5k
03.06.2015 в 22:54
Великий Новгород

С межевания земли, обратитесь к кадастровому инженеру.

Тамара
28.02.2015 в 11:54
Владикавказ

В 2005 году власти продали нашу придомовую территорию. Каким-то образом приватизировали его и продали частному лицу. Естественно, жильцы 2-х домов в том, числе я вышли и выходили с каждым их визитом и препятствовали какой-либо стройке. После долгих обращений во все инстанции все же выделили застройщику другой участок. Но до того, пока землю не выделили в другом месте, застройщик подал в суд на несколько человек. Мы, выплатили административный штраф по 560 руб, якобы мы захватили чужую землю. Как можно снять как-бы судимость? И, где нибудь отразится на детях при поступлении на работу и т.д.

Ответить
0

Здравствуйте. Это не судимость-административная отвественность никак не отразится на ваших детях

Как приватизировать или взять в аренду придомовой территории если дом находится в сельской местности, с уважением Татьяна, Краснодар. Кр.Анапский р-н с.Витязево.

Ответить
0

Вам надо обратиться в администрацию поселения о передаче вам в пользование (аренду) земельного участка - придомовую территорию.

Скажите пожалуйста. Как приватизировать придомовую территорию жильцам, если у них нет ТСЖ?

Ответить
0

Никак. Это общее имущество всех собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ)

Какими правами будут наделены жильцы дома, если приватизировать придомовую территорию-дом 2 этажный,8 квартирный.

Ответить
0

Никакими дополнительными - останутся те же права пользования.

Какую площадь может приватизировать собственник жилья в многоквартирном доме на придомовой территории?

Ответить
0

Смотря что понимаете под этим.

Само по себе, учитывая, что это уже общее имущество - приватизировать вообще нельзя.

ЖК РФ.

"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".

Как можно приватизировать придомовую территорию в собственность, если дом 4-х квартирный с раздельными входами. У меня приватизирована квартира (24/100 доли) и еще одна квартира приватизирована (30/100 доли), остальные две квартиры не приватизированы. У всех квартир есть свои дворы с отдельными входами. Спасибо.

Ответить
0

Только вместе под всем домом.

Как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома, если не все жильцы выразили такое желание, могут ли отказавшиеся в дальнейшем приватизировать эту землю?

Ответить
0

Он уже приватизирован.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

"Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П часть 3 статьи 16 настоящего Федерального закона признана не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом".

ООО "Юридическое бюро "Фемида"
28.09.2012 в 13:32
Санкт-Петербург

Приватизировать землю можно только при наличии заявления от всех сособственников, если их не будет, вопрос придется решать в судебном порядке каждому жильцу отдельно.

Kомментарии
21 комментариев читать
Нет публикаций
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение