Приватизация квартиры

НЕТ конечно у матери НЕТ такого права, так как у старшей дочери имеется в собственности доля в квартире. а то что она снялась с регучёта. не означает что она утратила право собственности на свою долю.

Свою долю

Читайте сами: приватизировали ТРИ человека,то есть стали собственниками квартиры в долях ТРИ человека.

И как один из собственников (мать) может переписать чужое имущество (долю старшей сестры) на младшую дочь?

Никак.

То,что одна дочь выписалась, не имеет значения. Право собственности на свою 1\3 долю она не утратила.

Если 3 чел участвовали в приватизации, то они стали собственниками по 1\3 доле квартиры.

Мама не может распоряжаться всей квартирой, так как ей принадлежит лишь 1\3 от неё

Да, мать может переписать квартиру на младшую дочь, так как закон не запрещает сделки с недвижимостью между родственниками.

Мама не может распоряжаться всей квартирой

Нет

Да, в такой ситуации возможно.

Если отказник от приватизации добровольно выехал имз квартиры, в квартире нет его вещей, он не платит коммунальные услуги - можете признать его прекратившим право пользования жилим помещением. Затем снимете его с регистрации.

Можно.

Суд, прошел 15 апреля,и был проигран,не понятно по какой причине,мама мне подарила квартиру в пятнадцатом году,но там прописан отчим,в пятнадцатом году и развелись они,мама умерла,я решила его выписать и ничего не получилось.

Здравствуйте

Можно снять его с регистрационного учёта, есть все основания.

Да

Можно

Вы не имеете права на приватизацию. Не понятно, зачем отец пошел в суд.

Нет, Вы не имеете никаких прав на приватизацию, если выписались из квартиры.

1) да

2) да

Возможно

Согласно постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006, перерасчёт размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя. В данном случае основания для оплаты изменились с даты смерти умершего собственника, так как умершие коммунальные ресурсы не потребляют.

Да, согласно Федеральному закону №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», наличие долгов не должно становиться причиной для отказа в приватизации. Однако иногда процедура может затянуться из-за неспособности урегулировать вопросы с коммунальными службами.

Собственников в муниципальной квартире не существует. Долг должны выплачивать остальные зарегистрированные родственники. Приватизировать можно только на живых зарегистрированных. С долгом по КУ в СПб не разрешат

Возможно

1.На каком основании перерасчет?

ДОлг никуда не делся, его обязаны платить другие прописанные в квартире.

2.Возможна.

В данной ситуации долг по коммунальным платежам за последние три года (срок исковой давности по коммунальным платежам) должен погасить «нынешний» наниматель, при условии, если он проживал в этой квартире и указан в договоре социального найма жилого помещения.

Наличие долга по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации квартиры.

К сведению: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Нужно вносить изменения в догоаор социального найма. Это требование ст 70 ЖК РФ.

Здравствуйте, Приватизировать квартиру могут все граждане РФ, которые проживают в ней по договору социального найма. Это возможно в любой момент со дня подписания договора.

Для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц и совершеннолетних, и несовершеннолетних.

Для внесения изменений в договор социального найма на квартиру можно обратиться в центр Мои документы (МФЦ) или через Мос.ру.

Документы, которые понадобятся:

- выписка из домовой книги;

- заявление;

- документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи (паспорта);

- документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о заключении (расторжении) брака, о перемене имени, о смерти и другие);

- согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих членов семьи, на закл. соглашения

Срок оказания услуги обычно составляет 30 дней

Не нужно. У всех прописанных равные права на квартиру и на приватизацию, равные доли будут.

Без Вашего участия, согласия приватизация не возможна. права одинаковы на квартиру.

Никакого значения не имеет, что Вы не указаны в договоре соцнайма.

У вас право проживания в квартире.

Имеете право проживать до выезда на другое место жительства.

У вас есть право на проживание в этой квартире неограниченное время.

Имеете право проживать до выезда на другое место жительства

Имеете право проживать в квартире. Имеете право потребовать взыскания с дочери 1/2 доли от оплаченных вами ЖКУ.

Если срок разрешения на приватизацию не вышел необходимо обратиться к нотариусу его выдавший для отмены.

Подавайте суду возражения на иск.

Нужно подать возражение на иск ,истребовать с помощью суда сведения о вызове полиции . Подать встречный иск о нечинении препятствий в силу ст.137 ГПК РФ .

Так как приватизации НЕ было, то Ваше заявление об отказе от приватизации не имеет юридической силы. Добровольно не снимайтесь с регистрационного учета. Можно подать иск о нечинении препятствий в пользовании, вселении. Также путем искового заявления, ст.ст. 131-132 ГПК РФ выселить лиц не имеющих право пользования жилым помещением, потом можно пожить немного, для виду и опять не жить. Главное, что Вы не утратите право пользования жилым помещением. После приватизации можно будет продать свою долю, с учетом ст. 250 ГК РФ.

Судитесь. доказывайте и т.д. - но пока всё против Вас.

Не смогут, у вас пожизнное правол пользование

Если не проживали, право пользования утратили в связи с выездом.

ТОт отказ не имеет значения, раз приватизации не было.

Речь же сейчас о том, что Вы не живете, не платите жку, а потому Вас хотят снять с рег учета. Вы вправе возражать, указывая не временный характер выезда, не возможность проживания вместе, препятствование в проживании и т.д.

Что полицию вызывали... тогда в иске откажут,

Нет. Лишить собственника доли не возможно.

Если не прописан, то не будет участвовать в приватизации

можете выписать по суду и тогда в приватизации участвовать не будет

Подать заявление и стать участниками приватизации имеют право граждане РФ, зарегистрированные в квартире по договору соцнайма (при этом проживать в ней не обязательно).

Да, будет просто регистрация.

Уважаемый Юрий.

Если супруга уже участвовала в приватизации - эту квартиру она приватизировать не сможет. Вы стане собственником квартиры после приватизации, а у неё будет регистрация по месту жительства в квартире.

Если Вы зарегистрируете жену в квартире, то потребуется её согласие на приватизацию жилья, но второй раз участвовать в приватизации она уже не может, если ранее использовала это право.

будет просто регистрация

Да, повторно не сможет участвовать. Исключение - если участвовала несовершеннолетнем возрасте.

У договора соцнайма не мог закончится срок. Он бессрочный.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Наличие каких-либо долгов не является основанием для отказа в приватизации.

У вас в принципе приватизаци я невозможна

Вы же занимаете это квартиру по договору коммерческого найма а не социального , у социального найма нет никаких сроков и продлевать его не требуется

Здравствуйте, Вероника!

Вам было предоставлено жилье на основании договора найма специализированного жилого помещения, как сироте.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания таким лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно. Задолженность по оплате коммунальных услуг и является одним из таких обстоятельств.

Вам отказали не в приватизации жилья, а в заключении договора социального найма.

Если Вы считаете, что нарушены Ваши права, то можете оспорить отказ в суде, но шансов такой ситуации немного. Задолженность то действительно была, а, возможно, еще были и иные основания для заключения повторного договора спецнайма.

на ком договор социального найма ?

в 1992 году каким образом осуществлялась передача ?

На каком основании администрация "хотела забрать квартиру себе"? В чём это проявилось?

Уточните в администрации, возможно, в суде придётся порешать. Без ДКП недвижимость не продают - это недействительная сделка. То есть старые собственники ими и остались. Если там все умерли и не наследовали - то выморочное, администрация собственность оформит на себя, но Вы можете иное в суде заявить - я про приобретательную давность. Надо предметно разбирается в ситуации !

Приватизированное не приватизируется снова. С документами обратитесь к юристу очно.

Вы не сможете приватизировать эту квартиру, так как она уже ранее была передана в собственность.

Здравствуйте, Дарья!

Муниципальные органы, видимо, проводят процедуру выявления правообладателей.

А Ваши родители купили уже приватизированную квартиру, а документы не оформили. Второй раз её приватизировать уже не получится, надо разбираться в ситуации, и скорее всего, в судебном порядке.

нет.

Наличие иного жилья не является основанием для выселения или отказа в заключении договора приватизации.

Здравствуйте! Нет, выселить не могут, нужно переоформить договор социального найма на себя и дальше приватизировать.

Здравствуйте. Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим кодексом и другими федеральными законами

Нет, не может. Закон не запрещает иметь жильё по договору социального найма при наличии жилья в собственности.

Приватизация не связана с наличием в собственности иного жилья.

Не может получить квартиру. У него есть жильё.

Смотря куда делать приватизированная доля , и сколько лет прошло с момента приватизации.

Возможно

Да, сирота может получить и приватизировать квартиру, даже если ранее, будучи несовершеннолетним, он участвовал в приватизации квартиры опекуна.

Согласно ч. 2 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», несовершеннолетние, ставшие собственниками жилья в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию и после достижения совершеннолетия.

Уважаемый Андрей, получить справку о приватизации квартиры или отказе от неё может понадобиться в разных случаях — от проверки чистоты объекта недвижимости до оформления наследства. Вся информация о каждом объекте хранится в архивах БТИ или в Росреестре. Запросить её можно через портал Госуслуг, МФЦ или на официальном сайте БТИ. Данные об отказах в приватизации хранятся в отделах приватизации по месту жительства заявителя.

Обратитесь в отел приватизации по месту нахождения недвижимости. Как правило это в Администрации района.

Можно заказать в отношении себя справку Росреестра о всех зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество на территории Российской Федерации.

Ну теоретически такое возможно.

С уважением.

Один из возможных способов — приватизация муниципального жилья. Для этого нужно обратиться в муниципалитет, предоставить документы, получить разрешение и оформить приватизацию.

Антонина, обращайтесь в администрацию с заявлением для переоформления на себя договора социального найма жилого помещения, затем приватизируйте квартиру и продавайте

Да, обращайтесь в администрацию с заявлением

👏

Здравствуйте, Антонина!

Так как Вашей маме выдали ордер на жилое помещение, то ордер является правоустанавливающие документом в соответствии с ЖК РСФСР на право пользования данным жилым помещением.

Если квартира - не аварийное жилье, а капитальное, то Вам необходимо найти ордер и обратиться в администрацию для решения вопроса о приватизации данной квартиры.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным. Желаю Вам удачи!

Если имеют там регистрацию.

С уважением.

Совершеннолетние собственники солидарно отвечают по долгу

Здравствуйте. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение лежит на собственнике (всех собственниках) ст.153 ЖК РФ.

да собственники будут выплачивать

Собственники несут бремя содержания имущества. Если собственники несовершеннолетние, то эту обязанность должны выполнить их родители.

Здравствуйтеесли участвовали в приватизации, значит, имеют доли в собственности. Собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги.

С уважением.

Да, они собственники, поэтому обязаны нести бремя содержания имущества,даже если не прописаны в нем.

собственники будут выплачивать

Да.

Приватизировать квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан. Чтобы вас не сняли с регистрации - живите в квартире и оплачивайте коммунальные услуги. Зарегистрировать ещё кого-то в квартире можно только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан.

Здравствуйте. Приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных в ней жильцов нельзя. Все зарегистрированные должны либо участвовать в приватизации, либо оформить нотариально заверенный отказ.

Приватизация не обязательна, каждый сам принимает решение, исходя из своей ситуации. Даже если есть право на приватизацию, можно отказаться от неё и продолжать пользоваться жильём на условиях социального найма.

Чтобы избежать возможных проблем с выпиской или пропиской посторонних лиц, наниматель квартиры не может ею распоряжаться — продать, обменять, передать наследникам, оформить в залог или прописать в ней кого-то, кроме близких родственников. Собственнику же доступны все эти возможности.

Приватизация возможна только с согласия всех прописанных в квартире лиц.

Прописать кого-либо могут с согласия всех прописанных. Выписать можно только по суду, если не живете , не платите жку, выехали, вещей нет в квартире Ваших и т.д.

Просто так этого сделать нельзя, оттого, что кто-то захотел..

Не нужная Вам никакая приватизация,смысла нет.

Если квартира останется неприватизированной, то она перейдёт матери?

нет , конечно.

Никакие сдачи комнат в приватизированной квартире, без согласия всех сособственников невозможны.

Приватизировать квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан

Здравствуйте, он может не участвовать в приватизации, письменно изъявив свою волю через отказ от участия в приватизации.

Если в вашей семье возникли разногласия по поводу приватизации квартиры и один из родственников отказывается участвовать в этом процессе из-за испорченных отношений, ситуация действительно сложная, но не безвыходная. В первую очередь стоит попытаться найти компромисс – возможно, человек просто не до конца понимает последствия своего отказа или опасается потерять право на жилье. Можно объяснить, что даже после приватизации он сохранит право проживания в квартире, если прописан в ней. Если удастся договориться, потребуется его официальный нотариальный отказ от участия в приватизации.

Когда мирные переговоры не помогают, вариантов немного – либо ждать, пока отношения наладятся и позиция изменится, либо обращаться в суд. Однако стоит понимать, что суд далеко не всегда удовлетворяет такие требования, особенно если отказывающийся член семьи дееспособен и осознает свои действия. В некоторых случаях помогает предложение материальной компенсации за отказ от участия в приватизации, но это уже зависит от конкретной ситуации и договоренностей.

Для приватизации нужно согласие всех прописанных в квартире которые имеют право на приватизацию

Здравствуйте.

Для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Если один из них против приватизировать квартиру не получится, даже в судебном порядке.

ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

может не участвовать в приватизации,

Сделайте запрос в Росреестр на выписку из ЕГРН.

С уважением.

Ну так выписку в мфц заказать там все будет

Возможно, договор не зарегистрирован в Росреестре.

Лилия, запросите в Росреестре выписку из ЕГРН.

Вы обращались в Росреестр (ранее назывался Регистрационная палата) для государственной регистрации договора приватизации?

Если у вас чеки на руках..... Вы просто не подавали документы

Значит никто не сдал договор приватизации в Росреестр поэтому в нет информации

Комната находиться в городе Волгоград

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Единственное жилье не отберут за долги. Если уже есть другое жилье в собственности, тогда не приватизируйте пока.

Добрый день, нужно знать будет ли эта квартира для Вас единственным жильем, если да, то смело приватизируйте, если есть еще квартиры или дома, то с одним придется попращаться, будет реализация. Но этого можно избежать, сначала провести процедуру, после уже подавать на приватизацию. Могу оказать помощь в процедуре банкротсва по выгодной цене под ключ

Квартира Вам не принадлежит на праве собственности, а потому никак её отобрать нельзя.

Также и после приватизации , если единственное жильё у Вас, то нельзя на него обратить взыскание и продать по долгам.

Здравствуйте, Олеся!

Для начала необходимо внести изменения в договор социального найма после смерти Вашей двоюродной тети.

ст. ЖК РФ 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Также необходимо понимать, есть ли задолженность по коммунальным платежам по данном квартире?

- Если есть долги, то Вы не сможете приватизировать квартиру, так как Вам нужно будет предоставить выписку из лицевого счета, которая содержит информации о задолженности. Как правило муниципалитет отказывает.

- если нет задолженности, смело приватизируйте квартиру.

При банкротстве руководствуясь ст. 446 ГПК РФ, единственное жилье не подлежит взысканию, это значит, если Вы ее приватизируете квартиру, она останется с Вами, из конкурсной массы ее исключат.

На основании вышеизложенного, можно приватизировать квартиру, а затем подавать на банкротство.

За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу.

Желаю Вам удачи!

Доброе утро!

В силу ст. 446 ГПК РФ такое жилье не отберут!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

Вполне возможно

А приватизация уже состоялась?

Или только собираются приватизировать?

Если собираются, то собственников пока нет.

В приватизации могут принять участие все лица, имеющие право пользования жилым помещением. Племянник имеет такое право, он прописан, он вписан в договор соцнайма?

На приватизацию требуется согласие всех прописанных - ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1. За несовершеннолетних требуется согласие их родителей/опекунов. Заставить их никак нельзя, потому что приватизация является добровольной - ст. 1 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1.

возможно

Пока квартира не приватизирована, собственник у нее муниципалитет, а не тот,кто собирается приватизировать.

А не будет никакой приватизации даже при долге в 1 рубль.

Здравствуйте

Срок принятия решения о приватизации квартиры - 45 р. дней. Срок регистрации права собственности на основании договора о приватизации квартиры в Росреестре общий - 9 раб.дн.Приватизация жилых помещений в России регулируется ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991. В этом законе отсутствует прямой запрет на приватизацию квартиры из-за задолженности по ЖКУ

Долг никаким образом не влияет на приватизацию. Срок рассмотрения заявления о приватизации не должен превышать 30 дней.

ДОлго. Ведь ДГИ откажет в приватизации. Это будет незаконно и придется по суду это делать.

Через суд только придётся заставлять Администрацию начать приватизацию жилья.

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ прямого указания на документ, подтверждающий оплату коммунальных платеже нет.

Однако, на практике, при подаче документов на приватизацию Администрация Муниципалитета требует выписку из финансового лицевого счета, в которой указывается информация о начисленных коммунальных платежах и взносах за капитальный ремонт, сведения о задолженностях на квартире.

Администрация при наличии задолженностей, как правило, отказывает в приватизации. На основании отказа нужно обращаться в суд.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Квартира муниципальная и наследованию не подлежит. Приватизацию могут оформит только зарегистрированные в квартире граждане.

Вам проще по-новой начать все делать .

Здравствуйте, Виктория!

Если свекровь подала заявление на приватизацию, но не успела получить документы, то подавайте заявление в суд о включении жилого помещения в наследственную массу.

Если заявление подано не было, то квартира осталась в муниципальной собственности.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!

Уточите муж зарегистрирован в этой квартире или нет? Почему в течение 11 лет не завершили приватизацию

Добрый день! Признать договор приватизации недействительным или расторгнуть его можно только в судебном порядке, но для этого должны быть основания, предусмотренные ст. ст. 168-179 и 450 ГК. То, что квартира сгорела, основанием для расторжения договора не является.

Нет

Ирина, нельзя, т.к.то, что квартира сгорела, не является основанием для расторжения договора приватизации

Здравствуйте, Ирина. Нельзя.

Восстанавливайте квартиру до жилого состояния и все собственники могут обратиться в администрацию с заявлением.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 9.1

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.