Приватизация квартиры по договору социального найма

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Моя мать блокадница встала на очередь для получения жилья. Сейчас она получила смотровую на однокомнатную государственную квартиру. Вопрос: Только она может приватизировать эту квартиру? Или я также могу являясь ее сыном.

1.1. Проследите. Чтобы квартира оформлялась не по договору безвозмездного пользования, а по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, если мама не участвовала в приватизации, она сможет приватизировать новую квартиру, став собственником квартиры, если мама участвовала в приватизации, вариант один - вам необходимо зарегистрироваться в квартире мамы, и опять-таки, если вы не принимали участия в приватизации, то можете оформить приватизацию на себя.

2) Моя бабушка - Ветеран ВОВ - труженик тыла, собственного жилья не имеет, может ли она претендовать на получение жилья по президентскому указу и на каких условиях. Сейчас ей предлагают жилье по договору соц. найма как малоимущей, законно ли это? Почему нельзя как ветерану в собственность?

2.1. Если бабушка не участвовала в приватизации, она может квартиру, которую ей предлагают по соц. найму, приватизировать, она станет собственником этой квартиры малоимущим предлагают квартиру по договору социального найма, это законно, потом люди после приватизации становятся собственниками этих квартир пока предлагают - не раздумывайте, берите квартиру.

3) Обращаюсь к вам второй раз, но по другому вопросу. Дело Социального найма жилья.
Моя Мама получила в соц. найм квартиру, не успев приватизировать, умерла. Сейчас соц. найм хочет оформить на себя мой родной брат (прописаны в этой квартире я,моя дочь, брат его жена и двое их детей) все вместе мы проживаем в этой квартире. У меня вопрос: Может ли он нас выписать из квартиры и какие права я имею на это жилье? (у меня дочь инвалид).

3.1. Здравствуйте, приватизировать квартиру по договору социального найма имеют права все лица зарегистрированные в данной квартире, причем сама приватизация (заключение договора передачи квартиры) должна проходить со всеми лицами, зарегистрированными в данной квартире и не участвующие ранее в приватизации также любое лицо, зарегистрированное в данной квартире имеет право на отказ от приватизации Выписать с данной квартиры никто не может, кроме вас самой.

3.2. Оформляйте договор социального найма совместно на всех проживающих в квартире. В дальнейшем может возникнуть вопросы по прописке членов семьи в связи с нормами жилой площади. У Вас равные с братом права на заключение договора социального найма. Не отказывайтесь от своих прав в пользу брата, можете оказаться без прописки и жилья. Он может не прописывая Вас приватизировать квартиру и Вы не будете иметь к жилью никакого отношения.

3.3. Здравствуйте. Если Вы уже зарегистрированы, то никак Ваш брат не сможет [quote]не прописывая Вас приватизировать квартиру и Вы не будете иметь к жилью никакого отношения.[/quote] Ответ - абсолютно неверный. Права на квартиру равные у всех, кто там зарегистрирован. Приватизация возможна только на всех совместно зарегистрированных. Правда, совершеннолетние вправе отказаться от приватизации. Но в таком случае у них сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Хочу обратить Ваше внимание на следующее. Вы указали, что мама не успела приватизировать. А было ли подано заявление на приватизацию? Если да, то никто не написал отказа? Тут надо бы поподробнее выяснить. Наследовать после мамы квартиру выгоднее, чем приватизировать на всех. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

4) Мы с мужем живем и прописаны в муниципальной квартире по договору социального найма (договор на один год, заканчивается в апреле 2014 года). Я уже участвовала в приватизации другой квартиры, муж не участвовал. На руках договор социального найма, ордера на квартиру нет. Имеет ли он право на приватизацию данной муниципальной квартиры и что для этого нужно? Спасибо.

4.1. Имеет, для этого он должен предоставить справки с 1991 года о месте своем проживании, справки о неучастии в приватизации... и многое другое... пакет документов собирается по каждому индивидуально, для того чтобы вам точно знать, какие именно вам нужны документы по вашей квартире, вам необходимо обратиться в В Вашу администрацию, в отдел жилья. Или В МФЦ.

4.2. Вы что-то путаете. Договор социального найма не может быть срочным, такой договор бессрочный и только в этом случае муж может участвовать в приватизации. Если речь идет о краткосрочном договоре найма, то не сможет приватизировать.

5) Мне дали 1-ю квартиру как сироте, в ней прописана я и моя 4-я дочь. Через какое время я могу приватизировать квартиру? И возможно чтоб в приватизации не участвовал мой ребенок?

5.1. Если Вам предоставили квартиру по договору социального найма, Вы ее можете приватизировать хоть сейчас (1 марта 2015 года приватизация заканчивается). Ребенка обязаны будете включить в договор. Если квартира предоставлена из специализированного жилого фонда (после 01.01.2013 года), квартира приватизации не подлежит. Договор заключается сроком на 5 лет, только после этого договор социального найма.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение