Приватизация недвижимости

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Продлена ли дальше 01.03.2016 г бесплатная приватизация недвижимости.

1.1. Да,продлена до 01.03.17

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Пока не продлена. Одни разговоры.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Приватизация официально продлена до 1 марта 2017 года. .

Вам помог ответ? Да Нет
2. Я бы хотела узнать о приватизации недвижимости, а именно квартиры в СХПК. Зависит ли приватизация от формы собственности?. Спасибо.

2.1. Безусловно зависит. Приватизация жилья это бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений находящихся в государственной или муниципальной собственности. СХПК это юридическое лицо и недвижимость это его собственности. Поэтому СХПК может эту квартиру продать, сдать в аренду, подарить и.т.п. А приватизация квартиры В СХПК невозможна в принципе, исходя из определения приватизации. Выкуп квартиры у СХПК -- да.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Продлена ли дальше 01.03.2016 г бесплатная приватизация недвижимости?
2 ответа-ДА, 1 ответ - НЕТ. А на самом деле?

3.1. Ну раз больше ответов да, значит продлена. На самом деле о продлении объявили, но изменения в закон пока не внесли.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Предложили еще на год продлить, но это якобы в последний раз:)

Вам помог ответ? Да Нет
4. На данный момент продлён срок бесплатной приватизации до 1 марта 2016 года. Я пока ещё в раздумьях стоит или не стоит приватизировать жильё (не ясно, какие сюрпризы приготовит государство владельцам приватизированного жилья). Вопрос такой: правильно ли я понимаю, что бесплатная приватизация продлена до 01.03.16, то есть после этой даты приватизация недвижимости сохранится, но только будет платной, и любой желающий приватизировать своё жильё сможет это сделать после этой даты, но уже при этом потратив определённую сумму (госпошлина, налог какой-нибудь и т.д.)

4.1. Не госпошлина или налог какой-нибудь, а купить по рыночной стоимости.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Будет ли продлена приватизация недвижимости в Крыму?

5.1. На данный момент бесплатная приватизация жилых помещений осуществляется до марта 2017 г. Что будет после этой даты, пока сказать нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Скажите, уважаемые юристы! Будет ли продлена приватизация недвижимости, или 1 марта 2015 года все закончится? Как вы думаете? Если ответ отрицательный, то будет ли это означать, что после указанного срока, приватизировать квартиру в которой проживает моя семья по договору социального найма будет невозможно?

6.1. Бесплатная приватизация жилья продлена до марта 2016 года.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Скажите пожалуйста, можно ли без суда приватизировать землю, если она была в аренде более 50 лет, прилегает к приватизированному дому, кадастровый паспорт на нее есть. (Приватизация недвижимости 2013 года это позволяет?)

7.1. Андрей!
А суд и не нужен, чтобы приватизировать землю, он нужен только если Вам откажут в приватизации земли без суда. Вначале Вы должны обратиться в соответствующий орган с заявлением о передаче земли Вам в собственность на основании владения ею на праве аренды более 49 лет и наличия недвижимого имущества в собственности. Вот если Вам откажут, тогда можете обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Уточните пожалуйста, какие действия с имуществом безвестно отсутствующего имеет право осуществлять управляющий его имуществом? См. ГПК, статья 279, п. 1.
Может ли управляющий, например, приватизировать земельный участок с незарегистрированным недостроен или квартиру?
Если да, то приватизация недвижимости д.б. на имя безвестно отсутствующего или управляющего имуществом?
Спасибо заранее.
С уважением.

8.1. По договору доверительного управления (ст. 1012 ГК) передача имущества в управление не влечёт перехода права собственности на него к управляющему. Управляющий вправе совершать в имуществом любые юридические действия В ИНТЕРЕСАХ СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА. Договором могут быть предусмотрены ограничения (например, права отчуждения имущества). Сделки с имуществом при этом совершаются от имени управляющего («Д.У.»), о чём в документах делается соответствующая отметка.
Если решением суда и договором ограничение на приватизацию не предусмотрено, то управляющий вправе приватизировать имущество. В договоре указывается «Д.У. в интересах такого-то».

Вам помог ответ? Да Нет

9. Будет ли продлена бесплатная приватизация недвижимости?

9.1. Об этом пока информации нет.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Говорят что приватизация недвижимости заканчивается в марте 2013 г. у нас квартира муниципальная, Если не приватизировать, что будет с этим жильем?

10.1. За Вами останется право пользования.
Как далее изменится закон неизвестно.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Какие сроки по приватизации недвижимости?

11.1. В настоящее время бесплатную приватизацию недвижимого имущества продлили на неопределенный срок. Т.е. бессрочная. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В среднем срок для приватизации недвижимости после подачи полного пакета документов составляет от 1 до 2 месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. В настоящее время бесплатная приватизация жилья является БЕССРОЧНОЙ. Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Приватизация жилья на сегодняшний день является бессрочной.
Федеральный закон от 22.02.2017 "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"

Вам помог ответ? Да Нет
12. Моя знакомая, хочет чтобы я приватизировала её квартиру, она не может это сделать сама, т.к. уже участвовала в приватизации недвижимости. Её родственники отказались от приватизации её квартиры и она хочет отдать её мне. Могу ли я приватизировать? Если да, то какие документы для этого понадобятся?

12.1. Дарья, только в том случае, если постоянно Вы зарегистрированы в данной квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Дарья!

Прежде чем Вы сможете приватизировать квартиру Вам необходимо получить решение суда о признании членом семьи нанимателя для включения Вас в договор социального найма. После того как Вас включат в договор социального найма Вы можете предъявить стандартный пакет для передачи квартиры в собственность.

С\ув. Марина Наумова.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Какое решение суда? Вы должны быть там зарегистрированы и иметь достаточный срок проживания для приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

12.4. Дарья, можете, но Вам для этого надо быть там постоянно зарегистрированной.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Интересует вопрос по поводу приватизации недвижимости. Я являюсь врачом терапевтом в районном посёлке. Администрация предоставила жилье квартиру по договору социального найма. Могу ли я приватизировать это жилье через 10 лет отработки на селе? Есть какие то нормативные акты?

13.1. Когда вы можете приватизировать квартиру, можно уточнить в местной администрации. Возможно в договоре найма написано об этом.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Сколько раз физ. лицо может участвовать в приватизации недвижимости? Может ли приватизировать квартиру через определенное время земельный участок или дом? Или это по закону можно сделать один раз в жизни?

14.1. Если лицо участвовало в приватизации до достижения совершеннолетия, то оно вправе в дальнейшем участвовать в приватизации 1 раз.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Один раз в жизни... попробуйте на членов семьи и потом как вариант перевести как дар.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Срок давности приватизации недвижимости 6 лет, можно ли продать дом в таком случае?

15.1. Какой срок давности? Если приватизация была то недвижимость ваша собственность - и вы можете ею распоряжаться по своем усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Можно, если дом в собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Скажите пожалуйста, если был получен дом в наследство, было ли утрачено право на бесплатную приватизацию недвижимости?

16.1. На № 269905.
Уважаемая Светлана!
Не совсем ясен вопрос. Однако, если предположить, что проживаете Вы в жилом помещении по социальному найму, а не в доме, являющемся объектом наследования, то одно другому не мешает. Если Вам предоставлено жилое помещение по социальному найму до 01 марта 2005 года, Вы имеете право приватизировать его до 01 января 2007 года (см. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1). Приватизация - действия по безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений не ограничивают права граждан на получение наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Нет. не утрачено.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Если на риэлтора
Оформлена доверенность на приватизацию недвижимости, но риэлтор по какой-то причине обещает но не исполняет обязательств по договору, можно оформить доверенность у нотариуса на другое лицо не отзывая доверенность у риэлтора? Или как правильно это сделать?

17.1. Нужно отозвать доверенность, направить риэлтору уведомление о расторжении договора, после этого можно выдать доверенность другому лицу.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Безусловно, вы как доверитель имеете право выдать доверенность на любое другое лицо, а ранее выданную доверенность на риэлтора, которая исполняет обязанности отозвать.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Суд был в 2010 году о приватизации недвижимости. Решение не сохранила. Пришла сейчас за копией решения - в канцелярии, приняв мое заявление о выдаче дубликата, сказали что большая очередь и неизвестно когда выдадут. Есть-ли определенные сроки предоставления таких документов?

18.1. Нет определенных сроков...

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. К сожалению конкретные сроки для такой ситуации нигде не прописаны.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Заключил договор с Юристом Гречка Е.Я. на представление моих интересов при приватизации недвижимости, взяла предоплату, год говорила, что уже совсем скоро все будет сделано. Как привлечь ее к ответу?

19.1. Предъявите ей иск в суд и взыщите всю сумму.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Первоначально, чтобы вам ответить необходимо изучить договор с юристом. Кто она ИП или физ. лицо, читать условия самого договора, а именно, что она обязалась делать по договору, что в предмете и в тех. задании, срок начала оказания услуг и срок окончания, возврат гонорара при каких обстоятельствах и т.п. Только после этого юристы вас правильно проконсультируют.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Если я являюсь гражданином РФ только с 1998 года, должна ли я предоставлять справку о том, что я в срок с 1993 г. по 1998 г. не участвовала в приватизации недвижимости? При этом с апреля 1993 года я была зарегистрирована на территории РФ.

20.1. Вы не были гражданином России - это уже доказательство, что вы не принимали участие в приватизации, т.к. Закон о приватизации запрещает принимать участие в приватизации с другим гражданством.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Отказ в приватизации. Как правильно отстоять свое право в суде

10.03.2020 в 14:28
1290 просмотров
С тех пор как ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ, граждане немного успокоились, решив, что заполучить в собственность жилье, в котором они давно проживают на законных основаниях, не составит труда.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

12.10.2019 в 21:54
2291 просмотров
Сама процедура приватизации собственного имущества осуществляется для того, чтобы получить законное право собственности на свою недвижимость.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )