Как приватизировать квартиру на ребенка

Краткое содержание:

  • Оформить квартиру на ребенка
  • Права на приватизированную квартиру
  • Право собственности детей на квартиру
  • Квартира приватизирована на двоих
  • Как оформить квартиру на ребенка

Советы юристов:

1. В квартире прописаны муж дети и я, можно ли сделать приватизировать только на мужа.
1.1. Можете приватизировать на мужа, для этого остальные члены семьи должны отказаться от приватизации в его пользу. Удачи ВАм и всего хорошего.
1.2. Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, они обязательно войдут в договор приватизации, Вы можете отказаться от участия.
1.3. Здравствуйте!
Да, можно провести приватизацию.
Тут несколько вариантов.
Если дети несовершеннолетние, то они обязательно войдут в приватизацию и за ними будут закреплены доли в квартире.
Вы можете написать отказ, тогда в случае развода вы не будете иметь права требовать свое части квартиры.
Это же касается и совершеннолентих детей. Они могут отказаться от приватизации.
В случае отказа совершеннолетних членов семьи они будут иметь право пожизненного пользования квартирой.
В случае, если вы будете участвовать в приватизации, за вами определиться 1/2 или меньшая доля (в зависимости от количества несовершеннолетних детей). В этом случае при разводе вы будете иметь право только на причитающуюся вам долю.
Удачи!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Приватизировать квартиру на ребенка без прописки в ней самого ребенка.
2.1. Приватизировать квартиру на ребенка без прописки в ней самого ребенка. Закон РФ " о приватизации " не разрешает. Но есть другие варианты в зависимости от того, зачем вам это надо.
2.2. Приватизировать жилое помещении могут только проживающие/зарегистрированные в этом жилом помещении граждане, которые занимают жилое помещение на основании договора социального найма. (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
3. Можно ли обменять приватизированную квартиру детей на дом меньшей плашадью.
3.1. Можно обменять, однако на совершение такой сделки нужно получать разрешение от органа опеки, он может его не дать, если права детей ущемляются.
4. Каким образом можно продать квартиру приватизированную на детей?
4.1. Если Ваши дети несовершеннолетние, о продать их квартиру можно только с согласия органов опеки и попечительства. Удачи Вам!.
5. Ребенку 12 лет квартира приватизирована на него, можно ли уменьшить налог?
5.1. Здравствуйте! К сожалению, Налоговым Кодексом не предусмотрена льгота по налогу на имущество несовершеннолетним, если они не являются инвалидами с детства или членами семей военнослужащих, потерявших кормильца. Ст.407 НК РФ.
6. Стоит ли приватизировать квартиру на ребенка-инвалида?
6.1. Если он в квартире зарегистрирован, то имеет долю при приватизации.
7. Если я приватизирую квартиру на ребенка 4 года смогу ли я ее продать?
7.1. сможете, но только с согласия органов опеки
8. Стоит на улучшении жилищных условий моя мама и я уже более 30. Квартира не приватизирована. Теперь у меня с мужем совместная собственность (40 кв на двоих) + с детьми долевая. Использовался мат. капитал. Можем ли мы с мамой еще претендовать на получении жилья. Может быть есть компенсация за столь долгий срок ожидания? Спасибо.
8.1. Светлана, с учетом описанных вами обстоятельств, у вас нет права на получение жилья.
9. Я была прописана в муниц. Жилье. Соц найм оформлен на меня на севере. Летом купила квартиру и родила ребенка в другом городе. И была вынуждена прописаться в купленную каартиру чтоб получить свидетельство о рождении ребенку. Сейчас получается на севере я не прописана но соц найм на меня оформлен. Скажите могу ли я приватизировать квартиру на севере?
Либо могу я прописаться туда обратно на север и прописать своего ребёнка?
9.1. С Вами должны расторгнуть договор соц. наима, так как вы перестали быть нуждающейся.
9.2. Вы в добровольном порядке выехали из муниципальной квартиры, поэтому приватизировапть её не можете.

10. Я была прописана в муниц. Жилье. Соц найм оформлен на меня на севере. Летом купила квартиру и родила ребенка в другом городе. И была вынуждена прописаться в купленную каартиру чтоб получить свидетельство о рождении ребенку. Сейчас получается на севере я не прописана но соц найм на меня оформлен. Скажите могу ли я приватизировать квартиру на севере?
Либо могу я прописаться туда обратно на север и прописать своего ребёнка?
10.1. Доброго времени суток с момента снятия с регистрационного учета, договор социального найма считается расторгнутым. К сожалению прописаться не сможете обратно. Если остались другие прописанные, то можете только с их согласия.
11. Нашу квартиру по соц. Найму мы приватизировали на ребёнка и на мужа по 1/2. Я не могла участвовать в приватизации, т. К. Использовала свое право., уже участвовала. При разводе при разделе имущества квартиры, мне полагается хоть какая то доля.
11.1. НЕТ, не полагается доля. У вас право бессрочного проживания в этой квартире, пока сами не съедете и не выпишетесь.
Доля мужа - его личная собственность, не делится.
11.2. Добрый день! Договор о приватизации квартиры является безвозмездной сделкой, поэтому в силу ст. 36 СК РФ доля в квартире принадлежит только супругу и совместной собственностью не является.
[quote][/quote]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
12. Что нужно для того, чтобы зарегистрировать приватизированную квартиру в 93 году, есть только договор приватизации (на 5 человек). На данный момент в квартире проживает и прописан один человек, он есть в договоре приватизации. Двое не претендуют на квартиру, двое умерли, но у одного из них есть дети и они вступали в наследство. Как провести регистрацию на того, кто проживает и прописан?
12.1. Евгения,
Как вариант, взять документы и прийти на консультацию к юристу. Чтобы подробно разобраться во всех нюансах ситуации.
13. Квартира приватизирована с мужем по 1/2 доли. После приватизации родились дети. В настоящее время с мужем разводимся. Могу ли я через суд 1/2 доли мужа отсудить на детей?
13.1. Добрый день! Не можете так как 1/2 это собственность долевая мужа.
13.2. Здравствуйте, Ольга!
Увы, но дети автоматически не приобретают права на имущество их родителей (ст. 60 Семейного кодекса РФ).
Поэтому, увы, долю супруга Вам не отсудить.
13.3. Сейчас не можете. Но всё возможно потом, но об этом в другом месте и за другие деньги.
13.4. Ольга, собственность мужа вы отсудить не сможете.
14. Когда приватизировали квартиру.. я с сестрой писала отказ от своей доли. Единственный собственник наша мать. Я выписалась от туда. Моя сестра родила и прописала туда свою дочь. (сейчас ребенок несовершеннолетний). Сестра поднимает вопрос чтобы мама продавала (разменивала) квартиру и либо предоставила жилье ей и ее ребенку либо деньги. Имеет ли она на это право? И может ли мама продать квартиру если там прописан несовершеннолетний ребенок?
14.1. Ваша Сестра на это права не имеет. Мама единственный собственник.
14.2. Распоряжается квартирой только собственник. Продать возможно в случае предоставления возможности прописать ребенка после выписки в другом месте.
15. В 2012 году получили квартиру 3 х комнатную тк мать одиночка с 3 детьми. Прошло 7 лет, квартиру приватизировали, остался материнский капитал. Вопрос заключается в том, могу ли я использовать этот материнский капитал на первый взнос ипотеки?
15.1. Доброго времени суток, материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов.
16. У меня вопрос? Если я подам на развод, какие права есть у меня? В браке состою с 2014 года. Есть общий ребёнок. Квартира оформлена на мужа. Приватизирована на него. Была оставлена ему от его родителей. В совместном браке приобретали автомобиль. И по мелочам. Как составить грамотно заявление. Ребёнка хочу оставить себе.
16.1. Подавайте сразу исковое о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и об определении местонахождения ребенка. Также в иск можно включить алименты.
16.2. Добрый день Динара! Квартира именно приватизирована на имя мужа? Если да, то такая квартира разделу между супругами не подлежит.
Если автомобиль в собственности одного из вас, то его можно поделить, оставив авто одному из вас, а второму компенсацию половины его цены.
Грамотно составить заявлением может юрист.

Иски по ребенку, по разделу имущества лучше все же разделить.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н.
17. У нас квартира в соц найме, я заёмщик, приватизировать не дают возможности один из вписанных в ордере и прописанных в квартире, она же является инвалидом 2 ой группы. Я - многодетная (трое детей я и муж) также прописаны ещё 3 человека и имеется долг по оплате коммунальных услуг. Могу ли рассчитывать на размен данной квартиры, если да, то как это оформить?
17.1. ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

При наличии задолженности наймодатель не согласует ни одну сделку.
Если можете подтвердить факт отсутствия задолженности по услугам ЖКЖ, значит лицевые счета разделены.

Можно попробовать, получить отказ и после обжаловать его в суде.
18. У меня пол года назад умер муж. Квартиру от государства пооучили на себя и детей. Приватизировали на двоих. Дети писали отказ. Остался отец мужа. Имеет ли он право на наследование?
18.1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
18.2. Добрый день.
В вашем случае наследниками являются супруга, дети и отец умершего. То, что дети отказались от приватизации не значит, что они отказались от наследства.
Вам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять наследство, причем до истечения 6 месяцев с момента смерти.
Если 6 месяцев уже прошли, то вступать в бесспорном порядке могут те, кто прописан с умершим в этой квартире.
19. Пожалуйста как признать право собственности на квартиру или часть этой квартиры родителю, проживающему и зарегистрированному в этой квартире, если ранее квартира была приватизирована из государственной и оформлена на одного из детей? Спасибо.
19.1. Здравствуйте Андрей
Надо полагать, что ребенок может подарить квартиру родителю или родитель принимает наследство после смерти ребенка. Есть еще вариант оспаривания договора приватизации, но это уже судебный порядок.
19.2. Мое мнение, что в вашем случае никак. Сам родитель отказался от приватизации в пользу ребенка.
20. Собственник мама, приватизировали квартиру на 4 человека. После мать выделила две доли из своей части двоим внукам (детям брата) Можем ли мы продать квартиру и могут ли внуки после совершеннолетия потребовать свои доли?
20.1. Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
Во-первых, если эта квартира была приватизирована на 4-х человек, то собственниками этой квартиры являются 4 человека, а не мама.
Во-вторых, если в этой квартире есть доли собственности детей несовершеннолетних, то продать эту квартиру возможно лишь с письменного согласия обоих родителей этих детей и с разрешения Органа опеки и попечительства согласно статье 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Всего Вам доброго.
20.2. Если собственниками долей являются несовершеннолетние то на продажу их долей надо получить согласие отдела опеки. Они как собственники вправе свои доли потребовать.
21. Если квартира в которой живёт и прописана мама и я не приватизирована, на неё есть ордер. В случае приватизации, имеет ли на неё право родная сестра мамы, которая проживала в этой квартире, в то время ордер бы на дедушке, отце мамы и её сестры. Сейчас ордер на муже матери, в нем мама, папа и двое детей.
21.1. Добрый день.
На сегодняшний день, в случае приватизации квартиры, на нее будут иметь право те лица, которые вписаны в действующий Договор социального найма.
22. С мужем в разводе год. еще в браке получила ведомственную квартиру на сесебя и троих детей. Затем приватизировала на себя и двоих детей. Развелись. Бывший муж собирается приехать и гостить в квартире в комнате дочери. Я не препятствую общению с ребенком (ей 13 лет), но не в моей квртире. Права ли я. Спасибо за ответ.
22.1. Здравствуйте.

Вы абсолютно правы.
22.2. Светлана, если Вы не хотите, то не обязаны предоставлять ему комнату, т.к. Вы являетесь собственником.
23. До которого времени может находиться в квартире (моей и приватизированной на мою маму, меня и нашу дочь) мой гражданский муж? Так же как и гость до 23:00 или у отца детей особые условия?
23.1. Гости могут находится в жилом помещении до 5 дней.
24. После развода, при разделе имущества, какую долю должен получить супруг, если квартира выдавалась администрацией, на супругов и двоих детей. В данный момент приватизированная и оформленная на бывшую супругу?
24.1. Супруг никакую долю не может получить, так как самостоятельно отказался от приватизации квартиры. Но, если он в момент приватизации был зарегистрирован в данной квартире, то он имеет право пожизненного проживания в ней.
25. Есть бабушка с приватизированной квартирой. У бабушки было двое детей, сын и дочь. Сын пропал без вести (признан без вести умершим, есть документы). У дочери двое детей. У сына одна дочь. Завещания нет. Может ли дочь сына претендовать на 1/2 квартиры наравне с тетей.
25.1. Да, дочь будет наследовать 1/2 наравне с тётей, по праву представления (вместо своего отца).
ст.1142 ГК РФ.
25.2. При наличии решения суда дочь пропавшего без вести имеет все права, как его правопреемник.
26. Квартира приватизирована на мать и ее брата. Проживали: мать, муж и 2 детей (1 ребенок не совершеннолетний). Мать умерла, ее долю унаследовали дети. По квартплате до смерти матери накопились долги. Отец не оплачивает и не участвует в воспитании ребенка, из квартиры уехал. Ребенка воспитывает старшая дочь. Опекунство не оформлено. Долги очень большие. Кто должен их оплатить?
26.1. Бремя содержания имущества несут собственники. Соответственно все долги по квартире должны выплачивать собственники в пропорции к долям. Если кто либо уклоняется от несения бремени содержания, то остальные собственники могут взыскать с него его часть необходимых расходов.
27. Я хотела бы выписать ребёнка 10 лет на Пмж за границу из квартиры приватизированной, он доли не имеет. Можно ли выписать только ребёнка, без родителей?
27.1. Нет не возможно, он должен быть прописан с одним из родителей.
27.2. А ребенок с кем уехал на Пмж с одним из родителей? Теоретически может подать такой иск любой другой собственник, если докажет, что он уехал на пмж и живет там.
28. Могу ли я приватизировать квартиру соц найма, если я участвовала в приватизации малосемейного жилья, но долю свою подарила дочери три года назад, двое детей тоже были в приватизации, сейчас родился третий ребёнок, можно ли на него оформить приватизацию жилья, если договор соц найма заключён со мной.
28.1. Нет, право на приватизацию вы уже использовали, увы.
28.2. Здравствуйте! Если ранее участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то нельзя еще раз участвовать в приватизации исходя из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". В том случае если ребенок зарегистрирован и проживает в неприватизированной квартире, то его законный представитель может обратиться в жилищный орган для ее приватизации на имя ребенка.
28.3. Участвовать в приватизации можно только один раз. Это правило не распространяется при приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Если Вы участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то второй раз Вы уже не сможете участвовать в приватизации, но сохраните право проживания в квартире. Не важно на кого оформлен договор соц. найма.
29. Хочу приватизировать квартиру. В ней прописаны я и мой сын. У сына есть ребенок 7 лет, прописанный в квартире сына, оформленной на его жену. Скажите, пожалуйста, обязана ли я включать в приватизацию своей квартиры ребенка сына. Спасибо.
29.1. Если не будет отказа от приватизации, то да должны.
29.2. Добрый день!

Поскольку ребенок в приватизируемой квартире не зарегистрирован, он не участвует в приватизации.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
29.3. Здравствуйте! Нет не обязаны так как ребенок сына зарегистрирован и проживает по другому адресу, т.е. у него нет право пользования неприватизированной квартирой.
Согласно п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
30. Возможно ли оспорить приватизацию 1992 года. При приватизации муж был на тот момент несовершеннолетним и его не включили в приватизацию. В данный момент квартира приватизированная на его отца и дядю в равных долях. Мы разводится и у нас несовершеннолетний ребенок который тоже прописан там. Муж хочет нас выгнать мативируя тем что это не его квартира.
30.1. Здравствуйте.
Возможно, но не Вам, а ваш пока ещё муж должен заниматься этим сам.
30.2. Увы, но вы не члены семьи собственников и увы вас выселят и оспаривать приватизацию вы не можете, даже в интересах ребёнка.
30.3. Диана, здравствуйте.
Вы не сможете оспорить приватизацию, в которой не участвовал Ваш бывший супруг. А вот за сохранение регистрации ребенка в квартире имеет смысл побороться.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X