Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Квартира приватизирована на двоих

Краткое содержание:

  • Права на приватизированную квартиру
  • Собственность на квартиру на двоих
  • Как приватизировать квартиру на ребенка
  • Квартира на двоих собственников
  • Квартира приватизирована на троих

Советы юристов:

1. Квартира приватизирована на двоих. Может один продать свою долю без ведома другого?
1.1. Нет не может, если прошла приватизация то вы обладаете собственностью в размере доли например 1/2. В этом случае сделки проведенные без содольщика могут быть признаны ничтожными. При продаже он обязан предложить свою долю вам сначала, как и вы свою ему, и по истечении месяца без ответа можете продавать третьим лицам, но только продавать свою долю.
1.2. Собственник доли может продать свою долю квартиры, но у второго собственника имеется право преимущественной покупки этой доли. Поэтому продавец доли должен предложить при продаже сначало второму собственнику выкупить долю, и лишь после этого продавать сторонник лицам.
1.3. Здравствуйте! Один собственник сначала письменно обязан предложить выкупить свою долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.
1.4. Добрый день, нет не сможет, он должен сначала написать предложение выкупить долю второму собственнику, и только в случае отказа может продать ее.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Могу ли я продать квартиру если она приватизирована на двоих (мать сын)
2.1. Можете продать с согласия другого собственника. Или сможете продать только свою долю, если собственность долевая. Если нет,-то в судеьном порядке нужно выделить долю.
3. Квартира приватизирована на двоих братьев, один умер. Что теперь делать второму.
3.1. Добрый день! У Вашего брата должны быть наследники первой очереди: дети, супруги, родители. Они должны вступить в наследство у нотариуса. Если таковых не имеется, то Вы как наследник второй очереди можете оформить его долю на себя.
3.2. Здравствуйте,
Квартира приватизирована на двоих братьев, один умер. Что теперь делать второму.
Его долю будут наследовать наследники 1 очереди родители, супруг, дети.
Удачи и всех благ.
3.3. Вторая половина умершего брата является наследством и наследовать ее будут наследники первой очереди (дети, родители, супруг). Если нет наследников первой очереди, то наследовать будет второй оставшийся в живых брат. Для чего нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
4. Если не в браке как приватизировать квартиру на двоих? Можно ли это.
4.1. Приватизировать квартиру имеют право граждане РФ имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Если вы не в браке, то полагаю, что договор социального найма заключён с одним из вас, а второй, скорее всего даже не зарегистрирован в данной квартире. В этом случае, к сожалению, нельзя.
5. Возможно ли продать в однушке свою долю в приватизированной квартире на двоих...
5.1. Очень сомнительно. Кому она нужна? Только сособственнику вашему. Поговорите с риэлторами, а не с нами. Продажами квартир и долей они занимаютсяю.
5.2. Здравствуйте!
Теоретически это не запрещено. Но только с соблюдением права преимущественной покупки при продаже постороннему лицу (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
5.3. ---Здравствуйте, не получится. Не предложив половину второму собственнику. Но можно оформить договором дарения. Удачи Вам и всё у Вас получится.
5.4. Здравствуйте.
Да, возможно. Это не запрещено законом..
Но с начало вы должны предложить свою долю втором собственнику.. если он не купит то можете продать другим..
5.5. Здравствуйте! Вы сначала обязаны письменно предложить выкупить свою долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
5.6. Возможно ли продать в однушке свою долю в приватизированной квартире на двоих...--если они дольщики--можете продать....
5.7. Вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению в установленном законом порядке.
А именно, если Вы намерены продать принадлежащую Вам долю в праве собственности на жилое помещение, Вам необходимо согласие на продажу Вашего супруга, если Вы состоите в браке и согласие собственника другой доли в праве собственности на жилое помещение, т.к. у него имеется преимущественное право покупки объекта купли-продажи.
6. Как лучше оставить дочери приватизированную квартиру на двоих. Мне 69.
6.1. Оформить завещание, если есть другие наследники. Второй собственник дочь?
7. Умерла жена, квартира приватизирована на двоих с женой. Кому перейдет ее доля?
7.1. Наследникам первой очереди родителям жены, ВАМ и детям.

УДАЧИ ВАМ
8. Умер муж. Квартира приватизирована на двоих (мужа и дочь по 1/2 доли). Мы с дочерью (совершеннолетняя) отказываемся от наследства, от всей квартиры. Живем в другом городе. Если не подавать нотариусу документы о вступлении в наследство, квартира перейдет в Администрацию?
8.1. Только доля. Дочь должна отказаться от своей доли в пользу администрации и тогда квартира будет потом на А.
9. Пожалуйста куда мне обратится и что делать? Моя дочь 16 лет прописана у бывшего мужа, в Москве, квартира не приватизированная, там прописано 5 ч дедушка, бывший муж, моя дочь, и ещё двое детей от нынешнего брака. На данный момент квартира продана и там живут другие люди. Как они могли ее продать и где теперь прописана моя дочь? Квартира была приватизированна одним дедушкой и им продана!
9.1. Возможно осталась зарегистрирована в доме деда. Снять с регистрации новый собственник может только через суд. Продать могли, если собственник один дед.
9.2. Не могли без согласия всех зарегистрированных приватизировать квартиру. Узнавайте и в суд иск о признании приватизации незаконной и расторжения ДКП квартиры.

10. Моя дочь прописана у бывшего мужа, квартира не приватизированная, там прописаны дедушка бывший муж и ещё помимо моей дочери двое его дочерей от нынешнего брака. Дедушка приватезировал квартиру на себя и продал ее!законно ли это и почему не известили меня об этом?
10.1. Добрый день! Если ваша дочь пописана и ее не включили в приватизация, данную приватизацию можно признать недействительной и все вернуть в первоначальное положение!
10.2. Здравствуйте!
Если Ваша дочь имела право на участие в приватизации и имела соответствующее желание, то приватизация квартиры без включения дочери не соответствует закону.
Договор можно оспорить в суде.
10.3. Приветствую вас Наталия. Можно оспорить сделку и все.
10.4. ЗДРАВСТВУЙТЕ Наталья
Приватизация проведенная в описанных вами условиях не законна
Такую приватизацию можно оспорить и отменить, а ДКП оспорить в суде.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
11. Моя дочь прописана у бывшего мужа, квартира не приватизирована, там прописаны дедушка бывший муж моя дочь и ещё двое детей от нынешнего брака 5 человек. Дедушка приватизировал квартиру на себя и продал. Меня ни кто об этом не известил и я не знаю где теперь числиться моя дочь? Куда мне обратиться и законна ли их приватизация и продажа квартиры?
11.1. Без согласия всех зарегистрированных он не мог приватизировать квартиру.
С уважением.
12. Родители проживали в квартире приватизированной на двоих. Мама умерла и отец оформил наследство. Я проживала там же до замужества сейчас в др.городе. У меня был сильный стресс и момент вступления в наследство я пропустила. Моя сестра почему то тоже не приняла наследство маминой доли. Сейчас отец женился на мошеннице которая имеет виды на эту жилплощадь. Что можно сделать в таком случае нам с сестрой?
12.1. Разве только убедить отца подарить причитающиеся Вам по наследству после мамы, доли.
Восстановить срок (если прошло много времени) вряд ли получится.
13. Стоит на улучшении жилищных условий моя мама и я уже более 30. Квартира не приватизирована. Теперь у меня с мужем совместная собственность (40 кв на двоих) + с детьми долевая. Использовался мат. капитал. Можем ли мы с мамой еще претендовать на получении жилья. Может быть есть компенсация за столь долгий срок ожидания? Спасибо.
13.1. Светлана, с учетом описанных вами обстоятельств, у вас нет права на получение жилья.
14. Что нужно для того, чтобы зарегистрировать приватизированную квартиру в 93 году, есть только договор приватизации (на 5 человек). На данный момент в квартире проживает и прописан один человек, он есть в договоре приватизации. Двое не претендуют на квартиру, двое умерли, но у одного из них есть дети и они вступали в наследство. Как провести регистрацию на того, кто проживает и прописан?
14.1. Евгения,
Как вариант, взять документы и прийти на консультацию к юристу. Чтобы подробно разобраться во всех нюансах ситуации.
15. Есть квартира 2 х комнатная, по доле у двух хозяев я и моя мама, квартира приватизирована в ней участвовали только мы двое, у мамы есть родная сестра, у нее свой дом. Но т.к. мама болеет и в скором времени ее может не стать, завещания нет т.к. я прямая наследница. Но сейчас две сестры делят еще квартиру их мамы (но не суть). Вот у меня вопрос возник, может ли сестра моей мамы претендовать на долю в этой двухкомнатной квартире в которой собственники я и мама и у нас с ней доли 50/50.
15.1. Нет, если не будет от мамы завещания на сестру.
Наследник первой очереди дочь, то есть вы, а сестра-вторая очередь, которая могла бы наследовать, если бы не было вас.
16. Квартира приватизирована на двоих бабушка и мой папа. Папа умер 15 лет назад в наследство я не выступала и не кто не вступал. Бабушка умерла месяц назад. Есть разной сын живой как будет делиться квартира. Это в России квартира.
16.1. Скажите, кто жил в квартире с момента приватизации?
16.2. Лилия,
Вы - наследник по праву представления к имуществу бабушки.
Если нет завещания и других наследников первой очереди, то Вы с дядей унаследуете квартиру в равных долях, по 1/2.
Найдите представителя по месту открытия наследства, который и защитит Ваши интересы.
17. У меня пол года назад умер муж. Квартиру от государства пооучили на себя и детей. Приватизировали на двоих. Дети писали отказ. Остался отец мужа. Имеет ли он право на наследование?
17.1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
17.2. Добрый день.
В вашем случае наследниками являются супруга, дети и отец умершего. То, что дети отказались от приватизации не значит, что они отказались от наследства.
Вам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять наследство, причем до истечения 6 месяцев с момента смерти.
Если 6 месяцев уже прошли, то вступать в бесспорном порядке могут те, кто прописан с умершим в этой квартире.
18. Собственник мама, приватизировали квартиру на 4 человека. После мать выделила две доли из своей части двоим внукам (детям брата) Можем ли мы продать квартиру и могут ли внуки после совершеннолетия потребовать свои доли?
18.1. Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
Во-первых, если эта квартира была приватизирована на 4-х человек, то собственниками этой квартиры являются 4 человека, а не мама.
Во-вторых, если в этой квартире есть доли собственности детей несовершеннолетних, то продать эту квартиру возможно лишь с письменного согласия обоих родителей этих детей и с разрешения Органа опеки и попечительства согласно статье 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Всего Вам доброго.
18.2. Если собственниками долей являются несовершеннолетние то на продажу их долей надо получить согласие отдела опеки. Они как собственники вправе свои доли потребовать.
19. Если квартира в которой живёт и прописана мама и я не приватизирована, на неё есть ордер. В случае приватизации, имеет ли на неё право родная сестра мамы, которая проживала в этой квартире, в то время ордер бы на дедушке, отце мамы и её сестры. Сейчас ордер на муже матери, в нем мама, папа и двое детей.
19.1. Добрый день.
На сегодняшний день, в случае приватизации квартиры, на нее будут иметь право те лица, которые вписаны в действующий Договор социального найма.
20. Я отказалась от опеки над недееспособным братом. Квартира приватизирована на нас двоих в долевой собственности. Сотрудники больницы требуют отдать документы на его долю в этой квартире, якобы для сохранности. Правомерны ли их действия?
20.1. Они должны вам написать официальный запрос с ссылками на закон.
21. С мужем в разводе год. еще в браке получила ведомственную квартиру на сесебя и троих детей. Затем приватизировала на себя и двоих детей. Развелись. Бывший муж собирается приехать и гостить в квартире в комнате дочери. Я не препятствую общению с ребенком (ей 13 лет), но не в моей квртире. Права ли я. Спасибо за ответ.
21.1. Здравствуйте.

Вы абсолютно правы.
21.2. Светлана, если Вы не хотите, то не обязаны предоставлять ему комнату, т.к. Вы являетесь собственником.
22. После развода, при разделе имущества, какую долю должен получить супруг, если квартира выдавалась администрацией, на супругов и двоих детей. В данный момент приватизированная и оформленная на бывшую супругу?
22.1. Супруг никакую долю не может получить, так как самостоятельно отказался от приватизации квартиры. Но, если он в момент приватизации был зарегистрирован в данной квартире, то он имеет право пожизненного проживания в ней.
23. Есть бабушка с приватизированной квартирой. У бабушки было двое детей, сын и дочь. Сын пропал без вести (признан без вести умершим, есть документы). У дочери двое детей. У сына одна дочь. Завещания нет. Может ли дочь сына претендовать на 1/2 квартиры наравне с тетей.
23.1. Да, дочь будет наследовать 1/2 наравне с тётей, по праву представления (вместо своего отца).
ст.1142 ГК РФ.
23.2. При наличии решения суда дочь пропавшего без вести имеет все права, как его правопреемник.
24. Могу ли я приватизировать квартиру соц найма, если я участвовала в приватизации малосемейного жилья, но долю свою подарила дочери три года назад, двое детей тоже были в приватизации, сейчас родился третий ребёнок, можно ли на него оформить приватизацию жилья, если договор соц найма заключён со мной.
24.1. Нет, право на приватизацию вы уже использовали, увы.
24.2. Здравствуйте! Если ранее участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то нельзя еще раз участвовать в приватизации исходя из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". В том случае если ребенок зарегистрирован и проживает в неприватизированной квартире, то его законный представитель может обратиться в жилищный орган для ее приватизации на имя ребенка.
24.3. Участвовать в приватизации можно только один раз. Это правило не распространяется при приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Если Вы участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то второй раз Вы уже не сможете участвовать в приватизации, но сохраните право проживания в квартире. Не важно на кого оформлен договор соц. найма.
25. Я и мои двое дочерей (11 и 14 лет) прописаны по одному адресу в приватизированной квартире на мою мать. Какие права будет иметь моя бывшая жена после развода в этой квартире?
25.1. Здравствуйте.

Никаких прав иметь не будет.
26. У отца и сына приватизирована квартира на двоих по 1/2 доли. Сын умер и его доля по наследству в сумме 200 тыс руб. перешла к отцу, но у сына остались долговые обязательства перед банком в сумме 200 тыс. руб. без страховки, которые равны наследственной массе. У отца это единственная квартира и небольшая пенсия. Может ли банк отнять единственное жилье отца в счет долга по кредиту или есть другие варианты погашения долга? Спасибо.
26.1. Единственное жилье банк отнять не сможет. ОДнако долг будут взыскивать иным путем. Если отец пенсионер, то будут удерживать из пенсии.
26.2. Наследник вступая в права наследования, наследует всё - выборочно не получиться. Из пенсии будут вычитать. (если квартира позволяет пусть квартиранта пустит-это конечно на его усмотрение!)
27. Как делится квартира, если она была приватизирована на двоих, т.е. по 1/2 доли на жену и мужа, муж умер, совместных детей нет, у него 2 дочери от бывшей жены.
27.1. После смерти мужа в наследственную массу включается 1/2 доли в праве на квартиру. Это имущество при отсутствии завещания будет в равных долях наследоваться наследниками первой очереди, а именно: супругой наследодателя, детьми наследодателя от всех браков, родителями наследодателя. Таким образом, если родителей наследодателя нет в живых, то вы получите по 1/6 доли в праве. У Вас итого будет 2/3 доли в праве на квартиру.
27.2. Уважаемая Елена! Соберите документы и вступайте в наследство либо по завещанию, либо по Закону.
С уважением, Сергей Владимирович.
28. Квартира приватизирована на 2 и прописан ребёнок не совершеннолетний. При продаже долю делим на двоих. Как поделить на троих 2 взрослых и ребёнок если приватизация на 2
28.1. Никак Вы не поделите, поскольку собственников двое, ребенок не имеет доли в собственности.
29. Муж выписался из квартиры родителей в 1979 году, проживал в общежитии, своего угла нет, сестра с матерью приватизировали квартиру на двоих, его даже не спрашивали, мама умерла и выяснилось всё. Может ли он оспорить приватизацию, милиционер был очень удивлен почему мужине принимал участие в приватизации.
29.1. Добрый день
Он добровольно выписался из квартиры, надо полагать, что его ни кто не заставлял и не выгонял, а если так то его поступок волевой и вполне осознанный, да и сроки для оспаривания давно уже вышли.
30. Имеет ли право муж мое дочери проживать в приватизированной двухкомнатной квартире на нас двоих с дочерью проживать без моего согласия? Вы ответили нет Но на какую статью жилищного кодекса мне ссылаться?
30.1. Игорь, его можно выселить по суду. Но Вы не пишете: какие у него отношения с Вашей дочерью. Если хорошие, то смотрите, что будет: дочь обращается в суд: определяет свою долю, вселяет своего мужа и прописывает его. Или же свою долю продает. Вот Вам и двухкомнатная квартира. Жду ответа на мою электронную почту.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X