Квартира приватизирована на троих - вопросы и ответы

Квартира приватизирована на троих

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Если собственник один, а прописаны трое можно ли приватизировать квартиру на троих?

1.1. Да, данный вариант возможет.

1.2. Если собственник уже есть, то он приватизировал уже квартиру на себя.
Второй раз этого сделать нельзя.
Собственник может подарить, продать часть своей квартиру.

1.3. Здравствуйте Андрей, так вы определитесь, квартира муниципальная или нет. Вы написали что есть собственник этой квартиры если это так, значит она уже приватизированная.

2. Можно ли оформить субсидию на две доли если квартира приватизирована на троих.

2.1. ☼ Здравствуйте,
Субсидию можно оформить только на всю квартиру, субсидии выдаются только малоимущим семьям
Желаю Вам удачи и всех благ!

2.2. Доброго времени суток! На всю квартиру положена субсидия, если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы в совокупном доходе семьи, принятые в вашем конкретном регионе.

3. Квартира приватизирована на троих, хотим перереоформить на сыны, что для этого нужно?

3.1. --- Здравствуйте, всё просто, подарите сыну ваши доли через нотариуса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

3.2. Здравствуйте, возможно составить договор дарения. При этом все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обращайтесь к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего

3.3. День добрый!
Можете подарить свои доли сыну, такие договора заверяются у нотариуса и регистрируется в росреестре через МФЦ.
удачи Вам успехов!

3.4. Добрый день. Договор дарения на сына, удостоверенный нотариально, обязательно присутствие всех троих. Возможен также договор купли-продажи с условием пожизненного проживания родителей.

3.5. В данном случае составляет каждый договор дарения своей доли на сына. Заверяете сделку у нотариуса, после чего идете в Росреестр и регистрируете на сына.

3.6. Здравствуйте.
Достаточно составить договора дарения долей на сына. Если дарите 2 доли, то на каждую долю отдельный договор дарения. Договора регистрируются нотариально, затем с документами и договорами дарители и одариваемый должны пойти в росреестр.
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

3.7. Добрый день! Вам следует обратиться к нотариусу, составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в росреестре (МФЦ).

4. У нас квартира приватизирована на троих. Папа умер, но оставил дарственную на брата.

4.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ если договор дарения не прошел регистрацию и и не был нотариально удостоверен, то теперь только наследование

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4.2. А вопрос о чем? Отец подарил свою долю на Вашего брата. Теперь эта доля принадлежит только Вашему брату и она не делится между наследниками.

4.3. Добрый день! Если переход права собственности был, то получается, брат теперь собственник этой доли. Но не понятно в чем Ваш вопрос?

4.4. Доброго вам времени суток. Если договор дарения не прошел регистрацию при жизни отца, то после смерти он теряет свою силу. Удачи вам и всего наилучшего.

4.5. И в чем вопрос:? если договор дарения зарегистрирован при жизни то у вас квартира на двоих с братом. Если умер брат, при отсутствии других наследников, вступайте в наследство на обычных условиях.

5. Можно ли приватизировать квартиру на троих в равных долях.

5.1. Конечно можно. Именно ТАК и делается.

См. Закон о приватизации жилищного фонда в РФ.

Квартира приватизирована на троих может ли один из них сделать временную регистрацию иностранцам.
Читать ответы (1)

6. Если квартира приватизирована на троих человек, могу ли я продать свою часть?

6.1. Если есть свидетельство, то можете.

6.2. Да, можете продать , но только сначала обязаны предложить свою долю другим участникам долевой собственности (ст.250 ГК РФ).

6.3. Чтобы продать долю в общей квартире, необходимо соблюдение обязательного условия, а именно преимущественного права других собственников на покупку данной квартиры.
Это означает, что при продаже одной из долей жилой недвижимости все остальные собственники вправе выкупить эту долю прежде, чем она будет предложена другим покупателям. Следовательно, владелец одной из долей не имеет права искать других покупателей, пока не получит отказ от всех собственников квартиры.
Чтобы продать свою долю в общей квартире, находящейся в долевой собственности, ее собственник должен:
1. Назначить цену и предложить выкупить принадлежащую ему долю другим собственникам данной квартиры. Для этого ему необходимо известить каждого из собственников в письменном виде о своем намерении продать долю в общей квартире, а также указать в уведомлении цену и другие важные условия продажи;
2. Если кто-то из собственников выразит желание купить долю в квартире, оформить сделку. В этом случае сделка оформляется также, как и при продаже целой квартиры;
3. Если собственники откажутся от приобретения продаваемой доли в общей квартире, нужно получить их письменный отказ и приступать к продаже своей части в квартире посторонним лицам. Если письменный отказ не получен, собственник не имеет права выставлять квартиру на продажу в течение 1 месяца. По истечении одного месяца продавец может продать долю любому покупателю, если никто из других владельцев общей долевой собственности за это время не приобретет продаваемую долю. Однако в этом случае у продавца должно быть подтверждение, что все собственники получили уведомление о продаже доли.
При продаже доли постороннему лицу собственник, как правило, должен вместе со всеми остальными документами представить в регистрирующий орган отказ остальных собственников (в письменном виде) либо документы, подтверждающие, что все собственники получили соответствующее уведомление о продаже доли в общей квартире более месяца назад, и никто из них не изъявил желания приобрести отчуждаемую долю.
Если сразу несколько владельцев долевой собственности изъявили желание выкупить продаваемую долю, собственник по собственному желанию может выбрать, кому из них он продаст принадлежащую ему долю.
Если продавец при продаже своей доли нарушил преимущественное право покупки остальных владельцев жилья, то любой из дольщиков может обратиться в суд, чтобы восстановить свое право. Законом установлен трехмесячный срок исковой давности, в течение которого владелец долевой собственности может оспорить продажу доли в общей квартире.
Этот срок начинает отсчитываться с того дня, когда один из собственников доли в общей квартире, чье право на преимущественную покупку было нарушено продавцом, узнал либо должен был узнать о факте продажи доли в общей квартире постороннему покупателю.


7. Квартира приватизирована на троих. И у каждого 1/3. Две недели назад умерла мама.

7.1. наследниками первой очериди являются - супруг, дети и родители, все наследуют одинаково

8. Квартира приватизирована на троих, доли не прописаны, в МФЦ при консультации сказали, что надо сперва всем троим заплатить за присвоение доли, а потом уже эту долю можно дарить или...? Дарить хочет мне мама и брат, с дарственную я должна заплатить что-то, а есть ли способ не платить за доли?

8.1. Не выделив доли, собственник не сможет продать свою часть. Поскольку нечего продавать, не определен объект. Других вариантов, к сожалению, нет.

9. Если квартира приватизирована на троих, в случае смерти одного имеют ли право на его часть его наследники или его часть делится между отставшими двумя в приватизации.

9.1. Здравствуйте Лилия
В рамках закона, наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

9.2. Добрый день
После смерти наследодателя, принадлежащее ему имущество делится между его наследниками (в случае принятия наследства по закону) и наследуется наследником (в случае наследования по завещанию). Если долевые собственники имущества не являются наследниками первой, а при ее отсутствии последующих очередей, то и наследовать имущество умершего они не будут, их доля в данном случае не изменится.

10. Квартира приватизирована на четырех родственников, трое из них решили подарить одновременно свои доли четвертому родственнику, с целью объединить доли в единицу, эта операция выполняется через нотариуса или МФЦ?

10.1. Геннадий, по последним изменениям законодательства, если объект долевой собственности продается целиком, то сделка оформляется в МФЦ, а не у нотариуса. Нотариусов "РАЗГРУЗИЛИ".)))

11. В двух комнатах прописаны я с братом и трое наших детей (двое его и один мой). Можно ли приватизировать квартиру в равных долях на меня и брата не включая в приватизацию наших детей?

11.1. Добрый день. Не включать в приватизацию детей нельзя. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

12. В двух комнатах приписаны я с братом и трое наших детей (двое его и один мой). Можно ли приватизировать квартиру в равных долях на меня и брата не включая в приватизацию наших детей?

12.1. Нельзя. Дети являются обязательными участниками приватизации.

12.2. Здравствуйте! Нельзя.

12.3. Дети обязаны участвовать в приватизации.

13. Квартира приватизирована на троих: мать, дочь, внучка. Я (дочь) хочу оформить подарить свою долю матери. Нужно ли заверение договора дарственной у нотариуса, и какова стоимость госпошлины в данном случае? Спасибо.

13.1. Да, нотариальное удостоверение обязательно. Госпошлина 0,5 % от кадастровой или рыночной стоимости доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X