Расприватизировать квартиру - вопросы и ответы

Расприватизировать квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли расприватизировать квартиру находящуюся в собственности.

1.1. Да, можно расприватизировать квартиру.

2. Нужно ли расприватизировать квартиру если она сгорела.

2.1. Это Ваше право, а не обязанность. Вам и решать.

3. Можно ли обратно расприватизировать квартиру? И как это можно сделать?

3.1. Здравствуйте.

Нет, законом такая возможность не предусмотрена.

3.2. Уважаемый посетитель сайта! В случае, если это ваше единственное жилье, и вы участвовали в его приватизации, то это можно сделать на основании ст.9.1 Закона "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". Но важно помнить, что после расприватизации у вас не возникнет право на ещё одну бесплатную приватизацию квартиры.

4. Как расприватизировать квартиру и приватизировать в долях, если спор с собственником?

4.1. Если квартира приватизирована в общую совестную собственность без определения долей, то расприватизировать квартиру не требуется. Нужно определить доли в общей совместной собственности через суд.

5. В каких случаях могут расприватизировать квартиру?

5.1. Николай, добрый день!
Граждане имеют право осуществить расприватизацию - процедуру перехода права собственности от частного лица к государственным органам в двух случаях - это по решению суда либо дав добровольное согласие.
Провести расприватизацию нельзя только в следующих случаях:
- жилье получено по наследству;
- жилье является объектом договора мены или купли-продажи;
- жилье обременено залогом или арестом;
- после приватизации в квартиру были прописаны жильцы.

Можно ли приватизировать 1/3 долю в квартире, которая была расприватизирована человеку, который уже ранее приватизировал 2/3 доли в этой квартире и один прописан в этой квартире?
Читать ответы (1)

6. Можно ли расприватизировать квартиру?

6.1. Смотря что под этим понимаете.
Например.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.


7. Можно ли расприватизировать квартиру.

7.1. Доброго времени суток приватизированное ранее квартиру по закону можно расприватизировать но в этом должны принимать участие в сети кто принимал участие в приватизации.

7.2. Доброго вам времени суток. Расприватизировать квартиру возможно только по согласованию всех лиц кто участвовал в приватизации. Удачи вам и всего наилучшего.

7.3. Можно конечно. Обращайтесь с соответствующим заявлением в местную администрацию. Квартира будет передана обратно муниципалитету, с вами будет заключен договор соцнайма.

7.4. А какие у Вас основания? И сколько времени уже прошло с момента приватизации?
Расприватизация представляет собой принудительный порядок расторжения сделки. В суде необходимо признать сделку или договор приватизации недействительными. А для этого нужны жесткие основания.
К основаниям (причинам) расприватизации можно отнести:

в собственность оформлено жилье, которое не может быть приватизировано в силу закона (например, дом находится в аварийном состоянии);
нарушены права ребенка (например, в приватизацию не включен несовершеннолетний, нет согласия органов опеки и др.);
один из участников ранее уже использовал свое право на приватизацию;
в договоре приватизации отсутствуют существенные условия и другое.

7.5. Доброго времени суток! Можно. Это делается в судебном порядке либо путем соглашения между сторонами приватизации.
Всего хорошего.

7.6. Добрый день! Законом это допускается, но в любом случае нужно получить согласие всех лиц, которые участвовали в приватизации, только так.

7.7. Галина. Добрый день. Понятие реприватизация существует. Но для этого нужны очень серьезные основания. Обращайтесь к адвокату.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

7.8. Добрый день. Вы никак не сможете расприватизировать квартиру вы можете только признать части сделку недействительной по приватизации на основании статьи 166 Гражданского кодекса. Хорошего приятного дня.

7.9. Здравствуйте.
Можно расприватизировать квартиру, если все кто участвовал в приватизации согласны. Обратно приватизировать данное жилье вы уже не сможете.

8. Дом признан аварийным под снос. Стоит ли расприватизировать квартиру. Какие минусы и плюсы... спасибо...

8.1. На данной стадии Вы не сможете расприватизировать жилье.

9. У меня есть однокомнатная квартира мне её давала администрация города на меня и на двоих детей я жила в ней по договору соцнайма спустя три года я её приватизировал А в долевой собственности находится я и двое детей у нас в доме где я живу есть ещё одна муниципальная квартира двухкомнатная в данный момент у меня однокомнатная Могу ли я Я расприватизировать свою квартиру чтобы получить двухкомнатную так как состав семьи изменился я и трое детей.

9.1. Маретта! Бесплатная передача жилья (приватизация) допускается один раз в жизни, причем неважно, получили ли Вы жилье в собственность или письменно отказались от приватизации. Главное - участие.
Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то совсем не надо что-то расприватизировать. Обращайтесь с заявлением в администрацию (жилотдел). Если право на улучшение есть, Вам могут предоставить новую квартиру. Имеющиеся в собственности кв. метры будут зачтены, излишки придется оплатить, но здесь возможны какие-либо льготные программы, например для многодетных семей. Удачи.

9.2. Немного попралю Валерия Александровича..

Обращаться в администрацию стоит в отдел социальной защиты, а также копию заявления направить в отдел защиты детей...

Есть специальные программы по улучшению жилищных условий, в которую Вас включат и поставят на ОЧЕРЕДЬ... а вот когда подойдет очередь сказать ни кто не сможет, так как в отличии от Ставрополя - строится только Москва, а остальные города просто ВЫЖИВАЮТ...

10. Наследственное право: 3 наследника (вдова, дочь от 1 брака и сын от второго брака) Все давно переписано на сына и вдову, одна квартира числится в федеральной базе в собственности наследодателя. Вдова и сын пытаются расприватизировать эту квартиру, чтобы дочери вообще ничего не досталось. Заявление в суде. Как защитить права дочери?) Спасибо. Телефон не могу написать, у нас ночь, переговоры не возможны.

10.1. Ваша задача обратиться к нотариусу до истечения шестимесячного срока, указав в качестве наследственной массы спорную квартиру. Выразив свое желание принять наследство, вы становитесь заинтересованным лицом по отношению к вопросу связанному с расприватизацией, и в праве участвовать в судебных разбирательствах в случае подачи заявления в суд вашими оппонентами.

11. У меня была квартира в собственности, приватизированная, я её расприватизировала и передала в поселение, а взамен мне район дал служебную квартиру от работы. Живу с сыном в ней 10 лет, иду скоро на пенсию. Вопрос - Можно ли приватизировать служебную квартиру при выходе на пенсию на сына, т.к. я потеряла уже право приватизации.

11.1. В общем случае - нет, кроме тех, когда собственником это допускается.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

12. Могу ли я расприватизировать квартиру с непрописанным в ней, но имеющим долю несовершеннолетним?

12.1. Здравствуйте.
Так как затрагиваются права несовершеннолетнего, отказ от права собственности (а именно это Вы называете "расприватизацией) возможен только с разрешения органа опеки и попечительства. А опека такого разрешения, скорее всего, не даст, потому что это ухудшает материальное положение ребенка.

12.2. Можете с разрешения органа опеки.

13. Умер муж. Хочу расприватизировать квартиру она в равных долях с мужем. Можно это сделать?

13.1. Нет такого понятия, как расприватизировать.

13.2. Татьяна, доля квартиры вашего мужа - является наследственной массой, вы (наряду с детьми) как наследник имеет права принять наследство либо отказаться от него, и в током случаи доля наследства перейдет наследникам второй, третьей.. очериди.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение