Снимаем неприватизированную квартиру

Краткое содержание:

  • Неприватизированная квартира
  • Прописаться в неприватизированную квартиру
  • Квартира в месяц снимать
  • Как прописаться в неприватизированную квартиру
  • Квартира снимать собственник

Советы юристов:

1. Я военнослужащий. Снимаю квартиру, которая неприватизирована и занимается по договору коммерческого найма. Могу ли я получать компенсацию за поднаем такой квартиры и какая сумма.
1.1. Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 29.12.2016) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей"


В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации или иному федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, заключенным в письменной форме, но не более установленных размеров.

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Три года назад сгорела неприватизированная квартира, администрация отказывается делать ремонт, я вынуждена снимать жилье и платить аренду, какой иск подавать во взыскание суммы утраченной суммы за аренду и какая госпошлина?
2.1. Здравствуйте! Вам необходимо настаивать на предоставлении Вам жилье на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ, если отказывают подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
3. Я бывший опекунский ребенок, мне 23 года. Отца у меня не было, мать бросила, воспитывала бабушка. У нее неприватизированная квартира, я сейчас живу отдельно, снимаю. Я слышала, что бывшеопекунским детям полагается квартира, если нет собственной жилплощади. Правда ли это? Спасибо.
3.1. Здравствуйте! Заявление о постановке на жилищный учет, как сирота Вы должны были подать не позднее 23- х лет. Сроки пропущены.
4. Я не имею жилья всю жизнь прописана по одному адресу квартира неприватизированная, в данный момент снимаю квартиру так как не возможно проживать стало в этой квартире постоянные скандалы. Сейчас брат меня решил выписать через суд. Я могу остаться на улице, бомжом.
4.1. Если Вы оплачиваете коммунальные платежи, тогда шансов у него нет.
5. В неприватизированной квартире проживаем: я, брат, мать и ее муж. Муж матери (имеющий 2 срока лишения свободы) не прописан и пытается здесь командовать, запугивает и ущемляет мои права на проживание (пытается выгнать из квартиры либо всеми способами сделать так чтобы я вечно сидел в комнате). Мне 22 года, я имею стабильный заработок, но не хочу снимать квартиру и съезжать так как я имею право здесь жить. Могу ли я принять какие либо меры, и через какие органы? Просто так жить не возможно.
5.1. Если муж не зарегистрирован - у вас есть право его не пускать в квартиру...
Сейчас
1.обратитесь в полицию по фактам неправомерного поведения мужа матери
2.в УФМС - по факту проживания без регистрации (привлекут к адм.ответственности)
3. в суд - с иском о выселении - ст. 91 ЖК
ПС - первый ответ неправильный, поскольку дан без учета, что муж матери не зарегистрирован в квартире
6. Я со своей несовершеннолетней дочерью, сестра и мать прописаны в 3-Х комн. Квартире. Квартира неприватизирована. Нанимателем является моя мать. Приватизировать отказывается. Совместное проживание невозможно, уже 12 лет снимаю жилплощадь. Хочется уже жить на своей. Как быть в такой ситуации?
6.1. Только попробовать разменять квартиру через Горжилобмен и с разрешения собственника данной квартиры, города Санкт-Петербурга.
7. Дравствуйте. Может ли меня выписать из неприватизированной квартиры бывший муж, если я не проживаю, не плачу за нее, но вынуждена снимать комнату.?
7.1. может при изложенных вами обстоятельствах.
Вам необходимо вселиться и жить, оплачивать свою часть квартплаты.
8. Может ли меня выписать из неприватизированной квартиры бывший муж, если я не проживаю, не плачу за нее, но вынуждена снимать комнату.?
8.1. Если ваше непроживание имеет вынужденных характер и вы не имеете жилья в собственности,то выселить вас практически невозможно
8.2. Если Вы выехали добровольно - может. Чтобы этого не произошло, необходимо принимать меры заранее.
9. Мой муж проходит службу по контракту, имеем ли мы право на получение служебной квартиры? У нас трое детей, мы все прописаны у свекрови в неприватизированной однокомнатной квартире, жильё снимаем. У меня есть доля в родительской квартире-18 квадратов в другой области. Спасибо.
9.1. Здравствуйте! Я так понимаю по месту прохождения военной службы Вашего мужа у Вас жилья в собственности или по договору социального найма (за исключением однокомнатной свекрови) не имеется, поэтому препятствий для постановки вашей семьи на учет и получении служебного жилья не имеется. Порядок предоставления служебного жилья в МО РФ предусмотрен приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений". В приказе подробно все изложено куда и какие документы представлять, главное встать на учет нуждающихся, а затем получите жилье или денежную компенсацию за поднаем жилья.

10. В неприватизированной квартире прописаны две сестры. Одна из них имеет гражданского мужа и двоих детей. Она и заняла всю квартиру. Вторая вынуждена снимать жилье, т.к. доступ в квартиру ей закрыт, замки поменяны. Как разделить квартиру?
10.1. Никак, тк она муниципальная. А если хотите, что бы вас не сняли с регистрации по суду -подавайте иск о вселении , платите жкх.
10.2. Раздел муниципальной квартиры, действительно, невозможен...А вот инициировать размен муниципальной квартиры через суд можно....Однако,это ну очень трудоемкий процесс, поскольку муниципального жилья практически не осталось и Вам необходимо будет найти варианты размена.....
А вот вселить гражданского мужа сестра могла только с согласия (письменного) своей сестры и наймодателя.
Поэтому возможны требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также выселении гражданского мужа (если согласия на его вселение не было).
11. Мой муж прописан вместе с его сестрой в неприватизированной квартире. Собственник их отец, но он считается пропавшим безвести. Муж там не проживает 10 лет. Сестра не платит за квартиру и живет с дочкой, которая там не прописана. Приставы время от времени накладывают арест на их кредитки, но потом снимают. Можно ли мужу выписаться из этой квартиры и не платить долг?
11.1. Здравствуйте! Если есть долг все равно арестуют счета.
11.2. да можно, бывают такие случаи
11.3. в неприватизированной квартире не может быть собственника..., что то не договариваете или путаете...
12. Посоветуйте что делать. После смерти мамы осталась неприватизированная квартира, в ней прописана сестра со своей дочерью. Я не прописана, но есть в ордере (снимаю жилье). В данный момент там проживает вторая дочь сестры со своими детьми. Мы не общаемся. Какие у меня права на квартиру? Заранее спасибо.
12.1. Пока Вы в ней не прописаны никаких прав, к сожалению, нет
13. Я снимаю квартиру по обычному договору найма. Недавно выяснилось, что квартира неприватизированная. Скажите, пожалуйста, какие последствия грозят хозяевам если это выяснится и куда нужно сообщать о таком нарушении?
13.1. Добрый день ! Никаких последствий ,в соотв. с п.2 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма имеет право в установленном порядке сдавать жилое помещение в поднаем. В соотв. с ч.1 ст.78 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения является возмездным .Если срок в договоре поднайма не определен ,то он считается заключенным на 1 год .Будете писать жалобы ,чаще будете переезжать из квартиры в квартиру и платить риэлторам , попадете в черные списки риэлторов Москвы ,Вам придется уехать из Москвы ,у нас с этим строго и информация разлетается мгновенно .
14. Прописан с сестрой в 2-х комнатнной комунальной неприватизированной квартире не живу там лет 10 у не вырос долг 100000 р уменя снимают денги с карты раскажите последовательность как мне ну жно сделать, подать иск в суд чтоб сделали мне отдельнный счет, хочу преватизировать часть как это сделать.
14.1. Здравствуйте, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе
14.2. Часть квартиры приватизировать не возможно. Приватизировать квартиру можно только по согласию всех зарегистрированных. Оплатив долг по коммунальным платежам, вы имеете право взыскать половину с другого зарегистрированного лица.
15. Я прописан с сестрой в неприватизированной в двух комнатной квартире но я уже не живу там лет 7 у нее задолжность по квартире 100 тыс сменя удерживают 50% с зарплаты, что мне делать что бы долг снимали с нее.
15.1. Добрый день! Вы можете взыскать с сестры 50% от удержанной с Вас суммы, а также сняться с регистрационного учета.
16. Прописана в квартире родителей, квартира неприватизирована, ответственный квартиросъемщик не я. Есть задолженность за коммунальные услуги, которую теперь снимают с моего счета судебные приставы. Это законно? Если я выпишусь и пропишусь по другому адресу, должна ли я буду выплачивать старый долг?
16.1. Они взыскивают с вас на основании решения суда, которое полагаю законно, платить то что уже взыскано вам придется.
17. Такой вопрос, в неприватизированной квартире прописаны двое, один из прописаных препятствует проживанию другого человека, т.к. он живёт гражданским браком, заявляя, что никто кроме прописаных тут жить не будет, поэтому приходиться снимать жильё, а тот человек, который там проживает очень длительное время не оплачивает комунальные платежи, в квартире полная антисанитария, толком ни где не работает, можно ли этого человека выселить?
17.1. Добрый день! Можно. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
17.2. В суд с иском о снятии с рег учета и выселении. Обращайтесь, поможем
18. Прописан в неприватизированной квартире. Не жил там там долгое время, (снимал). Сейчас есть необходимость жить по прописке, но все завалено вещами остальных членов семьи (их двое, кроме меня, комнат 3). Есть ли у меня какие-то права по освобождению комнаты от ненужных мне вещей, чтобы поставить кровать, шкаф, принести свои вещи.
Буду признателен, если будут ссылки на конкретные статьи закона.
18.1. Добрый день Сергей.
Необходимо переговорить с другими лицами зарегистрированными в квартире и решить за кем какая жилая площадь закреплена, если это не получится сделать мирно, но необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определением порядка пользования квартирой.
Имеется большая практика по решению аналогичных вопросов
19. Мы снимаем квартиру. Она неприватизирована. Человек который нам ее сдает имеет на нее ордер, но при включении Крыма в состав РФ,этот человек не принял гражданство РФ и сейчас живет в украине. Может ли он продолжать требовать с нас оплату за жилье? Спасибо.
19.1. может, он ответственный квартиросъемщик и единственный наниматель в этой квартире, а вы проживаете или незаконно или по договору поднайма (т.е. с согласия основного нанимателя)
20. Я живу в комунальной квартире, моя комната приватизирована, у остальных Нет. Должны ли соседи спросить у меня разрешения, если хотят сдать свою (неприватизированную) комнату внаём?
Куда обратиться если те, кто снимает эту комнату ведут себя шумно, нарушая мой покой?
20.1. да, но и вашего разрешения мало, если все делать официально, то разрешение надо получать еще и наймодателя их жилья.
20.2. Ирина, обратитесь с жалобой в управление жилищным фондом, они или на Ленина или на Стахановской, уточните сами. Для сдачи муниципального жилья в поднаем необходимо согласие собственника комнаты, коим являетсяоснованием мукниципалитет
21. Здравсьвуйте! К сожалению, не разбираюсь в жилищном кодексе! Скажите пожалуйста, как выселить без согласия человека прописанного в ведомственной квартире? (неприватизированной). Он не платит не за что. Но у него нет другой жил площади, хотя он снимает где-то квартиру.
21.1. Здравствуйте. Квартира муниципальная или служебная?
21.2. В случае если наниматель жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги, не проживает свыше шести месяцев в жилом помещении и не хранит там своих вещей - он может быть признан в судебном порядке утратившим право пользования данным жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ.
21.3. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске.
22. Моя будущая супруга прописана с бывшим мужем и взрослым сыном в неприватизированной квартире они стоят в очереди на улучшение жилищных условий вопрос-могут ли ее снять с очереди, если она официально выйдет замуж, возьмет мою фамилию и если после регистрации брака я в ипотеку куплю квартиру (жена по правилам ипотеки будет считаться созаемщиком). на данный момент я прописан у бывшей жены, сейчас снимаю жилье своего жилья не имею. Спасибо!
22.1. Да, к сожалению, ее могут снять с учета при таких обстоятельствах
22.2. могут, если станет созаемщиком по квартире, которую возьмете в ипотеку, возьмите на себя жилье. Удачи.
23. Моя будущая супруга прописана с бывшим мужем и взрослым сыном в неприватизированной квартире. Они стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Вопрос-могут ли ее снять с очереди, если она официально выйдет замуж, возьмет мою фамилию. Я прописан у бывщей жены, сейчас снимаю жилье, своего жилья не имею. Спасибо!
23.1. Не появится оснований для снятия с жилищного учета
23.2. Если снимут с учета, пусть обжалует решение жилищной комиссии в суд.
24. Могу ли я не платить за услуги энерго и водоснабжения и горэкоцентр если я никогда не проживала в неприватизированном жилье но заявление ни куда не подавала. Возможно ли такое если я возьму подписи соседей где не проживала и где проживаю. Квартиру снимаю незаконно.
25. Я снимаю квартиру, без договора, квартира неприватизированная, хозяин находится в местах лишения свободы до 2016 года. Он решил продать квартиру, я хочу купить ее,но за коммунальные услуги есть долг около 70 тысяч, подскажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру на свое имя, предварительно оплатив долги с его доверенностью или он может приватизировать ее только на себя? В квартире прописан только он.Спасибо.
25.1. приватизировать квартиру, а следовательно и продать, может только наниматель квартиры. На себя приватизировать жилье с вашем случае - не сможете
26. Если квартира неприватизированная, прописанный человек в ней не проживает, может ли высудить свою долю или преватизировать свою долю? Родители сдают в аренду, получают доход, а я ничего, вышла замуж снимаем квартиру семьёй.
26.1. Если вы прописаны в квартире- вселяйтесь и живите , приватизировать свою долю вы не можете , пока в этой квартире доли ни у кого нет
27. Мой бывший муж живет в неприватизированной квартире, там же прописан 12 лет сын. Я сыном снимаем жилье уже 7 лет! за эти 7 лет бывший накопил в квартире большой долг, он не работает все это время. Наше ЖКХ подали на меня в суд и мне присудили 50% его долга за прописку сына! Прав ли суд? И могут ли отобрать квартиру?
27.1. Суд прав, поскольку члены семьи нанимателя несут равные обязанности по оплате услуг ЖКХ наряду с нанимателем,
28. Я прописана с сыном и матерью в двухкомнатной неприватизированной квартире, но с сыном живу отдельно, снимаю жилье. Мать платит только третью часть от квартплаты и копит долги. Приватизировать и обменивать не дает, она - главный квартиросъемщик. Чем мне это грозит? Что мне нужно сейчас предпринять, чтобы в будущем отстаивать право на квартиру. Очень жду ответа.
28.1. Обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, тогда вам будет приходить отдельная квитанция
28.2. Елена, ваша мать имеет право предъявить иск о признании Вас и вашего сына утратившими право пользования жилым помещением. Желательно погасить долги и сохранить квитанции об оплате.
29. В неприватизированной квартире прописаны: отец-ответственный квартиросьемщик, и два взрослых сына и ребенок одного сына. Другой сын там не проживает-снимает квартиру. Кто станет ответсвенным квартиросьемщиком в случае смерти отца?
29.1. Один из постоянно проживающих членов семьи.
30. Что делать, чтобы бывший муж не выписал меня из однокомнатной неприватизированной квартиры? Свою половину квартплаты я перечисляю мужу почтовым переводом ежемесячно. В нашей квартире еще прописаны наши две дочери. Я вместе с дочками снимаю другую квартиру, а бывший муж живет в той однокомнатной.
30.1. Вселяться с дочерьми в квартиру где Вы имеете полное право находиться, не нравиться ему пусть идет и сам снимает квартиру. Будет не пускать, пишите заявление /обязательно/ в полицию, а потом подавайте иск в суд о ни чинение права пользовыния жилым помещением.
30.2. Лучше разделить квитанции на оплату в судебном порядке и оплачивать свою часть официально. Тогда не сможет Вас снять с рег. учета. У меня есть положительная практика по таким делам.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X