Юридическая социальная сеть 9111.ru

Согласие на приватизацию квартиры

Нужно ли согласие людей вписанных в ордер на приватизацию квартиры?

Да такое согласие необходимо от всех зарегистрированных.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Нужно ли согласие мужа на продажу моей квартиры, оставшиеся мне при приватизации.

1.1. Нет не нужно согласие вашего мужа на это, удачи вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Это не совместно нажитое в браке имущество и согласия не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Сообщите сроки действия СОГЛАСИЯ на приватизацию квартиры.

2.1. Согласие на приватизацию квартиры не имеет никакого срока действия. Такие сроки не установлены действующим жилищным и гражданским законодательством.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Согласие на приватизацию означает подписание договора о передаче в собственность муниципального жилья, отдельного документа не предусмотрено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Ирина Григорьевна. Добрый день. На приватизацию или соглашаются все зарегистрированные или кто не хочет участвовать, пишет отказ. Сроков нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.
Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

3.1. Согласия брата не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. 1. Если он не собственник, то его согласия не нужно.
2. Вы вправе продать жилое помещение с зарегистрированным там человеком, закон этому не препятствует, но на практике это снизит стоимость жилья.
3. Не забывайте о соблюдении преимущественного права покупки комнаты остальными сособственниками, в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Такие дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Могу ли я выписать бывшего мужа с квартиры, на момент приватизации мы уже были в разводе и он дал согласие на приватизацию на меня и ребёнка, в согласии прописано что претендовать на жилую площадь он не будет!

4.1. Согласие свое он может отозвать. А так как он не воспользоваться приватизацией он имеет право пожизненного проживания в этой квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Доброго дня) подскажите если на момент приватизации в квартире было прописано 3 человека, а собственник один но на сегодняшний день все выписаны из квартиры, обязательно требовать согласие других прописанных на продажу этой квартиры.

5.1. Если все выписаны, то не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Покупаем квартиру, которая была приватизирована продавцом, ее мужем и свекровью. На момент приватизации помимо их троих в квартире была еще прописана несовершеннолетняя дочь продавца, которую в приватизацию не включили. Согласия от опеки на невключение ребенка в приватизацию нет. На данный момент дочь выписана из этой квартиры и прописана по новому месту жительства. Остается ли у нее пожизненное право пользования квартирой родителей, которую они сейчас продают нам?

6.1. Нет. права у нее не остается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Остается, она вправе в любое время оспорить приватизацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Если она снялась с учета в совершеннолетнем возрасте и прошло три года, то никаких прав у неё даже на оспаривание не осталось.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Хотим преватизировать квартиру, разведён, имею дочь 17 лет, нужно ли согласие бывшей жены и дочери на приватизацию, квартиросъёмщик мама.

7.1. Квартиру можно приватизировать на тех, кто в ней проживает по договору социального найма. Это не совместно нажитое в браке имущество. Если мама прописана одна, то приватизировать можно на нее.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Для приватизации нужны заявления только от прописанных в квратире лиц.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Хотелось бы получить у вас консультацию по покупке квартиры. Покупаем квартиру, в 2011 году была приватизация данной квартиры. Двое совершеннолетних сына дали согласие на приватизацию в пользу матери по её словам. На данный момент она нам предоставила только согласие одного сына, а второго согласия нет. Она сказала что второй сын напишет сейчас отказ от приватизации заверенный нотариусом. Можно ли покупать данную квартиру?

8.1. Попросите сам договор приватизации и выписку из ЕГРН, а также выписку из домовой книге, это первоначальный набор документов, после ознакомления с которыми можно будет разговаривать о процессе покупки!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Скорей всего, да, можно, но советую передать юристам для изучения правоустанавливающие документы продавца.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Я стал собственником доли в квартире на основании договора о приватизации в 2013 на момент приватизации я в браке не состоял, в 2014 вступил в брак, если сейчас я буду продавать свою долю в квартире необходимо ли согласие супруги на сделку.

9.1. Нет, согласие не нужно, имущество приобретено до брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Владивосток!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данная доля в квартире является вашей ЛИЧНОЙ собственностью (ст.36 СК РФ; ст.209 ГК РФ) поэтому Согласия супруги на Сделку с ней НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.05.2020 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Я приватизировала квартиру на себя, оба моих сына добровольно отказались от участия в приватизации в мою пользу. Старший сын потом выписался вообще, а младший прописан по настоящее время. Сейчас сын в законном браке имеет двух дочек и хочет прописать младшую дочь в мою квартиру, без моего ведома и согласия на это. Может он прописать дочь через МУФЗ без моего согласия на это.

10.1. Может, если дочь несовершеннолетняя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Ольга!
Да, можно прописать без согласия, в случае, если ребенок младше 14 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Теще 80 лет, почти ослепла живет у меня. Квартира её не приватизированная. Жена, сын прописаны у нее. Сын, хочет продать квартиру, так как она стоит пустая. Теща согласия не дает на приватизацию и продажу. Есть ли какой-нибудь выход из данной ситуации.

11.1. Пока теща не оформит документы на приватизацию - эта квартира принадлежит государству. Единственно, после смерти лица, с которым был заключен договор социального найма, право на заключение такого договора получают члены семьи, проживающие и зарегистрированные в данной квартире. То есть, Ваша жена и сын право на приватизацию квартиры тоже имеют.
Всего хорошего!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Приобрела имущество в мкд, дом сдан, но не все квартиры имеют собственников, можно ли в таком случае провести собрание жильцов с целью получения согласия на приватизацию нежилого помещения на этаже (там нет коммуникаций и прочих препятствий для этого). Или жильцы заселившиеся позже будут вправе опровергнуть моё право на эту недвижимость?

12.1. Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
Теоретически можно, нужно выяснить круг правообладателей. Думаю надо начать с застройщика.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Нужно ли согласие супруга на продажу приватизированной в 2004 году квартиры, брак заключён в 1977 году, супруга в приватизации не участвовала.

13.1. Не нужно, т.к. квартира, приватизированная одним супругом, не является общим имуществом супругов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. В соответствии с действующим законодательством, согласие второго супруга не требуется на продажу квартиры, приобретенной первым супругом по безвозмездной сделке.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В детстве участвовала в приватизации квартиры, сейчас мама решила продать квартиру. Я уже замужем, нужно ли от мужа согласие на продажу?

14.1. Нет, это не совместно нажитое имущество. Для подтверждения можно приложить копия свидетельства о заключении брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Это же не совместно нажитое имущество значит не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. По обоюдному согласию, участники приватизации квартиры (отец, 2 дочери), решили продать квартиру. В своё время в приватизации участвовал несовершеннолетний ребёнок, на данный момент - её прописали в другое жильё с матерью. Как соблюсти закон и продать квартиру.

15.1. От имени ребенка может подписать договор купли-продажи его мать, с согласия отдела опеки, в порядке ст. 37 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если в приватизации участвовал несовершеннолетний, то у него также есть право собственности на долю в данном имуществе, соответственно, всего у жилья 4 сособственника. Соответственно и в реализации должны участвовать все 4.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Ситуация такая. Моя несовершеннолетняя дочь прописана в муниципальной квартире, вместе с моим бывшим мужем-ее отцом, и некими третьими лицами (бывшими родственниками мужа) . Я и третьи лица желаем приватизировать квартиру, а бывший муж требует денег за согласие на приватизацию (сам он ранее утратил свое право на приватизацию, т.к. уже являлся ее участником). Можем ли мы приватизировать квартиру без его согласия, присутствия и паспорта?

16.1. При приватизации вы должны предоставить документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, и лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма. Так что сделать все описанным вами способом нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Собираюсь приватизировать квартиру, нужно ли согласие (отказ) бывшего мужа на приватизацию квартиры, если мы в разводе с 2004 года и он выписан из квартиры в то же время. Сейчас живёт отдельно, прописан в другой квартире. Я квартиросъёмщик, в ордере и договоре социального найма его нет. Спасибо.

17.1. Нет, его согласие или отказ не требуются.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. У нас квартира не приватизирована! Квартира съемщик свекровь, она выписалась! Остались прописаны сын взрослый и внук 11 лет! Но все квитанции приходят на нее? Долги имеются но мы каждый месяц платим! Подскажите можно ли теперь сделать приватизацию без согласия свекрови и надо чтоб в квартире не было долгов?

18.1. Долги к приватизации никакого отношения не имеют. Надо переоформить договор соцнайма, а дальше спокойно приватизируйте без согласия свекрови.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я 31.07.2001 года (17 лет) подписала согласие на участие в приватизации квартиры (с согласия родителей). По неизвестным причинам оно вступило в силу с 10.09.2001 года (на следующий день после моего совершеннолетия). С какого момента я стала собственником своей доли квартиры (с 31.07.2001 или с 10.09.2001? И могули я еще раз участвовать в приватизации?

19.1. Вы уже участвовали в приватизации в 2001 году.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Право на приватизацию вы использовали когда подписывали согласие
И за вами сохранилось это право до совершеннолетия. Так что уже нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Сестра прописана с пожилым отцом, приватизация на сестру и договор ренты тоже на нее. Сын в квартире не прописан, нужно ли на момент подписания договора ренты между сестрой и отцом, согласие сына?

20.1. В данной ситуации не нужно согласие сына.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Я прописана была в квартире, которую впоследствии приватизировала. На момент приватизации я находилась в браке. Требуется ли согласие супруга на продажу мною квартиры? Будет ли она делиться с ним в равных долях при разводе?

21.1. Квартира, полученная в собственность в результате бесплатной приватизации, между супругами не делится. Согласие супруга не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Нет, эта квартира получена по безвозмездной сделке и потому не относится к совместно нажитому имуществу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Отец проживает в Приморском крае, на данный момент приватизирует квартиру, которая была в найме около 30 лет. Я нахожусь в Москве. Он и моя мачеха просят выслать им доверенность на отказ от приватизации. Я прописана в этой квартире. Будет ли это означать, что моей доли в квартире не станет? Как лучше поступить? Действительно ли мой отказ необходим для приватизации? Что будет, если я откажусь? Нужен ли делать согласие на приватизацию, если не отказываться? Спасибо за ответы.

22.1. Отказ от приватизации - это и означает ПОЛНОСТЬЮ отказ от права собственности, даже в долях.
КАк поступить решать Вам, имущество Вашей семьи и родственников.
Отказ в приватизации нужен только для оформления за отцом и мачехой права. То есть Вы на эту квартиру потом не претендуете.
Если откажетесь - спросите у своего отца что будет, он же у ВАс просит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Виктория, у Вас элементарно хотят отнять потенциально причитающуюся Вам долю. Вы можете не отказываться, а наоборот, принять участие в приватизации, дав свое согласие на приватизацию со своим участием.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Квартира гос. живут 2 семьи! Может ли одна семья сделать приватизацию своих долей (мама и сын) вторая семья не идет на контакт! Как это можно сделать? И нужно ли их согласие.

23.1. Для приватизации обязательно согласие всех нанимателей квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Квартира 3 х комн. Приватизирована на мать в 2002 г, я прописана там с 1999 г, на момент приватизации совершеннолетняя, в справке об участии написано: гражданка т.е.я в приватизации не участвовала, может ли она выселить меня без согласия на улицу или в коммуналку?

24.1. Так не может быть. Если вы были совершеннолетняя значит вы писали отказ от приватизации. В таком случае мать вас не сможет выписать и выселить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Скорее всего вы писали отказ от приватизации, иначе не дали бы приватизировать. Пока вы живете там она не сможет, так как отказ от приватизации закрепляет за вами право пользования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Елена, нет, если Вы там живете фактически, но Вам лучше всего для большей уверенности также платить по счетам за ЖКУ. Можно разделить счета и платить по своим счетам отдельно.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Такая ситуация! Я решила выйти замуж, но ещё не в браке подали документы на приватизацию квартиры, когда она будет считаться моей с того дня как подала заявление или когда они рассмотрят и дадут согласие? И если я буду собственницей этой квартиры сеют ли дети мужа от первого брака на неё. Если я пропишу мужа?

25.1. квартира будет считаться приобретенной вне брака, поскольку основания возникновения права на приватизацию возникли до вступления в брак. Если позднее, после регистрации права собственности, Вы зарегистрируете в этом жилом помещении своего супруга, то его дети никак не могут претендовать на право собственности на эту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Мы собираемся приватизировать квартиру. В ней прописаны и вписаны в договор социального найма мой муж и несовершеннолетний сын. Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как официальная супруга, участвовать в приватизации? Согласие мужа имеется. Жду ответа в чате, так как я на работе и подобные вопросы обсуждать при всём коллективе мне не очень удобно.

26.1. Нет, не можете.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Приветствую вас Валентина. Да еще согласие с органа опеки нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Нет, только прописанные лица могут участвовать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Есть договор на приватизацию на мою фамилию от 1993 года. На тот момент эту квартиру получала бабушка и в договоре написано, что в приватизации участвуют двое, но договор на приватизацию на меня. Я помню, что это указывали для того, чтобы я не выписала бабушку без её согласия. Сейчас не можем разобраться, доля 1 из 1 или 1 из 2.

27.1. Нужно смотреть договор, скорее всего долевая собственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Бывают такие договоры, когда подписывает один из участвующих в приватизации. Вы можете обратиться в МФЦ чтобы зарегистрировали права на обоих. Бабушка так же участвала в приватизации и является собственником.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Мы живём с мужем и дочерью в муниципальной квартире. Собираемся разводится и встал вопрос о приватизации квартиры для возможности разъехаться. Но выяснилось, что я (жена) не внесена в договор социального найма. Прописка постоянная. Имею ли я право на приватизацию? Муж согласия теперь на внесение в соц. договор не даст.

28.1. для реализации права на приватизацию важное значение имеет именно регистрация по месту жительства (прописка) в муниципальном жильё, бывает часто, что не все внесены в договор социального найма. Поэтому имеет право на приватизацию в равной степени с супругом и дочерью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Мать давала согласие на приватизацию когда нанимателем квартиры был только я,поэтому она не указывала в чью пользу. Теперь через суд брат тоже вписан в приватизацию и у нас по 1/2 доле в квартире, а у матери только право проживания. С братом она проживать в квартире не может т.к. боится его. Может ли она отменить свое нотариально заверенное согласие, я готов ее поддержать, потому что она категорически против чтоб брат приватизировал квартиру, а он втиснулся в уже готовую приватизацию.

29.1. Степан
Судя по всему у матери должны быть веские основания, для того, что бы оспорить свое согласие, к примеру заблуждение в сути отказа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. С согласия матери приватизировал квартиру выданную отцу по ордеру на мать, отца и брата, я родился через месяц. Прописаны в квартире были отец, мать и я.Брат прописки не имел. Отец умер. После приватизации я прописал брата в квартиру и сегодня по решению суда брат отсудил у меня пол квартиры. Решение суда я получу через 2 недели. Хотелось бы сейчас узнать как брату удалось отсудить часть в приватизированной на меня квартире.

30.1. Лучше получите решение. Там будет все указано. Очевидно он унаследовал долю отца.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских