Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

27 юристов сейчас на сайте
4267консультаций за 24 часа

Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры

В 2007 году родители приватизировали квартиру. Я как несовершеннолетняя в приватизации участия не принимала. Квартиру уже продали и купили дом. могу ли я претендовать на свою долю в новом жилье?

Нет. Это разные сделки. Вы, как несовершеннолетний гражданин, не принимающий участие в приватизации, имеете право на бесплатную однократную приватизацию.

Нет точного ответа. В праве собственности родителей права собственности детей - не, равно и наоборот. Но - в приватизации несовершеннолетние в 2007 г. принимали участие обязательно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

При приватизации квартиры несовершеннолетние дети были прописаны у бабушки и в приватизации не участвовали. Будет ли считаться приватизация недействительной?

Доброго дня! Зависит от того, были ли дети указаны в отделе или договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя. Если были, то да, приватизация будет считаться незаконной, поскольку несовершеннолетние дети должны участвовать в ней в любом случае.

Можно ли оспорить своё участие в приватизации квартиры в несовершеннолетнем возрасте (в 1996 г. было 14 лет), поскольку сейчас наличие этой квартиры в совместной собственности мешает признанию нуждающимся в улучшении жилищных условий и участию в программе по улучшению условий.

Уже не сможете признать поскольку много времени прошло да и вы на тот момент были несовершеннолетним и за вас решения принимали родители - как законные представители которые действовали в ваших интересах.

Может ли несовершеннолетний ребенок (17 лет) отказаться от долевого участия в приватизации квартиры?

Нет не может, да и не один нотариус не станет заверять такой отказ, это незаконно. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Он может самостоятельно отказаться от приватизации. Если он эмансипирован Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда. 2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Имеет ли право несовершеннолетний ребенок на участие в приватизации квартиры, если он не проживал с отцом и не был зарегистрирован в квартире. Ребенок проживал с матерью по месту ее регистрации.

Здравствуйте! Нет, не имеет право на приватизацию, так как в муниципальном жилье не зарегистрирован.

В 1992 году, будучи несовершеннолетним (14 лет) принял участие в приватизации квартиры, на мне числится 1\4 доли данной квартиры, можно ли признать своё участие в приватизации не действительным? Явится ли это намеренным ухудшением жилищных условий? Спасибо 1

Судя по тексту - нельзя, закон такую приватизацию предусматривал. Если сможете - не явится, следование закону не может являться неправомерным деянием.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Приватизация квартиры в 1993 году, собственник - жена при участии 2-х несовершеннолетних детей и мужа. Выяснилось только при разводе, муж отказа от своей доли не писал. Вопрос: нужно ли подавать в суд иск о восстановлении срока давности? Спасибо.

Лариса , какой срок вы собираетесь восстанавливать для чего ? Участвовать в приватизации имеют право все лица зарегистрированные в квартире на момент приватизации , заставить отказаться от участия в приватизации нельзя .

При приватизации квартиры пятеро отказались от участия в оной в пользу несовершеннолетнего. Возникает такой вопрос, может ли этот собственник продать квартиру и как он при этом должен отнестись к пожизненно проживающим жильцам? Необходимо ли предоставить каждому отдельное жилье или же можно, к примеру, продать квартиру с обременением?

Здравствуйте! Да, он может продать квартиру. Продажа в таком случае происходит вместе с ними. Т.е. они сохраняют право проживания при новом собственнике. Об этом нужно поставить в известность покупателя. Предоставлять жилье в таком случае не требуется.

Здравствуйте! Можно продать квартиру с обременением

Может продать, но с прицепом - с отказавшимися. но если отказавшийся, не проживают в квартире, то по практике, которая начала складывается , снять с регистрации можно и отказавшихся , тк не живут, не пользуются

Потеряет ли несовершеннолетний ребенок право пользования квартирой отца и участия в приватизации квартиры, если отец ребенка снимется с регистрационного учета из приватизируемой квартиры самостоятельно, до подачи документов на приватизацию? Ребенок в приватизируемой квартире не прописан и никогда не проживал. При первой подаче документов на приватизацию, в МФЦ дали отказ, мотивируя тем, что ребенок имеет право пользования приватизируемой квартирой. Спасибо.

в МФЦ дали отказ, мотивируя тем, что ребенок имеет право пользования приватизируемой квартирой. - Этот бред облечен в форму официального документа? Если да, то оспорьте в судебном порядке.

Потеряет ли несовершеннолетний ребенок право пользования и участие в приватизации квартиры, если отец ребенка снимется с регистрационного учета из приватизируемой квартиры самостоятельно, до подачи документов на приватизацию? Ребенок в приватизируемой квартире не прописан и никогда не проживал. Спасибо.

Если ребенок в квартире не зарегистрирован и не проживает - то права на приватизацию в указанном помещении не имеет и иметь не может. Свое право на приватизацию ребенок сможет осуществить либо в другом помещении либо после совершеннолетия

Повторная приватизация с участием несовершеннолетним. Одна квартира находится в В...ом районе, а другая - С...ом районе. В том и другом случае участвовали бабушка и внучка, а мать ребенка не участвовала (она только прописана в одной из двух квартир). Что делать, если ребенок участвовал повторно в приватизации, будучи несовершеннолетним?

Повторная приватизация в несовершеннолетнем возрасте законом не предусмотрена. Если кто-либо из заинтересованных лиц оспорит в судебном порядке данный договор в части включения несовершеннолетнего повторно, то он может быть признан недействительным в этой части. Если не оспорит-ну будет у ребенка собственность в 2-х квартирах.

Несовершеннолетние имеют право повторно участвовать в приватизации по достижении совершеннолетия. Статья 11 ФЗ РФ "О приватизации жил.фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Меня интересуют минусы участия моей несовершеннолетней дочери в приватизации квартиры бывшей свекрови (Будут ли проблемы с приватизацией, оформлением квартиры в будущем и т.д.). В данный момент в этой квартире прописаны: я, моя дочь, бывшая свекровь. Я официально отказалась от участия в приватизации в пользу свекрови и своей дочери. После приватизации свекровь будет делать дарственную на мою дочь. Может лучше было б выписать дочь и сделать приватизацию только на свекровь. А потом она сделала бы дарственную после приватизации на мою дочь. У свекрови кроме внучки нет близких родственников.

Никакой разницы нет и минусов также нет никаких.

Если в приватизации квартиры принял участие несовершеннолетний ребенок (14 лет), можно ли продать данну квартиру?
Спасибо!

Можно, но только с согласия органа опеки.

Квартира приватизирована в 1993-м на несовершеннолетнего сына я принимал участие в приватизации и до сих пор зарегистрирован и проживаю в квартире в 2012-м сын продал квартиру вместе со мной. На какие законы могу опереться если я не был проинформирован о продаже квартиры и мне не было предоставлено право её выкупа? Квартира в г.Троицке в г. Москва.

Доброго времени! Единоличным собственником квартиры является Ваш сын, поэтому обязанности предусмотренной для участников долевой собственности о праве преимущественной покупки в ст.250 ГК РФ у него нет. Однако поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то сохраняете пожизненно право проживания в указанной квартире, даже в случае смены собственника.

Без участия зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ребёнка приватизация невозможна, а что делать в том случае если несовершеннолетний ребенок уже принимал участие в приватизации другой квартиры (бабушки) и как быть родителям которые тоже хотят приватизировать свою квартиру.

Если ребенок уже принимал участие в приватизации и ему еще не исполнилось 18 лет, то повторно участвовать в приватизации он права не имеет. Для приватизации Вам необходимо помимо прочих документов предоставить справку Росреестра (или БТИ, в зависимости от периода первой приватизации) об участии ребенка в приватизации квартиры бабушки.

В приватизации 92 года не участовала как несовершеннолетняя (квартира на отца и мать без определения долей). Сейчас отец подал на развод с требованием выделения 1/2 квартиры на себя. Как восстановить справедливость?
Спасибо.
Марина.

Подавайте в суд о признании приватизации частично недействительной и включении вас в число сособственников. Суд может отказать. Желательно подать было до исполнения вам 21 года.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд.

Оспорить приватизацию можно в судебном порядке. Однако если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности (3 года с момента достижения совершеннолетия), в иске откажут. Можно обсудить возможность доказывания, что срок исковой давности начал течь с другого момента (такая судебная практика тоже есть). Обращайтесь, обсудим перспективы. Веду жилищные дела в судах.

Нужно ли участие двоих несовершеннолетних детей в приватизации квартиры где прописан их отец. А там еще 3 человека будут участвовать в приватизации. А квартира небольшая двушка. Но дети прописаны у матери.

Включение детей не обязательно, если фактически они в этой квартире не проживают и не зарегистрированы там по месту жительства.

в приватизации обязательно участие несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации. избежать этого можно только если они уже участвовали в приватизации (предоставляется копия свидетельства о праве собственности) либо если они одновременно с этой приватизацией участвуют в приватизации квартиры, где прописана мама.

Можно ли приватизировать квартиру, без участия в приватизации несовершеннолетних детей и в последствии продать его не предоставляя документы что дети обеспечены жильем, чтоб купить другое жилье в другом городе?

Светлана Владимировна, исключить несовершеннолетних детей из числа лиц, участвующих в приватизации жилого помещения нельзя.

Светлана Владимировна, интересы детей защищены законом без опекунского совета продать нельзя.

На момент приватизации квартиры сын был несовершеннолетним, в связи с чем вынужденно принял участие в приватизации (никто не спрашивал хочет ли он) и получил в собственность 1/2 доли жилья. В октябре ему исполнится 18 лет, предстоит служба в армии. В перспективе (при службе по контракту, увольнении из армии по оргштатным мероприятиям и пр.) получение жилья от Минобороны (если он будет признан нуждающимся в жилье и не имеющим в собственности недвижимости), и в дальнейшем может он захочет приватизировать СВОЮ квартиру. Как мы можем восстановить его статус не имеющего собственного жилья и право на приватизацию, учитывая, что в приватизации нашей квартиры ребенок принял участие вынужденно в силу своего возраста и т.о. использовал свое право на участие в приватизации? Что лучше сыну сделать для этого: как-то аннулировать приватизацию его доли, продать мне свою долю, подарить или есть еще какие-то варианты? Заранее благодарна!

Здравствуйте. По наступлению 18 лет он имеет право в течении трех лет оспорить приватизацию и отказаться от нее. Подавайте заявление в суд.

Уважаемая Элеонора. Если сын планирует долго служить, с целью получить когда нибудь жильё от МО, то он должен сейчас подарит свою долю матери и спокойно поступать на контракт. Приватизация до совершеннолетия влиять на получение жилья от МО влиять не будет. Главное - не иметь собственности.

Обязательно ли участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры одним из родителей, если родители разведены и дети никогда не были прописаны и не проживают в приватизируемой квартире?

Если несовершеннолетние дети не прописаны и не проживают в квартире, а также не включены в договор соц. найма их участие необязательно.

Обязательно ли участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры родителями?

если дети зарегистрированы в квартире, то обязательно

Обязательно ли участие несовершеннолетнего ребёнка в приватизации квартиры по прежнему месту жительства, где ребёнок вписан в договор социальног найма, но зарегистрирован постоянно по другому адресу с родителями.

Нет, не обязательно, но минуя органы опеки и попечительства, вы этот вопрос не решите.

Дочь принимала участие в приватизации квартиры родителей будучи несовершеннолетней и имеет долю 1/3.

Представьте документы в Жилищный отдел администрации города; владение долей будет учитываться при определении размера субсидии..

Необходимо ли участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры, в случае если он прописан в другой квартире? Будет ли являться (после приватизации) совместной собственностью квартира, в которой муж прописан до брака, а будет приватизироваться в период брака, на мужа. В случае если жена прописана в другой муниципальной квартире.

Если ребенко прописан в другой квартире,то они имеет право на приватизацию в этой квартире, а не в той в которой не прописан.Совместным имуществом приватизированеная квартира не является.Она принадлежит только тому,на кого приватизирована

В квартире прописаны 3: двое взрослых и один несовершеннолетний. Возможна ли приватизация без участия несовершеннолетнего?

Роман! Это запрещено законом :-( Статья 7. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. АБ

Роман! Это невозможно-если несовершеннолетний прописан , он имеет право на участие в приватизации.

Возможна ли приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка, прописанного в ней? Может ли мать ребенка не включать его в приватизацию?

Здравствуйте Лора! несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, в обязательном пордяке должны быть включены в приватизацию, основание ФЗ "о приватизации жилищного фонда". С уважением Скрыпник Д.Ю,

Могу ли я от лица несовершеннолетнего сына (2 мес.) отказаться от участия в приватизации квартиры? Я его мать.

Да, Светлана, можете выступать в интересах своего несовершеннолетнего ребенка. Виктор Николаевич.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение