Спросить юриста  бесплатно

Приватизация несовершеннолетними

Советы юристов:

8 летная дочь участвует в приватизации в равных долях с бывшей свекровью. Свою долю свекровь передумала нам продавать. Свекровь уехала в другой город с моим бывшим супругом. Я с дочерью живем в другой квартире. Сейчас она сдает, ту приватизированную квартиру В которой прописана только она и моя дочь. 1)Могу ли я запретить сдачу этого жилья в аренду? 2)Если там никто не будет проживать и платить квартплату, должна ли я в итоге оплачивать долги которые там накопятся? Поэтому и хочу создать такие условия чтоб в итоге она перепродала нам свою долю,,

Вы, как представитель своей несовершеннолетней дочери можете запретить аренду жилья. Но долги тоже платить должны.

Хочу продать квартиру, приватизация оформлена на меня и на несовершеннолетнюю дочь. Органы опеки отказывают в продаже ссылаясь на то что нужно разрешение отца, а он не дает на это разрешение. Хотя мы разведены и он отказывался от приватизации в нашу пользу. Квартира была получена мной с места моей работы. В данный момент в этой квартире ни кто не прописан и ни кто не проживает. Подскажите как нам быть.

Без разрешения органов опеки и попечительства нельзя продавать, сделка будет недействительной, да и никто на это не пойдет из покупателей. С Уважением,

Надежда, в вашем случае, если вы действительно настаиваете на продаже квартиры, необходимо будет обращаться в суд с иском к отцу ребенка, чтобы в судебном порядке получить разрешение на продажу доли дочери. Т.Е вам необходимо будет доказывать, что отец своими правами родителя злоупотребляет, а ваши намерения не приведут к ухудшению материального положения ребенка.

В не приватизированной квартире прописан мой несовершеннолетний сын и брат мужа. Муж умер. Сын в этой квартире родился и проживал. Сейчас мне отказывает его брат в проживании на основании того что я в ней не прописана. Имеет ли он право его выписать по решению суда т.к. мы в ней не живем и прописать своих близких без согласия моего сына. Мы были в браке и проживали в этой квартире 15 лет.

Вам нужно 1. платить свою долю коммунальных платежей. 2. обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Брат может обратиться в суд с иском о снятии вас с регистрации, вышеизложенные шаги помогут вам.

Решением суда была признана недействительной приватизация квартиры, дети были несовершеннолетними и ни я ни дети не участвовали в приватизации, мой бывший муж приватизировал в 1993 году квартиру на одного себя. Сейчас мы в разводе, он прописан в квартире, но уже шесть лет с нами не проживает. Решение суда вынесено, и я с детьми хотела бы теперь приватизировать квартиру, что бы у нас были доли: вопрос-А БЫВШИЙ МУЖ МОЖЕТ ЛИ ВТОРИЧНО УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ на эту же квартиру или можно по суду его выписать? СПАСИБО!

Может участвовать, поскольку приватизация была отменена судом повторным участием указанное не считается,

Можете попытаться в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением, а потом уже приватизировать квартиру.

Признание права собственности в порядке приватизации на несовершеннолетнего под опекой. Особенности искового заявления о признания права собственности в порядке приватизации на несовершеннолетнего сироту под опекой. Сумма гос. пошлины.

---Здравствуйте, Вы можете перевести вопрос в ВИП, или обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. :m_ax:

Все зависит на каком основании Вы подаете исковое заявление о признании права собственности. Так как должны быть трудности оформить приватизацию внесудебном порядке. Госпошлина 300 р., несмотря на то, что признается право собственности.

размер гос. пошлины составит 300 руб.
Но для того, чтобы составить грамотное исковое заявление Вам лучше обратиться к профессионалу. Кроме того, в формулировке вопроса нет достаточных сведений, чтобы грамотно проконсультировать.

В случае необходимости могу помочь с составлением обращения. Территориально нахожусь в Вашем городе. Можете обратиться в личном сообщении.

Мой сын, будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации квартиры. Сейчас он учится в военном институте. Может ли он после окончания института участвовать в накопительно-ипотечной системе военнослужащих? Если нет, то что надо для этого сделать?

Никаких препятствий нет.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ
(ред. от 28.06.2011, с изм. от 21.11.2011)
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
(п. 5 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
(п. 7 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.
(п. 8 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
1) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;
2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;
3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
5) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
(п. 7 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
8) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
(п. 8 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
(п. 9 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
(п. 10 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
(п. 11 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
(п. 12 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
(п. 13 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
------------------------------------------------------------------
Действие положений пунктов 14 и 15 части 2 статьи 9 (в редакции Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
------------------------------------------------------------------
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;
(п. 14 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.
(п. 15 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.
4. В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр участников того федерального органа исполнительной власти, в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.
5. Федеральный орган исполнительной власти, в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника или об исключении его из реестра участников и о закрытии именного накопительного счета участника.

При ипотеке право собственности возникает сразу, квартиру приватизировать не нужно.

Ипотечная квартира сразу передается в собственность и никакой приватизации не подлежит.

Татьяна
В 1995 году 1 год внучка жила у бабушки (село) и это совпало с приватизацией ее квартиры. Люди которые проводили это мероприятие спросили: а.что ты внучку не впишешь? Она и вписала... А по закону она участвовала и с родителями. Законно ли, ее право на две приватизации? Добровольно отказаться она не хочет. У бабушки кроме нее еще 5 внуков.

Возможно внучка от приватизации совместно с родителями отказалась, либо по каким-то причинам не участвовала... и у нее возникло право на приватизацию квартиры в которой проживает бабушка...
Подобные споры очень сложны по своей правовой конструкции. По этому без документальных свидетельств сказать правомерно или не правомерно происходит приватизация на основании вашего вопроса не представляется возможным!
Приходите с документами, обсудим, решим, что делать!

Татьяна, нужно видеть документы, все запутанно в вашем случае! Сколько лет тогда было внучке? Сейчас что вы хотите в итоге, лишить внучку жилья в деревне?
Удачи!

Майор. Выслуга 22 календарных года. Участвовал в приватизации несовершеннолетним. От своей доли отказался в 2015, но договор дарения зарегистрировал только в 2019. Подскажите лишат ли его части субсидии?

Не совсем понятен вопрос, при отказе от приватизации никакого дарения быть не может, кроме того несовершеннолетний не может отказаться участвовать в приватизациии.
Отказ от доли и дарение доли - это не одно и тоже.

не должны в связи с фактом приватизации именно в несовершеннолетнем возрасте. Хотя от РУЖЕ, исходя из личного опыта, можно ожидать что угодно. Но в случае отказа РУЖЕ, у Вас есть основания оспорить это решение в судебном порядке.

Прошу помочь разобраться в ниже описанной проблеме и, по возможности, указать на какие нормативно-правовые акты можно сослаться в решении данного вопроса.

Ситуация такая:
Я мать несовершеннолетнего ребенка (2 года), состою в гражданском браке. Моя сестра также является матерью несовершеннолетнего ребенка (4 года), со своим мужем состоит в официальном браке. Наша с сестрой мама (бабушка детей), я, моя сестра и наши с ней несовершеннолетние дети были постоянно прописаны в служебной квартире отца-военнослужащего.

Недавно отцу дали квартиру от государства из расчета только на него, его жену (нашу с сестрой маму), меня и сестру. На наших с сестрой несовершеннолетних детей жилплощадь в новой (не служебной) квартире не предоставлялась.

Чтобы наши с сестрой несовершеннолетние дети не участвовали в приватизации выданной отцу (дедушке детей) квартиры мы хотели их прописать по адресам проживания (они же прописки) их отцов (наших мужей). Папа ребенка сестры (ее законный муж) согласился прописать у себя своего сына, так как он (отец ребенка сестры) является собственником своей квартиры. Отец моего ребенка (мой гражданский муж) не согласился прописать у себя в квартире своего ребенка, так как собственником его квартиры является его мама (бабушка ребенка по линии отца).

Сегодня моя сестра выписала своего сына из служебного жилья нашего отца (дедушки детей), чтобы прописать его к папе своего ребенка. А я выписалась вместе со своим сыном из служебного жилья отца, так как папа моего сына не дал согласия на прописку своего сына в квартире у себя и своей мамы (бабушки ребенка по линии отца). В заявлении и листках убытия я заказывала в графе, куда собираюсь прописаться я и мой сын, адрес выданного государством отцу (дедушке детей) нового жилья.

В дальнейшем, в выданное отцу (дедушке детей) жилье пропишется он сам, его жена (бабушка детей) и моя сестра. В итоге, в новом жилье, подлежащем приватизации, будет прописано 5 человек: отец (дедушка детей, кому это жилье и выдавалось), его жена (бабушка детей), моя сестра, я и мой сын.

Получается, что мой сын будет участвовать в приватизации.

Пока еще он в выданном моему отцу (дедушке детей) жилье не приписан.
Так как никто из членов моей семьи не хочет, чтобы несовершеннолетние дети (в данном случае только мой ребенок) участвовали в приватизации, возникли следующие вопросы:

1) Действительно ли мой сын при прописке в выданной государством моему отцу (дедушке детей) квартире будет иметь долю в приватизированной квартире?
2) Если я до момента приватизации (которая, как я поняла, заканчивается в марте 2013 г.) не припишу сына в выданной моему отцу (дедушке детей) квартире и соответственно получится, что примерно месяц мой сын вообще нигде не будет прописан, то могу ли я в принципе так сделать? Т.е. могу ли оттянуть момент его прописки на месяц-полтора до того времени, пока квартира уже будет приватизированной на моего отца (дедушку детей), его жену (бабушку детей), меня и мою сестру? Какие последствия это повлечет? Я имею ввиду штрафы, ответственность и т.п. Вмешаются ли органы опеки? Лишится ли он оказания мед. помощи? И пр. (Понимаю, что лучше так не делать, но мои родители и сестра против участия наших детей в приватизации. И я сама не хотела этого, но папа моего сына не припишет ребенка у себя.)
3) В случае участия моего сына в приватизации и последующего наличия в новой квартире доли кто (я или/и мой гражданский муж) может распоряжаться этой долей до достижения ребенком 18 лет? И может ли один из родителей (в основном, мой гражданский муж) распорядиться долей несовершеннолетнего ребенка без согласия и/или участия второго родителя (меня)?

Прошу помочь и подсказать, а каких Кодексах и законах регулируются аспекты данных вопросов.
Бесконечно благодарна за помощь!

Анна!
К сожалению, здесь очень долго необходимо отвечать на Ваши вопросы. Вам лучше обратится за очной консультацией.

Анна, действительно слишком много вопросов для консультации в интернете.
Вкратце.
Регистрация (и перерегистрация) детей осуществляется по соглашению их родителей к одному из них без согласия других лиц, прописанных там, независимо от статуса жилья.
Если ребенок зарегистрирован по месту жительства в квартире, в которой происходит приватизация, то он включается в приватизацию в обязательном порядке, отказаться за него нельзя.
Соответственно он получает долю.
Пока он ребенок - продать её можно только с согласия органов опеки, с одновременным приобретением не худшего жилья также в собственность ребенку.
Когда станет совершеннолетним - сможет продать сам, с соблюдением преимущественного права покупки сособственников.
Источники: ГК, СК, ЖК, Закон о приватизации, Правила о регистрации гр. РФ.
Всё.

Согласно ч. 2 ст. 11 Закона «О приватизации…» право на повторное участие сохраняется за следующими категориями лиц:
1. Первоначально участвовавшие в процессе в несовершеннолетнем возрасте. Если по достижении совершеннолетия ими будет получено другое муниципальное жильё, они смогут перевести его в собственность. Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. Единственным условием является отсутствие в их собственности квартиры или её доли.
Так моя бывшая жена (20.05.1980 г.р.) в марте 1998 года уже участвовала в приватизации и имела 1/3 от приватизированной квартиры, но была несовершеннолетней. Далее после смерти отца по наследованию в 2003 (будучи уже совершеннолетней) в той же квартире она унаследовала половину доли отца и стала владеть дополнительно 1/6 долей или половиной квартиры (семья состояла из 3 чел). Суть вопроса - имеет ли право бывшая жена участвовать в приватизации моей спорной квартиры если "Единственным условием участия несовершеннолетнего повторно в приватизации - является отсутствие в их собственности квартиры или её доли". Или как...
Юрист Мондрунов Е. В.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Т.е. имеет.

Она имеет право участия в приватизации вашей квартиры только в том случае, если она проживала там и была зарегистрирована по месту жительства.

Наталья Баранникова
Несовершеннолетний сын был внесен в приватизацию квартиры в Самаре, имеет ли он право на долю в приватизации московской квартиры, где он прописан?

Наталья, добрый день!

Да, если первая приватизация была тогда, когда ребенок не достиг совершеннолетия.

Всего доброго,
С уважением,

Да, имеет. Основание ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Право на приватизацию имеет не тот, кто зарегистрирован (прописан в квартире), а тот кто, занимает жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

А-н, 1977 г.р. Первая судимость в 1991 г. (условная с отсрочкой приговора). Вторая - в 1992 г. с отбыванием наказания в местах лишения свободы. В 1994 г. мать приватизирует квартиру только на себя (А-н несовершеннолетний - 17 лет - и находится в местах лишения свободы). в 1995 г. А-н возвращается, вселяется в квартиру. В 1997 г. прописывается. В этом же 1997 г. снова арестован и осуждён на 10 лет. Возвратился 31 декабря 2009 г. В квартире живёт периодически.
Вопросы:
А) Имел ли право несовершеннолетний осужденный (17 лет), находящийся в ИТК на основании вступившего в силу решения суда, в 1994 г. право на приватизацию? Или на него, как и на совершеннолетних осужденных, распространялись действовавшие в 1994 г.статьи УК РФ об утрате права пользования жилым помещением?
Б) Может ли А-н оспорить приватизацию сейчас (прошло почти 17 лет?). Служит ли доказательством его знания о приватизации квартиры то, что он прописывался в ней в 1997 г.?
Заранее спасибо.
Юрист Харченко О.В.

С Праздником Вас! Я считаю, что так как в 1994 году гр. А-н был несовершеннолетним, тоне включение его в договор передачи в порядке приватизации - было нарушением закона (ст. 133 КоБС). ОН в любом случае имел право пользования в квартире по месту жительства своей матери.
НО сейчас, по прошествии 17 лет, и при наличии условий, указанных в вопросе, срок исковой давности этим гр. пропущен, к сожалению (освободился, искал не подал, хотя был уже совершеннолетним. Далее - сел-вышел, опять зарегистрировался и вселился - опять договор не оспаривал)..
Вот такое мое мнение..
С уважением,
Харченко О.В.

Юрист Харченко О.В.

Я не сталкивалась с такой ситуацией, поэтому озвучила свои личные соображения по Вашему вопросу.. На мой взгляд, несовершеннолетний ребенок не может утратить право пользования жилым помещением, в котором проживает и прописан (зарегистрирован) его родитель.
Соответственно, и в приватизации он должен был принять участие.
Но Вы уточните вопрос еще раз (можно сколь угодно много раз задавать вопросы и уточнять их). Возможно, кто-то из коллег ответит Вам, руководствуясь собственной практикой. Или выскажет свои мысли..
С уважением,
Харченко О.В.

Дочь была включена в приватизацию несовершеннолетней. Будучи сейчас взрослой, она имеет долю в квартире?

уважаемая Анжелика
Если участвовала в приватизации, то должна иметь долю, если ту квартиру не продали
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Юрист Сидор Д.М.

Анжелика!
Конечно имеет долю. С окончанием несовершеннолетия право собственности не прекращается. Дочь полноправный собственник.

если ребёнок участвовал в приватизации, то конечно у неё есть доля в жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего.

Анжелика!
Конечно, имеет. Права на долю не меняются в зависимости от возраста, к счастью. Если ее долю не продали без ее ведома.

Если Ваша дочь участвовала в приватизации, то она является собственницей доли в этой квартире. .Регистрировали ли Вы это право в Росреестре?

Как можно исключить из приватизации несовершеннолетнего ребенка? Может ли папа ребенка написать отказ от его доли? Или обязательно заявление от двоих родителей?

Вы меня просто шокировали подобным вопросом Светлана! Давным давно прошли времена, когда была возможность не включать детей в договор приватизации Сейчас же вы не сможете исключить ребенка из договора приватизации Вам опека никогда не даст разрешения ст 37 ГК РФ на подобное исключение.

Светлана! Несовершеннолетнего ребенка нельзя исключить из приватизации никакими заявлениями родителей - это запрещено законом.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Никак этого нельзя сделать. Несовершеннолетние дети должны быть участниками приватизации в обязательном порядке. Иного не дано. И даже "выписка" ребенка из квартиры, не лишит его права на приватизацию этой квартиры.

Фирма ООО Юридическая компания "ПРАВО"

Светлана! Даже при желании обоих родителей, органы опеки никогда не дадут своего согласия на нарушение прав несовершеннолетнего ребенка. Родители могут отказаться в пользу ребенка, но не наоборот.

Можно ли приватизировать 2.3 квартиру, не включая в приватизацию несовершеннолетнего?

Нет, если ребенок там прописан, то приватизировать нужно на всех в том числе и на него. Этого избежать вы не сможете, к сожалению.

Татьяна! Нет, зарегистрированные по месту жительства несовершеннолетние дети должны участвовать в приватизации.

можно только при отказе от приватизации родителей несовершеннолетнего и только с согласия органов опеки и попечительства.

Приватизировать можно квартиру только полностью.
Дети, прописанные в квартире обязательно включаются в приватизацию

Желаю Вам удачи и всех благ!

Какова процедура отказа от приватизации несовершеннолетнего (17 лет), прописанного в квартире? И как лучше это сделать?

В органы опеки придется обратиться.

Лицу, который желает отказаться от участия в приватизации, нужно ЛИЧНО обратится к нотариусу и предоставить ему свой паспорт РФ. Затем нотариус заполняет по установленному образцу согласие о неучастии в приватизации. После заполнения необходимо подписать заявление и нотариус его заверит. Нотариально заверенный отказ (согласие о неучастии) и паспорт отказавшегося вместе с остальными документами необходимо подать в орган, который принимает документы для оформления приватизации (обычно это БТИ или Департамент Управления Имуществом). Присутствие лица, отказавшегося от приватизации, НЕ потребуется.
При этом:
Нельзя оформить отказ в пользу определенного человека. Доли распределяются между участниками приватизации поровну или делятся в соответствии с их совместным решением.
?Отказ от участия в приватизации оставляет за собой право на участие в приватизации в дальнейшем, но уже другого жилья.
?Отказавшись от приватизации, человек сохраняет право пожизненного проживания и пользования (быть прописанным) жилплощадью, даже если он станет бывшим членом семьи (например, при разводе) или смене собственника. Отказавшийся гражданин может выписаться только добровольно, т.е. без его согласия невозможно выписать даже при обращении в суд. Но тут есть свои нюансы.
?Право на пожизненное проживание в приватизированном жилище прекращается только после того, как человек добровольно выписался из квартиры или стал участником бесплатной приватизации другой жилплощади.
?У человека, отказавшегося от участия в приватизации, сохраняется право на выделения государством жилья, если он стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
?Впоследствии оспорить в суде отказ будет крайне сложно. Для этого придется представить серьезные доказательства того, что отказ был написан под давлением или в невменяемом состоянии. Поэтому необходимо тщательно обдумать данный шаг, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем.
?Если же человек уже участвовал в приватизации другого жилья, то в последующей приватизации он участвовать не может, а, значит, и отказ от него не требуется.

Только с согласия органа опеки. Который таких согласий не дает никогда и никому.. В чем ваш смысл отказа. Если ему уже 17 лет?

Имеет ли право на приватизацию несовершеннолетний если он не прописан в этой квартире.

Согласно ст. 2 ФЗ 1541-1:
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Чтоб он участвовал в приватизации, пропишите его в квартире.

Имеет ли право на приватизацию несовершеннолетний если он не прописан в этой квартире.В приватизации участвуют все зарегистрированные в приватизируемом жилье граждане.

Объясните пожалуйста кто знает. По закону о приватизации несовершеннолетний имеет право до 18 лет участвовать в приватизации и после 18 лет. Поясните пожалуйста каким образом? До 18 лет получают ли они свидетельство о собственности, и какие они документы отдают после 18 лет, если в другом жилье проживают?

В соответствии с законом о приватизации гражданин имеет право только один раз участвовать в приватизации, исключение - несовершеннолетние.
В соответствии с законом о приватизации права несовершеннолетних детей защищаются и из включают в дог о приватизации в обязательном порядке. При этом на несовершеннолетнего его родителям выдаются документы на долю (дог о передаче жилья в собственность + свидетельство о регистрации такого права.

В случае если гражданин ранее участвовал в приватизации жилья будучи несовершеннолетним, то такой гражданин имеет право еще раз участвовать в приватизации жилья.

Я военнослужащий в данный момент нахожусь за штатами так как меня не могут отправить на пенсию (выслуга 31 год) из за того, что по расширению жил. площади мне и моей семье полагается 72 кв. метра, сейчас мы проживаем в 2-х ком. квартире полученную когда то от Мин. обороны площадью 47 кв.метра (я, жена и 2 сына), около двух недель назад пришла бумага из Мин. обороны о том что мне выделяют 3-х ком. квартиру, но для её получения необходимо собрать ряд документов и расприватизировать нашу 2-х ком. квартиру, чтобы её передали городу. В приватизации участвовал я и оба сына, один из них несовершеннолетний (исполнится в апреле 17 лет) и в органах опеки отказали ему в расторжении договора приватизации, в администрации города также отказали, так как получится что мы ущемляем его права, а без расторжения приватизации у нас не примут документы на получение 3-х комн. Квартиры, документы необходимо сдать в Н.Новгород для рассмотрения в кратчайшие сроки. Подскажите пожалуйста что можно сделать.

Антон, нужно у нотариуса подписать договор о выделении части жилья в новой квартире младшему ребёнку и отдать его в орган опеки. Если вновь откажут. Обжаловать отказ в суде.

Юрист Харченко О.В.

Антон, здравствуйте! Вряд ли можно что-то сделать в данной ситуации, к сожалению.. Деприватизация квартиры возможна только с согласия местной администрации и разрешения ООиП (так как ребенок - несовершеннолетний). А ООиП не дали согласие на это. Конечно, можно обращаться в суд и обжаловать решение ООиП, но, полагаю, что вряд ли жалоба будет удовлетворена, так как новая квартира будет предоставлена по договору социального найма, и ребенок уже не сможет принять участие в данной приватизации после деприватизации первой квартиры. Соответственно, ущемляются права ребенка..
Но можете пробовать, конечно.. Другого пути, все равно, нет..

С уважением,
Харченко О.В.

В муниципальной квартире прописаны: я (женщина, 46 лет), мой брат (52 года) и мой несовершеннолетний сын (15 лет). По общему согласию мы хотели бы приватизировать квартиру без долей - полностью на меня, с тем, чтобы впоследствии я завещала ее сыну. Брат готов заявить отказ от приватизации в мою пользу. Сын также согласен, но вопрос в его возрасте. Может ли несовершеннолетний подписать отказ от приватизации в пользу родителя? Если да, то разрешения каких государственных органов для этого необходимы (муниципальный отдел опеки и попечительства или что-то еще) и насколько реально на практике получить эти разрешения?
Юрист Харченко О.В.

Юлия, здравствуйте! Любой из совершеннолетних лиц может отказаться от участия в приватизации, дав согласие на то, чтобы приватизировали другие. Приватизация возможна только в равных долях, отказаться в чью-то пользу - невозможно. Несовершеннолетние дети, ранее не принимавшие участие в приватизации, включаются в договор передачи в обязательном порядке. Для того, чтобы Ваш сын не принял участие в приватизации, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Они могут дать такое согласие только в случае, если Вы до приватизации наделите ребенка собственностью в другом ж/п, и он должен стать собственником ж/п или доли в праве на него, не меньшей и не худшей, чем он бы приобрел в порядке приватизации занимаемой квартиры. В остальных случаях добиться от них разрешения просто невозможно.

С уважением,
Харченко О.В.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире если ребёнок участвовал в приватизации несовершеннолетним.

если право собственности зарегистрировано, то можно оформить договор дарения.
Удачи вам и всего наилучшего.

Никак. Если несовершеннолетний участвовал в приватизации, значит приобрел право собственности на долю в жилом помещении.

---Здравствуйте, никак не откажется. Доля у него уже имеется.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам и всё у Вас получится.

Если Вам уже есть 18 лет, то имеете право подарить или продать по договору купли-продажи свою долю.. Если нет 18 лет, то отчуждение доли только с согласия органа опеки.

Скажите пожалуйста сколько раз может участвовать в приватизации несовершеннолетний ребенок (8,5 лет ребенку).

Участвовать может один раза в детском возрасте и один раз при наступления совершеннолетия. Всего доброго, спасибо что посетили наш сайт.

участвовать в приватизации ребенок до совершеннолетия может только один раз. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита"

Несовершеннолетний ребенок может принимать участие в приватизации один раз д своего совершеннолетия. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Все документы для приватизации на троих (я, моя дочь несовершеннолетняя и мать моя) Готовы. Осталось подать на регистрацию. Мать в последний момент отказалась идти, говорит что хочет на двоих со мной приватизировать. Что делать? Подскажите, пожалуйста.

Мать в последний момент отказалась идти, говорит что хочет на двоих со мной приватизировать.
---в каком-то смысле мать права. Но если внучка имеет регистрацию в квартире. Без её участия в приватизации не обойтись.

Участие несовершеннолетних в приватизации является обязательным. Без участия внучки это невозможно. Посоветуйте ей ознакомиться с законом "О приватизации".

Юрист Тельпов А.В.

Без ее участия не приватизируют. Убеждать.

Имеет ли право на приватизацию человек, если участвовал в приватизации несовершеннолетним и имеет долю в данном жилье.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Для несовершеннолетних сделано исключение из общего правила: несовершеннолетние граждане вправе участвовать в приватизации жилых помещений, занимаемых по договору найма или аренды, дважды (до достижения возраста 18 лет - в составе семьи; после достижения совершеннолетия - самостоятельно решать этот вопрос).

Меня, когда была несовершеннолетней не включили в приватизацию. В договоре указано 3 человека, но собственник один - мать.
Родители развелись. Отец в приватизации этой квартиры не участвовал. Но, видимо, писал какой то отказ от претензий на неё (возможно. В мою пользу). Мать отказывается сейчас признавать за мной право на долю в этой квартире. Мне сейчас 35 - прошло 20 лет с момента приватизации (1992 г.)... Есть ли шанс добиться справедливости? У меня несовершеннолетняя дочь... и мы обе только прописаны в этой квартире... Заранее благодарю.

Елена
шансы оспорить приватизацию - нулевые, срок давности на обжалование - прошел, даже если 3 года исчислять со дня вашего совершеннолетия. Но у вас есть право постоянного бессрочного пользования квартирой. Ни выселить, ни снять с регистрации ваша мать вас не сможет.

Интересует образец заполнения заявления в суд об исключении из приватизации несовершеннолетнего.
Юрист Асцатрян Н. В.

Можете в интернете поискать, либо заказать работу выбранному юристу на сайте.

нет таких образцов, каждый случай индивидуален, соответственно, содержание искового заявления тоже. Оно должно соответствовать требованиям статей 131-132 гпк РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.

Образец Вы можете найти в инете. А если хотите чтобы все было грамотно составлено лучше обратитесь к юристу, т.к. не так то просто исключить из приватизации несовершеннолетнего.

Мой сын участвовал в приватизации несовершеннолетний. Может ли он сейчас от неё отказаться?

Не может, поскольку договор приватизации уже заключен. Сын можете передать право собственности по договору дарения или купли-продажи.

Если сын участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте он может повторно воспользоваться таким правом после достижения 18 лет.

Примечание: вопрос не совсем понятен отказаться от права, которое было ранее по договору приватизации по одному объекту (квартире). Если уже все собственники, то оформляется другая сделка.

Мне нужен бланк искового заявления об отказе в приватизации несовершеннолетнего ребенка.

Бланков исковых заявлений на данном сайте нет. Любое исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Юрист Паутина Елена Юрьевна

Любовь, никаких образцов как и шаблонов нет, для отказа необходимо составлять заявление, а не иск.

Составление иска - это индивидуальная работа, никаких бланков быть не может. Даже из вопроса не совсем понятно, что именно Вы хотите.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских