Приватизация общежития

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 27.03.2021)

1) У меня родители приватизировали квартиру на троих человек 4 декабря 1992 года, на момент приватизации в квартире было прописано 2 человека: Мама и папа. Я была выписана по месту учебы, временно в общежитие, но в приватизации участвовала. Сейчас к меня умерла мама, я вступаю в права в наследства. Как мне доказать, что я участвовала в приватизации? В договоре указано только число 3, фамилий нет?

1.1.
Если в договоре не указаны фамилии и право собственности не зарегистрировано то, скорее всего, вам придётся обращаться в суд. Конкретные требования в суд можно определить, только зная все обстоятельства дела и изучив все документы.
1.2.
Здравствуйте! Для понимания ситуации следует ознакомиться с содержанием договора. Могу лишь предположить, что Вам необходимо обращаться в суд с иском об определении своей доли и признании права собственности. Кроме того, если в договоре нет указаны фамилии (что очень странно), то нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, поскольку не сможет установить принадлежность какой либо доли наследодателю. И эта ситуация также приведет Вас в суд.
1.3.
Если вы были несовершеннолетней на тот период то дети в 1992 г. не включались в приватизацию. Но вы вправе наследовать долю родителей.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
65
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
65
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Куковякин В. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Медунов С.К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Кузьминых С.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Смирнова Л.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12

2) Квартира приватизирована в 1998 году. Есть ордер на заселение (это было ранее общежитие). Сбербанк требует архивную справку на момент приватизации. Может ли продавец не предоставлять ее, ссылаясь на то, что юрист банка может сам ее запросить в архиве., тем более услуги юриста оплачены покупателем квартиры через ипотеку. Возможно не предоставлять эту справку продавцу?

2.1.
Доброго дня! Безусловно вы можете предложить банку самим запросить справку. Но по практике это только продлит время оформления ипотечного договора. А так как Гражданским кодексом установлен принцип свободы заключения договора, то банк может Вам на законных основаниях отказать.
2.2.
Юрист банка не может запросить эту справку, у него нет таких полномочий, ему попросту откажут, так что если хотите продать квартиру именно этому покупателю лучше возьмите справку, это несложно, а банк без справки просто может отказать покупателю в выдаче кредита, придется искать другого.

3) У нас комната в общежитии соц. найм оформлен на отчима, не проживает и не оплачивает кварт плату более двух лет съехал по собственному желанию, его нахождение мне неизвестно, возможно ли его выписать и переоформить договор соц. найма для дальнейшей приватизации без его участия.

3.1.
Да, можно - в судебном порядке.
3.2.
Если вы вписаны в ордер (договор соц. найма) можете обратиться в суд для признания утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета. Затем после вступления в силу решения суда обратитесь за приватизацией.

4) Общежитие дано мужу до брака со мной. Сейчас его передали в муниципалитет и разрешили приватизировать Я в нем не прописана. Муж подает документы на приватизацию. Должна ли я писать отказ от приватизации.

4.1.
Если вы не прописаны, то не имеете права на приватизацию, отказ писать не надо.

5) Брат приватизирует жилье (комнату в общежитии) на момент заключения договора соц. найма он был в разводе и ребенок никогда не был там прописан и также не участвует в договоре соц. найма.
В комитете по управлению имуществом отказали в приватизации так как имеется ребенок и просят какую то справку с опеки. Прав ли комитет в отказе в приватизации?

5.1.
Комитет абсолютно не прав. Обжалуйте отказ в приватизации в суд.

6) Мой сын, во время приватизации жилплощади проходил срочную службу в РА. Распределять по равным долям жилплощадь в службах отказались, так как он не был прописан. До службы в армии он был прописан сначала в родительском доме, затем по адресу студенческого общежития и после окончания ВУЗа был призван в Армию. Таким образом человеку отказали в приватизации, что делать?

6.1.
Что делать? Сыну обращаться к юристу очно или лично. Потому что вообще непонятно, как были нарушены его права. Сколько времени прошло после приватизации? Какое жилье приватизировалось? Дом родителей?
6.2.
Снялся с регистрации, потерял право на приватизацию. Зачем было сниматься с регистрации и делать её в студ общежитии, в котором д.б. только регистрация по месту пребывания.

7) Я живу в многоквартирном доме, который является частью единого строения. Вторая часть единого строения - это муниципальный маневренный фонд (типа общежитие с общим коридором, кухней, туалетами) Согласно техпаспорта площадь маневренного фонда немного больше многоквартирного дома. Можно ли в нашем случае применять ст.163 ЖК РФ и выставлять дом на конкурс, учитывая, что приватизации помещения в маневренном фонде не подлежат?

7.1.
Конечно, эта норма применима в данном случае.

8) Я инвалид 1 группы по зрению. У меня нет собственного жилья, живу с мамой в комнате 11 метров бывшего общежития, которая теперь является комнатой в коммунальной квартиры, Эта комната принадлежит брату. В свое время, когда не был инвалидом, участвовал в приватизации, потом жилье было продано еще в конце 90-х. Могу ли я претендовать на субсидию на покупку или на получение по соц. найму.

8.1.
ДА, можете конечно, поэтому напишите заявление в администрацию Вашего муниципального образования для постановку Вас на льготную очередь на получение жилищных условий.

9) Возможно ли разменять муниципальную квартиру, пусть даже на общежитие. Дело в том что бывший отчим который является главным нанимателем не даёт мне жизни в этой двухкомнатной квартире, я там прописана вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми и долгов у меня по квартире нет, а у него 600 тысяч долга. Приватизировать совместно со мной он не хочет, да и не сможет так как он когда то уже участвовал в приватизации. Есть ли вообще какой нибудь выход из этой ситуации?

9.1.
Если отчим уже принимал участие в приватизации, то согласно статьи 11 не вправе приватизировать второй раз. Размен, приватизация без погашения долгов невозможна. Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1. 5-ФЗ). Решение вашей проблемы следует начать с погашения долгов за услуги ЖКХ, вы вправе их оплатить и взыскать сумму долга в судебном порядке.
9.2.
Приватизируйте квартиру без него в судебном порядке. Дело сложное обратитесь к юристу для сопровождения. У меня есть практика в подобных ситуациях. Но долги надо понемногу гасить.

10) Я в разводе, есть общая дочь, совершеннолетняя. Бывший муж проживает в общежитии. Комната не приватизировать. Останется ли это жилье дочке, после смерти мужа или нужна приватизация?

10.1.
Если дочь там не зарегистрирована (есть тоже много нюансов), то да, нужна приватизация.
10.2.
Конечно, только приватизировать, а иначе ни как.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение