Юридическая социальная сеть 9111.ru

Приватизация предприятия

Квартиру получал муж от предприятия, от приватизации отказался.

Нет, не имеет. Так как квартира разделу не подлежит. Она получена В СОБСТВЕННОСТЬ женой по безвозмездной сделке приватизации. То, что получал от предприятия, значения не имеет.


Вам помог ответ? Да Нет

Добрый день! Квартира, приобретенная по безвозмездной сделке, действительно не подлежит разделу. Однако, квартира может быть признана совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов были осуществлены капитальные вложения: кап.ремонт, перепланировка. С требованиями о признании этой квартиры совместной собственностью возможно заявить требования о разделе имущества.
Если квартира разделу не подлежит, то муж в следствии отказа от приватизации сохраняет право пользования квартирой. Всего доброго!


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Продлена ли льгота предприятию на приватизацию арендованной земли?

1.1. Что имеет в виду под льготой?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Кто должен выступать инициатором приватизации муниципального унитарного предприятия?

2.1. На основании ст.10 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями от 27 февраля 2003 г.) порядок планирования приватизации муниципального имущества определяется органами местного самоуправления самостоятельно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Как при разделе имущества будет разделено жильё? Я получила 2-хквартиру на предприятии, где работала на себя и двоих детей от предыдущего брака. В ордере я и мои дети. Вышла замуж ещё раз, у него была комната, впоследствии его комнату продали и купили мебель в квартиру. Когда стали приватизировать жильё, он отказался принимать участие в приватизации. Дети выросли и я являюсь собственником жилья.

3.1. Квартира не приватизирована, - разделу не подлежит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Существует ранее учтенный участок, с зданием на нем. В росреестре есть сведения об участке, и о здании, как ранее учтенном, но нет собственника. (участок был получен в результате приватизации предприятия). Какое заявление нужно подать, и какие документы приложить, что бы зарегистрировать права собственности?

4.1. Правоустанавливающий я явкой сторон по сделке либо уже в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. В течении какого периода имеют право проверять законность пр ватизации. Квартира передана в собственность предприятием, где я работала, договор передачи от 02.02.2007 года. Сейчас это предприятие требует документы на приватизацию квартиры на проверку.

5.1. И в чем суть вопроса?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Нужно изучать документы. Право собственности зарегистрировано?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Определите гипотезу и ее вид в следующей правовой норме: «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных».

6.1. Учебные задания надо выполнять самому.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Имеет ли право предприятие выселить из служебной квартиры члена семьи умершего работника, если оно дало разрешение на приватизацию служебной квартиры этому работнику, но он не успел приватизировать квартиру - умер. (работник отработал 10 лет на этом предприятии до 2005 года)

7.1. Приветствую вас Лиза. Выселить то могут, если есть основания. А вам не надо медлить с приватизацией.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Основания для выселения зависят от фактических обстоятельств. В частности, от того, что за предприятие и кто собственник квартиры.
Вы можете уточнить эти обстоятельства.
В некоторых ситуациях удается оформить право собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Городской Совет принял решение, которым обязал прокурора одного района провести в течение 10 дней проверку состояния соблюдения законодательства при приватизации имущества государственных предприятий. О результатах проверки прокурору было обязано сообщить на сессии городского Совета в месячный срок.

Определите, соответствует ли решение городского Совета принципам организации и деятельности прокуратуры; укажите соответствующие принципы.

8.1. Здесь задачи не решают (


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Мы с мужем разведены, сейчас я проживаю и прописана в квартире которая в собственности бывшего мужа (он ее приватизировал, но эту квартиру я получала в 90 годах от предприятия, и на момент приватизации была в ней прописана, давала отказ от долевом участии в приватизации). Наш дом признали аварийным и собираются расселять, скажите пожалуйста имею ли я возможность получить жилье и на каких условиях. Спасибо за ответ.

9.1. Да вы можете согласно стст 86-89 жК РФ получить отдельное жилье Вам следует в администрацию города предоставить свидетельство о расторжении брака,


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. По документам мой муж купил квартиру у предприятия, а его отец квартиросъёмщик.. в приватизации участвовали двое, мои муж и его отец.. муж в этой квартире не прописан, прописаны другие люди.. в случае смерти квартиросъемщика, кому останется наследство? Или завещание играет роль?

10.1. в квартире нет квартиросъемщиков, есть ДВА СОБСТВЕННИКА-эо отец и ваш муж.
В случае смерти отца его доля - это наследство.
Наследники первой очереди по закону-дети, родители, супруг умершего. Ваш муж тоже наследник.
Если отец оставит завещание, то унаследует его долю наследник по завещанию.

Доля мужа так и останется его долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Нигде не могу найти ответ. Мы из МУП хотим перейти в ООО. У нас есть несколько объектов недвижимости, по которым у меня вопрос. Обязательна ли госрегистрация этих объектов перед приватизацией предприятия? Спасибо.

11.1. Правовые Консультации коммерческого характера для юридических лиц на сайте платные.
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я акционер предприятия. Оформление акций было по паспорту СССР. по прошествии времени мое место жительства сменилось и паспорт поменян дважды. Никакая информация ко мне не поступала, соответственно, дивиденды за период с момента приватизации я не получала. Вопрос: могу ли я претендовать на дивиденды за прошедший период?

12.1. если организация действующая и ГОСА принимало решение о выплате дивидендов, то вы можете получить. Можете уточнить название Акционерного общества?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Прошло 12 лет со смерти матери, только сейчас выяснилось что на нее были оформлены акции предприятия еще при приватизации. Есть билеты с количеством и фамилией и номинальной стоимостью бездокументарных акций. Как их переоформить на Единственную родную дочь, никаких родственников нет. Восстановить срок наследования, тогда кто ответчик? В суде нужен ответчик. Дочь несовершеннолетняя нужна ли пошлина?

13.1. Обсудите у нотариуса.
Вряд ли не было оформлено первоначально наследственное дело, поэтому срок наследования восстанавливать не надо.
Может Вы и не захотите переоформлять акции на себя? Может затраты на переоформление окажутся несопоставимо выше, чем стоимость самих акций и дивиденды по ним?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Добрый день) У меня такой вопрос... Отец мужа получил квартиру от предприятия давным давно. В ордере были записаны мой муж его сестра и отец с мамой. Мой муж был в ней прописан потом его посадили и выписали из квартиры... 2013 году квартиру благополучно приватизировала сестра на себя и на своего сына.. Родители умерли 2017-2018 г. Может ли муж обжаловать приватизацию?

14.1. Доброе утро Татьяна

Для признания сделки недействительной прошел срок исковой давности равный 3 годам согласно ст.196 ГК РФ.
Если у вас есть уважительная причина по которой срок можно восстановить то имеете право обжаловать приватизацию. Иначе говоря с 2013 года прошло 6 лет.

Порядок приватизации установлен Законом № 1541-1. Признание сделки недействительной осуществляется согласно нормам ст. 166-181 ГК РФ.

Процессуальные вопросы решаются согласно ГПК РФ, если иск направлен к гражданину – собственнику недвижимости, а муниципальное образование выступает в качестве соответчика или третьего лица.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Меня незаконно сократили в 1993 году.
На момент увольнения, я была в разводе, а на руках было два несовершеннолетних ребёнка.
А недавно, я узнала, что почти сразу, после сокращения почти всех сотрудников, активы предприятия были приватизированы.
Таким образом, незаконно уволив, меня лишили возможности, в дальнейшем, участвовать в приватизации активов предприятия.
Могу я, на этом основании, требовать пересмотра итогов приватизации.
.
Спасибо.

15.1. Вам нужны приключения на жопу? Вперед.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Уже давно прошли все возможные срок исковой давности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Умер муж. В браке были 13 лет. Был прописан в моей квартире. Оставил мне завещание на 1\4 трёхкомнатной квартиры по приватизации с первой женой и двумя сыновьями и приватизационные акции активного рудодобывающего предприятия. Как я должна поделиться?

16.1. Если завещание на вас, то своим наследством вы ни с кем не обязаны делиться.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если Вас пугает факт регистрации умершего в Вашей квартире, то напрасно. Регистрация правом собственности не наделяет. А по поводу унаследованного - за вычетом всех расходов на оформление права собственности и налогов больше ни с кем делиться не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. А можно ли получить через суд комнату (собственник а/предприятие) в собственность без приватизации? Будет ли иметь долю супруг после развода?

17.1. неприватизированная квартира не принадлежит вам, однако если супруг будет там прописан-то будет иметь право на долю при приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Живем в общежитии втроем я и сыновья 32 лет старшему и 24 младшему. Общежитие предоставлялось мужу в 1993 году. В 2016 муж умер и теперь я заключаю ежегодно договор аренды с предприятием (так же являюсь работником этого предприятия), хотя у мужа был договор бессрочный. Младший сын родился и вырос в этом общежитии. БУ дут ли иметь дети право на приватизацию комнат в случае моей смерти.

18.1. Елена! Если дом будет передан на баланс города, то возникает право на приватизацию. Обратитесь к руководству вашего предприятия, с заявлением о продаже, передачи вам в собственность данной комнаты по условиям длительности пользования. Вопрос нужно решать вам, а не оставлять своим детям.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Через 22 года предприятие решило признать договор приватизации мною квартиры незаконной. Все документы были подписаны руководителем, работающим по сегодняшний день. Сейчас руководство утверждает, что эта подпись недействительна по о уставу предприятия. Что делать, как себя защитить? Владея квартирой 22 года мною вложены деньги в капремонт.

19.1. Для более точного ответа, конечно хорошо бы ознакомиться с содержанием договора. Но если договор был заключен, то признать его недействительным можно только в судебном порядке, в суде Вам нужно указать свою позицию, в том числе обратить внимание на сроки давности, которые уже прошли. Если уже квартира Вам перешла по договора 22 года назад, то просто так расторгнуть договор и забрать квартиру не могут без судебного решения.
С Уважением!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Свекровь получила 3-х комнатная кв от предприятия. Сейчас в ней 3 собственника: мать (ветеран труда, квартиросъемщица) сын (участник боевых действий, инвалид) и ещё один сын и отец просто прописан с отказом от приватизации. Решили продавать, но старший требует долю за отца. Хотим по долям продать. Если мы идём в суд выделять доли в натуре, то как распределят комнаты (19-14-10)?

20.1. Скорее всего доли у собственников равные, если собственность получали в порядке приватизации. То, о чем Вы спрашиваете-определение порядка пользования и его суд будет определять, исходя из множества факторов: например, из сложившегося порядка пользования, нуждаемости инвалида в большей площади и т.д.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Екатерина! В результате приватизации все ее участники имеют равные доли в собственности на квартиру, продаются доли в квартире, а не комнаты.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Екатерина! Только одно интересно, почему это старший сын решил, что он может претендовать на долю отца? Доли в квартире уже определены по количеству лиц, которые участвовали в приватизации. Более того, отец имеет право пожизненного проживания. Доли в натуре вам не выделят, не стоит с этим вопросом и обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Маме 84 года и решила продать свои 5 акции Российского предприятия ВПК (в н.в.АО), которые ей достались в ходе приватизации в 1995 году. Номинальная стоимость одной акции 0,20 руб. Вроде на предприятии физическое лицо готово купить пакет акций за 10000 руб. На сколько я понимаю налог 13%, плюс договор и регистрационные сборы. Так, останется порядка 7000 руб.? Или я ошибаюсь?

21.1. особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами установлены статьей 214.1 Налогового Кодекса.
В соответствии с пунктом 12 статьи 214.1 Кодекса финансовый результат по операциям с ценными бумагами определяется как доходы от операций за вычетом соответствующих расходов, указанных в пункте 10 статьи 214.1 Кодекса.
При этом положения Кодекса не содержат механизма учета понесенных налогоплательщиком расходов на приобретение ценных бумаг в период действия на территории Российской Федерации иных масштабов цен, то есть до 1 января 1998 г., при определении в современных условиях налоговой базы в отношении доходов, полученных физическими лицами от реализации ценных бумаг.
Вместе с тем в соответствии со статьей 22 Кодекса налогоплательщикам гарантируется судебная защита их прав и законных интересов.
Таким образом, если у налогоплательщика есть основания считать, что его права нарушаются, то за защитой своих нарушенных прав он может обратиться в суд.
(Письмо Минфина России от 13.06.2018 N 03-04-05/40465)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Предприятие передало на баланс муниципалитета жилой дом для дальнейшей приватизации работником, который в доме проживает. В связи с тем, что работник не прописан Муниципалитет предлагает работнику освободить дом. Законно ли это? Обязательна ли прописка в доме, чтобы его приватизировать?

22.1. В соответствии со ст 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" основанием для возникновения права на приватизацию является именно договор социального найма. Регистрация по мест жительства это вторичное действие на основании собственно договора социального найма. Поэтому прежде всего, Вам нужно заключить такой договор социального найма, раз Вы проживаете в этом доме.
Вторично, раз Вы там проживаете, Вы обязаны зарегистрироваться по месту жительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. На основании ордера семья вселилась в квартиру в 1995 году. Затем квартира перешла в собственность предприятия, без ведома проживающих. Право на приватизацию утрачено?

23.1. Право на приватизацию имеют те, кто заключил договор социального найма с Администрацией города, поселка, так как приватизации подлежит муниципальное жилье. Вероятнее всего, свои права Вам необходимо доказывать в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В 1990 году мама получила квартиру от предприятия, когда была приватизация, то мама подала документы на приватизацию и в документ записали всех про писаных в том числе и бабушку, 1994 году бабушка умерла мама хотела продать квартиру но как поступить с тем что бабушка вписана как ее снять с приватизации правильно и законно.

24.1. Никак. Если бабушка принимала участие в приватизации, значит она являлась совладельцем квартиры. Маме необходимо принимать наследство, и только после этого продавать квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. МУП преобразуется в АО. Все имущество подлежит приватизации. Можно ли не приватизировать зем. участки на которых находятся здания предприятия (на праве аренды), возможно ли данные зем. участки оформить в аренду а не выкупать.

25.1. Для этой информации вы должны обратиться к собственнику земельных участков и обсудить с ним возможность оформления договора аренды
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. С этой информацией должны обратиться к собственнику земельных участков. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Раньше было общежитие, а теперь квартиры, бумаги на приватизации. За коммуналку платим исправно. Сегодня получил письмо от мирового судьи якобы я предприятию должен деньги за жильё в бывшем общежитии, а общежития нет уже года 3 и даже адрес поменялся. Что делать?

26.1. Какое именно письмо? Если вынесен судебный приказ, то подавайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Написать судье письмо (заявление), об отмене его письма (судебного приказа), в связи с несогласием с его содержанием.
Всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Проживаем в жилье, ранее принадлежавшем госпредприятию. Есть ордер от 1997 г. На данный момент предприятие ликвидировано. Жилье скорее всего будет признано бесхозным и передано в муниципальную собственность. Вопрос: сможем ли мы, после признания жилья муниципальной собственностью, заключить договор соцнайма. На жилищном учете не состоим. В приватизации не участвовали. Беспокоит именно то, что есть очередь. Не выдадут ли наше жилье по этой очереди посторонним.

27.1. Если предприятие ликвидировано, а помещение не передали в собственность администрации, то в муниципалитет уже не передадут. Приватизация возможна только в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Подавайте заявление в Администрацию на заключение договора социального найма и указывайте, что вы проживаете в данной квартире больше 10 лет и что у вас был ордер, вы оплачивали коммунальные расходы и делала текущий ремонт в квартире вы имеете преимущественное право проживания и пользования жилым помещением. У вас все получится и приватизируете квартиру!.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. У меня акции предприятия получил в 1991 году при приватизации хочу продать одна компания зарегистр в офшоре дает меньше но говорит что не буду платить 13 процентов другая компания дает больше зарегистр в России и тоже говорит что я не буду платить 13 процентов где продать акции и где я реально не буду платить налог в 13 процентов?

28.1. ☼ Здравствуйте,
Если вы получаете доход, то платить налог 13 % вам любом случае придётся, по-другому никак не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Государственное предприятие, имевшее жилой фонд, преобразовано в акционерное общество. Жилищно-эксплуатационная организация района отказалась принять жилой фонд на свой баланс, поскольку дома нуждаются в капитальном ремонте, а средств на его проведение нет ни у районной администрации, ни у акционерного общества. Возник вопрос: кому и в каком порядке могут быть переданы дома с тем, чтобы не лишать граждан права на приватизацию занимаемых ими помещений? Дайте необходимую консультацию.

29.1. Вам необходимо написать претензию ценным письмом через почту России с уведомлением о вручении, к ценному письму прилагается 2 описи, одна останется у вас с печатью о принятии почтой РФ, в описи напишите претензия (о том-то, коротко). Направьте требование, жалобу в жилищную инспекцию, Министерство строительства и ЖКХ

Также вы можете написать жалобу в районную или городскую прокуратуру, Генеральную прокуратуру, Администрацию, в Правительство и ток в самом конце Президенту РФ, иначе в управлении ваше письмо не примут и отправят по подведомственности. Но лучше чтобы данные документы составлял юрист, тогда ваши оппоненты сразу поймут с кем имеют дело и проблема решится без судебных разбирательств.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Собственник имущества несёт бремя его содержания. Госпредприятие, преобразованное в АО обязано произвести капитальный ремонт в том случае, если это имущество находится на балансе данного предприятия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Когда была государственная приватизация градообразующих предприятий нас успокоили и сказали что 51% будет у государства. НО государственной помощи мы не видим фабрика разваливается.

30.1. На незаконные действия нужно обращаться с письменной жалобы в прокуратуру по месту вашего жительства, в соответствии со статьей 10 закона о прокуратуре Российской Федерации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если вы считаете, что Ваши права нарушены можете обратиться в прокуратуру с жалобой. Срок рассмотрения жалобы 30 дней.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как отсудить жилье у государства – разбор реальных примеров

10.01.2017 в 17:43
33097 просмотров
9111.ru расскажет о случаях из судебной практики, когда гражданам удавалось добиться через суд признания права на получение жилья из государственного или муниципального жилищного фонда.
Комментарии (45)
Рейтинг публикации: 0 ( )