Спросить юриста  бесплатно

Приватизация только на несовершеннолетнего

Советы юристов:

В августе 2018 года моей дочери была выдана однокомнатная квартира по договору соц. найма (внеочередное право было у нее как ребенок инвалид). а мы со вторым ребенком должны были остаться дальше в общей очереди на получение жилья. Для регистрации в новой квартиры нужно было ее прописать, одну ее в эту квартиру не прописывали, только со мной.. но так как у меня есть еще один несовершеннолетний ребенок то нас троих прописали в квартиру выданную дочери. Договор оформлен только на нее. хотела приватизировать квартиру только на дочь, но администрация говорит что не могу это сделать, так как детей двое и приватизировать надо на двоих, но и в этом случае отказывают так как у второго ребенка нет прав на эту квартиру. И для спокойной приватизации квартиры на дочь, мне и сыну нужно выписаться из этой муниципальной квартиры. Но как это сделать если это противоречит ч 2 ст 20 ГК рф. как быть. Я запуталась помогите.
Юрист Комарских М. Н.

Ваша ситуация это юридическая коллизия. Я думаю, возможно оспорить отказ администрации в суде, поскольку у ребенка остается право приватизации жилья. Но сперва надо изучать все документы, можете обратиться в личные сообщения.

При приватизации квартиры на несовершеннолетних детей какой процент должен быть. 1 взрослый и 2 детей. Как разделить доли?

Доли должны быть равные, по 1/3

На несовершеннолетнего оформлена приватизация части дома. Сейчас для получения жилья необходимо признание нуждающимся. Как быть?

Никак
данное жилье будет учтено при определении нуждаемости в жилье.

Сразу вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой уже давно прописан только я. В моем паспорте указан несовершеннолетний ребенок 8 лет, который по сути к этой квартире отношения ни какого не имел и не имеет, рожден в другом браке, живет с моей бывшей женой, в другой бывшей моей квартире, подарил им. Однако при подаче документов мне сказали что любой мой несовершеннолетний ребенок должен участвовать в приватизации, даже если не прописан. Вопрос: Так ли это? Если да, то как можно этого избежать? Заранее спасибо!

Если ребенок не был прописан в этой квартире и не включался в договор найма в качестве нанимателя, то это неправильно, подавайте документы на приватизацию и в случае, если вам откажут по основаниям, что вы имеете несовершеннолетнего ребенка, не проживающего в данной квартире. Можно будет это обжаловать.
Если же ранее ребенок был прописан, то он имеет право до 18 лет на приватизацию доли в данной квартире, если на него не оформлена собственность на жилое помещение в другой кв.

Могу ли я приватизировать жилье на несовершеннолетнюю дочь (15 лет), если ранее она вошла в приватизацию согласно закону о защите не совершеннолетних, т. е автоматически, как несовершеннолетнее лицо. Если это возможно, подскажите как это сделать.
Юрист Комарских М. Н.

нет, Ваша дочь уже реализовала свое право на бесплатную приватизацию.

Приватизация на несовершеннолетнем сыне, теперь ему 18, документы продлевать?

Если право оформлено - продлевать его не надо.

Мать собственник квартиры, на момент приватизации я (сын) был несовершеннолетним прописан в квартире, но
в дог. приватизации меня не внесли. Сейчас мать собралась продать квартиру, фактически вместе со мной.
В какой инстанции я могу узнать хотя бы дату когда была приватизация,
или подробности договора могу получить только обратившись в суд.

Закажите выписку ЕГРП в Росс реестре, там есть эти сведения.

В Департаменте городского имущества можете взять справку о приватизации. Но вы сохраняете право проживания в той квартире. Так что покупателям об этом надо сказать.

Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.

все зависит от Вашей цели. Если я Вас правильно понял, то Вы хотите защитить свое право собственности, но для этого Вам необходимо обращаться в суд с требованием о признании договора приватизации недействительным, поскольку если Вы были на момент приватизации зарегистрированы в квартире, вы имели право на участие в приватизации, а следовательно на признании права собственности на долю в этой квартире. Если необходима более подробная консультация, обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Могу ли я оформить дарственную на несовершеннолетнего сына нужна ли при этом приватизация.

Дарственную вы сможете оформить только в том случае, если имущество принадлежит Вам на праве собственности. С уважением. Спасибо за обращение.

Если жильё муниципальное, то естественно нужна приватизация. После этого можно совершать с квартирой любые сделки, в том числе подарить.

Вы не можете подарить или продать жилье, которое не находится в вашей собственности. Для начало необходимо приватизировать жилье, а затем можете обратится к нотариусу и составить договор дарения.

Юрист Анохина Н. Л.

Если квартира по соц. найму, то подарить Вы ее не можете. Сначала приватизируйте, после этого сможете подарить.

Ирина
Возможна ли приватизация квартиры на себя при наличии несовершеннолетнего ребенка.

Ирина. Ж.

Если ребенок прописан в квартире. То обязательно должен быть включен в состав собственников. С уважением,

Лариса
Как продать квартиру если приватизация была в равных долях. На время приватизации дети были несовершеннолетние.

Сейчас эти два собственника ищут покупателя и составляют единый договор купли-продажи.
Регистрируют сделку в Росррестре. Всё !

Или у вас какие-то иные проблемы интересуют?

Укажите их.

На сколько будет проблематично продать квартиру если приватизация в равных долях.

Ни на сколько.


Всё зависит от взаимоотношений собственников квартиры.
Покупатель покупает квартиру,
а не выясняет как сильно вы дружите или не дружите со вторым собственником.

Возможно ли юридически оформить приватизацию на несовершеннолетнего ребёнка?

Возможно ли юридически оформить приватизацию на несовершеннолетнего ребёнка? Возможно оформить. Законом о приватизации жилищного фонда от 1991 г. это предусмотрено.

Пока закон о приватизации жилищного фонда - действует, можете оформить
приватизация будет производиться от вашего имени, как законного представителя
от остальных членов семьи, проживающих в данной квартире (совершеннолетних) нужен отказ от приватизации.

При приватизации квартиры обязательно ли оформить доли на всех членов семьи и особенно на несовершеннолетнего ребенка.

Доли распределяются между всеми членами семьи. Это требование закона.

Юрист Харченко О.В.

Анна, здравствуйте! Несовершеннолетние дети, которые ранее не принимали участия в приватизации, включаются в договор передачи в обязательном порядке. Что касается совершеннолетних - все, кто не использовал свое право на однократную приватизацию, могут принять в ней участие (их согласие обязательно), а могут и отказаться от участия в приватизации. Все приватизируют в равных долях.

С уважением,
Харченко О.В.

Сколько стоит приватизация 3-к.кв. на двоих человек (на меня и на несовершеннолетнюю дочь) ? Благодарю.

Слава богу, но пока приватизация занимаемого жилья до 1 марта 2010 года у нас бесплатная.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Елена
Можно ли родителям написать отказ от приватизации на несовершеннолетнего ребенка? Что для этого надо?

Родители могут написать отказ от приватизации в пользу несовершеннолетнего ребенка. Для этого родители должны обратиться в нотариальную контору и составить такой отказ, либо непосредственно в Агентство приватизации. После того, как родители напишут отказ от приватизации, квартира будет приватизирована на ребенка, который станет единственным собственником квартиры.

Отец приватизировал квартиру на несовершеннолетнего внука. Как отменить приватизацию.

Какие основания для отмены?

Договор приватизации в одностороннем порядке можно расторгнуть только через суд. Если администрация не возражает, то можно расторгнуть договор по соглашению сторон.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка если родители уже участвовали в приватизации, но другой квартиры?

Да, если он прописан в квартире.

Юрист Очерет Д. А.

Нет, не будет установлен факт нуждаемости в улучшении жилищных условий. Ребёнок является иждивенцем родителей.
Если он не участвовал ранее в приватизации, то сможет подать заявление после потери статуса иждивенца.

Если оформить приватизацию на несовершеннолетнего ребенка он имеет право выгнать родителей из дома?

Ничего особенного не произойдет.

Лица, проживающие (зарегистрированные) на момент приватизации в квартире и отказавшиеся от участия в ней, приобретают этим отказом право ПОЖИЗНЕННОГО проживания в квартире.

До 18 летнего возраста он вас выселить не сможет.

Квартира приватизирована на несовершеннолетнего сына (15 лет). Как переоформить приватизацию на отца-опекуна?

Никак нельзя переоформить. Отчуждение имущества несовершеннолетнего ребёнка возможно только с разрешения органа опеки. Он такого разрешения не даст.

Какие документы нужны для приватизации двух комнат в коммунальной квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Алена.
Для приватизации 2 х комнат вам необходимо прежде всего: провести выделение части квартиры, то есть выделения части квартиры должен быть зафиксирован в БТИ, то есть каждая комната должна иметь свой технический паспорт.-согласие на приватизацию от всех прописанных родственников или же письменный отказ

В жилищном отделе муниципалитета по месту нахождения комнаты вы можете узнать самостоятельно перечень документов необходимых для приватизации.
За детей в возрасте до 14 лет, заявление пишут их родители. Если ребёнку уже есть 14 лет, но ещё не 18 лет, то заявление пишет и подписывает он сам, а родители его ставят свою подпись, выражая тем самым согласие.

Что нужно, чтобы оформить приватизацию на несовершеннолетнего ребенка и как это происходит? Спасибо.

Отказ от приватизации иных жителей квартиры, имеющих на приватизацию этого жилья право. А вот порядок и процедура оформления - устанавливается на местах.

Как написать согласие на отказ на участие в приватизации от имени несовершеннолетнего сына?
Юрист Афанасенко Н.В.

Отказ от имени несовершеннолетнего ребенка не допустим.

Можно ли оформлять приватизацию на несовершеннолетнего ребенка без присутствия бывшей супруги?

Нет. Любую сделку в интересах несовершеннолетнего необходимо заключать с согласия обоих родителей. Если ее не можете найти получите разрешение органов опеки и попечительства.

Можно ли оформить приватизацию только на несовершеннолетнего ребенка.

Можете, если напишите отказ от приватизации.

Можно ли приватизировать комнату на несовершеннолетнего ребёнка если он уже участвовал в приватизации.

Можно приватизировать только после того, как станет совершеннолетним.

Скажите какой срок действия разрешения на приватизацию без участия несовершеннолетнего?

Как правило месяц.

Обязательно надо делать приватизацию на несовершеннолетнего ребёнка?

Если он зарегистрирован в квартире, то обязательно.

Доля в квартире приватизирована на несовершеннолетнего можно ли отменить приватизацию в суде.

Нет, нельзя. Опека не даст.

Можно-ли оформить приватизацию квартиры только на несовершеннолетнего ребёнка?

Можно оформить.

Возможно ли отменить приватизацию на несовершеннолетнего ребенка и как?

Как это отменить? Лишить собственности что ли? нет нельзя.

Я (отец, я уже участвовал в приватизации) хочу приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка.

Можете, но только с обязательного согласия органа опеки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских