Приватизировать комнату в двухкомнатной квартире

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Возможно ли сдать приватизированную комнату в двухкомнатной квартире без согласия соседей.

вопрос №2318913
прочитан 94 разa
Если лицевые счета разные (коммунальная квартира), то можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Татьяна! Ольга Если комната принадлежит вам на праве собственности вы можете ее сдать в аренду для проживания не спрашивая согласия соседей. Согласно ст.30.ГК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Возможно. При этом, рекомендую задуматься о продаже комнаты, чтобы избавить себя от проблемной недвижимости, и скандалов с соседями. Будет нужна помощь,-обращайтесь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю в приватизированной комнате в двухкомнатной квартире

многоквартирного дома. Вторая комната принадлежит муниципалитету. Сейчас свою комнату муниципалитет собирается переводить в маневренное жильё.Правомерно ли это?

вопрос №6538401
прочитан 18 раз
Вы не имеете ни каких прав на муниципальную комнату А поэтому муниципалитет вправе по своему усмотрение использовать ее в том числе и перевести в маневренный фонд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право несовершеннолетний ребенок приватизировать свою долю (одну комнату) в двухкомнатной квартире.

вопрос №10235520
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Нет. квартира приватизируется полностью.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как выкупить комнату в двухкомнатной квартире с подселением, не приватизированную и с долгами?

(клиент согласен продать комнату)

вопрос №4761290
прочитан 33 разa
А как клиент может продать то, что ему не принадлежит? Никак.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли сдать приватизированную комнату в двухкомнатной коммунальной квартире стороннему лицу без согласия соседей.

Спасибо!

вопрос №120885
прочитан 29 раз
Можно. Я много давала консультаций по этому вопросу: Вы можете ознакомиться с ними на этом сайте. Коротко: договор найма (а именно этот договор имеет место быть между Вами и квартирантом) не требует согласования с соседями.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Двухкомнатная квартира, можно ли приватизировать одну комнату без разделения лицевого счета.

вопрос №7218856
прочитан 27 раз
Ирина, добрый день! Нет, это невозможно. Именно для этого раньше и "делили лицевые счета". всего доброго,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Двухкомнатная квартира приватизирована на 2 чел. могу ли я продать свою комнату, определенную по суду на право пользования?

вопрос №8402280
прочитан 8 раз
Вы можете продать свою долю, но с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Двухкомнатная квартира приватизирована в равных доля на 6 человек в одной комнате проживаем я и двое моих совершеннолетних детей в другой комнате брат мужа с дочерью и внуком (1 год,6 мес.), Они предлагают выкупить у них их доли другого жилья у них пока нет. Но якобы можно совершить сделку одним днём-они продают свои доли и покупают другое жильё. Возможен ли такой вариант и какое должно быть новое жилье что бы прописать ребёнка чтоб не было никаких претензий со стороны опеки и сделка была законной и её нельзя было опротестовать. Спасибо.

вопрос №2366176
прочитан 22 разa
Наталья, продажа долей детей - в вашем случае - может быть произведена только с согласия органов опеки - и не за один день. А в течение месяца. Все документы по варианту покупки для детей другого жилья предоставляются в опеку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Живём с сестрой в двухкомнатной муниципальной квартире. Квартплату всю оплачиваю я сама. Имею ли я право разделить счёт свой, чтоб оплачивать только за себя? А в дальнейшем разделить площадь и приватизировать только свою комнату?

вопрос №1527270
прочитан 34 разa
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)". Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Вы можете разделить только оплату по договору соцнайма, ЖКУ, а лицевые счета на данный момент не делятся.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Екатерина, к сожалению, нет. Не можете. Процедура раздела счетов ЖК РФ, не предусмотрена. Рекомендую Вам предпринять все попытки для приватизации квартиры. Только в ситуации, когда Вы приватизируете квартиру, Вы сможете разъехаться с сестрой.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли смысл приватизировать комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, если мать стоит на улучшении жилищных условий.

вопрос №890699
прочитан 19 раз
Это не юридический вопрос. Решать только Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу выделить свою жилплощадь (комнату) в двухкомнатной приватизированной квартире. Какие документы нужны для подачи в суд?

вопрос №596262
прочитан 100 раз
Дмитрий! Вам нужно подготовить иск об определении порядка пользования жилым помещением. Необходимый пакет документов зависит от каждой конкретной ситуации. Как правило это правоустанавливающие документы на квартиру, ф.7, ф.9.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Дмитрий! Ваш иск будет называться иском об определении порядка пользования квартирой. При этом необходимо, чтобы та комната, которую вы хотите себе выделить по своей площади примерно соответствовала вашей доле в квартире. Эти дела в суде не так просты, как может показаться на первый взгляд, Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Дмитрий. Хочу добавить, что кроме св-ва о гос., регистрации права собственности Вам понадобится поэтажный паспорт, экспликация квартиры, технический паспорт квартиры. Выписка из финансово-лицевого счета.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В двухкомнатной коммунальной квартире соседи приватизировали комнату пару мес. яцев назад, мы отдали документы на приватизацию 1,5 мес. назад и подписанного свидетельства на руках пока не имеем. Вчера в комнату постучали неизвестные, чтобы посмотреть кто у нас живет-оказывается соседи продают комнату и нас даже не известили об этом, хотя мы заинтересованы в этом вопросе! В инете нашли объявление соседей, там указывалось, что разрешение от города получено. За несколько десятилетий проживания с ними в общей квартире отношения напряженные (мы всегда им мешали жить привольно по-хозяйски), поэтому они всячески строили козни и продолжают это делать.

вопрос №2299170
прочитан 25 раз
Преимущественное право покупки. Вы вправе выкупить эту комнату в первоочередном порядке. Вы можете направить им письмо с предложением о покупке - потом заблокировать в регпалате все действия, совершаемые с данной квартирой.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В приватизированной мной двухкомнатной квартире живет моя мама. Могу ли я сдать одну комнату без ее согласия?

вопрос №7973002
прочитан 9 раз
Можете. Право распоряжения принадлежит собственнику.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Живем в двухкомнатной квартире у соседей комната не приватизирована они дебоширят и пьют как их можно выселить.

вопрос №906425
прочитан 19 раз
На основании ст. 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира двухкомнатная раздельная приватизированная на троих человек по 1/3 доли. Хочу отсудить комнату меньшей площадью.

вопрос №6373675
прочитан 18 раз
Обращайтесь в суд на основании ст 56 ГПК РФ предоставляйте суду доказательства подтверждающие правомерность ваших требований.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира не приватизирована, двухкомнатная, комнаты раздельные, проживают две семьи.

вопрос №2120352
прочитан 86 раз
Нужно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, тогда вам будет приходить отдельная квитанция.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имею долю в двухкомнатной приватизированной квартире. Имею ли я право купить еще комнату?

вопрос №1355158
прочитан 37 раз
Наталия Николаевна, имеете право. И комнату, и квартиру, и коттедж))).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли приватизировать в двухкомнатной отдельной квартире проживающих в ней 5 членов семьи по комнате.

вопрос №10646051
прочитан 5 раз
Здравствуйте! Нет, по комнате не сможете. Только целиком.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу я приватизировать свою долю в двухкомнатной, муниципальной квартире со смежными комнатами и как это сделать?

вопрос №6130423
прочитан 16 раз
НЕТ, участвовать в приватизации должны ВСЕ. УДАЧИ ВАМ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В двухкомнатной приватизированной квартире прописан 1 человек. При сносе дома сколько положено комнат?

вопрос №1512130
прочитан 114 раз
Вы должны получить жильё идентичное по комнатам и площади которая у вас в собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
24.08.2020, 13:58
НовостиЧастые ошибки, которые люди совершают при покупке недвижимости ... , например, одна и та же двухкомнатная квартира площадью 57,7 квадратного метра ... . Например, хозяева объединили лоджию с комнатой, сломав стену, или увеличили санузел ... недвижимость. Кроме того, если квартира была приватизирована и другие члены семьи продавца ...
0 113
02.02.2020, 18:12
Когда чужое присваивать нехорошо. Или, муниципальное образование – не исключение. ... марта 2000 г. являлась собственником двухкомнатной квартиры на первом этаже 5-этажного ... доступе информации, квартиры в данном доме были приватизированы ещё в 90 ... дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта ...
1 157
05.01.2020, 11:10
Общая долевая собственность, война с другими участниками ... досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ... , но уже с требованием выделить комнату в частное владение, которая была ... рублей). В 18 я свою комнату " подарил другим парням, которые тоже ...
5 287
15.10.2019, 19:49
Возражение на иск ... помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ___________________________. Указанное жилое помещение было приватизировано мною ... собственности на ½ долю в комнате четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...
0 120
24.03.2019, 09:48
ПРИЗНАНИЕ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЬЕМ ... Вы прописаны в муниципальной квартире или комнате вместе с человеком, который ... выпишите из квартиры не проживающих граждан, Вы сможете приватизировать жилое ... помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 53,7 ...
0 175
16.03.2019, 15:43
Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года | ... вполне возможно. Если ваша часть квартиры приватизирована, значит в документах четко ... большой популярностью пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Спрос на них растет ... продажу площадь, которая меньше отдельной комнаты, если против этого выступят ...
3 6 594
14.02.2019, 14:37
Расселение аварийного жилья: что положено взамен? ... дадут?! Итак, для не приватизированных квартир жилье будет выделяться равнозначное по ... жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело ... , что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например ...
0 206
10.01.2017, 17:43
Советы юристовКак отсудить жилье у государства – разбор реальных примеров ... , на которого была оформлена комната в двухкомнатной коммунальной квартире по договору соцнайма, его ... ). Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику? Как приватизировать служебное жилье ...
45 33 129
28.01.2014, 13:10
БлогиЗА ЗАЩИТОЙ – В ЕВРОПЕЙСКИЙ СУД ... не записывал. Имел в Киеве двухкомнатную квартиру, в которой они с женой ... получил ордер на комнату площадью 12 квадратных метров в квартире, в которой ... свои связи и знакомства, она приватизировала квартиру и стала её единоличной собственницей ...
0 67
14.01.2013, 00:19
Гражданские делаСуд по оспариванию квартиры от бывшей жены (суд выйгран) 2011 Суд по оспариванию квартиры от бывшей жены (суд выйгран) 2011 | ... сентябре 1992 года данная комната была приватизирована на имя Паршилова В.С ... данная комната была продана и с добавлением общих средств куплена двухкомнатная квартира по ... .04.2002 года вышеназванная квартира была приватизирована на стороны и их сына ...
0 117
05.07.2011, 14:57
Гражданские деларешение о признании утратившим и не приобретшими право пользования квартирой решение о признании утратившим и не приобретшими право пользования квартирой | ... он смог распорядиться своей долей квартиры, но приватизировать квартиру не получилось, т.к ... детьми будут закреплены две комнаты в спорной квартире условия их проживания значительно ... Н. приобрел право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 36,0 кв.м ...
0 65
10.06.2011, 15:21
Гражданские делаДело о признании утратившим и не приобретшими право пользования квартирой Дело о признании утратившим и не приобретшими право пользования квартирой | ... он смог распорядиться своей долей квартиры, но приватизировать квартиру не получилось, т.к ... детьми будут закреплены две комнаты в спорной квартире условия их проживания значительно ... Н. приобрел право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 36,0 кв.м ...
0 62
03.05.2011, 16:33
Гражданские делаСуд отказал в восстановлении пропущенного срока для принятия наследства ... спорное имущество представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью ….. кв.м., ... небольшой комнате за одним столом. Василий сказал, что квартиру приватизировал. Михаил ... стол, Василий сказал, что квартира приватизирована, будет переводить на себя. ...
0 541
21.04.2011, 14:28
ПриватизацияПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ В «ПРИХВАТИЗИРОВАННЫХ» ОБЩЕЖИТИЯХ ВОЗМОЖНА ... спрашивают - каким образом можно приватизировать занимаемые комнаты. По данным депутата Госдумы ... отомстить руководству, а заодно получить двухкомнатную «гостинку» в общежитии в ... только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч ...
21 6
13.01.2010, 15:20
Гражданские делаотносительно приватизации общежитий ... относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий ... имеет право приватизировать занимаемое ею жилое помещение в виде комнаты размером ... 18.7 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу ...
0 86
05.04.2006, 21:04
Отдых, увлечения, поздравления, отвлечённые темыПеревод квартиры в статус коммунальной в связи с разделом лицевого счёта Перевод квартиры в статус коммунальной в связи с разделом лицевого счёта | ... 62 ЖК РФ отдельная изолированная комната может быть предметом ... жене - нанимателю отдельной комнаты положена субсидия по оплате жилья ... вынести постановление о переводе двухкомнатной квартиры в статус коммунальной с ... Хотим в результате приватизировать комнату.
3 135
16.11.2004, 11:50
Отдых, увлечения, поздравления, отвлечённые темыЧто делать??? ... в следующей ситуации. В трёхкомнатной приватизированной квартире прописаны 3 человека. Проживают ... Она же – ответственный квартиросъёмщик квартиры. Теперь суть ситуации: Бабушка ... предоставить комнату в 3-хкомн. Квартире, взамен выписки её из двухкомнатной. ...
1 156

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение