Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Приватизировать комнату в коммунальной квартире

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Речь идет приватизированной комнате в Нижневартовске. Есть два собственника в коммунальной квартире, каждый со своей приватизированной комнатой. Хотели обменять приватизированную комнату в Нижневартовске на Санкт-Петербург или Ленинградскую область. На данный момент не получается связаться со вторым собственником (Он находится на Украине).

вопрос №17894896
прочитан 11 раз
Нужно. Воспользуйтесь услугами нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имею 2 комнаты в коммунальной квартире, приватизированы, находятся под одним ордером. Как продать одну из комнат?

вопрос №17890239
прочитан 6 раз
Никак не продадите по одной комнате, если они имеют одно свидетельство о праве собственности. На данный момент, нет никаких ордеров, они давно утратили силу. Нужна платная консультация, выберите юриста и вам её предоставим.
(текст отредактирован 18.10.2020, 09:59)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Анна Григорьевна! Вы можете продать комнату в обще порядке по договору купли-продажи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Живу с ребенком в квартире соц. найма. Мама умерла три года назад. В квартире прописаны, я с ребенком и сестра с двумя детьми. Сестра не жила лет двадцать в ней, за коммунальные услуги не платила. Теперь она собирается придти жить в квартиру. Диктует свои права. Что бы,я со своим ребенком освободила ей две комнаты. Она так решила по тому, что их трое. Приватизировать она отказывается.

вопрос №17840130
прочитан 7 раз
Вы не обязаны исполнять требования сестры. Если она не согласна, пусть обращается в суд для установления порядка пользования квартирой.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Вы вправе подать иск о признании сестры утратившей право проживания, а детей, если они никогда не жили - не приобретшим право пользования жилым помещением. Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня две комнаты в коммунальной квартире, хочу приватизировать. Смогу ли я после приватизации встать на очередь по улучшению жилья?

вопрос №17822811
прочитан 10 раз
Здравствуйте! Закон не запрещает быть участником программы по улучшению жилищных условий... Согласно п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, "на улучшение жилищных условий могут претендовать лица, имеющие в собственности жилое помещение, если количество квадратных метров на каждого члена семьи ниже учётной нормы"
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Про ст.51 ЖК РФ Вам уже разъяснили. В Санкт-Петербурге учетная норма установлена статьей 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» в следующих размерах: - 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; - 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. Исходите из этих цифр.
(текст отредактирован 26.09.2020, 16:47)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я продаю комнату в коммунальной квартире, нужно согласие соседей, но у них комната приватизирована, но не зарегистрирована в госреестре. Как оформить отказ на покупку нашей комнаты этим соседям.

вопрос №17796434
прочитан 3 разa
Здравствуйте) Ваш вопрос непонятен. Если право собственности не зарегистрировано, то комната соседей не приватизирована и их согласие Вам не нужно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имею приватизированную комнату в коммунальной квартире. В этой квартире один из собственников другой приватизированной комнаты, сдает ее квартирантам. На его комнату наложен арест, что указано в документах. Имеет ли право собственник арестованный комнаты сдавать ее, продавать или подарить? Так же, наш дом выкупил инвестор для дальнейшего расселения. Что дадут собственнику арестованной комнаты?

вопрос №17795128
прочитан 5 раз
Здравствуйте) Сдавать в аренду комнату он может, продать и подарить нет. При расселении он получит жил. площадь такого же размера.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 4-комнатной коммунальной квартире две комнаты являются собственностью моего отца. Комнаты приватизированные в равных долях по 1/4 части между членами семьи. Семья состоит из четырёх человек, у каждого по 1/4 доли. Лицевой счет один, кадастровый номер один. Можно ли продать комнаты по отдельности? Если нет, то какие действия предпринять дальше? Спасибо!

вопрос №17749388
прочитан 2 разa
Здравствуйте. Комнату можно продать, если она зарегистрирована как объект права, иначе только долю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2 х комнатной коммунальной квартире 1 комната приватизирована, другая, соответственно, нет. Хочу сдать свою приватизированную комнату. Согласие соседей или муниципалитета требуется?

вопрос №17734403
прочитан 2 разa
Нет, не требуется. У Вас не долевая собственность. Согласно ст. 247 ГК РФ согласие требуется при распоряжении долевой собственностью.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаю с бывшим мужем и сыном (28 лет) в коммунальной квартире, занимаем две комнаты из восьми. Общая площадь составляет 49,62 кв.м. В квартире освободилась одна не приватизированная комната. В выкупе было отказано, т.к. жилищная обеспеченность семьи составляет 44.99 на одного человека с учетом жилого дома общей площадью 51.2 кв.м. Откуда взялась цифра 44,99, правомерен ли отказ в выкупе?

вопрос №17732430
прочитан 7 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан (с изменениями на 8 ноября 2019 года) посмотрите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У нас коммунальная квартира на 2 хозяина. Выход на балкон есть только из нашей комнаты. Комната, как и балкон приватизированы нами, в тех паспорте и кадастровом паспорте это указано. Но наша соседка утверждает (мол, у неё есть справка времён СССР) в которой сказано, что балкон общий. В тех паспорте он не указан как место общего пользования. Законны ли её требования?

вопрос №17723312
прочитан 7 раз
Ее требования, безусловно, незаконны. По данным кадастрового учета балкон является Вашей собственностью и только Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения им. Если балкон не является для соседки единственным возможным местом прохода к ее собственной площади в квартире, то никаких законных оснований появляться на нем без Вашего согласия у нее нет. Если она претендует на часть Вашего балкона, пусть подает в суд и доказывает свои притязания, а до этого у нее никаких прав нет, все права у Вас.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Покупка выделенной приватизированной комнаты в коммунальной квартире с тремя собственниками. Риэлтор настаивает на простом оформлении, без нотариуса и с оформлением договора об авансе. Какие риски для покупателя, законно ли такое оформление? Как безопаснее осуществить такую сделку?

вопрос №17711020
прочитан 9 раз
Такое оформление законно. Нотариальная форма договора не является обязательной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно думать о том, что надежно ли это для Вас, а не для риэлтора. Если у Вас наличные деньжные средства, то совершенно не обязательно заключать договор аванса. НО можете и заключить, только не вздумайте день средства отдавать риэлтору. Только продавцам, каждому его дольку, с написанием расписки каждым. И договор подписывается всеми тремя продавцами. Нотариус не обязателен, так как продается не доля.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такова. Квартира коммунальная. Комнаты приватизированы. В одной из комнат умер собственник, который был зарегистрирован один на своей площади. Он составил договор пожизненной ренты на свою комнату и оставил завещание. По завещанию обратились к нотариусу за недополученной пенсии. Вопрос - для справки к нотариусу по день смерти должны ли быть прописаны все, кто был зарегистрирован в этой квартире?

вопрос №17708468
прочитан 8 раз
Добрый день, Ольга Вячеславовна! НЕТ, не обязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У нас приватизированная квартира 95.6 метров на 5 собственников, 4 комнаты. Прописаны 11 человек, 1 из собственников стоит на очереди на жильё, как многодетная семья (он и 3 ребёнка). Все собственники живут отдельными семьями, лицевой счёт разделён на 5 частей. Можно ли эту квартиру признать коммунальной, для улучшения жилищных условий, или можно так всем встать на очередь на расселение? Спасибо.

вопрос №17706498
прочитан 4 разa
Нет, коммунальной вы не сможете признать данную квартиру. Перевод жилого помещения в жилое помещение коммунального заселения не предусмотрен ЖК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такова. Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты из трех принадлежат нам с матерью. Одна комната приватизирована, вторая - нет. Процесс приватизации проводился матерью. Год назад мама умерла. Вопрос такого плана, могут ли у меня забрать неприватизированную комнату, которая в соц. найме, так как я теперь один? И могу ли совершить процесс приватизации второй комнаты?

вопрос №17682951
прочитан 4 разa
Ну мать документы уже отдала на приватизацию? Вы контролируете этот процесс?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не имеют права. У Вас отдельный соцнайм, Вы имеете право на приватизацию. ТО, что Вы получили по наследству комнату, влияние на это не оказывает.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаю в бывшем общежитии, сейчас это коммунальная квартира. Занимаю отдельную комнату с ванной (приватизирована) , без приборов учёта. Начисляется ли повышенный коэффициент за воду?

вопрос №17681409
прочитан 4 разa
Вам счета за воду приходят? Если да, то начисляются. Надо поставить прибор учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение