Передача имущества в пользование

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как написать акт о приеме передаче личного имущества на временное пользование вс.

1.1. Маргарита.
Акт составляется в произвольной форме стороной передающей и принимающей, с указанием срока и существенными условиями передачи. Подписывается 2 мя сторонами.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Проживаем с супругой в доме принадлежащем ей родителям. Оформлен договор безвозмездного пользования. Также оформлен акт приема передачи, с указанием характеристик передаваемого жилого помещения и имущества (мебель и т.д). Примут ли во внимание наличие договора судебные приставы в рамках исполнительного производства?

2.1. Должны принять во внимание.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Есть договор безвозмездного пользования помещениям и актов передачи имущества.
Сейчас возникла предоставить тем с кем заключен договор, другое помещение
Что нужно для этого новый договор, либо дополнительное соглашение.

3.1. Если объект иной - до заключается новый договор.

Вам помог ответ? Да Нет
4. По решению суда был расторгнут договор купли-продажи кухонного гарнитура. Была возвращена полная стоимость на момент продажи. В Акте приема-передачи указано, что мебель эксплуатировалась 2 года. Имею я право на взыскание материальной компенсации за пользование чужим имуществом и в коком размере?

4.1. Если решение суда не было обжаловано и не заявлялось возражений относительно полной стоимости, то Ваши новые требования рассматриваться судом не будут.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Арендуем имущество более 2-х лет. Подали заявление о приватизации муниципального имущества по Закону 159-ФЗ. После получения заявления это имущество было внесено в Перечень имущества приватизация которого запрещена (не путать с перечнем государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).
Объясняют тем, что это имущество нужно им для выполнения своих полномочий. Что делать?

5.1. Вы вправе обжаловать это решение в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Хотела задать два вопроса:
1. Давят потерпевшие на суд. приставов, чтобы те описали все наше имущество. Платим им по исп. листу с работы, им мало. Мы самые простые люди. Вот сам вопрос: может ли быть расписка с родственниками о передачи мебели и техники во врем. Пользование, аргументом для ограничения описи?
2. Можно ли оспорить нотариальное соглашение на выплату алиментов 3 м лицом?

6.1. Татьяна! 1. Да, может. Договор так и называется: Договор безвозмездного пользования имуществом. Приложением данного договора будет как раз опись того имущества, которое передано, с указанием марки, модели, идентификационных номеров и количества видов (позиций) передаваемого имущества.
2. Имеете ввиду не оспорить нотариальное соглашение, а расторгнуть? Да можно. Также у нотариуса. А оспаривать, значит спорить о незаконности, недействительности составленного нотариального соглашения. Если речь идет о недействительности соглашения, тогда заинтересованные лица вправе обратиться в суд (с учетом сроков исковой давности).

Вам помог ответ? Да Нет
7. Как определить возможность передачи площадей, закрепленного на праве оперативного управления за инспекцией в безвозмездное пользование, аренду, оперативное управление, или изъятие недвижимого имущества в казну следующего объекта с баланса, в связи с сокращением расходов на содержание, если фактически занимаемая площадь будет превышать норму, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации? Какой порядок передачи?, спасибо.

7.1. В статье 296 ГК РФ сказано:. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ
Собственник и должен разработать Порядок передачи неиспользуемых площадей в аренду или безвозмездное пользование.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли одновременно составить договор купли-продажи имущества между физ. лицами и договор безвозмездного пользования имуществом? Если это возможно, что нужно указать в договоре купли-продажи о дате передачи имущества?

8.1. Здесь надо уточнить, о каком имуществе идет речь, о движимом или недвижимом. Требуется ли регистрация данного имущества (автомобиль, например). В принципе, можно, отдельным пунктом договора указав дату и время передачи имущества.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я работаю в Институте, у нас есть кабинет оборудованный под медпункт, согласно письму о порядке согласования передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, нам нужен Проект договора безвозмездного пользования типовой формы договора аренды, составленный Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26,02,2010 №96.Вопрос: где можно найти такой договор, или может быть у вас есть образец?

9.1. Нашли бы, но вы неверно указали постановление Правительства. То, о котором вы пишите, утверждает правила и методику проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Если же Минэкономразвития на основании этого постановления утвердило типовой договор - необходимо знать реквизиты приказа министерства, которым этот договор утверждён.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. А в ТУ ФАУФИ не пробовали обратиться?! Они же собственники и они будут согласовывать договор. Форму договора можно найти в инете, другой вопрос - согласует ли его Росимущество.

Вам помог ответ? Да Нет

10. В МКД всего 2 участника общей долевой собственности. Один из них хочет получить в пользование общее имущество. Каким образом оформлять передачу? Нужно общее собрание собственников? Как оформляется протокол? Кто будет секретарем общего собрания? Счетная комиссия? Спасибо!

10.1. Саратов!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной долевой собственности вы вправе:
- либо дать письменное Согласие о передаче в пользование общего имущества;
- либо отказать в передаче в пользование общего имущества.

Тем самым, в данном случае НЕ требуется проведения Общего собрания.


Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.04.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет
11. По какой стоимости оприходовать, полученное в безвозмездное пользование движимое имущество ОНО, в акте передачи указана первоначальная и остаточная стоимость.

11.1. В соответствии с п. 23 абз. 2 Положения по ведению бух. учета и отчетности, утвержденного Приказом Минфина РФ N 34 н от 29 июля 1998 года, стоимость имущества, переданного безвозмездно, определяется по его рыночной стоимости на дату оприходования.
Формирование текущей рыночной стоимости производится на основе цены, действующей на дату оприходования имущества, полученного безвозмездно, на данный или аналогичный вид имущества. Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально или экспертным путем. Под текущей рыночной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая может быть получена в результате продажи полученного имущества (п. 10.3 ПБУ 9/99, п. 23 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации,
Данные нормативные акты применяются и к некоммерческим организациям.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Мне необходимо подготовить документы для передачи в безвозмездное пользование пожарной техники из главного управления МЧС России в муниципальное образование. Подскажите где я могу найти информацию для решения данной проблемы. Мне сказали почитать Постановление Правительства РФ от 13 июня 2006 г. N 374, но мне кажется что информация представленная там касается только недвижимого имущества.

12.1. Андрей!
Изучите следующий документ:
Порядок передачи техники, оборудования и имущества Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в государственную собственность субъектов Российской Федерации (утв. приказом МЧС РФ от 29 апреля 2003 г. N 221).

Вам помог ответ? Да Нет
13. Как посчитать голоса собственников МКД при заочной форме голосования. Я что-то запуталась. У нас голосование по вопросу передачи в пользование части общедомового имущества, нужно 2/3 голосов. В доме есть нежилые помещения и квартиры в муниципальной собственности, я им не направляла уведомления (в администрацию). Что на что делить и что не учитывать.

13.1. По нижеуказанной норме. Отмеченное в вопросе - отношения к вопросу не имеет. Учитывается - общая площадь конкретных собственников дома. И считается - соотношение собственников проголосовавших соответствующих метров - к этой общей площади всех собственников.

ЖК РФ. Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Допустимы ли исправления в листе решения собственника помещения по вопросу передачи в возмездное пользование части общего имущества многоквартирного дома, поставленного на голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования, если общая площадь жилого/ нежилого помещения не соответствует действительности согласно реестру собственников помещений в многоквартирном доме?

14.1. Мария! Любые исправления в протоколе решения общего собрания собственников не допустимы, тем более что они должны быть заверены подписями всех лиц, которые принимали участие в голосовании. Скорее всего и в бюллетене по заочному голосованию вопрос и решение отражены именно так, как указано в протоколе. То есть вопрос принимался по другой площади помещений. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Любые исправления в решения участников, собственников, дольщиков и так далее не допустимы. Все исправления, дополнения вносятся протокольным решением собрания. Площадь помещения должна соответствовать единому государственному реестру недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Ответьте пожалуйста - считается ли незаконной передачей имущества ответственным хранителем - временная передача управления автомобилем? При этом ответ хранитель в момент поездки на автомобиле находился рядом с водителем, на пассажирском сидении. Ответ хранителю было разрешено (актом описи-ареста) право воспрепятствования пользования автомобилем.

15.1. Да, считается незаконной. Какая разница где он находился в этот момент. Он передал имущество, чего делать был не вправе.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Автономная некоммерческая организация (театр) зарегистрирована 15 июня 2017 г. Можно ли в этом случае обратиться в департамент по управлению муниципальным имуществом с запросом о предоставлении муниципальной преференции, а именно передачи во временное пользование или владение помещения. До 15 июня 2017 г. театр был зарегистрирован как ООО. Спасибо.

16.1. Напишите заявление в департамент по управлению муниципального имущества. Если вы реорганизовались и у вас есть договор то, он действующий.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору сдать в субаренду имущество не более 20 КВМ и не превышающее 10% от общей площади?

17.1. Сдача помещения или его части в субаренду возможна только с разрешения арендодателя, которое должно либо быть дано письменно, либо указано в договоре аренды.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Договора социального найма с квартирантами и акта передачи имущества во временное пользование не было. Был устный договор об их проживании в доме на безвозмездной основе с оплатой потребляемых ими коммунальных услуг и присмотром за домом. Какова может быть мера ответственности подобных квартирантов за порчу и вывоз имущества из дома, где им разрешили пожить?

18.1. Так как гражданско-правовых отношений между вами не было (не был заключен гражданско-правовой договор), обращайтесь в полицию, так как именно они установят правомерность или противоправность совершенных квартирантами деяний. Так же органы полиции имеют право на возбуждение дела и передачу его в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Пж-та порядок передачи части имущества СНТ группе лиц или конкретно лицу в пользование (трансформатор) спасибо.

19.1. Составление документа, являющегося основанием для передачи, и акт приема-передачи. Если трансформатор внесен в реестр государственной регистрации права, то обращаться в росреестр для регистрации перехода права.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Пж-та порядок передачи имущества СНТ (в данном случае-трансформатор) группе лиц (членов СНТ или конкретно лицу) для совместного пользования и открытия своего лицевого счетом. Спасибо.

20.1. Это вопрос бухгалтерского учета а вообще оформляется общим голосованием и через протоков всех членов

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Алгоритм передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества между структурами, одна из которых федеральная. Состав пакета документов?

21.1. Договор, документы на имущество, решение органов о передаче и приёме имущества. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Мы обратились в районный суд по месту нахождения нашего имущества с иском об устранении препятствий в пользовании электроподстанции, в связи с напуском на территорию. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в другой области, суд выносит определение о передаче дела в суд по месту его жительства. Планируем обжаловать, стоит ли надеется на положительный результат. Спасибо.

22.1. Для этого надо видеть документы. Определение само, что вы писали.
Негаторный иск это термин юридической науки. Обоснуйте суть своих требований.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Суд не прав. См. ч.1 ст.30 ГПК РФ


Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Вам помог ответ? Да Нет
23. У меня есть договор о передачи имущества мне во временное пользование составленное при свидетелях там есть их паспортные данные могут ли судебные приставы его арестовать. Я живу в гражданском браке. Моя почта Luna.larina.63@mail.ru спасибо.

23.1. Чужое имущество судебные приставы арестовать не вправе. Взыскание приставами касается только имущества должника, особенно если есть указанные вами договоры.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Нет, Не могут.
В соответствии с частями 4 и 7 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, при этом должник по требованию судебного пристава обязан предоставить сведения о принадлежащих ему правах на имущество.
Согласно частям 1 и 4 статьи 80 Федерального закона N 229-ФЗ судебный пристав в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе наложить арест на имущество должника.
В соответствии с частью 5 статьи 80 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества).
Из указанных норм права следует, что действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Ситуация такая: мой молодой человек брал кредит (давно) и в последние пол года неплатежеспособен.
Банк подал в суд и все такое... Грозит опись. Мы проживаем вместе. Скажите, пожалуйста, могут ли судебные пристава описать имущество, которые мне мои родители передали в безвозмездное пользование? (имущество находится в квартире, в которой мы живём). Молодой человек прописан в этой квартире УТОЧНЕНИЕ: имеется нотариально заверенный документ о передаче мне на безвозмездное пользование имущества.

24.1. вам о своем имуществе не стоит беспокоиться, приставы описывают только имущество должника, не ваше, вам следует подтвердить, что оно принадлежит вам.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору выкупить арендуемое имущество?

25.1. Нужно смотреть договор аренды.

Вам помог ответ? Да Нет
26. На меня судебные приставы завели исполнительное производство 30 июня. Пока что я с ними не встречался и не общался. Я проживаю в квартире, снятой по найму. Имеется договор найма на каждые 11 месяцев, к каждому договору прилагается акт передачи имущества в пользование мне и ведомость уплаты за найм жилья. Некоторые юристы говорят, что хозяйка квартиры должна доказать, что это имущество её. Но как это сделать? Чеки не всегда хранятся да там и нет фамилии. Поясните, пожалуйста! =Спасибо-

26.1. Все намного проще! Собственником является тот кто числится в свидетельстве о гос. регистрации права и также стоит в базе Россреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Договора и акта достаточно для доказательств.

Вам помог ответ? Да Нет
27. На меня 30 июня заведено исполнительное производство судебным приставом Пока встреч и писем не было Я уже шестой год снимаю квартиру по договору найма к которому прилагается акт передачи имущества в пользование мне и ведомость оплаты за найм квартиры Достаточно ли этого приставу что бы убедиться что у меня нет своего имущества; за ранее спасибо!

27.1. Вам уже ответили. Нужны документы о том, что имущество в квартире не ваше.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Должен по расписке деньги. Суд был, я с долгом согласился и высчитывают с заработной платы, но человека не устраивает и он получил исполнительный лист и давит на приставов чтобы они описали имущество. Как можно сделать договор передачи имущества в пользование (телевизор, комп и т.д.) или если что то можно сделать ещё?

28.1. Напишите заявление в суд о рассрочке исполнения решения суда, тогда у вас ничего не вынесут.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Составьте договор дарения имущества на другое лицо, кого-нибудь из родителей, например.

Вам помог ответ? Да Нет

28.3. Можно это еще из дома вынести.

Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня складывается такая ситуация, что я сейчас снимаю квартиру по найму с приложением акта передачи имущества в мой пользование и ведомостью уплаты за квартиру. Я в данной квартире прописан. Но меня хотят выписать и тогда я стану Бомжом? А где я буду получать пенсию, я пенсионер? Ответьте, пожалуйста. = Спасибо=

29.1. Пенсию будете получать где и получали. Попробуйте найти регистрацию в другом жилом помещении, в гостинице, общежитии...

Вам помог ответ? Да Нет
30. У меня состоялся суд с банком, в котором сказано, что с меня взыскать сумму 350 тыс. рублей. Ни сроков, ни ежемесячных сумм не оговорено в постановлении суда. Я снимаю квартиру по договору найма уже 10 лет. К договору приложен акт передачи имущества в пользование мне и лист уплаты за найм квартиры. Достаточно ли этого судебным приставам, что бы доказать что моего имущества в данной квартире нет. Да, я зарегистрирован в этой же квартире. - Спасибо_

30.1. Должно быть достаточно!

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что такое ссуда, и в чем ее отличие от кредита

28.02.2018 в 23:58
298 просмотров
В настоящее время на рынке банковских услуг предлагается множество различных продуктов. У многих возникает логичный вопрос – в чем отличие ссуды от кредита?
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )