Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Передача прав на имущество

Краткое содержание:

  • Право собственности на имущество
  • Право на общее имущество
  • Право на недвижимое имущество
  • Право собственности на долю имущества
  • Документ на право собственности имущества

Советы юристов:

1. Представитель по доверенности (полномочия были), произвёл передачу имущества (транспорта) третьему лицу без согласия с собственникам. Через суд третье лицо требует отдать имуществ.
Доверенность была от ип а техника в гаи зарегистрирована на физ лицо.
Имел ли право передавать представитель?
1.1. Имеет право, если такое полномочие предусмотрено доверенностью.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как определить возможность передачи площадей, закрепленного на праве оперативного управления за инспекцией в безвозмездное пользование, аренду, оперативное управление, или изъятие недвижимого имущества в казну следующего объекта с баланса, в связи с сокращением расходов на содержание, если фактически занимаемая площадь будет превышать норму, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации? Какой порядок передачи?, спасибо.
2.1. В статье 296 ГК РФ сказано:. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ
Собственник и должен разработать Порядок передачи неиспользуемых площадей в аренду или безвозмездное пользование.
3. Возможно ли рассмотрение вопроса о передаче в оперативное управление недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за инспекцией другим федеральным структурам и ФКУ, или изъятие недвижимого имущества в казну следующего объекта с баланса.
3.1. Нельзя передать имущество, находящееся в оперативном управлении без согласия собственника третьему лицу. Такое имущество и так находится в казне, но передано в оперативное управление. Его можно передать другому субъекту только на основании распоряжения.
4. С мамой владеем квартирой на правах долевой собственности 1/2 у меня и у нее. она хочет мне подарить свою 1/2 долю, надо ли договор оформлять у нотариуса. Это же ведь безвозмездная передача и тем более второму собственнику. Она ведь может распоряжаться своим имуществом как хочет.
4.1. Ст 42 фз о госрегистрации недвижимости
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Дарение это безвозмездное ОТЧУЖДЕНИЕ доли. Так что вам нужно заверить договор нотариально.
4.2. К сожалению, ч.1 ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требует нотариальную форму оформления любого отчуждения долей. А отчуждение - это не только купля-продажа, но и любая форма смены собственника.
"Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению".
5. В 2009 году судом было вынесено решение о признании права собственности на квартиру. Но судья не вник в суть дела и квартира из 16 кв.м. жилой площади превратилась в 23 кв. м. жилой площади, тогда этому никто не придал значения. В настоящее время стоит вопрос о передаче имущества от одного собственника другому. По сути пропала квартира из муниципальной собственности. Возможно ли в настоящее время с каким-либо иском выйти в суд?
5.1. Но судья не вник в суть дела и квартира из 16 кв.м. жилой площади превратилась в 23 кв. м. жилой площади, тогда этому никто не придал значения

Описку, техническую ошибку можно исправить, подав заявление в суд об исправлении.
6. Имел ли право пристав через сутки после вынесения постановления о передаче имущества на торги, отправлять документы на реализацию, а 10 дней на обжалование постановления?
6.1. Уже отвечала на данный вопрос.
Как бы Вам объяснить: постановление пристава вступает в силу с момента подписания)))
Да, законодательством установлено, что любое действие (бездействие) пристава-исполнителя может быть обжаловано в течении 10 дней, в том числе действие, выразившееся в вынесении постановления. Деятельность пристава ограниченна очень жесткими рамками. Он должен совершить весь объем исполнительских действий за 2 месяца. У него нет времени, да и необходимости ждать, будет ли обжаловано его постановление. Это ФССП, а не суд. Вот обжалуете действия пристава и он с облегчением приостановит действия по Вашем исполнительному производству. У него их в работе от 250 до 500.
7. Даритель подтверждает и гарантирует, что является полноправным и законным собственником 7/20 долей в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями и не имеет ограничений, касающихся своего права распоряжаться ими. Вопрос. Может ли третье лицо получить в дар эти 7/20 с передаточным актом, тобишь, являться поноправным хозяином дара безвозмедной и безусловной передачи имущества или же даритель до конца своих дней может проживать в доме?
7.1. Уважаемая Гостья! Даритель будет иметь право до конца жизни проживать в доме, если в договоре дарения будет об этом указано.
8. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить дарственную квартиры на несовершеннолетнего ребенка, если квартира является единственным имуществом у бабушки, и у нее к тому же есть долги по кредитам? Что будет с кредитными долгами по отношению к новому владельцу квартиры в случае передачи в собственность? Кто в этом случае будет иметь права на квартиру, пока ребенку не исполнится 18 лет. Мама?... Спасибо за ответ.
8.1. Добрый день. Ни наличие кредитов, ни тот факт, что жилье у бабушки является единственным, не служат препятствием, чтобы подарить квартиру другому человеку. Можно, статья 572 ГК РФ.
8.2. Добрый день, Ольга. Да, бабушка имеет право на дарение квартиры. Долги бабушки никак не перейдут к внуку, поскольку он эту квартиру получит по договору дарения, а не в наследство. После дарения квартира будет принадлежать внуку, Вы, как законный представителя можете распорядился ею, но с согласия органа опеки и попечительства (если продать, то предоставив сыну аналогичную)
9. Можно ли в суде одновременно при взыскании долга наложить запрет на заключении должником договоров на передачу прав по заключенным им договорам займа? Цессией он уводит свою дебиторскую задолженность от взыскания, другого имущества не имеет.
9.1. Добрый день. Рекомендую с самого начала судебного разбирательства, либо в процессе его, заявить обоснованное ходатайство о принятии судом обеспечительных мер по иску, что не позволит должнику осуществлять какие либо действия, которые затруднят взыскание долга после принятия судом решения по делу
Желаю удачи.

10. Здраствуйте, вопрос о выплате 2000000 рублей за приобретенную кв.
Основной-договор о переуступке права требования от 2 октября 2015 года акт приема передачи за 2 октября 2015 года выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 0 т 01. 12.2016 г справки о доходах физического лица форма 2-НДФЛ взяли за 2015,2016,2017 года вопрос-с какого числа имеем право получать выплату? Со 2 октября 2015 года уже можно получить? Налоговая приняла только за 2918 г.
10.1. Добрый день! Право на налоговый вычет на приобретение жилья у физического лица возникает с даты государственной регистрации права собственности на квартиру как на объект недвижимости. Как я поняла из Вашего вопроса в 2015 был заключен договор переуступки права требования по ДДУ в строительстве, это еще не дает права на вычет. Дом должен быть сдан в эксплуатацию, квартира должна быть передана по акту приема-передачи и только потом право собственности может быть зарегистрировано.
11. Подали иск в арбитражный суд о признании незаконным решения госоргана об отказе в предоставлении госимущества в аренду.
За время процесса госорган продал имущество на конкурсе, договор купли-продажи с покупателем заключен, но объект еще в казне, т.к. право собственности перейдет к покупателю после реставрации объекта, которую еще не начали.
Вопрос: Какая правовосстановительная мера возможна при признании незаконным решения госоргана об отказе в передаче в аренду спорного имущества?
11.1. Здравствуйте.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.


Какие исковые требования прописали?
12. Нужно ли платить гос пошлину за регистрацию права оперативного управления на ООО, если собственник имущества муниципалитет? И как оформляется данная передача постановлением администрации?
12.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае государственная пошлина подлежит уплате
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
12.2. Здравствуйте, в силу НК Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним Согласно ст. 333.35 государственная пошлина не уплачивается: 1. за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 2. за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; Основанием для регистрации хозяйственного ведения и оперативного на недвижимое имущество является акт (постановление, распоряжение, приказ) собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также, если имущество приобретается унитарным предприятием или учреждением по договору или иному основанию, то договор, заключенный в соответствии с действующим законодательством.
13. Здравствуйте! Какие санкции предусмотрены для продавца недвижимости (квартира) за несвоевременное освобождение проданной жилплощади? Продавец не успевает вывезти в срок свое имущество. Просит еще два дня. Акт приема-передачи квартиры не подписывает. Покупатель не хочет ждать. Угрожает выселить с полицией, а имущество продавца выставить на лестничную площадку. Перерегистрация прав прозошла 05.10.2017, срок по договору для освобождения квартиры 14 дней. Спасибо.
13.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ознакомится с условиями договора.
13.2. Здравствуйте, Инна.
Если в полиции не юные стажеры, то они откажутся участвовать в таком мероприятии, это не в их компетенции и будет преступлением (превышение должностных полномочий).
Ответственность за неисполнение договорных обязательств может быть только гражданско-правовая (по нормам ГК РФ). Если Вам в результате ненадлежащего исполнения условий договора причинены убытки, Вы вправе в судебном порядке их взыскать. Сейчас рекомендую собирать относимые, допустимые и достаточные доказательства факта убытков и их размера. В частности, юридически грамотно подойдите к оформлению акта передачи.
14. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, заключен договор о передаче и порядке использования имущества на праве оперативного управления, что регистрируется в росреестре сам договор или объекты на которые заключен данный договор?
14.1. Здравствуйте. Регистрируется в таких случаях договор оперативного управления, соответствующая информация вносится в сведения егрп.
15. Недвижимое имущество находится в общей долевой собственности, в январе был заключен дкп 1/2 доли между собственниками спорной недвижимости. Был подписан дкп, акт приема-передачи имущества, расписка о передаче денежных средств, в реестр не пошли регистрировать. В июле был наложен арест на якобы проданную 1/2. подскажите возможно ли обратиться с иском о признании сделки заключенной и переходе права собственности, при условии, что проданная 1/2 доли обременена.
15.1. Здравствуйте.
Заключить договор купли-продажи доли возможно. Но необходимо иметь в виду, что если есть обременение то провести регистрацию доли не удастся.
15.2. Добрый вам вечер
Уважаемая Яна, в данном случае хотелось бы понять причину наложения ареста на 1/2 долю (изучить судебное решение, другие документы)
16. Приставы затянули реализацию авто, сейчас имеется акт о передаче нереализованного имущества должнику, Из за тягомотины приставов, я должен платить за хранение авто на стоянке 400 руб в день, сумма выходит около 150 000 руб за 13 мес, так как я мог заплатить за 2-5 месяцев если бы приставы реализовало авто в установленные сроки. Также владелец автостоянки не отдаёт авто пока не заплатим 150 000 р. Имеют ли право не отдавать авто без внесения полной суммы.
16.1. Вот и взыщите эту сумму с приставов и должника. Вы -то не виноваты во всем этом. Обратитесь в суд на бездействие ФССП и к должнику. Пусть и разбираются, кто обязан платить.
17. Ответьте пожалуйста - считается ли незаконной передачей имущества ответственным хранителем - временная передача управления автомобилем? При этом ответхранитель в момент поездки на автомобиле находился рядом с водителем, на пассажирском сидении. Ответхранителю было разрешено (актом описи-ареста) право беспрепятствования пользования автомобилем.
17.1. Да, считается незаконной. Какая разница где он находился в этот момент. Он передал имущество, чего делать был не вправе.
18. В 2014 году я заключила договор уступки и оплатила приобретение квартиры-новостройки, а право собственности на нее и акт передачи имущества получила в 2016 г. Можно ли сейчас обратиться в налоговую службу за имущественным налоговым вычетом за 2014, 2015, 2016 гг. и одновременно получить уведомление о праве на вычет для работодателя (НДФЛ за три года не покрывает 260 тыс.)?
18.1. Вы имеете право обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение имущественного налогового вычета за указанных 3 года по вашему выбору: или в налоговой, или через работодателя. ОДновременно получить вычет и там и там нельзя.
19. В учреждении Право собственности на имущество возникает 1 июля. Это выходной день. Правильно ли будет подписать Акт приема-передачи имущества 3-м июля (понедельник)?
19.1. Добрый Вам день

право собственности возникает в момент передачи имущества... значит возникнет 3. июля
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
19.2. Акт приема-передачи можно подписать в любое время, в том числе и в выходной день. Никаких вопросов у управляющий стороны по поводу выхода на работу в выходной день не должно возникать.
20. При передачи в дар участнику "общей долевой собственности" какая сумма или размер задолженностей по коммунальным, налоговым и прочим у дарителя, без установления (наличия) ареста на данное недвижимое имущество и другого обременения права. Может иметь причину для отказа в регистрации права настоящей собственности у одариваемого? И возможные требования (или споры) возникают у Росреестра к дарителю и если дарственная нотариально заверенная? Спасибо Вам за юридическую терапию.
20.1. Если нет арестов и обременений то сумма задолженности какая бы она не была ни была не может стать основанием для отказа в регистрации перехода права собственности. Ни каких споров и требований у росреестра к дарителю не будет. Тут нужно между дарителем и одаряемым договориться кто и когда эту задолженность погасит. Но договоренность не следует отражать в договоре дарение, дарение под условием не особо приветствуется при регистрации.
21. Планирую купить машину на торгах, в сведениях об обременении и иных правах третьих лиц на имущество указано, что машина в залоге. После приобретения автомобиля в случае если основанием для проведения торгов является постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги или решение суда кто должен снимать обременение с машины?
21.1. Поскольку обременением в данном случае является залог, то данное обременение должен будет снимать банк, который является кредитором по данному делу.
21.2. Добрый день, чьим постановлением было наложено обременение, то тем должностным лицом и снимается. Скорее всего у вас это произойдет автоматически судебным приставом.
21.3. Добрый день, Эльвира Николаевна!
Перед приобретением автомобиля уточните кто является залогодателем. Возможно, он не знает о сделках с автомобилем. Если автомобиль все таки продается в связи задолженностью перед банком, то скорее всего залог отменит банк.
22. При осуществлении договора мены стороны передали друг другу недвижимое имущество. При передаче одна из сторон обнаружила недостатки в товаре, которые, по ее мнению, делают его неравноценным с товаром, представленным другой стороне. Но ее представители заявили, что недвижимость уже перешла в их собственность на основании ст. 570 ГК РФ. Объясните пожалуйста, перешло ли право собственности на недвижимое имущество по договору мены?
22.1. Для возникновения права собственности на недвижимое имущество сделка по переходу права собственности должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством в органах Росреестра. При отсутствии такой регистрации - права собственности нет! Или по-другому можно считать, что договор не заключен.
Руководствоваться в указанной сделке необходимо моментом возникновения права собственности на недвижимое имущество, а не ст.570 ГК РФ.
23. 3 апреля у меня бракоразводный процесс, в исковом заявлении я указала, что" спора о разделе имущества, являющегося нашей совместной собственности нет",муж хочет свою долю в квартире и имущество оформить на меня (4/9-его доля, а 5/9-моя), я опасаюсь, что развода мы не успеем оформить юридически мои права на квартиру и имущество. Можно ли при бракоразводном процессе это как-то решить. Если нет, то после развода как осуществить передачу доли и имущества мне? Спасибо.
23.1. Если супруг согласен передать свою долю имущества Вам, то лучше это сделать до расторжения брака путем оформления договора дарения. Квартира у Вас находится в долевой собственности и доли каждого определены и если супруг откажется оформить свою долю на Вас, то разделу квартира подлежать не будет.
23.2. Здравствуйте! Вы расторгаете брак у мирового судьи. Если стоимость долей в недвижимости более 50 000 р., то спор о разделе имущства подсуден районном в суде. Кроме того, так как доли уже определены, то делить нечего.
24. Я на банкротстве. Приходили приставы, описали технику и кухню, которая принадледит мне на праве Аренды. Арендодатель узнал о моих проблемах и забрал свое имущество. Как исключить его имущество из описи. Есть договор подписанный с Арендодателем (физ. лицом.), акты приемки и обратной передачи имущества.
24.1. Здравствуйте!
Пусть арендодатель подает заявление об исключении из описи своего имущества.
Согласно ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
24.2. Что значит "Я на банкротстве"? У Вас заявление о банкротстве признано обоснованным? Назначен финансовый управляющий? Если Вы находитесь в банкротной процедуре то никакие приставы к Вам приходить и ничего описывать не могут. Консультируйтесь по всем вопросам со своим финансовым управляющим. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
25. Право на оперативное управление недвижимым имуществом наступает с момента государственной регистрации. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.
25.1. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в данном случае отвечает
Удачи Вам и всего доброго!
25.2. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.
Здравствуйте. Да отвечает если имущество было передано по акту приема передачи на основании распоряжения собственника имущества.
25.3. Нет, не отвечает, потому что нет права оперативного управления. Право оперативного управления и ответственность наступают с момента государственной регистрации права.
26. Право на оперативное управление НЕДВИЖИМЫМ имуществом не зарегистрировано, но есть акт приема-передачи. Действителен ли договор на обслуживание этого нежилого дома управляющей компанией без регистрации права? По каким основаниям?
26.1. У вас нет же договора на оперативное управление, у вас только акт. Одно другого не подменяет. Это право регистрируется в Реестре недвижимости, в порядке ст.8.1 ГК РФ.
27. В 2010 году падали пакет документов на приватизацию квартиры в жилищное агенство, получили договоры передачи квартиры в собственность, выписку из реестра муниципального имущества, но для регистрации права собственности не обращались. Скажите, какие сейчас нужны действия для регистрации права собственности.
27.1. Скажите, какие сейчас нужны действия для регистрации права собственности.
Добрый день, Елена. Сдайте все ваши документы на регистрацию в Росреест. И ждите, что ответят. Удачи вам.
28. Что нужно знать при покупке бизнеса в сфере общепита?
Как осуществляется процедура передачи прав, имущества и авторского права? Бизнесу 1,5 года, оформлен на ИП, производство суши, фасфуд +доставка, помещение в аренде, работники без оформления, имеется 2 сайта и клиентская база, технология производства, холодильное и печное оборудование (б/у в хорошем состоянии).
28.1. ---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ. Удачи Вам, и всего хорошего.
29. Я бы хотел узнать подробную инструкцию передачи имущества в наследство Без права на данное наследство без права предъяваления иска других наследников.
29.1. Здравствуйте! Наследовать можно по закону или по завещанию. Если Вы хотите передать по наследству имущество конкретному человеку, то составьте у нотариуса завещание. Удачи Вам и всего хорошего!
29.2. Вы вправе завещать имущество любому лицу. Есть категория граждан, которые несмотря на завещание имеют право наследовать обязательную долю в завещанном имуществе. От возможных исков от иных наследников никак не обезопаситься, т.к. право на обращение в суд не ограничить. Для более подробной консультации обращайтесь на очную консультацию к любому адвокату и подробно опишите ситуацию.
30. В апреле 2014 году была куплена квартира по ипотеке по 1/2 долей с супругой. В 2016 году ипотека была погашена с использованием материнского капитала. В том же 2016 году согласно обязательства были выделены доли детям по договору передачи долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В июне 2017 году планируем продать квартиру. Будет ли облагаться налогом на продажу имущества доля детей?
30.1. В апреле 2014 году была куплена квартира по ипотеке по 1/2 долей с супругой. В 2016 году ипотека была погашена с использованием материнского капитала. В том же 2016 году согласно обязательства были выделены доли детям по договору передачи долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В июне 2017 году планируем продать квартиру. Будет ли облагаться налогом на продажу имущества доля детей?
Добрый вечер, в данном случае доли детей будут облагаться налогом при продаже квартиры за сумму свыше 1000 000 руб.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X