Прием показаний счетчиков воды

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Вправе ли котельная Павшино брать одновременно за подогрев воды и отопление, причем каждый месяц лаем показания счётчиков и водоканалу горячей и холодной воды и отдельно котельные показания горячей воды.

1.1.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор и ГЖИ. Пусть разбираются с возникшей проблемой.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
100
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
51
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
39
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
адвокат онлайн
Лукин В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Лукьянова М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Агинский С. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Хвостиков М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17

2) Имеет ли право коммунальная служба выставлять счет за кубы воды, которые были намотаны на счетчик до его поверки?
Поверка счетчиков была осуществлена в сентябре 2019. Показания до поверки расходились. После проверки подавались верные показания.
Причем у коммунальной службы не было копий документов о поверки счетчиков (человек, который поверял счетчики не предоставил службе документы).

2.1.
С момента ввода счётчика в эксплуатации что было до этого не считается.

3) Квартира в ЖСК. В квартире установлены счетчики воды с 2000 года. Паспорта на них не сохранились. Поверка счетчиков делается регулярно, они исправны, есть акт приема-передачи. До 2020 года сдавали показания в ЖСК и вопросов не было. С этого года требуют предъявлять паспорта на счетчики, ссылаясь на Постановление Правительства РФ 354 от 06.05.2011 г. А случае непредоставления паспортов на счетчики, говорят, что не будут принимать показания, а считать по средним показателям. Правомерно ли это?

3.1.
При наличии документа о поверке прибора учёта непринятие показаний прибора незаконно.

4) В феврале получили ключи от квартиры. Акта ввода счётчиков воды не было, так не было паспортов. Только в декабре нам наконец нашли паспорта сметчиков воды и вот сейчас УК делает акт ввода в эксплуатацию счетчиков воды и просит меня предоставить фото с показаниями, причём делает акцент на том, чтобы фото были со старыми показаниями. Не могу понять, почему именно старые показания нужны?

4.1.
Чтобы вы заплатили за всё это время пользования...
4.2.
Акт ввода в эксплуатацию ИПУ составляется при их опломбировке. Из вопроса непонятно опломбированы ИПУ или нет. Никаких фото с предыдущими показаниями потребители не должны делать. УК самостоятельно обязана один раз в 6 месяцев проверять показания ИПУ в помещениях МК (лично посещать квартиры и снимать показания). ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

5) Купили квартиру по ДУ. В феврале 2019 подписали акт приема передачи. Акт ввода в эксплуатацию счетчиков воды не был подписан, ТК не было у застройщика паспортов на счетчики. Паспорта появились только в декабре 2019. Как и акт ввода декабрем. Все эти месяца платили за воду с повышающим коэффициентом. Можно ли проучить пересчёт, ТК мы не могли подавать показания ввиду отсутствия документов по вине застройщика?

5.1.
Возможно. Начните с обращения с претензией о перерасчете. Отказ обжалуете в судебном порядке - пока не подтвердите правильность расчетов.

6) Купила квартиру. При оформлении сделки, из мфц, прежним жильцом была предоставлена справка, что задолженности нет. Через 3 месяца, мне приходит долг по квартплате на 30 000 тысяч рублей. Обращаюсь в мфц. В мфц, объясняют, что прошлый жилец не давал показания счетчиков воды, два года, поэтому образовался долг. А я то тут причем? Почему я должна платить долг за кого то? Что делать?

6.1.
Вы не должны платить долги прежнего собственника. Письменно поставьте в известность поставщика услуг.
6.2.
Вы не должны платить по долгам прежнего собственника. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (за исключением взносов на капремонт). Т.е. с момента возникновения Вашего права собственности Вы и оплачиваете коммунальные услуги, а за прежний период - пусть взыскивают с предыдущего собственника, в т.ч. и в судебном порядке. Такие дела.

7) В акте приема передачи квартиры во вторичке зафиксировали показания счетчиков воды.
Хозяин отказывается оплатить воду. Что делать?

7.1.
Ваши обязанности по оплате коммунальных наступают с даты регистрации права собственности. Долги предыдущего собственника Вы платить не обязаны. Имеете право потребовать открыть новый лицевой счет на Ваше имя.
7.2.
Ст.223 ГК РФ. Покупка квартиры с долгами не обязывает нового собственника рассчитываться по задолженностям предыдущих собственников. Право владения возникает в момент передачи имущества, ответственность по уплате долгов ЖКХ возникает в тот же момент.

8) У меня возникла вот такая ситуация. Снимаю в аренду помещение под общепит. Два года в арендную плату входили доп. услуги на якобы коммунальные услуги. Теперь арендатор решил. Что за воду плата не бралась и выставил счет без оснований. Показаний счетчиков никаких не было, дополнительного соглашения тоже не составляли, акт приема счетчиков не принимала за это время. Скажите, что я могу сделать в данной ситуации и как разрешить спор? Если не оплачу счет, то расторгнут со мной договор аренды.

8.1.
Нужно исходить из условий договора, проведите сверку расчетов.
8.2.
Если в договоре не определено, что коммунальные оплачиваются отдельно, то, это не правомерное поведение арендодателя. Выход? Предоставить ему анализ договора и положений ГК РФ по этому поводу.

9) Наш дом принят к обслуживанию новой управляющей компанией, которая сменила старую 4 месяца назад. Дом новый, во всех квартирах есть ИПУ. Обязана ли УК принять приборы учета и снять показания для начислений и оплаты и составить акты в 2-х экз.?

9.1.
Доброго времени суток, Марина! К индивидуальным приборам учета предъявляются определенные требования по их установке, государственной поверке, снятию показаний и так далее. Так установкой, опломбированием, государственной поверкой приборов учета занимается Федеративное государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений" (в Вашем городе соответствующий филиал). По проведении госповерки приборов учета этим органом выдается два Свидетельства о периодической поверке счетчика холодной воды сроком на 6 лет; счетчика горячей воды сроком на 4 года. При первичной установке приборов учета (счетчиков холодной и горячей воды) поверка проводится производится через один год. Показания приборов учета собственник жилого помещения, ежемесячно, передает Ресурсов-снабжающим организациям. Это общий порядок. Могут быть и особенности, предусмотренные Договором Управления многоквартирным домом. Так, УК в актах ввода в эксплуатацию ИПУ обязана отражать о наличии и типе установленных приборов, дату опломбирования, а также порядок и условия приема показаний приборов учета. Бузунов Александр Иванович тел. 89025677691

10) Пришел долговой документ на 52000, вода плюс квартплата, причем квартплата оплачивалась своевременно, показания счётчиков подавались вовремя, в ящик на входе подъезда, по епд оплатила якобы задолженности по КВ плате 13000 тысяч, вычли из общей суммы, опять должны требуют полной оплаты, отключили свет, который оплачен, сделали сверку счётчиков, мы ничего не должны, но с нас требуют оплатить, а потом за воду они не будут выставлять нам счёт что делать,

10.1.
Здравствуйте! Вас следует обратиться в организацию, являющуюся поставщиком коммунальных услуг, с документами подтверждающими оплату. Лучше их откопировать, оригиналы не передавайте (понадобятся и Вам, и для суда в случае судебной защиты). Вполне возможно, что денежные средства, вносимые Вами, систематически, на протяжении определенного периода времени уходили не на тот счет. Но! По всем услугам и квартплате враз! Мне в практике подобное не встречалось. Советую Вам ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). В нм найдете ответы на многие вопросы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение