Признание дома
Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно.
Реконструкция с 56 года не производилась.
В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось.
Хотим выделить свою долю в натуре.
В связи с этим вопросы:
1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть?
2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников?
Спасибо.
В агусте 1917 года дом в котором я прописан признали непригодным к проживанию я перестал платить за наем содержание ремонт и прочие услуги так как не проживаю в квартире в виду ее ветхости уже лет десять сейчас мне на работу пришол исполнительный лист от управляющей компании за услуги законно ли это если нет то как это можно опротествовать.
Квартира куплена в доме уже после признания его аварийным (дом - объект культурного наследия, вновь выявленный под расселение). Мне отказывают предоставить жилье взамен изымаемого и отказывают в выкупной цене. Правомерно ли это?
Моя мать приобрела в собственность квартиру 60 кв.м. по договору купли-продажи. Другого жилья не имеет. Дом собираются признать аварийным. Что она может получить взамен? Если денежную компенсацию, то в каком размере? Если другое жилье, то новое или старое, и какой площадью?
Дом строили мои родители на земельном участке бабушки (документов на землю не имеется, но это домовладение в похозяйственной книге значится). Потом развелись, отец умер. Бабушка сделала техпаспорт на жилой дом. Тоже умерла, завещав дом правнуку, моему сыну. Какой иск подать в суд на признание дома за мной.
Дом куплен на мат. кап в феврале 2019
На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?
Дом признан аварийным и не пригодным для жилья в январе 2016, до сих пор приходят квитанции за кап ремонт, как вернуть уплаченные деньги? Через какое время после признания дома аварийным положено расселение? Могут ли взамен расселения предлагать деньги по тарифам БТИ, т.е меньше в 3-4 раза рыночной стоимости? Куда по этому вопросу обращаться, если в желищной комиссии, проводившей осмотр дома, говорят, что денег в бюджете нет?
Дом под снос был признан в 2014 году. В 2018 году я подарила доли двум своим внукам. В администрации мне сказали, что мне положена только денежная компенсация, а не новое жилье. Так как доли я подарила после признания дома под снос. Правомерно ли это и могу ли я добиваться равноценного жилья в новом доме?
Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?
Жильцы дома должны написать в администрацию заявление на признание дома аварийным и переселении граждан. Как сформулировать и что указать в заявлении? Подскажите пожалуйста!) Спасибо!
Я выдал денежный займ под залог недвижимости, заемщик не расплатился со мной, я обратился в суд и естественно выиграл его, жильё, бывшее у меня залогом, стало моей собственностью. Только за то время, которое прошло с момента выдачи займа до момента, когда я стал собственником, дом признали аварийным. По закону, если жильё приобретено после признания дома аварийным, новый собственник не может рассчитывать на выделение нового жилья после сноса дома. Но в моем случае, «стандартным покупателем/приобретателем» я не являюсь, так выдал займ (что явилось первым «шагом» по «приобретению» вышеуказанного жилья) ДО момента признания дома аварийным, а значит я не могу быть «позиционирован» как новый собственник, ставший им после признания дома аварийным.
Кто должен получить компенсацию от государства в виде нового жилья? Старый, предыдущий собственник? Но является моим должником (заёмщиком), да и уже не является собственником жилья.
Как должен рассудить ситуацию закон?
Нам дом (барак) построен в 1938 году, в 1996 году процент износа был 37%. Больше никто и никогда экспертиз не проводил. Возможно ли подать заявление на признание дома аварийным? Если да, то куда обратиться?
жилья и подлежащему сносу и распорядилась снести дом собственникам дом своими силами до 2023 г. Что будет если собственники не снесут дом?
Я владею квартирой в доме, который был признан аварийным по решению органов местной администрации города. Сейчас пошло дело к сносу, представитель застройщика принёс распоряжение о признании дома аварийным, сам документ датирован 2013 годом и просят поставить моё согласование. Насколько эти действия правомерны и какие риски возникают в связи с подписанием данного документа? По факту дом не тянет на аварийный и меня не приглашали для участия в комиссии о признании дома таковым. Заранее спасибо!
Получили акт на предмет признания дома аварийным. Сами жильцы и председатель дома о проведении обследования не извещались, заявителями не выступали. В экспертизе представлены фото не нашего дома и обследовался дом не наш. Подскажите, что делать и как написать заявление о признании дома аварийным незаконно?
С 6 мая 2020 года в России действуют новые правила порядка признания жилья аварийным. Речь идет о помещениях жилищного фонда РФ, а также о многоквартирных домах, находящихся в федеральной собственности. Кто может принимать решение о признании домов аварийными? Новые правила обозначены
Необходимо ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги в случае признания дома аварийным?❗ Продолжая вчерашнюю тему ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилья, хотелось бы разобраться в том, необходимо ли оплачивать ЖКУ жителям таких домов либо нет. Хотелось бы сразу пояснить,
Суд наложил арест на дом и землю для обеспечения гражданского иска. Дом принадлежит мужу, но в нем прописаны все члены семьи и он является единственным жильем, также проживают несовершеннолетние дети. Дом могут конфисковать? И надо ли подавать в суд на признание дома единственным жильем?
Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?
В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.
Повторно подала заявление на проведение межведомственной комиссии для признания дома аварийным в первый раз получила отказ. Сама заказала проведение независимой строительной экспертизы, которая показала аварийность от 60-80%. Отнесла результат заключения с заявлением в службу одного окна через день перезвонили стали внушать, что для приватизированного индивидуального жилого дома нам ничего не светит а плане расселения, только признание не пригодности жилья. Что это даёт нам и какой выход или вход из этого положения. Дом до 1945 г постройки был приватизирован соседями 1 этаж в 2001 году в долевой собственности, а мы в 2008 соответственно паровозом тоже оставшиеся доли теперь дом перестал являться многоквартирным, хотя у каждой квартиры свои лицевые счета на оплату комуслуг.
Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.
Я хотела бы узнать стоимость вызова комиссии на признание дома ветхоаварийным и могут ли признать дом аварийным по заявлению собственников только одной квартиры (дом 8-ми квартирный, кроме нас никто в доме не проживает)?
Мне принадлежит доля в часном доме совместно с женой и детми. 1/4 доли до подачи заявления я был прописан по другому адресу, в квартире которая не принадлежит мне на праве собственности. Финансовый управляющий подал ходатайство о включении данного дома в конкурсную массу. По месту прописки я давно не живу. После подачи заявления я изменил место регистрации на данный дом. Как в целом ко всей этой ситуации отнесется суд. Могу ли я расчитывать на признание дома как единственное жилье.
Если я приобрела квартиру после признания дома аварийным, то мне положена только выкупная цена, не больше чем в договоре купли-продажи, или я имею право выбора или компенсация или квартира взамен?
Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.
Объясните, помогите понять. У меня почти год как идет судебные разбирательства с администрацией п/совета: Споры, возникающие из жилищного законодательства-> О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным.
Теперь вопрос. Всем кроме меня дали добро на переселение в новый дом районного города. Дали 5 дней на переезд. После барак будут сносить. А я и мой несовершеннолетний сын прописаны там (но не живем, тк квартира сильно холодная и разрушенная, живем в общежитии в другом месте). Что мне-то делать?! Я плачу за этот барак-теперь и платежка не будет приходить-значит мне придет отказ в предостовлении жилья. Договор соц. найма на эту квартиру тоже есть...
В 2008 году построен дом на земле ЛПХ, получен кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о регистрации права. Дом 3 этажа плюс цоколь. Росавиация (изымают землю под гос. нужды) подала иск в суд на признание дома самовольной постройкой из-за отсутствия разрешения на строительства и отсутствии экспертизы. Регистрацию прошла по-моему по амнитсии дачной. Есть письма с местной админ-ии о присвоении номера, и о том что они разрешают строительство. 1. Имеют ли право выступать с таким иском РОСАВИАЦИЯ или кто это может сделать. 2.Нужна ли экспертиза и получение разрешений в этот период.
В Постановлении Правительства №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением...", в IV разделе, п. 45 сказано, что собственнику наряду с правоустанавливающими документами и заявлением необходимо предоставить Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома - В СЛУЧАЕ ПОСТАНОВКИ ВОПРОСА О ПРИЗНАНИИ ДОМА АВРИЙНЫМ... То есть, если не будет заключения комиссии, то дом аварийным и непригодным для проживания признать не смогут? При каком условии данный пункт необходимо исполнять?
Моя мама 75 лет имеет квартиру в аварийном доме. Она пенсионерка, не работает. Собственница, прописана в квартире. Квартира приватизирована 15 лет назад. В 2019 дом был признан аварийным в рамках муниципальной программы, частично финансируемой из регионального бюджета. Проблема в том, что в 2013 году она вынуждена была купить дом из-за пьющих соседей и жить в нем. Все это время она ждала, что ей дадут квартиру, в доме жить не хочет, тяжело. А сейчас ей говорят, что она должна доплатить более 600 тыс рублей за лишние 7 метров в квартире, которую ей предложили взамен аварийного жилья. И еще 700 тыс рублей за то, что на момент признания дома аварийным у нее уже был дом. Законно ли это? Она пенсионерка, заслуженный учитель. В этом аварийном доме прожила всю жизнь, мы, дети, в нём выросли. Разве имеет значение, было ли у нее жилье на момент признания дома аварийным?
При смене собственника - решение в апелляции отменят?Внесены изменения в ЖК 32 РФ, а именно ч. 8.2, где сказано, что размер компенсации за изымаемое жилое помещение составит сумму указанную в договоре купли продажи. Был суд по обязании администрации изъять землю и жилое помещение, прислать соглашение о выкупе. Но в тексте решения суд обозначил, что раз я купил жилье в октябре 2019 после признания дома аварийным, хотя и до выхода постановления 474, подпадаю под ч.8,2 ст.32 ЖК! якобы злоупотребил правом, знал что дом аварийный. ВОПРОС-решение не вступило в силу - обжалуем мы - собственники и администрация города. Завтра дарим жилье близким родственникам. В апелляции, узнав об этом, отменят решение суда первой инстанции? Можем просить это - т.к. решение суда не для кого исполнять - указаны конкретно лица.
Хочу получить консультацию по следующему вопросу: дом, в котором находится моя двухкомнатная квартира, площадью 52 кв.м. (на правах собственности) был признан аварийным и подлежащим сносу. В доме мы проживать не могли, потому что до признания его аварийным в нем произошел пожар (но не это причина признания, дом раннее планировался к признанию аварийным). В настоящее время нам предоставили временное жилье по договору краткосрочного найма в маневренном жилом фонде. После признания дома аварийным, нам предложили дать письменное согласие на снос дома. Я такого согласия не дала, мотивируя тем, что мне не предоставлено, положенное мне по закону равноценное жилье по договору мены. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы в таком случае давать согласие на снос дома и чем это для жильцов чревато и на получение какого жилого помещения я могу рассчитывать, согласно закона? Заранее спасибо.
Пенсионный фонд отказал в использовании матери нского капитала, так как дом находится в аварийном состоянии, сделку и права собственности в росреестре зарегистрировали, ограничений никаких нет, на официальных сайтах (реформа ЖКХ) дом не признан аварийным, процент износа дома 40%, постановление о признании дома аварийным на сайте администрации не опубликовано, может ли это постановление не иметь юридической силы, а действия администрации не законы?
Купила зем. уч. и дом в снт. Хочу зарегистрироваться в доме (экспертиза о признании дома приг. Для круглогод. Прож. уже есть) (адресное постановление будет готово через две недели). Хочу в судебном порядке признать дом жилым, зарегистрировать меня по адресу: (в соотв. С пост-ем). Истец Я, ответчик ФМС, 3-е лицо Адм-я района.
Речь идет о частном доме, который разделен на 2 квартиры.
Хотим разделить его на 2 независимых помещения.
Нужно "Постановление о признании дома двухквартирным", юрист сказал что попробовать взять в префектуре своего района, там сказали это надо брать в БТИ.
В БТИ сказали что они этим не занимаются уже, более того с января этого года вышел закон запрещающий квартиры делить на независимые помещения. Сказали уточнить все это в регистрационной палате.
В регистрационной палате в первый раз слышат обо всем этом.
Так где все таки должны дать "Постановление о признании дома двухквартирным"? И правда ли то что вышел новый закон запрещающий разделять на независимые помещения?
В случае признания дома аварийным в результате строительства по соседству, собственники аварийного жилья могут рассчитывать на возмещение ущерба? Или город предоставит квартиры только нанимателям жилья?
Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.
Имеем 2-х этажный 12-ти квартирный МКД 1956 года постройки. В 2013 году узнали, что в 1997 году дом признан МВК аварийным и подлежит сносу, его включили в федеральную программу расселения аварийного жилья. Сами жильцы не видят в чём причина аварийности. Акт показать администрация отказывается (типа архив сгорел). У жильцов сложилось впечатление, что акт о аварийности дома инициировало руководство обслуживающего дом ЖЭУ, т.к. дом от них находится далеко и им надоело бегать по жалобам жильцов дома.
Вопрос: как оспорить акт о признании дома аварийным?
В общежитии есть комната 27 квадратов. В ней прописаны: Брат (47 лет) живёт там, сестра (42 года) живёт там. Я (37 лет) и мои дети 7 лет и 4 месяца. Комната не приватизирована. При признании дома аварийным и при расилении на что можно рассчитывать?
Везде на сайтах пишут что для признания дома блокированной застройки необходимо подавать исковое заявление. Но нигде не написано к кому должен быть обращен иск. На данный момент лично мне никто ни в чем не отказал. С кем я должен судиться, что бы моя квартира получила статус дома блокированной застройки.
Есть муниципальная квартира 61,3 кв.м. прописаны 2 человека (я и мой несовершеннолетний сын). Хочу ее приватизировать, но у нас стоит вопрос о признание дома ветхим. Так вот, что я получу взамен если приватизирую квартиру, адом потом признают под снос?
Как можно признать дом аварийным с участием прокуратуры. Дело в том что наш дом (общежитие) в буквальном смысле слова разваливается (вываливается наружняя стена, фундамент, и многое другое) с 2007 ода я и другие жильцы обращались в управляющую компанию о просьбе произвести ремонт, но без результата. Как написать грамотно заявление в прокуратуру о признании дома аварийным?
Есть распоряжение о признание дома аварийным и его расселения. Администрация требует, что бы ей предоставили решение суда. Подали иск в суд, но судья постоянно откладывает судебное заседание из за неявки ответчика (четвертый раз уже откладывали), но ответчик не является намерено. И никаких заявлений о рассмотрение дела в его отсутствии не пишет. Это может длиться годами. Что делать в таком случае? Стоит ли писать ходатайство о рассмотрении дела в заочном порядке?
Может ли кто-нибудь грамотно и внятно проконсультировать по поводу жилья? В частности о признании дома аварийным или ветхим. Сканы экспертизы вышлю на электронную почту. Спасибо.
Я с детьми имею частный дом но проживать сейчас там боюсь т. Редактировать заголовок Редактировать заголовок к. стены треснули и вот вот он обвалиться. Толщина трещин шириной 10-20 см. Могу ли я требовать признания дома аварийным? И на сколько быстро я могу получить жилье или компенсацию на покупку жилья. И сколько КВ. Метров должно быть на троих. (я и двое детей)? Спасибо.
Читайте также:
- Иск о признании права собственности на дом
- Признание дома многоквартирным домом
- После признания дома аварийным
- Признание дома пригодным для проживания
- Признание дома ветхим
- Заявление о признании права собственности на дом
- Признание многоквартирного дома аварийным
- Признание дома непригодным для проживания
- Заявление о признании дома жилым
- Иск о признании права собственности на жилой дом
- Признание права собственности на земельный участок и дом
- Комиссия по признанию дома аварийным
- Комиссия о признании дома аварийным
- Исковое заявление о признании права собственности на дом