Признание дома аварийным

Дом куплен на мат. кап в феврале 2019

На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?

Дом признан аварийным и не пригодным для жилья в январе 2016, до сих пор приходят квитанции за кап ремонт, как вернуть уплаченные деньги? Через какое время после признания дома аварийным положено расселение? Могут ли взамен расселения предлагать деньги по тарифам БТИ, т.е меньше в 3-4 раза рыночной стоимости? Куда по этому вопросу обращаться, если в желищной комиссии, проводившей осмотр дома, говорят, что денег в бюджете нет?

Квартира куплена в доме уже после признания его аварийным (дом - объект культурного наследия, вновь выявленный под расселение). Мне отказывают предоставить жилье взамен изымаемого и отказывают в выкупной цене. Правомерно ли это?

Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?

Моя мать приобрела в собственность квартиру 60 кв.м. по договору купли-продажи. Другого жилья не имеет. Дом собираются признать аварийным. Что она может получить взамен? Если денежную компенсацию, то в каком размере? Если другое жилье, то новое или старое, и какой площадью?

Я выдал денежный займ под залог недвижимости, заемщик не расплатился со мной, я обратился в суд и естественно выиграл его, жильё, бывшее у меня залогом, стало моей собственностью. Только за то время, которое прошло с момента выдачи займа до момента, когда я стал собственником, дом признали аварийным. По закону, если жильё приобретено после признания дома аварийным, новый собственник не может рассчитывать на выделение нового жилья после сноса дома. Но в моем случае, «стандартным покупателем/приобретателем» я не являюсь, так выдал займ (что явилось первым «шагом» по «приобретению» вышеуказанного жилья) ДО момента признания дома аварийным, а значит я не могу быть «позиционирован» как новый собственник, ставший им после признания дома аварийным.

Кто должен получить компенсацию от государства в виде нового жилья? Старый, предыдущий собственник? Но является моим должником (заёмщиком), да и уже не является собственником жилья.

Как должен рассудить ситуацию закон?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как с мая 2020 года изменился порядок признания домов аварийными?

С 6 мая 2020 года в России действуют новые правила порядка признания жилья аварийным. Речь идет о помещениях жилищного фонда РФ, а также о многоквартирных домах, находящихся в федеральной собственности. Кто может принимать решение о признании домов аварийными? Новые правила обозначены

Необходимо ли оплачивать коммунальные услуги при признании дома аварийным.

Необходимо ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги в случае признания дома аварийным?❗ Продолжая вчерашнюю тему ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилья, хотелось бы разобраться в том, необходимо ли оплачивать ЖКУ жителям таких домов либо нет. Хотелось бы сразу пояснить,

Я владею квартирой в доме, который был признан аварийным по решению органов местной администрации города. Сейчас пошло дело к сносу, представитель застройщика принёс распоряжение о признании дома аварийным, сам документ датирован 2013 годом и просят поставить моё согласование. Насколько эти действия правомерны и какие риски возникают в связи с подписанием данного документа? По факту дом не тянет на аварийный и меня не приглашали для участия в комиссии о признании дома таковым. Заранее спасибо!

Жильцы дома должны написать в администрацию заявление на признание дома аварийным и переселении граждан. Как сформулировать и что указать в заявлении? Подскажите пожалуйста!) Спасибо!

Нам дом (барак) построен в 1938 году, в 1996 году процент износа был 37%. Больше никто и никогда экспертиз не проводил. Возможно ли подать заявление на признание дома аварийным? Если да, то куда обратиться?

В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.

Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.

Если я приобрела квартиру после признания дома аварийным, то мне положена только выкупная цена, не больше чем в договоре купли-продажи, или я имею право выбора или компенсация или квартира взамен?

Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.

Получили акт на предмет признания дома аварийным. Сами жильцы и председатель дома о проведении обследования не извещались, заявителями не выступали. В экспертизе представлены фото не нашего дома и обследовался дом не наш. Подскажите, что делать и как написать заявление о признании дома аварийным незаконно?

Моя мама 75 лет имеет квартиру в аварийном доме. Она пенсионерка, не работает. Собственница, прописана в квартире. Квартира приватизирована 15 лет назад. В 2019 дом был признан аварийным в рамках муниципальной программы, частично финансируемой из регионального бюджета. Проблема в том, что в 2013 году она вынуждена была купить дом из-за пьющих соседей и жить в нем. Все это время она ждала, что ей дадут квартиру, в доме жить не хочет, тяжело. А сейчас ей говорят, что она должна доплатить более 600 тыс рублей за лишние 7 метров в квартире, которую ей предложили взамен аварийного жилья. И еще 700 тыс рублей за то, что на момент признания дома аварийным у нее уже был дом. Законно ли это? Она пенсионерка, заслуженный учитель. В этом аварийном доме прожила всю жизнь, мы, дети, в нём выросли. Разве имеет значение, было ли у нее жилье на момент признания дома аварийным?

Повторно подала заявление на проведение межведомственной комиссии для признания дома аварийным в первый раз получила отказ. Сама заказала проведение независимой строительной экспертизы, которая показала аварийность от 60-80%. Отнесла результат заключения с заявлением в службу одного окна через день перезвонили стали внушать, что для приватизированного индивидуального жилого дома нам ничего не светит а плане расселения, только признание не пригодности жилья. Что это даёт нам и какой выход или вход из этого положения. Дом до 1945 г постройки был приватизирован соседями 1 этаж в 2001 году в долевой собственности, а мы в 2008 соответственно паровозом тоже оставшиеся доли теперь дом перестал являться многоквартирным, хотя у каждой квартиры свои лицевые счета на оплату комуслуг.

При смене собственника - решение в апелляции отменят?Внесены изменения в ЖК 32 РФ, а именно ч. 8.2, где сказано, что размер компенсации за изымаемое жилое помещение составит сумму указанную в договоре купли продажи. Был суд по обязании администрации изъять землю и жилое помещение, прислать соглашение о выкупе. Но в тексте решения суд обозначил, что раз я купил жилье в октябре 2019 после признания дома аварийным, хотя и до выхода постановления 474, подпадаю под ч.8,2 ст.32 ЖК! якобы злоупотребил правом, знал что дом аварийный. ВОПРОС-решение не вступило в силу - обжалуем мы - собственники и администрация города. Завтра дарим жилье близким родственникам. В апелляции, узнав об этом, отменят решение суда первой инстанции? Можем просить это - т.к. решение суда не для кого исполнять - указаны конкретно лица.

Объясните, помогите понять. У меня почти год как идет судебные разбирательства с администрацией п/совета: Споры, возникающие из жилищного законодательства-> О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным.

Теперь вопрос. Всем кроме меня дали добро на переселение в новый дом районного города. Дали 5 дней на переезд. После барак будут сносить. А я и мой несовершеннолетний сын прописаны там (но не живем, тк квартира сильно холодная и разрушенная, живем в общежитии в другом месте). Что мне-то делать?! Я плачу за этот барак-теперь и платежка не будет приходить-значит мне придет отказ в предостовлении жилья. Договор соц. найма на эту квартиру тоже есть...

Пенсионный фонд отказал в использовании матери нского капитала, так как дом находится в аварийном состоянии, сделку и права собственности в росреестре зарегистрировали, ограничений никаких нет, на официальных сайтах (реформа ЖКХ) дом не признан аварийным, процент износа дома 40%, постановление о признании дома аварийным на сайте администрации не опубликовано, может ли это постановление не иметь юридической силы, а действия администрации не законы?

Хочу получить консультацию по следующему вопросу: дом, в котором находится моя двухкомнатная квартира, площадью 52 кв.м. (на правах собственности) был признан аварийным и подлежащим сносу. В доме мы проживать не могли, потому что до признания его аварийным в нем произошел пожар (но не это причина признания, дом раннее планировался к признанию аварийным). В настоящее время нам предоставили временное жилье по договору краткосрочного найма в маневренном жилом фонде. После признания дома аварийным, нам предложили дать письменное согласие на снос дома. Я такого согласия не дала, мотивируя тем, что мне не предоставлено, положенное мне по закону равноценное жилье по договору мены. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы в таком случае давать согласие на снос дома и чем это для жильцов чревато и на получение какого жилого помещения я могу рассчитывать, согласно закона? Заранее спасибо.

В случае признания дома аварийным в результате строительства по соседству, собственники аварийного жилья могут рассчитывать на возмещение ущерба? Или город предоставит квартиры только нанимателям жилья?

В общежитии есть комната 27 квадратов. В ней прописаны: Брат (47 лет) живёт там, сестра (42 года) живёт там. Я (37 лет) и мои дети 7 лет и 4 месяца. Комната не приватизирована. При признании дома аварийным и при расилении на что можно рассчитывать?

Как можно признать дом аварийным с участием прокуратуры. Дело в том что наш дом (общежитие) в буквальном смысле слова разваливается (вываливается наружняя стена, фундамент, и многое другое) с 2007 ода я и другие жильцы обращались в управляющую компанию о просьбе произвести ремонт, но без результата. Как написать грамотно заявление в прокуратуру о признании дома аварийным?

Имеем 2-х этажный 12-ти квартирный МКД 1956 года постройки. В 2013 году узнали, что в 1997 году дом признан МВК аварийным и подлежит сносу, его включили в федеральную программу расселения аварийного жилья. Сами жильцы не видят в чём причина аварийности. Акт показать администрация отказывается (типа архив сгорел). У жильцов сложилось впечатление, что акт о аварийности дома инициировало руководство обслуживающего дом ЖЭУ, т.к. дом от них находится далеко и им надоело бегать по жалобам жильцов дома.

Вопрос: как оспорить акт о признании дома аварийным?

Наш дом был призван аварийным в 2017 году, но до этого у нас накопился долг по коммунальным платежам, и сейчас на наши доходы сделан арест взысканий. Должен ли наш долг аннулироватся после признания дома аварийным, или мы обязаны его выплачивать?

Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.

Является ли обязательным соблюдение процедуры изъятия земельного участка при признании дома аварийным и заключении соглашения о выкупе помещения. Или можно признать дом аварийным и не принимая постановление об изъятии участка заключить с гражданином соглашение о выкупе?

Может ли кто-нибудь грамотно и внятно проконсультировать по поводу жилья? В частности о признании дома аварийным или ветхим. Сканы экспертизы вышлю на электронную почту. Спасибо.

Скажите пожалуйста, существуют ли сроки рассмотрения заявления о признании дома аварийным или нет. Нами такое заявление написано, а администрация города нас игнорирует, что нам делать. Может идти в прокуратуру, она поможет?

Администрация местного органа самоуправления вынесла решение об отказе в признании дома аварийным. Собственник с решением администрации не согласен. Чтобы оспорить данное решение было составлено административное исковое заявление. Суд в принятии решения иска отказал, сославшись на то, что данный спор должен быть рассмотрен в порядке гражданского судопроизводства. Правомерно ли решение судьи?

Купили квартиру в 2022 году, а теперь дом признают аварийным. Дадут ли мне жильё?

Я собственник жилого помещения зарегистрировала себя и своих детей в квартире после того как появился акт о признании дома аварийным. 07.2018 г.У меня нет этого акта до сих пор. На данный момент на меня завели уголовное дело по статье 322.2 фиктивная регистрация. Что делать? Действительно ли мои действия подходят под уголовную статью. Регистрацию оформила в квартире, так как хотела продать часный дом (регистрация раньше была в нем)

Как правильно оформить постановление муниципального органа о признании дома аварийным по последним измнениям №47

Я с детьми имею частный дом но проживать сейчас там боюсь т. Редактировать заголовок Редактировать заголовок к. стены треснули и вот вот он обвалиться. Толщина трещин шириной 10-20 см. Могу ли я требовать признания дома аварийным? И на сколько быстро я могу получить жилье или компенсацию на покупку жилья. И сколько КВ. Метров должно быть на троих. (я и двое детей)? Спасибо.

Администрация отказывает в предоставлении жилья в замен аварийного, по причине что договор социального найма был заключен после признания дома аварийным. Правомерны ли действия администрации

Проживаем семьей в трехкомнатной коммунальной квартире. Одна комната является моей собственностью (муж), вторая принадлежит моей супруге плюс выделены доли детям (их двое). Хотелось бы узнать на что мы можем рассчитывать при признании дома аварийным?

Есть распоряжение о признание дома аварийным и его расселения. Администрация требует, что бы ей предоставили решение суда. Подали иск в суд, но судья постоянно откладывает судебное заседание из за неявки ответчика (четвертый раз уже откладывали), но ответчик не является намерено. И никаких заявлений о рассмотрение дела в его отсутствии не пишет. Это может длиться годами. Что делать в таком случае? Стоит ли писать ходатайство о рассмотрении дела в заочном порядке?

Администрация выдала постановление''О признании дома аварийным и подлежащим сносу''.Написала дословно. Пунк 1-признать дом аварийным. Пункт 3-контроль за исполнением. Пункт 2 гласит-Произвести отселение физических лиц, правообладателей помещений по договорам социального найма жилых помещений по адресу..., в срок до 01.06.201 г. Непонятен пункт 2.Отселение кого собственников, по соцнайму, или всех?

Администрация города по моему заявлению отказывается обратится в межведомственную комиссию для инициирования процедуры о признание дома аварийным.

В июне 2018 дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Все документы вплоть до Постановления имеются. В ноябре по представлению прокуратуры было отменено Постановление администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу, где все было прописано. Причины пока не знаем. Что делать? Узнавать отменено ли еще что-либо? Решение межведомственной комиссии, Акты, и т.д. Возможно ли, что дом все-таки остался аварийным? Зачем отгда отменили Постановление? Так бывает?

Жильцы деревянного МКД заказали и оплатили экспертизу по признанию дома аварийным и подлежащим сносу. В доме две квартиры являются муниципальными. Поскольку экспертиза проводилась по предварительной оплате, жильцы сложились и оплатили всю экспертизу.

Экспертиза установила, что дом является аварийным и подлежит сносу.

Однако, на сегодняшний день муниципалитет отказывается вернуть деньги жильцам за оплаченные муниципальные квартиры.

Вопрос:

1. Иск подавать с требованием о неосновательном обогащении или о возмещении убытков?

Скажите пожалуйста, на межведомственной комиссии о признания дома аварийным, недостачно того что несущие стены с трещинами и с другой такой стены выпали шлакоблоки, комиссия предложила нам жильцам расскопать фундамент, правомерно это? С уважением, Светлана.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение