Признание дома аварийным расселение - вопросы и ответы

Признание дома аварийным расселение

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Квартира в ипотеке, дом признан аварийным под расселение в 2016, можно ли продать?

1.1. Продать квартиру вы можете только с согласия банка, так как в настоящее время на квартире есть обременение.

2. Дом в котором квартира куплена в ипотеку признан аварийным и расселен.

2.1. У вас страховка должна быть на этот счет. И жилье должны предоставить.

3. Признание дома аварийным под снос и расселение считается ли страховым случаем?

3.1. Здравствуйте!
Признание дома аварийным подразумевает, что вам должны выдать аналогичную жил площадь или выплатить выкупную цену за нее. Перечень страховых случае по договору страхования должен быть указан в вашем договоре или в правилах страхования вашей страховой. Законом добровольное страхование четко не урегулировано.
Удачи Вам и всего доброго!

4. После 01.01.2012 наш дом признан аварийным. Когда ждать расселения.

4.1. Каждый жилец дома, подлежащего расселению, должен в обязательном порядке получить от компетентного органа письменное официальное уведомление о сроках проведения процедуры.
Согласно ст. 32 ЖК РФ, доведение информации о временных рамках переселения к сведению граждан должно осуществляться в течение разумного периода. Подобное законодательное положение является достаточно размытым, тем не менее, за жильцами ветхого или аварийного дома сохраняется право оспорить этот срок, обратившись в судебную инстанцию
. Причинами для подачи иска могут быть:
реальная угроза здоровью и жизни людей, проживающих в здании;
отклонения властями от тех временных рамок, которые ими же и определены в программе расселения.
Коллективное обращение в Жилищную инспекцию или администрацию города может ускорить процесс расселения.

5. Какие существуют социальные нормы при расселении дома, признанного аварийным.

5.1. Доброго времени суток! При расселении жильцов из аварийного дома, собственникам предоставляется равнозначно жилое помещение. Всего вам хорошего.

5.2. Никаких. При расселении аварийных домов нанимателям соц. жилья администрация обязана предоставить благоустроенное жилое помещение равное по общей площади в границах населенного пункта. Собственникам жилья администрация обязана выплатить компенсацию (выкупную цену) за помещение и долю в общем имущества дома либо вправе предложить другое жилое помещение любой площади в собственность с зачетом в его стоимость выкупной цены.

5.3. Здравствуйте! А при чём тут нормы речь идёт о квадратных метрах которые ранее у вас были в этом аварийном доме и большую площадь вам не дадут.

Комнаты, находящиеся только в моей собственности, в которых проживаю я, муж и мои двое несовершеннолетних детей (дети и я прописаны, муж нет) находятся в доме, признанным аварийным, общей площадью 24 кв.м. В этом году мы вступили в программу расселения. Также в моей собственности находится 1/4 квартиры, и 1/3 земельного участка, со снесенным домом. Могут ли мне отказать в выдаче жилища, взамен признанного аварийным?
Читать ответы (1)

6. Наш дом 7 лет признан аварийным в какие сроки на расселение есть у администрации.

6.1. Здравствуйте. К сожалению, законом эти сроки не ограничены. Если только жильцы пойдут в суд с исками об обязании.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

6.2. Нет никаких сроков. Могут годами не расселять, если социальное жилье администрация не строит. В настоящее время расселяют в основном те дома, которые были признаны аварийными до 2012 года.


7. Дом признан аварийным, я собственник, что мне светит при расселении?

7.1. Если вы собственник, то вы можете претендовать либо на денежную компенсацию, либо на другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

8. Наш дом был признан аварийным в апреле 2016 года и подлежит расселению, а соседний дом был признан аварийным в июне 2016 года. Законно ли то, что дом по соседству расселяют в 2020 году, а наш стоит на очереди к расселению в 2024? Спасибо.

8.1. Оспаривайте в суде Постановление администрации которым устанавливается порядок расселения.

9. Спасибо. Квартира (социальном найме) находится в аварийном доме. Дом построен в 1940 г. Подскажите пожалуйста алгоритм наших действий на признания дома аварийным и подлежащим на расселение (все восемь квартир в социальном найме).

9.1. Здравствуйте! Нужно подготовить коллективное письмо в администрацию от нанимателей с требованием создать комиссию по признанию дома аварийным.

9.2. Здравствуйте,
Обратитесь в городскую администрацию, пусть присылают комиссию, которые проведут строительную экспертизу и установят официально актом, аварийный дом или нет.
Можно сделать независимую экспертизу, но это будет платно.
Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Дом признан аварийным в 2014 году, он не попал в региональную программу правительства республики Мордовия по расселению из аварийного жилья с 2019 по 2025 годы. Программа действует на аварийный фонд, который признан аварийным до 1 01. 2017 года. В приложении № 4, где перечислен аварийный фонд, этого района вообще нет. Как написать заявление в администрацию о получении компенсации денежной - выкупной цены за аварийный дом или заключить соглашение о получении иного жилого помещения.

10.1. Обратитесь к специалисту, он поможет Вам составить такое заявление и подскажет куда с ни обратиться.

11. У мужа от матери в другом городе в наследство осталась квартира в доме, который был признан аварийным и подлежит расселению. Обещают квартиру в новом доме. Имеет ли он право продать ее? в квартире старой он не прописан. Квартира его матерью была приватизирована.

11.1. После вступления в наследство, конечно. Закон не ограничивает продажу домов, признанных аварийными.

12. Стоим на расселение в 2021 году. Квартира в собственности. Дом признан аварийным после 2012 года. Если сейчас взять ипотеку на покупку жилья в другой области, получу ли квартиру при расселении? Или признают, что уже есть собственность?

12.1. Можете не получить, но все зависит от местного законодательства. Федеральное законодательство - не предусматривает для собственников обязательного предоставления жилья, только компенсация, смотрите ст. 32 ЖК РФ.

13. Как поступить в данной ситуации. Наш барак на 3 семьи, по результатам комиссии был признан аварийным и попал в программу по расселению. Соседка оспорила результат комиссии, ссылаясь еа то, что во время проведения комиссии ее не было дома. О том что она оспорила результат комиссии я узнала только через 8 месяцев, так как не проживала в бараке. Могу ли я требовать от администрации нашего сельского поселения проведения новой комиссии? Как сново попасть в программу по расселению? Спасибо.

13.1. Здравствуйте! Да можете снова заявить о проведении комиссии.

13.2. Если соседке удалось оспорить решение, то новая комиссия приняла решение о вероятности оснований для признания пригодности дома для проживания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение