Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 857 юристов и 5 629 244 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Признание права собственности на земельный участок

Краткое содержание

Прошу Вас подсказать как мне внести в материалы дела суда существенные для меня обстоятельства. Сейчас идет суд на признании права собственности на земельный участок с ДГИ (департамент городского имущества). Я тоже подал встречный иск с прсьбой признания право на земельный участок, с просьбой его расмотреть совместно с иском наших родственников.
Так вот для меня существенные обстоятельства которые я никак не могу приобщить к расматриваемому делу то, что родственнини втихоря оформили наследство умершей тетки на основании решения суда, скрыв нас (нас не привлекали) . На основании решения суда они все оформили в ЕГРП, тем самым расширив свою долю в доме. Так в случае удовлетворения нашего иска на право на земельный участок, размеры этого участка будут растределяться соразмерно долям в доме. А это приведет к ущемлению меня, так как ранее в доле у нас были равные доли.
Суд отказывает по причине того что как он мотивирует, для него важна выписка из ЕГРП и все остальное для него значения не имеет. То наследство что оформили родственники через суд, в тихоря не было зарегистрированно в ЕГРП, у тетки имущество было оформленно по старинке в сельсовете.
Прошу у Вас совета что мне предпринять. Заранее Вам БОЛЬШОЕ СПАСИБО.
1. Суд то правильно говорит, должны быть официальные данные. А перед тем как обращаться в суд необходимо консультироваться у адвокатов на платной основе. Изучение документов и составление юридического плана действий стоит денег.
2. Вы уже задали 50 бесплатных вопросов и получили на них много бесплатных советов. Помогло? Может попробуете обратиться к юристам очно и платно. По слухам от этого пользы много больше.
1. Признание права собственности на земельный участок.
1.1. Доброго времени суток!

Вступившее в силу решение суда будет являться для всех официальным документом подтверждающим Ваше право собственности на земельный участок. Однако, при отсутствии кадастрового номера или указания его месторасположения значительно затруднит владение, пользование и распоряжение ЗУ. Кроме того, могут возникнуть новые спорные вопросы. Это скорее всего грубая техническая ошибка, которую необходимо исправить суду. Это можно сделать несколькими способами.

Решение суда вступило в силу? Документы, как доказательства предоставляемые в ходе судебного разбирательства имели указания на место расположения земельного участка? Ответ прошу направить в личное сообщение.
1.2. Скорее всего, нет, так как итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством.
2. Признание права собственности на земельный участок.
2.1. И что, что есть на нем, чтобы признать право собственности на зем. участок.
3. Как расчитывается цена иска при признании права собственности на земельный участок?
3.1. Цена иск высчитывается от стоимости земельного участка
3.2. Цена иска равна стоимости земельного участка, указанного в выписке из кадастрового плана земельного участка.
4. Земельного права:

- о признании права собственности на земельный участок; кадастровый паспорт есть.
4.1. Здравствуйте Галина! Кадастровый паспорт - это, конечно, хорошо. А есть ли еще у вас какие либо документы на участок.
В любом случае, если никаких документов нет (имеется ввиду правоустанавливающих), то действовать надо через министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, собрать необходимый пакет документов и обратится с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка.
Если есть какие либо вопросы - то звоните по телефону указанному ниже.
С уважением, Алексей Сергеевич.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Признание права собственности на земельный участок


Отзывы о юристах по теме Признание права собственности на земельный участок

отзыв от: Татьяна
28.02.2020 23:37
Общая оценка
Огромное спасибо адвокатам юристам за то что помогают людям найти хоть какое то решение, я довольна осталась ответом

отзыв от: Сергей
28.02.2020 23:05
Общая оценка
при психиатрическом диагнозе паспорт находится в сейфе старшей медсестры. такое распоряжение прописано в приказе по медицине. спасибо

5. На какую статью следует ссылаться, при составлении иска в суд о признании права собственности на земельный участок? Участок был куплен 40 лет назад и находится под частным домом.
5.1. Зависит от того, на каком основании вы претендуете на право собственности. Уточните вопрос. С уважением,
6. На заседании судья попросила изменить формулировку иска и назначила новую дату судебного заседания. Первоначально было "об установлении границ земельного участка", д.б. "о признании права собственности на земельный участок".
Вопросы:-речь идет об изменении предмета иска?-надо эти изменения оформлять письменно до заседания или можно в назначенный день (в ходе заседания) устно заявить об изменении в иске?-как быть, ведь при изменении формулировки искового заявления меняется ответчик?
6.1. Обычно подается уточненное исковое заявление. Но у Вас получается совершенно два разных иска, тем более другой ответчик. Первый иск - спор о праве, второй иск - спор имущественного характера.
7. Признание права собственности на земельные участки по сроку приобретатеьской давности практика после 01.07.2008 года?
7.1. И теория, и практика едина - признание права собственности на земельные участки по давности (ст. 234 ГК) в принципе невозможно, так как земля не бывает ничьей. Если нет собственника, то она автоматически государственная, поэтому добросовестное владение ей невозможно. Отдельные редкие решения судов вызваны неграмотностью судей.
8. Признания права собственности на земельный участок, какие документы нужны и примерный текст показания свидетелей, если документы справки и уплата налогов не сохранились спбо.
8.1. вам необходимо получить консультацию лично на приеме у юриста (адвоката)
9. После решения суда о признании права собственности на земельный участок, земельный участок был поставлен после вступления решения суда в законную силу на кад учет. Подали заявление на гос регистрацию, получили приостановку в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект. Подали заявление на разъяснение, судья отказался так как это новые обстоятельства и изменяет решение. Что делать, как реализовать решение суда?
9.1. Подайте частную жалобу на определение суда об отказе в разъяснении решения.
9.2. Обжаловать решение государственного органа. Решение вступила в законную силу. Имеет приоритет. Постановка на кадастровый учет было на основании решения суда. Следовательно хронология действий очевидна. Свободная трактовка решения суда органом.

10. Ошибка в завещании в моей фамилии и нет оригинала гос акта на земельный пай. Подавать один иск или заявление об установлении юридического факта сначала, а потом иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
10.1. Одним иском тут не обойтись.
10.2. Здравствуйте.

1. В Вашем случае может быть только исковое производство, поскольку спор будет о правах.

2. Запрета на объединение всех исковых требований в одном иске в данном случае нет.
11. Готовлю исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В какой суд подаются документы? По месту прописки или по месту нахождения земли?
11.1. Добрый вечер.
Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
11.2. По месту нахождения объекта.
12. Мне принадлежит 1/4 доля в доме отца. Мне пришло из суда повестка на то что истец (мачеха) подала иск на признание права собственности на земельный участок. Я получила повестку очень поздно, на день позже назначенного заседания из-за почты. Что значит признание права собственности на земельный участок? Земля не приватизированная, дом частный.
12.1. Вот поскольку не приватизирована как вы говорите - и подают в суд - чтобы признать право собственности через суд
12.2. В исковом заявлении изложены требования и доводы, обосновывающие эти требования. Если Вы не получили копию искового заявления, получите в суде. Составьте мотивированные возражения.
12.3. Это значит что для регистрации права собственности на участок в Росреестре не хватает документов, Росреестр отправляет в суд
13. Госпошлина по иску признание договора купли-продажи земельного участка действительным и признание права собственности на земельный участок (продавец и покупатель умерли). Иск в суд подает наследник.
13.1. Что такое признание договора купли-продажи земельного участка действительным? Договор кем то оспаривается? Скорее всего просто признание права собственности (по тем то и тем то основаниям, в данном случае в порядке - по праву наследования)... Госпошлина рассчитывается исходя из цены имущества (кад. стоимость зем. участка)
13.2. Доброе утро, Наталья!
Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мама умерла. В пользовании у нее был земельный участок. Я хочу подать исковое заявление на признание права собственности на земельный участок в порядке наследования. Вы мне подсказывате для начала обратиться к нотариусу. Но я обращалась. Нотариус говорит что ей нужен документ на собственность, которого у меня нет и у мамы не было тоже.
14.1. Обращайтесь сразу в суд с этим заявлением.
14.2. Ольга, здравствуйте! Если действовать правильно, то сначала подается заявление нотариусу. Заявление о принятии наследства. В связи с тем, что отсутствует документ , подтвреждающий право собственности на з/у, нотариус выдает постановление об отказе в выдаче св-ва о праве на наследство, и после этого Вы обращаетесь в суд.
Повторюсь, так будет "красиво" и правильно. НО можно и миновать нотариуса, сразу обратившись в суд. Хотя многие судьи требуют наличия насл. дела.

С уважением,
Харченко О.В.
15. В свидетельстве на землю образца 1992 года, а также в Постановлении на выделение земельного участка техническая ошибка. Неправильно указано отчество собственника. Получен отказ от нотариуса на выдачу свидетельства о праве на наследство и отказ в Администрации на исправление ошибки в свидетельстве. Какой подать иск-на установление юридического факта или на признание права собственности на земельный участок. (наследник один)
15.1. устанавливайте юрфакт
15.2. Ирина, подавайте на установление юр. факта. Вот если в этом откажут, тогда на признание права собственности. Вообщем получается что у Вас две попытки решить все это в судебном порядке
16. Вопрос о признании права собственности на земельный участок. Суть вопроса излагать долго, дело тянется из 90-х.
16.1. Суть вопроса излагать долго, поэтому не стоит юристов утомлять? Они сами догадаются о вопросе, обстоятельствах и какое именно дело тянется из 90-х)))
16.2. Добрый день!
ЗК РФ
Глава IX. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ

Статья 59. Признание права на земельный участок

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
16.3. Если Вам нужна помощь, обратитесь ко мне по указанному телефону. Запишитесь на консультацию. После изучения проблемы можно определить способы и порядок ее решения.
16.4. Доброго времени суток. Вы задавайте свой вопрос или Обратитесь к юристу на личную консультацию на платной основе чтобы более детально разобраться в ситуации.
17. Какой размер госпошлины надо платить за исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок (документов на землю нет, ранее на этой земле находился дом, затем он был снесен)?
17.1. Доброго дня! 300 руб.
Но если дом снесён, и документов нет -в иске откажут.
17.2. Ольга размер пошлины зависит от стоимости имущества которое просите признать в собственность. Заявлять требование о восстановлении срока в вашей ситуации нет необходимости.
18. Подан иск к администрации города о признании права собственности на земельный участок. Есть чувство, что я проиграю процесс. Как лучше его приостановить или прекратить?
18.1. Можете отказаться от иска. Это ваше право.
18.2. Здравствуйте. Может отказаться от иска в любое время- подавайте соответствующее заявление в суд .
18.3. Не ходите в суд. После двух неявок истца судья оставит дело без рассмотрения. Это даст вам возможность в любой момент обратиться с иском еще раз.
18.4. Не являйтесь дважды на судебное заседание - заявление будет оставлено без рассмотрения.
18.5. Лучше оставить без рассмотрения, тогда сможете вернуть госпошлину, но судебные расходы с вас все-равно могут взыскать.
19. Вопрос такой: Иск в районный суд о признании права собственности на земельный участок госпошлина зависит от чего? 1)Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера
2)Имущественного характера, подлежащего оценке.
При этом на этот участок никаких документов, кроме уплате налогов нет.
Заранее Спасибо!
19.1. Вопрос такой: Иск в районный суд о признании права собственности на земельный участок госпошлина зависит от чего? 1)Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера

2)Имущественного характера, подлежащего оценке.

Второе.
19.2. Здравствуйте! Это неимущественный характер, поскольку Вы признаете право собственности на земельный участок. Желаю удачи в решении проблемы.
19.3. На данном этапе - на этот участок никаких документов, кроме уплате налогов нет - госпошлина составляет 300 руб.
Однако, в суд следует предъявлять и документ из Росреестра (сведения по участку).
20. С каким иском обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок, закрепленный в 1989 г. Исполнительным комитетом в гаражно-строительном кооперативе, право собственности на гараж зарегистрировано в порядке наследования.
20.1. Иск о признании права собственности на гараж, форму см. ст.ст. 131-132 ГПК
20.2. Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право на земельный участок по дачной амнистии. Никакого иска не нужно
20.3. Зачем вам обращаться в суд? Сначала вы должны обратиться в ДМиЗО (Маркса, 49) с заявлением о предоставление участка в собственность. Участок должен стоять на кад. учете.
21. В какой суд подавать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок под гаражом, если цена иска составляет 13 217, 16 коп. В данный момент, земельный участок находится в пожизненном наследуемом пользовании. Спасибо!
21.1. Уважаемый Алексей , г. Ростов-на-Дону !
Согласно ст.30 ГПК РФ "Исключительная подсудность"
ч.1.Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, ЗДАНИЯ, в т.ч. ЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫЕ помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ этих ОБЪЕКТОВ или арестованного имущества.

Тем самым, исходя из выше изложенного, по данному вопросу вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.09.2014г
18:10 моск.
21.2. В районный суд по месту нахождения гаража.
21.3. Это категория дел районных судов. Обращайтесь в суд по месту нахождения имущества - земельного участка. Приглашаю к нам, подготовим иск.
22. Есть решение суда от 2009 года о признании права собственности на земельный участок за моим отцом. Отец умер в декабре 2013 года, но видимо не зарегистрировал в собственность землю - нет свидетельства о праве собственности. Могу ли я оформить в собственность земельный участок по решению суда?
22.1. Здравствуйте. Да, через суд можете оформить право собственности.
22.2. Юлия, если у вас есть свидетельство о праве на наследство на все имущество отца. принадлежавшее ему на момент открытия наследства. то на основании этого свидетельства вы можете зарегистрировать право собственности и на земельный участок. В тоже время. вам надо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении факта принадлежности земельного участка отцу на праве собственности к моменту его смерти. Поэтому обратитесь к опытному адвокату, способному помочь вам в защите ваших наследственных прав на земельный участок.
23. Подаем иск о признании права собственности на земельный участок, получилась большая госпошлина, у нас трое детей и небольшой доход. Если подать ходатайство об уменьшении госпошлины то сначала госпошлину платить не надо? Когда только суд удовлетворит или откажет в ходатайстве? Спасибо!
23.1. Если не заплатите пошлину в полном объеме и не будет приложено документа, которым будет подтверждено обоснование неполной оплаты, то Ваш иск оставят без движения.
23.2. Вы можете подать исковое заявление с необходимым пакетом документов и приложить к нему ходатайство об уменьшении размера госпошлины. Суд будет сначала рассматривать данное ходатайство и если откажет, то и откажет в принятии искового заявления.
23.3. Добрый день. А по какому основанию Вы хотите признать право собственности на земельный участок? Суд не признает право собственности на земельный участок, он может только подтвердить Ваше право на него, если, например, утрачены документы. Ведь от того, что Вы напишите в исковых требованиях, зависит размер госпошлины. Может быть это не имущественное требование.
24. Готовим иск о признании права собственности на земельный участок. 15 лет назад данный участок был куплен по договору купли-продажи, данный договор нигде не регистрировался, поэтому этот участок числиться на старом хозяине, старого хозяина нет в живых, родственников у него нет. Кто будет ответчиком в суде? Спасибо.
24.1. Здравствуйте.
Прежде вам следует обратиться в Росреестр и просить зарегистрировать право собственности за вами на земельный участок на основании договора купли продажи. Если не зарегистрируют то обратитесь в суд. Ответчиком будет Росреестр.
24.2. Добрый день. В вашем случае ответчиком может быть либо администрация муниципального образования либо Росреестр который отказался вам зарегистрировать право собственности. Для получения отказа в росреестре Вам необходимо обратиться туда с документами и получить отказ.
24.3. Ответчиком будет местная администрация, так как выморочное имущество при отсутствии наследников переходит к ней. Узнайте в БТИ был ли там зарегистрирован договор купли-продажи.
25. После смерти моей матери осталось 1/2 домовдадения и 1/2 земельного участка. Право собственности на 1/2 домовладения было оформлено на мать. При её жизни, а право собственности на 1/2 земельного участка после её смерти, по доверенности. Как правильно составить исковое заявление в суд "О признании права собственности на земельный участок за наследниками" ? На какие статьи земельного и гражданского кодекса РФ необходимо ссылаться? Какие документы необходимо предоставить в суд?
25.1. Здравствуйте, Михаил, непонятно, свидетельство на право собственности на 1/2 земельного участка на мать получено или нет? Вы же пишете, что по доверенности право собственности оформлено. В суд предоставляются все документы, которые имеются на дом и земельный участок с копиями по числу участников гражданского процесса.
25.2. Михаил, вот эта фраза
а право собственности на 1/2 земельного участка после её смерти , по доверенности - не совсем ясна, и её можно понимать по-разному.
Надо изучать ваши документы - вполне возможно, что в суд надо будет обращаться не с исковым заявлением, а в порядке особого производства - об установлении факта владения и пользования земельным участком.
26. При подаче иска в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, дом находящийся на нем, тоже переходит в собственность или он рассматривается отдельно от земельного участка? Спасибо.
26.1. Здравствуйте, Лилия
Конечно отдельно. На дом должны быть правоустанавливающие документы. Он не является приложением к земле.

Желаю Вам удачи и всех благ!
26.2. Здравствуйте! Земля и дом-это два разных объектов недвижимости, так что вопросы по ним решаются отдельно
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
26.3. Нет, дом не переходит в собственность автоматически. Если дом входит в состав наследственного имущества, для признания права собственности на него необходимо заявлять об этом в иске.
27. Как решить данную ситуацию: в администрацию города было подано заявление на приватизацию земельного участка, на которое был получен отказ на основании ст. 85 Земельного кодекса (часть участка расположена за красной линией). Собственно вопрос: как обжаловать данное решение: подавать иск о признании права собственности на земельный участок или подавать административный иск о признании отказа администрации города незаконным?
27.1. Игорь подавайте иск о признании права собственности на участок, перед этим возьмите выписку из ЕГРП и посмотрите зарегистрированы ли обременения на участок. Если обременения не зарегистрированы, то все их красные линии незаконны. Нужна будет помощь, звоните мне.
27.2. подавать административный иск о признании отказа администрации города незаконным.ст.218,219 КАС
28. У нас на земельном участке из земли выходит газовая труба. Хотим признать право собственности на этот участок. Но газовая труба является собственностью ОАО Газсервис, есть обременение в виде сервитута. Получается, что нам суд откажет в иске о признании права собственности на земельный участок? Или стоит просить газовиков о переносе трубы за пределы участка? Как быть, посоветуйте, пожалуйста.
С уважением, Дмитрий.
28.1. Дмитрий Александрович, а на каком основании вам сейчас принадлежит земля?
28.2. Обременение в виде сервитута не является препятствием для приобретения права собственности.
Гораздо более "проблемный" вопрос - это непосредственно приобретение права собственности, пусть даже и в судебном порядке.
29. В какой суд обратиться с вопросом о признании права собственности на земельный участок, есть кадастровый номер, есть межевание! Но нотариус сказал нужно подаваь в суд. Могу я обратиться в суд без помощи юриста?
29.1. Можете.
Кто же вас остановит или ограничит в правах ?

Если вы считаете, что справитесь самостоятельно, то обращайтесь
29.2. Уважаемая Ольга, г.Курск !

Для признания Права собственности на недвижимое имущество вам необходимо обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения данного недвижимого имущества (ст. 30 ГПКРФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2012г
12:27 моск.
29.3. Здравствуйте Ольга!
У вас подсудность районного суда. Для более точного ответа - необходимо знать место нахождение Вашего участка.


Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост.Дейнеки) , с удовольствием помогу.
Консультации по скайпу - понедельник - пятница с 18-00 - 20-00.
Надеюсь смогла Вам помочь, если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
30. У моей бабушки был земельный участок, который она получила после смерти своей мамы. Еще при жизни моя бабушка подарила этот участок моей маме. Договор дарения есть. На этом участке мы хотим построить новый дом, а старый снести. Для этого с нас требуют решение суда о признании права собственности на земельный участок за моей покойной бабушкой. Я не понимаю для чего это нужно?
30.1. Вам нужно со всеми документами обратиться к юристу очно.
30.2. обратитесь очно к адвокату, там вам все пояснят.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских