Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Признание судом права собственности на земельный участок

Краткое содержание:

  • Право собственности на земельный участок
  • Документы на право собственности земельного участка
  • Иск в суд на признание права собственности
  • Регистрация права собственности на земельный участок
  • Право собственности на земельный участок как получить

Советы юристов:

1. Готовлю исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В какой суд подаются документы? По месту прописки или по месту нахождения земли?
1.1. Добрый вечер.
Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
1.2. По месту нахождения объекта.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. После решения суда о признании права собственности на земельный участок, земельный участок был поставлен после вступления решения суда в законную силу на кад учет. Подали заявление на гос регистрацию, получили приостановку в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект. Подали заявление на разъяснение, судья отказался так как это новые обстоятельства и изменяет решение. Что делать, как реализовать решение суда?
2.1. Подайте частную жалобу на определение суда об отказе в разъяснении решения.
2.2. Обжаловать решение государственного органа. Решение вступила в законную силу. Имеет приоритет. Постановка на кадастровый учет было на основании решения суда. Следовательно хронология действий очевидна. Свободная трактовка решения суда органом.
3. Подаю заявление в суд о признании права собственности на земельный участок кадастровая стоимость участка 15497 руб 76 коп. Мне нужно узнать сколько я должна заплатить госпошлину.
3.1. Люция! Если Вы правильно указываете стоимость участка 15497 р. 76.коп. Тогда госпошлина в суд по иску о признании собственности составит 619 руб. 91 коп.

Удачи!
3.2. Здравствуйте. Исходя из стоимости земельного участка, государственная пошлина составляет 620 руб.
4. Можно ли подать исковое в суд о признании одновременно права собственности на дом и земельный участок. Из документов токько выписка из похозяйственной книгии тех. паспорт на дом.
4.1. Да можно в одном исковом заявлении указать два требования одновременно, полагаю, что одной похозяйственной книги не достаточно в качестве доказательств.
5. Купила земельный участок и зарегистрировала его на себя, потом с отцом начали строить дом на этой земле, но на его деньги, никакие договоры и соглашения не составляли по этому поводу. По окончанию строительства дом зарегистрировала на себя. Отец подал в суд об аннулировании свидетельства о праве собственности на дом и признании права собственности за ним. Имеет ли он какую то долю?
5.1. Добрый день.
Ваш отец может претендовать на долю: если документально и/или иным способом подтвердит, что строительство осуществлялось за счет его средств.
6. Вопрос по земельному праву.
В садоводческом обществе (НСТ) есть сторож, который занимает дом на неприватизированном участке в границах общества, но членом общества не является. В настоящее время. Отношения со сторожем сильно ухудшились.
Вопрос такой. Сторож грозится подать на суд о признании за ним права собственности на данный участок за давностью пользования. Возможно ли ли это? Если да, то сколько лет срок?
6.1. Добрый день.
О давностью владения возможно заявить, после пятнадцати лет открытого владения объектом недвижимости. Могу предположить, что СНТ в первую очередь владеет земельным участком по праву бессрочного пользования. В этой связи, перспектива признания права собственности за давностью владения, довольно туманная.
7. У меня есть земельный участок в собственности (с 2014 г.) 500 кв. м. , разрешенное использование под строительство жилого дома, на данном участке я построил дом, после подал заявление о выдаче разрешение на строительство, однако мне отказали в связи с тем, что площадь участка менее 600 кв. м., как мне оформить собственность на дом? можно ли подать в суд заявление о признание право собственности на самовольную постройку?
7.1. Здравствуйте! Заявление подать можно, но предварительно необходимо подготовить техпаспорт на дом, сделать строительно-техническую экспертизу на соответствие дома градостроительным и прочим нормам, согласовать строительство дома со смежными землепользователями, обратиться в местную администрацию с заявлением о признании права на дом и в случае отказа - в суд.
8. Приобреда в 2007 году земельный участок. Должным образом не оформили купле-продажу и участок числится на прежнем хозяине, который умер в 2008 году. Каким образом мне добиться признания права собственности на участок? Понимаю, что через суд, но какой иск подавать. Правоустанавливающий документ в архиве отсутствует. Есть только свидетельство о праве собственности от 95 года. Числится как ранее учтенный этот участок.
8.1. Добрый день, уважаемая Ирина
Пишите исковое заявление о признании права собственности на такой то участок по такому адресу и дальше доказательства купли продажи, свидетели. Обратитесь к юристу, так как самой очень сложно будет
.
Удачи вам и вашим близким!
9. Здравствуйте
Как составить исковое заявление о признании права собственности на квартиру? Нам был выделен земельный участок под строительство, на этом участке были стены от четырёхквартирного барака, мы восстановили две квартиры и сделали пристрой, но т.к. этот барак бесхозный и на балансе ни где не стоит архитектор не может выдать разрешение на реконструкцию, мы на протяжение 7 лет проживаем тут и не можем оформить право собственности, как это можно сделать через суд?
9.1. Здравствуйте! Исковое заявление должно соответствовать условиям ст.ст.131.132 ГПК РФ. Юристы на сайте составляют процессуальные документы на платной основе. Вы можете обратиться к любому понравившемуся юристу с личной консультацией.

10. Вопрос такой: Иск в районный суд о признании права собственности на земельный участок госпошлина зависит от чего? 1)Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера
2)Имущественного характера, подлежащего оценке.
При этом на этот участок никаких документов, кроме уплате налогов нет.
Заранее Спасибо!
10.1. Вопрос такой: Иск в районный суд о признании права собственности на земельный участок госпошлина зависит от чего? 1)Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера

2)Имущественного характера, подлежащего оценке.

Второе.
10.2. Здравствуйте! Это неимущественный характер, поскольку Вы признаете право собственности на земельный участок. Желаю удачи в решении проблемы.
10.3. На данном этапе - на этот участок никаких документов, кроме уплате налогов нет - госпошлина составляет 300 руб.
Однако, в суд следует предъявлять и документ из Росреестра (сведения по участку).
11. Скажите, я покупала в 90 х годах дом и земельный участок, потом в 2013 г еще один дом и земельный участок, право собственности сразу не оформила на них. Месяц назад я подала один иск в мировой суд на один дом с земельным участком-признали право собственности за мной а сейчас я могу подать еще один иск о признании права собственности в тот же мировой суд по другому дому с участком.?
11.1. Доброе утро. Конечно можете, ведь вы будете признавать право собственности уже совсем на другой объект недвижимости. Хотя, это лишнее, достаточно в упрощенном порядке зарегистрировать право в Росреестре, такое возможно.
12. Я собираюсь подать иск в суд о признании права собственности на дом и земельный участок. Могу я подать иск по своему месту жительства?
12.1. Добрый день.
Статья 30 ГПК РФ Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
12.2. Здравствуйте! В данном случае исковое заявление подается по месту нахождения данного имущества. Удачи Вам!
Здравствуйте! В данном случае исковое заявление подается по месту нахождения данного имущества. Удачи Вам!
12.3. Здравствуйте, Игорь, такое исковое заявление подаётся по месту нахождения объекта недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
12.4. Здравствуйте.
В соответствии с ГПК РФ, исковое заявление подается по месту нахождения объектов недвижимости. Всего хорошего и удачи.
12.5. Здравствуйте! Так а при чём тут ваше место жительства если речь идёт именно о недвижимости вот по месту нахождения этого имущества и подавайте.
13. Хочу проконсультироваться по переоформлению земельного участка и заполненную заявления в суд для признания на право собственности.
13.1. Доброе утро! Напишите конкретный вопрос, что вам хочется узнать по данному делу. Вопроса не было задано, поэтому не очень понятно.
13.2. Здравствуйте,
Заявление в суд не заполняют, исковое заявление нужно составлять и делать это грамотно и чтобы его составить, нужно иметь юридический опыт
Желаю Вам удачи и всех благ!
14. Выдано разрешение на строительство гостевого дома на арендованном земельном участке, далее отказано в выдаче разрешения о вводе гостевого дома в эксплуатацию, поскольку площадь объекта была увеличена. Имеется технический отчет, что строительство здание выполнено технически грамотно, не создает угрозы жизни и здоровья. Удовлетворит ли суд иск к администрации МО о признании права собственности на самовольную постройку?
14.1. Здравствуйте, никто не даст вам стопроцентный ответ на этот вопрос. Не известно, что предоставит ответчик по этому поводу.
Удачи вам и всего наилучшего
15. Здравствуйте, имеется земельный участок в собственности, стоит на кадастровом учёте, участок сельхоз назначения, местная администрация подала в суд на признание не действительным право собственности, така как в 92 г эти земли местным решением и постановлением передали комитету народных депутатов, но не какой работы с их стороны проделанной не было (межевания, регистрация и тд) . Имеют ли они права отобрать у меня участок?
15.1. Здравствуйте! У государства или муниципалитета в соответствии с положениями статьи 279 Гражданского кодекса РФ есть право изымать земельный участок для государственных или муниципальных нужд.
Случаи изъятия земельного участка установлены в статье 49 Земельного кодекса РФ.
Если это ваш случай, то они выиграют спор. Моя рекомендация - это обращение с документами к юристу. Он оценит все и поможет, если ваши права нарушают.
16. В иске о признании права собственности на земельный дачный участок, которым пользуюсь с 1998 года отказали из за отсутствия правоустанавливающих документов, а также из за ошибки в фамилии, допущенной регистратором, при присвоении кадастрового номера. Суд не принял показания троих свидетелей о подтверждении о том, что мне был выделен дачный участок в 1998 году. При подачи апелляционного иска на что делать упор.
16.1. Здравствуйте, в апелляционной жалобе упор делаете на то, с чем вы не согласны. Не видя решение и материалы дела, ответить на ваш вопрос практически невозможно.
Удачи вам и всего наилучшего
17. Районный суд признал за мной право собственности на земельный участок. Ответчик написал заявление в Арбитражный суд о признании сделки недействительной, ее не удовлетворили, далее он подал апелляционное заявление... Апелляционная инстанция удовлетворила его требования и отменила решение Арбитражного суда, а решение районного оставила без внимания.
17.1. Если решение районного суда вступило в законную силу, то у Вас нет никаких препятствий для регистрации права собственности.
18. Районный суд признал за мной право собственности на земельный участок. Ответчик написал заявление в Арбитражный суд о признании сделки недействительной, ее не удовлетворили, далее он подал апелляционное заявление... Апелляционная инстанция удовлетворила его требования и отменила решение Арбитражного суда, а решение районного оставила без внимания. Законно ли это?
18.1. Здравствуйте! По этому вопросу Вам лучше обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте и договориться о консультации в спокойной обстановке.
19. В 1964 г. купили в Крыму полдома-48 доли. Участок поделили поровну и огородили между собой. В 2010 г оформили гос акт на земельный участок в совместную собственность в равных долях Новый наследник подал в суд на признание доли участка в размере 52 доли. Мы участком пользуемся более 50 лет. Какими документами доказать право на участок.
19.1. Добрый вам вечер
Уважаемая Людмила, в данном случае вам лучше всего обратиться в МФЦ Крыма для получения подробной информации по вашем вопросу. Скорее всего на основании этого акта вы и будете признаны долевыми собственниками.
19.2. Добрый вечер!
Необходимо видеть госакт и его содержание, чтобы понять почему отступили от идеальных долей при предоставлении зу в собственность.
20. Нотариус отказал в совершении нотариального действия из-за того, что были предоставлены противоречивые документы. )В результате оказалось, что противоречий нет, но не суть).
При написании искового заявления о признании права собственности в порядке наследования в просительной части помимо того, что прошу суд 1. признать за истцом право собственности на земельный участок... писать ли еще об 2. установлении юридического факта принятия наследства? Или это не нужно?
20.1. Доброго Времени суток!

Просить об установлении факта принятия наследства - необходимо уже в первом пунуте, так 5 как все другие требования вытекают из НЕГО
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
20.2. Здравствуйте. Для начала Вы должны определиться, что именно Вы желаете признать юридический факт - фактическое принятие наследства (то есть в наследство Вы фактически вступили, просто не оформили) или же признать право собственности в порядке наследования (это уже иск). Разница существенная - и в порядке рассмотрения дела, и в размере госпошлины, которую необходимо будет уплатить, и в порядке доказывания.
21. Буду подавать в суд о признании права собственности на земельный участок, при подготовке документов в суд при замере участка выяснилось, что его реальные границы немного больше указанного в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Уважаемые юристы, подскажите как в суде все таки вырулить ситуацию? Потому что всем остальным, у кого уже оформлены участки "предложили" дополнительно оформить эти кусочки отдельным документом?!
21.1. ☼ Здравствуйте,
Судебную перспективу вы можете обсудить с юристом на очной консультации, нужно видеть все ваши материалы по делу
Желаю Вам удачи и всех благ!
22. Соседи проводят межевание земельного участка, с границами мы не согласны, тк они хотят чтобы граница была в метре от нашего дома, недавно узнала что они хотят подать в суд о признании права собственности на земельный участок применив приобретательную давность. На днях в метре от нашего дома они поставили забор. Могут ли провести судебное заседание не уведомив нас о нем, и установить свои границы?
22.1. Здравствуйте, забор не является юридической границей земельного участка - это во-первых. Во-вторых, на каком основании граница сдвинута к Вам, а не на какую-нибудь другую сторону. В-третьих, судебное заседание не может быть проведено без Вашего уведомления, Вы соседи.
А у Вас земля находится в собственности?
23. Мне необходимо оформить право на дом и земельный участок в порядке наследования, после смерти моей мамы, объекты недвижимости не оформлены надлежащим образом. Наследников больше нет и есть завещание в мою пользу. Имущество оценили в 600 тыс. рублей. Вопрос: мне необходимо подать иск в суд о признании собственности на имущество? И какая будет стоимость госпошлины? Я пенсионерка.
23.1. Донная услуга платная. Наследство оформляется у нотариуса, в судебном порядке только по истечению срока. Гос. пошлина одинакова:
Оформление свидетельства:
если лица, которые наследуют, являются родными или усыновленными детьми, супругами, родителями, братьями и сестрами оставившего после себя имущество гражданина – 0,3% от цены наследства и не более 100 тыс. руб.;
для иных групп наследников – 0,6% и не более 1 млн. руб.;
23.2. Здравствуйте!
В вашем случае не стоит спешить подавать в суд. Надо довести оформление собственности до конца. Но не зарегистрировать. А предоставить весь пакет правоустанавливающих документов нотариусу, чтобы он выдал вам свидетельство о праве наследования.
Объясняю на собственном примере.
Я также получил наследство. Оформлен был только дом. Я сразу же оформил наследство и стал собственником дома.
С землей сложней. Он не была до конца оформлена на отца. Я собрал весь пакет документов (сделал геодезию, заказл кадастрвовый паспорт, взял выписку из росреестра о том, что данный ЗУ нигде не проходит, взяд выписку из похозяйственной книге, что ЗУ выделялся отцу тогда-то для того-то) Всё это нотариус у меня принял и выдал Свидетельство о праве наследования.
Удачи вам!
24. Между продавцом и мной заключен договор купли-продажи нежилого помещения. Право собственности было зарегистрировано за мной. Земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, принадлежит на праве собственности ООО...
У меня возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок в силу закона, я хочу обратится в арбитражный суд с иском к тому ООО... о признании права собственности доли на спорный земельный участок.
Будет ли обоснован мой иск?
24.1. • Здравствуйте, Консультации для организаций на нашем сайте являются платными, тем более если они имеют судебный характер

Желаю Вам удачи и всех благ!
25. Могут ли быть необъяснимые исправления в площади земельного участка в свидетельство от 1992 года причиной признания судом не действительно права собственности на земельный участок.
25.1. • Здравствуйте, Вполне вероятно, что могут, если у вас судебное дело, общайтесь с юристом на очной консультации и показывайте все документы по делу

Желаю Вам удачи и всех благ!
25.2. Нет такой процедуры - признание недействительным права собственности. Возможно оспорить право, либо документ, который является основанием возникновения права, что, по сути, взаимосвязано. Перечень оснований для этого, изложен в ГК РФ. Из Вашего вопроса невозможно установить обстоятельства дела, следовательно, конкретизировать ответ.
25.3. Здравствуйте!
Сложно ответить однозначно на Ваш вопрос.
Необходимо пониать обстоятельства дела.
Ьем не менее, если в документе, на который ссылается сторона есть порок, он может быть критически оценен судом.
26. Собираюсь подавать в арбитражный суд иск о признании права собственности на строение. Земельный участок был в аренде, а срок действия договора давно закончился. Пролонгировать договор управление имущественных отношений отказывается, т.к. я не являюсь собственником строения. Кто будет выступать ответчиком в данном иске?-управление имущественных отношений?-администрация муниципального образования?-администрация сельского поселения?
Спасибо.
26.1. Уважаемый Александр г. Краснодар!
Ответчиком по данному спору будет Администрация муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.08.2017 г.
27. Произошла не очень приятная ситуация. Месяц назад был продан земельный участок, как казалось на тот момент доверенному лицу. Подписали договор купли продажи, а также покупатель предоставил в тот же день расписку, что обязуется выплатить полную сумму. Однако, человек не выплатил, расписка на руках, но зарегистрировал право собственности на себя. Можно ли с исковым обратится в суд? О признании недействительным договор купли продажи?
27.1. Добрый день!
Да
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
28. Госпошлина по иску признание договора купли-продажи земельного участка действительным и признание права собственности на земельный участок (продавец и покупатель умерли). Иск в суд подает наследник.
28.1. Что такое признание договора купли-продажи земельного участка действительным? Договор кем то оспаривается? Скорее всего просто признание права собственности (по тем то и тем то основаниям, в данном случае в порядке - по праву наследования)... Госпошлина рассчитывается исходя из цены имущества (кад. стоимость зем. участка)
28.2. Доброе утро, Наталья!
Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
29. Обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок, но когда выдали решение суда, то увидела ошибку вместо улицы Краснова написали переулок Краснова. В кадастре говорят что суд должен написать определение, а суд говорит что я должна написать заявление (понятно что сама не напишу наверно, а адвокат это деньги) суды как то можно наказать за ошибки? Что мне предпринять? Как писатьэто заявление?
29.1. Здравствуйте! Суд никак нельзя наказать. Подавайте заявление об исправлении технической ошибки. Заявление должно соответствовать требованиям ст. 203 ГПК РФ.
29.2. Добрый день
Вам надо написать заявление в суд об исправлении ошибки
Оно пишется на имя судьи, которая выносила Решение в произволной форме, главное укажите, что в Решении суда указано неверно что нужно исправить.
30. Я являлся сособственником земельного участка, выделенный администрацией города (имел долю). На сегодняшний день собственником всех долей (включая мою) является ООО. Согласие на распоряжение своей доли не давал. Могу ли я обратиться в суд с просьбой о признании недействительным правом собственности ООО и если да, то какими статьями мне руководствоваться. Спасибо.
30.1. Запросите выписку из Росреестра на земельный участок, там будет указано когда ООО стало собственником и на основании каких документов, их и нужно оспаривать в суде.
30.2. В данном случае имеет значение на каком основании осуществлялся переход права собственности на земельный участок от Вас к ООО.
30.3. Не совсем понятно, каким образом права собственности ваша перешло к ООО, но в любом случае имеете право подать иск о признании права собственности.
А статьи конкретные уже будут зависеть от того, какие у вас основания для того чтобы доказать Ваше право собственности.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских