Признание сделки

Недействительность сделки

По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания

В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ от 28.12.2016 №499-ФЗ десятилетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ начинает течь не ранее 1 сентября 2013 г. Означает ли это, что срок исковой давности по сделке от 2005 года истечет только в 2023 г.?

Признание сделки недействительной.

Доброго времени суток, мои дорогие читатели и подписчики. За этот календарный 2019 год мне пришлось поучаствовать в качестве представителя в нескольких судебных процессах по искам о признании сделки недействительной. 8 гражданских дел из 9 - ти было разрешено Судом по существу спора

Мы купили дом. через 8 месяцев на нас подают в суд на признание сделки недействительной. На этот момент мы внутри сами сделали ремонт, поставили душевую кабинку, санузел. Сделали систему отопления и вентиляции, а также новый забор. На момент заключения сделки с продавцом мы рассчитались полностью, но они оформили нам не всю землю.

Если сделку признают не действительной, выплатят ли мне за те работы которые я провел сам или с привлечением других лиц, и за установленное мною оборудование?

Договор купли продажи по доверенности был написан до 1 марта 2013 г (договор до регистрации в ЕГРП не имел юридической силы) После 1 марта умирает доверитель и квартира продается одним из наследников в свою пользу. Суд другим наследникам отказал в признании сделки ничтожной. Почему?

Бывшая супруга продавца подаёт иск о признании сделки не действительной. Продавец продал квартиру покупателю. Покупатель продал квартиру нынешнему собственнику. Сроки исковой давности не прошли. Супруга первого продавца подаёт иск о признании сделок не действительной. И возвращении недвижимости ей. Так как имущество совместно нажитое. Какими статьями можно в данном случае защищаться?

Предприятие приобрело по договору купли‑продажи у завода копировальных машин множительный аппарат, способный, согласно проспекту изготовителя, воспроизводить копии документов на бумаге. Получив множительный аппарат и изучив техническую документацию, работники предприятия установили, что аппарат предназначен для воспроизведения текстов не на обычной, а на специальной бумаге, которая очень дефицитна. Учитывая изложенные обстоятельства, предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной, как совершенной под влиянием существенного заблуждения, вызванного дезинформацией поставщика, и о возврате денежной суммы по сделке. Возражая против иска, завод копировальных машин заявил, что проспект не вводит покупателя в заблуждение, поскольку аппарат, приобретенный предприятием, воспроизводит копии на бумаге, а не на другом материале. Обоснованы ли в данном случае доводы о признании сделки недействительной? Какое решение следует принять по иску?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Во время судебных заседаний мною и супругом было получено определение на арест автомобиля, который внесен в список делимого имущества. В УГИБДД определение поступило позже. Поэтому на следующий день супруг переоформляет машину на своего брата, составив договор задним числом. Решение суда не вступило в силу, так как он подал жалобу. По решению за автомобиль он должен выплатить мне половину, но он все делает, чтобы мне ничего не платить. Кроме этих денег есть еще сумма в мою пользу. Могу ли я сейчас подать в суд о признании сделки не действительной, и какие мои действия?

Такая ситуация. У меня был авто, который я продал своей матери. Из за моих долгов подали на нас с матерью в суд о признании сделки фиктивной. Что бы авто вернулось ко мне и попало под арест. Решением первого суда иск был удовлетворен, на что я подал аппеляцию и приложил документы (оплата штрафов, заказ наряды на то,и другие) вчера пристов с стороной истца приехали ко мне во двор и забрали авто на эвакуаторе под ответсвенное хранение стороне истца. На что я продемонстрировал бумаги с суда что решение невступило в законную силу и подана аппеляция, которая назначенна на август. Сегодня был опять у пристовов, написал ходотайство о возврате авто, на что мне сказали что расмотрят в течении 10 дней. На что я возразил что они вообще не имели права забирать авто.

Подскажите как мне быть в такой ситуации дальше?

Можно ли привлечь ответчика после решения суда о признании сделки недействительной, за мошенничество.

Купили квартиру. Основание свидетельство о праве на наследство по закону. На сайте нотариальной палаты все есть. Выписаа из росреестра есть. Через полгода узнаем, что джи подал в суд о признании сделки ничтожной. Основание в 2017 году соседка ухаживала за больной женщиной и когда она умерла просила суд признать ее право на квартиру. Суд отказал. В прцессе суда были сделаны запросы и наследственных дел не было. Но наследственное дело реально есть. Ошибка в дате смерти. Что делать? Посоветуйте хорошего адвоката.!

Сделка может быть признана недействительной только с момента заключения или если обман прослеживается в течении всей сделки это тоже принимается во внимание при вынесении решения суда?

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

Если сделку по недвижимости признают несостоявшейся, в виду недееспособности продавца. Но недвижимость уже перепродана мною другому лицу. Как в такой ситуации поступает суд, нужно возвращать недвижимость или как?

И еще вопрос страхование титула помогает в этой ситуации, если оформить его до покупки недвижимости. И как быть с тем, что эта страховка на 10 лет максимум, потом продлевать её?

Как я ранее писал, что во время моего психического диагноза мы с женой поделили имущество и я хочу сейчас признать сделку ничтожной. Вопрос такой: если признают сделку ничтожной и вернут всё как было, что потом. Смогу ли я снова поделить с ней имущество, нажитое в браке, ведь почти все квартиры записаны на неё.Не будет ли у меня потом проблем с восстановлением срока обжалования, что бы снова поделить имущество. Спасибо.

В каких случаях сделка может быть признана недействительной? Например, умер человек, а при жизни он продал или подарил квартиру, но не родственнику. Он не писал завещания и те, кому он подарил, либо продал не сообщили родственникам его. Могут ли родственники признать сделку недействительной и претендовать на наследство?

Бывшая супруга продавца квартиры, требует признать сделку купли продажи (ипотека) не действительной. Какие варианты исхода событий есть для покупателя?

Банкротное дело. Мой должник в 2015 году продал по безвозмездной сделке два земельных участка физлица, после чего должник и физлица зарегистрировали ЖСК, где учредителями являются: мой должник и физлицо, а председателем является мой дложник. Все это было сделано в 2015 году. Сейчас Арбитражный Управляющий подала заявление в АСуд о признании этой сделки недействительной и включить эти земельные участки в конкурсную массу. Группа кредиторов хотела бы признать эту сделку действительной, создать свой кооператив, найти инвестора на строительство многоэтажного дома. Вопрос: что можно сделать для того, чтобы сделку признали действительной?

Не знаю за что зацепиться чтобы признали сделку мнимой.

Сын продал матери квартиру не выписываясь с нее. Мать не проживает и не переоформила на себя договора коммунальных услуг это проверено, но квитанции на оплату ком. усл. приходят на имя матери - собственника. Через 8 месяцев мать дарит эту квартиру этому же не выписывающемуся сыну. Какие можно найти зацепки и что придумать чтобы признать сделку купли-продажи мнимой? Спасибо.

За период 2014-2015 гг. по квартире было зарегистрировано несколько сделок, то есть было несколько собственников, которые фактически там проживали. Позже эти сделки были признаны судом не действительными. По квартире образовалась за этот же период задолженность по коммунальным платежам. На суд пригласили всех бывших собственников, но они отказываются платить долги и ссылаются на то, что их сделки по регистрации недвижимости признали недействительными и платить не ничего не будут. Правомерно ли это?

Можно ли признать сделку дарения доли в квартире, недействительной, т.к. сделка была совершена под действием обмана, заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Меня обманула собственная мать, убедив меня подарить ей долю в квартире, взамен на обещание включить меня в завещание. Всё это было прикрыто под благовидным предлогом, якобы защитить мою долю от посягательств мужа. В этом году моя мать умерла и оставила завещание в пользу брата. Неужели ничего нельзя сделать и статьи 178 и 179 ГК РФ обходят стороной договор дарения, ведь здесь налицо неприкрытый обман получается. Меня ведь оставили без ничего. А у брата кроме этой, полученной по наследству, 2-х комнатной квартиры уже есть в собственности 1-ая квартира.

Да, но если признать сделку кабальной, надо сначало это все доказать в суде из_за 25 тыс. рублей. В понедельник иду в отдел опеки за разрешением для снятия денежных средств моего сына. Жалко конечно отдавать 50% из суммы компенсации ребенка за услуги адвокатам. Мы имеем право не отдавать 50% из компенсации ребенка адвокатам, с наших выплат (моих и мамы моей) уже забрали, а вот ребенка деньги мне жалко, остается ничтожная сумма.

Признание сделки недействительной

Глупый вопрос. Суд удовлетворил иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, но отказал в признании недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру, в устной форме пояснив, что суд не может признать недействительным свидетельство. Как тогда будет

Приобретаю комнату в общежитии. Внёс аванс. Сегодня риэлтор продавца скинул проект дкп. Изучил. Смущает два обстоятельства.

Первое в п. 3.2 о том, что Передаточный акт будет подписан продавцом только после раскрытия аккредитива.

Второе в п. 4.6 о том, что исполненным данный договор кп будет считаться только после подписания сторонами акта приема передачи квартиры.

Из этих пунктов следует, что продавец сначала раскроет аккредитив (получит полную сумму денег), только потом подпишет акти приёма передачи. Да, в собственность ко мне данная комната перейдёт, но что, если продавец после получения денег "сольется" и по разным неуважительным причинам не подпишет акт приема передачи? Что делать в таком случае? Могут ли из-за этого обстоятельства - отсутствия акта приёма передачи, признать сделку не действительно впоследствии?

Проект Дкп прилагаю. Спасибо!

Сделка дарения квартиры.

Подан иск на признание сделки недействительной.

Первая инстанция проиграна.

Подана апелляционная жалоба.

Суд определением оставил без движения апелл жалобу.

Подана частная жалоба на это определение.

Может ли на такой стадии ответчик отменить обеспечение по иску?

Сделка с недвижимостью состоялась в Москве, там же недвижимость и находилась. Истец подает исковое заявление о признании сделки недействительной. Ответчик проживает в другом городе. Московский суд возвращает иск мотивирую тем, что он должен подаваться по месту жительства ответчика. Местный суд, города где проживает ответчик также возвращает иск, мотивирую тем, что иск подается в том городе где и находится предмет искового заявления (недвижимости) . И каждый суд подкрепляет свои доводы статьями ГПК. Так куда все - таки подавать иск о признании сделки недействительной?

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные.

Какие шансы у них признать сделку недействительной?

Ключевые аспекты в признании сделки недействительной.

Источник фото https://pravovsem59.ru/novosti/prem_zhiteley_yurlinskogo_rayona?PAGEN_1=6 Здравствуйте уважаемые подписчики, читатели и гости сайта юридической социальной сети 9111. ру. Предлагаю ознакомиться с моей публикацией в основу которой вошла информация: какие доказательства

Применение эстоппеля для сохранения действия договора при признании сделки недействительной

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Применение эстоппеля при признании сделки недействительной. 3. Применение эстоппеля при признании договора незаключенным. 4. Применение эстоппеля при отказе от исполнения договора. 1. Вступление. Термин «эстоппель» в гражданском законодательстве

Вот такая ситуация:

Муж в 2015 г. получил дарственную на 3/4 доли дома в поселке, ранее мы с мужем пользовались домом и участком с 1995 г., платили налоги, коммунальные платежи. В выписке из реестра о собственнике 1/4 доли сведений не было. В конце апреля 2019 г сделали снова запрос из реестра, собственники появились,2 человека. Как выяснилось вступили в наследство. На контакт с нами не пошли. В июле 2019 г, пришло письмо о появлении нового собственника. В августе муж скоропостижно скончался по болезни. Иск в суд на признание сделки не действительной подать не успели. Нового собственника мы так и не видели по сей день. В наследство вступила только я одна. Могу ли я, как правоприемник, воспользоваться правом на признание сделки не действительной? Спасибо!

В арбитраже есть иск о признании сделки недействительной и примменении последствий недействительности сделки. В отношении ген. директора ответчика возбуждаю уг. Дело. Ген. Дир. В рамках уг дела хочет возместить ущерб. Как поступить с иском в арбитраже и какие последствия будут для аоизнания сделки недействительной, если ген. Дир. Возместит ущерб? Спасибо.

Тот же самый вопрос, но теперь в связи с банкротством "Был заключен договор займа с залогом имущества (квартира), залог зарегистрирован в росреестре не был. кредитор подал в суд, во время этого суда должник продает квартиру и после этого открывают исполнительное производство на возврат денежных средств. Через какое-то время кредитор подает в суд о признании сделки купли-продажи недействительной и просит вернуть квартиру должнику и наложить на нее в пользу кредитора обременение в виде залога."

Вопрос в том, если кредитор или должник подадут в суд на банкротство, в этом случае могут оспорить продажу квартиры? Учитывая, что кредитор раннее уже обращался в суд за признанием сделки недействительной и скорее всего получит отказ. И нужно ли ждать решение суда по признанию сделки недействительной или уже можно подавать в суд на банкротство?

Почти три года назад приобрёл участок. На участке находились аварийные и недостроенные объекты недвижимого имущества. Оформлены объекты не были, регистрации прав соотвественно тоже В договоре купли продажи, указали что объектов недвижимости на участке нет. Я планировал, данные объекты снести, так как они построены с нарушениями и не представляли для меня ценности. На данный момент получил иск от бывшего собственника. Признании сделки недействительной. Признание принципа единой судьбы участка и недвижимого имущества, которое возводил его отец.

Могу ли я написать претензию о признании сделки недействительной и взыскании неосновательного обогащения. К примеру, написал претензию контрагенту, подробно объяснил почему сделка должна быть признана недействительной, указал размер неосновательного обогащения и порядок его расчета и что дальше: контрагент должен признать сделку недействительной, но это выходит за рамки его полномочий, выплатить обогащение, но на каком основании?

Кто сталкивался с подобным подскажите что делать? Что писать в требовании чего именно я хочу от контрагента?

Каким документом, в контексте ч. 2 ст. 181 ГК РФ, по иску о признании сделки недействительной, подтверждается начало срока исковой давности, если истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, по истечению одного года со дня совершения оспариваемой сделки?

В период с 2019 года по 2021 работая в самозанятым выполнялись бетонные работы, заказчиком которых была строительная фирма. В 2022 году данную фирму признают банкротом и конкурсный управляющий подаёт заявление о признание сделки по перечислении денежных в мою пользу недействительным. ЗА какое время до судебного заседания обязаны предоставить отзыв на признание сделки недействительным в арбитражный суд? Как лучше отправить отзыв в письменном или электронном виде? Где можно посмотреть исковое заявление конкурсного управляющего, если его не получали лично? На что ссылаться при составлении данного отзыва? И возможно по каким либо причинам перенести данное судебное заседание?

Если я подаю иск от имени своей родственницы на признание сделки недействительной по договору купли-продажи, по статье 177 ГК РФ, как будет проходить примерно суд? Будет ли сразу назначена судебная мед. экспертиза и как она будет проходить если родственница находится в инвалидном доме и она лежачая, к ней врач приедет сам или как?

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной?

К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру.

Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной.

Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.

В сентябре 2013 года я стал единственным участником и ген диром магазина (купил ООО). Я являлся участником и ген. диром ООО в течение пары месяцев, затем решил его продать по объявлению. Нашелся покупатель, заключили договор у нотариуса с полной суммой. Через месяц покупатель начал донимать звонками и желанием увидеться, так как это мне нужно а не ему. В итоге он заявил, что хочет отменить сделку и предлагает вернуть ему сумму сделки. Естественно, я ему отказал, так как оснований для этого не видел кроме его неумения вести бизнес разве что. В итоге в феврале он подал иск, о котором меня только сегодня оповестили извещением по месту прописки. Ситуация слегка удивила, мягко говоря. Предположительно он хочет подать на признание сделки недействительной. Какие шансы у него, есть ли они вообще?

Мой муж умер 7 лет назад. После его смерти я узнала, что наша машина оформлена на племянника, он принес расписку, написанную от руки, подписанную не моим мужем о том что мой муж якобы получил деньги. Машину забрали, но после вступления в наследство выяснилось, что счета мужа пустые. И дома тоже денег не было. Недавно мне подсказали, что как законная супруга я имею право подать в суд на признание сделки недействительной. Можно это сделать сейчас, по истечении 7 лет?

Что будет если подали в суд на меня признание сделки недействительной приминение последствий недействительности сделки.

Дочь купила дом. Хозяева утверждали что дом тёплый. Начались морозы и они мёрзнут. Дети 11 лет и 2 года. Бывшему хозяину сказали что обратимся в суд о признании сделки недействительным. Он ответил " ну и будете от нас по 50 рублей в месяц получать. Так ли это?

Собираемся подать Касационную жалобу, но вместо признания сделки недействительно хотим поменять на признание сделки Кабально, возможно ли это?

Вопрос? Признание сделки не действительной ст.177,178,179 ГК РФ.

Как правильно заакцентировать при уточнении искового заявления, после прохождениякомплексной псих.-психиатрич. Экспертизы, а именно на какую из ст.ст.177,178,179 ГК РФ о признание сделки не действительной?

ИЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА-"Психологический анализ дела указывает на такие индивидуально-психологические особенности Ситдикова А.А. (цикломатические перепады настроения, колебания самооценки, эпизоды неконфомного, импульсивного поведения у психастенической личности), которыев сочетании с наличием ограниченного зрительного восприятия (подвержденного мед, документацией) и влиянием ситуационного фактора (годовщина утраты, совершение сделки с участием и под влиянием заинтересованного лица) могли повлиять на способность Ситдикова А.А. руководить своими действиями в момент подписания им договора дарения от 19.10.2018 г."

Представитель по общей (генер.) доверенности заключил договор ипотеки по договору займа третьего лица. Заемщик выплачивать кредит перестал. Банк подал иск об обращении взыскания на залог. Залогодатель, узнав, что его представитель заключил не в его интересах договор залога, да еще и вынужден теперь расплачиваться имуществом за чужой кредит, стал утверждать, что полномочий на заключение ипотечных договоров не давал. В доверенности и в самом деле такого права нет. Каковы шансы предъявления встречного иска по признанию сделки по ипотеке в пользу третьего лица недействительной?

В настоящий период проходит судебное разбирательство по признанию долга по распискам. Должник предварительно продал квартиру и переписал дачу на родственника (возможно дарственная), т.е. должник не имеет в настоящее время никакого имущества. Взыскивать нечего.

Возможно ли во время проходящего судебного процесса подать иск на признание сделок должника недействительными и в счет того имущества погасить задолженность?

Или нужно сначала завершить судебный процесс по признанию величины долга, т.к. должник ее оспаривает, затем заявить о банкротстве должника, далее подавать в суд иск на признание сделок должника недействительными? Но я так понимаю, что этот процесс может затянуться и срок возможности признания сделок недействительными может пройти и взыскивать будет нечего.

Возможно ли подавать иск о признании сделок должника недействительными без объявления его банкротства?

Особенности признания сделок должника недействительными

У финансового управляющего есть обязанность по проведению анализа сделок должника за трехлетний период, предшествующий принятию заявления о признании гражданина несостоятельным. Анализ сделок Должника проводится на основании статьи 213.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение