Признание сделки ничтожной / Судопроизводство

Купили квартиру. Основание свидетельство о праве на наследство по закону. На сайте нотариальной палаты все есть. Выписаа из росреестра есть. Через полгода узнаем, что джи подал в суд о признании сделки ничтожной. Основание в 2017 году соседка ухаживала за больной женщиной и когда она умерла просила суд признать ее право на квартиру. Суд отказал. В прцессе суда были сделаны запросы и наследственных дел не было. Но наследственное дело реально есть. Ошибка в дате смерти. Что делать? Посоветуйте хорошего адвоката.!

Как я ранее писал, что во время моего психического диагноза мы с женой поделили имущество и я хочу сейчас признать сделку ничтожной. Вопрос такой: если признают сделку ничтожной и вернут всё как было, что потом. Смогу ли я снова поделить с ней имущество, нажитое в браке, ведь почти все квартиры записаны на неё.Не будет ли у меня потом проблем с восстановлением срока обжалования, что бы снова поделить имущество. Спасибо.

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с иском Здравствуйте!

Да, можете взыскать стоимость ремонта с продавца. Можете и в счет ремонта и моральный Можно, если Вашей вины нет в заключении подобного договора, то есть не знали, что незаконно.

Нужно все обстоятельства дела изучить.

Не ведитесь на неграмотных юристов. Если у вас имеются доказательства расходов на улучшение, то да - можете.

Нужны будут либо финансовые документы (чеки, договора и тд) либо экспертиза, что бы определить точную сумму. Можно взыскать все убытки, в том числе и вызванные удорожанием квартиры.

Также с государства компенсацию, в зависимости от причин признания сделки ничтожной. Илья, важна причина признания сделки ничтожной. Если вы не виновны в признании сделки ничтожной - тогда можно идти в суд Купил квартиру, сделал дорогостоящий ремонт, но тут суд признал сделку ничтожной. Можно ли взыскать убытки на ремонт с продавца?

Здравствуйте, Ольга!

Нет оснований для признании сделки ничтожной, дети не могут при жизни родителей претендовать на их имущество. Вы и не обязаны были включать дочь в договор купли-продажи, нет такого требования, и на этом основании признать сделку недействительной не получится.

Вы можете подарить долю дочери после погашения ипотечного кредита. Это возможно только если использовались средства материнского капитала.

А в общем случае нет оснований для наделения ее долей 13 лет назад мы с мужем не включили дочь в долю при покупке квартиры с помощью ипотекчного кредита, когда она была малолетним ребёнком. Можно ли сейчас выйти с иском о признании сделки ничтожной и на основании какой статьи? И включить дочь в долю сейчас?

Являясь представителем по ген. доверенности оформил недвижимость на свою супругу. Доверитель по прошествии двух лет подал иск о признании сделки ничтожной сылаясь на ст.182. п.3 что делать?

Стоит ли мне (опекуну) подавать иск о признании сделки ничтожной? Дело в том, что на момент совершения сделки ещё шли судебные разбирательства по признанию гражданина недееспособным, а до совершения сделки уже была проведена амбулаторная судебно-медицинская экспертиза, которая выявила клинический случай, но не определила диагноз и направила гражданина на стационарную экспертизу, И только после этого суд вынес решение о недееспособности гражданина, но сделка уже была совершена.

Ситуационная задача: продавец А будучи в разводе Продает квартиру покупателю 1. Покупатель 1 (он же продавец 2) Продает квартиру в ипотеку покупателю 2. Спустя 2 года бывшая супруга продавца А подаёт в суд на покупателя 1,2. О признании сделки ничтожной. Почему виноват покупатель 2?

Являюсь собственником 1/3 доли в 3-хкомнатной квартире. Имея намерение продать свою долю уведомила 2-х других сособственников письменно о продаже. Получила от них письменный отказ от покупки. Долю свою продала третьему лицу по цене и на условиях, которые предлагала другим содольщикам. Доля продана, новый хозяин прописался туда вместе со своим н/летним ребенком. Сейчас мне пришла повестка в суд в качестве ответчика о признании сделки ничтожной и переводе прав покупателя на себя бывшими моими сособственниками. Мне непонятно что теперь делать? С чем связан иск? В регистрационной палате уведомления о продаже и об отказе я предъявляла. Как быть? Спасибо!

Банк выдал справку о том, что отказывает в реструктуризации. Договором считает активацию карты, самого договора нет. Можно ли подать иск о признании сделки ничтожной?

Соловьев, не желая вызывать пересудов, дарение автомобиля своему внебрачному сыну Макарову оформил как продажу. Спустя шесть месяцев он умер. Соловьева предъявила иск к Макарову о признании сделки ничтожной и возвращении автомашины ей как наследнице Соловьева.

Какое решение должен вынести суд?

Что делать? Заключила устный договор на покупку машины, отдала часть денег, получила расписку о передачи предоплаты... и не денег ни машины... какой иск писать в суд? о признании сделки ничтожной и взыскания полученного по сделке? Или?

Между физиками заключен устный договор на оказание транспортных услуг одного другому на сумму 150000 р.. услуги были оказаны, но деньги за услуги не получены. Была выставлена претензия по истечении 2-х месяцев по окончании работ. Срок исковой давности с момента выставления претензии еще не истек. Если ответчик выставит иск о признании сделки ничтожной?, а год с момента окончания работ прошел-то есть ли смысл судиться?

Раздел совместно нажитого, но проданного бывшей супругой имущества (кв-ры)-получил ОТКАЗ по иску о признании сделок ничтожными (их две за 2 мес.-стоимость по договору 800 т. р.,и 1 млн). Ответчица привела свидетеля (покупателя), которые показал (а),что я давал согласие. Не смог доказать обратное. Но имущество судом признано совместно нажитым. Возможно ли претендовать на 1/2 оценочной стоимости кв-ры (она гораздо выше, чем по договору купли-продажи), или по стоимости в договоре? Думаю, что она приведет свидетелей, что деньги мне уже отдала))). Есть на что надеется?

Четыре года назад. С мужем хотели купить машину но не получалось. Предложили моей маме якобы мы у нее покупаем квартиру и таким образом обналичиваем материнский капитал она согласилась. В квартире выделены доли детям мне и мужу по 1/4.спустя год мы развелись. Я подала на алименты. Но бывший муж пропал я даже подала в розыск. Нашелся он быстро. В этом году мне пришло письмо из суда что он хочет заселиться. Квартира двух комнатная. Я вышла замуж у меня родился третий ребенок. Но в этой квартире мы никогда не проживали. Что мне делать? Можно ли признать эту сделку ничтожной?

Я, по доверенности дочери, украв у нее паспорт, без ее разрешения фиктивно, без передачи денег, по акту купли-продажи, в марте 2000 года переписала ее квартиру на отца дочери, моего мужа. Он с 1992 года и до 2005 нигде не работал, денег у него не было.

Он пообещал мне вернуть квартиру дочери, даже в 2007 году написал на ее имя завещание, но после нашего развода женился на другой, а в 2022 году умер и оказалось, что он написал в 2018 году новое завещание на вторую жену.

Мы все скрывали от дочери, чтобы не портить отношения, я сдавала квартиру в аренду, у меня были оригиналы собственности на квартиру и ключи, дочь, как третье лицо, не участвовшая в сделке и не получившая денег, узнала обо всем в марте 2022 всем после смерти отца. Есть ли у нее шанс признать эту сделку ничтожной или мнимой?

Мною была продана квартира сестре по ДКП (прописано, что расчеты произведены до подписания), написана расписка в получении средств. Фактически была договоренность, что рассчитается частями. Денежные средства так и не были получены. Документы оформлялись под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств + алкогольное опьянение. Возможно признать сделку ничтожной. Заранее спасибо.

Купила квартиру у собсвенника. Появляется бывшая жена с решением суда что 1/2 квартиры принадлежит ей (уже на момент продажи) и она не давала согласия на продажу. Бывшая супруга подает в полицию заявление что бы ей бывший супруг вернул деньги за 1/2 квартиры. Признают ли сделку ничтожной? Что я могу сделать чтобы обезопасить себя. Может мне тоже подать на него заявление по факту мошейничества? Заранее спасибо.

В 1993 году я вышла замуж и муж прописал меня в квартиру. До этого регистрации у меня не было (1 год) В 2006 году квартира была приватизирована. Я писала письменный отказ от приватизации. В этом же году мы развелись. В декабре 2012 года бывший муж продал квартиру. Я по-прежнему там прописана. Заявлений о согласии на продажу не писала. Другого жилья у меня нет. В собственноти только земельный участок под ИЖС без построек. Возможно ли признать эту сделку ничтожной.

Я собственник части дома, узнала что земля, на которой стоит дом, подарена третьему лицу. Проведена судебная экспертиза, прдтвердившая, что дом, в котором я собственник, находиться в границах подаренного участка. Какова вероятность признать сделку ничтожной.

Была выдана доверенность на право продажи квартиры, 15.11.2012 был заключен предварительный договор КП квартиры, с передачей задатка, 15.12.2012 был заключен основной договор КП и переданы деньги по расписке, сдачу документов в УФРС назначили на следующий день, однако 15.12.2012 доверитель выдавший доверенность на право продажи умер. Мы в УФРС сдали документы 16.12.2012, что делать? Сделка была зарегистрирована, однако второй наследник через суд требует признать сделку ничтожной.

Мой брат состоит на учете в психиатрической больнице с 2010 г (дееспособный, ).

В 2016 он оформил свой дом (получил по дарственной от мамы в 2011 г) в долевую собственость-разделил на 4 доли (себе, жене и 2 детей.).

Может мама обратиться в суде с исковым заявлением, с просьбой считать сделку ничтожной, так ка брат в момент подписания согласия не осознавал значимость саоих действиии и нужно будет брату пройти медэкспертизу?

Если кадастровая стоимость квартиры 4,3 млн. руб., а Продавец предлагает купить ее за 3,9 млн, и данная сумма будет стоять в договоре купли-продажи может ли эта сумма повлиять если Продавец затем подаст в суд чтобы отсудить квартиру обратно и признать сделку ничтожной.

Был заключен договор на охрану объекта. Бухгалтерия производила начисления. Однако договор не исполнялся ни одной из сторон. Т.к. оборудование для передачи сигнала на пульт не было домонтировано сторонней организацией. Как списать дебиторку? Можно ли признать сделку ничтожной?

Есть ли практика признания сделки (продажи, дарения уч-ка) ничтожной в Раменском р-не МО? Ситуация: У меня похищено более 4 х участков ОПГ во главе с главой сельского поселения, участки переоформлены на основании поддельной подписи владельца (я-владелец (полное несоответствие). Регистрация 12-13 г, обращение в прокуратуру в 13-14, следственный комитет по настоящее время - более Х 000 эпизодов.

Какие документы должен предоставить я. какие можете собрать Вы (в рамках судопроизводства) и границы цены (2 эпизода: 1-дарение и 3 пакетом-регистрация) ?

m.shustov@list.ru

Мой тел 916 353 5005 Миша.

Я кредитный должник в трёх банках и в трёх МФО. В суд на меня пока не подают. Скажите пожалуйста, если я передам свою долю квартиры своей матери в качестве дарения, может ли потом судебный пристав после суда признать такую сделку, ничтожной? Заранее благодарю...

Земельный участок в товариществе из состава земель общего пользования оформляется на стороннее лицо без согласования акта по границе участка, т.е с нарушением закона о кадастре недв-ти и далее оформляется свидетельство о праве собственности, прихватив у собственника неучтенную часть используемого им участка. Далее в отсутствие собственника переносит его хоз. постройку, которая уже как бы на территории нового собственника. Можно ли признать данную сделку ничтожной, так как оформление собственности произошло с нарушением ряда положений законодательства и нарушением права собственника смежного участка с образуемым участком?

Разделила с братом наследство. Он невыплатил мне компенсацию за мою долю в 1 комн. Квартире (из 450 тыс. отдал всего 50). Я эту долю официально продала в 2011 году. Он писал на аппеляцию - ему отказали, подал жалобу в Нижегородский Президиум и вдруг присылают определение 2013 признать эту сделку ничтожной и пересмотреть в новом составе.

Я в шоке! Законно ли это?

Как мне быть? Надоел этот домашний тиран за столько лет. Сначала донимал жену, потом родителей-можно сказать раньше времени свел в могилу, теперь вот мне достался с наследством. Как его утихомирить и вообще признать в таком случае НЕДОСТойным?

4 года назад наследники с соблюдением срока для принятия наследства написали нотариусу соответствующее заявление. Свидетельства от него не получили, так как перестали всем этим заниматься. За это время капитальный гараж, входивший в наследственную массу, был каким-то образом продан, вероятно постарался председатель гаражного кооператива. Является ли это ничтожной сделкой? Если с момента совершения сделки прошло более трех лет, признать ее ничтожной уже нельзя?

Продали дом и два участка более 4 лет после смерти мужа. По суду сделку признали ничтожной, но только в отношении земли и выделили наследнику 1/4 с каждого Зем. участка. Покупатель хочет вернуть теперь и дом нам. Подскажите только купля продажа возможна обратно? Или возможно есть варианты возврата иначе.

Можно ли после смерти признать человека недееспособным и признать оформленную им сделку купли-продажи ничтожно, если при жизни на учёте в психиатрической диспансере он не состоял, но есть свидетели его ненормального поведения и зарегистрировано несколько обращений в психиатрическую скорую помощь?

Вправе ли нотариус отказать в заключении договора дарения дома и земли между супругами, если на момент совершения сделки, в суде рассматривается дело о выселении из данного дома сына (собственником не является, работоспособный, не инвалид). И может ли суд посчитать данную сделку просторной или ничтожно?

Я виновник ДТП по доверенности (не было полиса ОСАГО) .По иску возмещения ущерба привлекли и собственника. Правомерно но ли это? Автомобиль собственника был продан до подачи иска возмещения ущерба и решения суда? Могут ли сделку признать ничтожной и привлечь автомобиль в залог возмещения ущерба? Спасибо!

Очень важно ваше мнение по такому вопросу! Если соглашение об отступном недвижимого имущества подписано после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, необходимо ли утверждать соглашение об отступном в отношении этого же недвижимого имущества (на которое уже обращено взыскание) в суде в качестве мирового соглашения? Акт приема-передачи предмета отступного не подписывался. Если утверждение необходимо, а утверждено не было, это будет являться основанием для признания соглашения об отступном ничтожной сделкой?

Двое детей 14 и 15 лет. Мать сначала продала квартиру, потом сдала новую квартиру и уехала с Краснадар. Дети " бедуют " Можно ли признать сделки с недвижимостью ничтожными и возбудить дело по лишению родительвих прав по основанием защиты интерсов детей.

Договор купли продажи по доверенности был написан до 1 марта 2013 г (договор до регистрации в ЕГРП не имел юридической силы) После 1 марта умирает доверитель и квартира продается одним из наследников в свою пользу. Суд другим наследникам отказал в признании сделки ничтожной. Почему?

Доброго времени суток, мои дорогие читатели и подписчики. За этот календарный 2019 год мне пришлось поучаствовать в качестве представителя в нескольких судебных процессах по искам о признании сделки недействительной. 8 гражданских дел из 9 - ти было разрешено Судом по существу спора

Да, но если признать сделку кабальной, надо сначало это все доказать в суде из_за 25 тыс. рублей. В понедельник иду в отдел опеки за разрешением для снятия денежных средств моего сына. Жалко конечно отдавать 50% из суммы компенсации ребенка за услуги адвокатам. Мы имеем право не отдавать 50% из компенсации ребенка адвокатам, с наших выплат (моих и мамы моей) уже забрали, а вот ребенка деньги мне жалко, остается ничтожная сумма.

Суд вынес решении о признании сделки ничтожной и возврате денег за гараж...

Но мне известно, что истец передал гараж ТСЖ, которая оформила придомовую территорию..

Гаражом мы пользовались 30 лет... На сегодняшний день постройки (гаражи) на придомовой не оформлены.

Если сделка признана ничтожной, мне надо вернуть деньги.. Как мне вернуть гараж и оригиналы расписок, где свидетели подтверждают, что мы владели данным гаражом. Ведь истец все документы и гараж передал председателю ТСЖ...

Суд может признать оспоримую сделку ничтожной, ибо если она ничтожна по закону (десяток вариантов в ГК) то и решение суда на это в принципе не надо, суд это только подтверждает. Где я не прав?

Разъясните, пжл, есть разница в формулировке встречного такими понятиями "о признании недействительности ничтожной сделки и применении последствий недействительности ничтожной сделки" и таким "о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании убытков"? Спасибо.

Суд признал сделку ничтожной. Нас не добросовестным покупателем. Они должны сразу вернуть деньги или частями?

Вот решение суда:

1.Признать недействительным договор купли-продажи

2.Применит последствия недействительности ничтожной сделки

3.Взыскать с... в пользу... 2000000 мл.рублей

4.В удовлетворении встречного искового требования Ф,И,О о признание добросовестным приобретателем отказать.

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Применение эстоппеля при признании сделки недействительной. 3. Применение эстоппеля при признании договора незаключенным. 4. Применение эстоппеля при отказе от исполнения договора. 1. Вступление. Термин «эстоппель» в гражданском законодательстве

Истец сдал в аренду оборудование.

Арендатор это оборудование продал.

Из владения покупателя оборудование выбыло.

При доказывании права собственности Истец использовал подложный документ не соответствующий датой изготовления. (установлено экспертизой).

Свидетель истца который якобы раньше продал ему оборудование не смог идентифицировать его.

ТО есть по всем представленным доказательствам истец не имел права собственности на оборудование соответственно и не мог его законно сдавать в аренду.

Однако суд тем не менее вынес резолютивное решение о признании сделки между ответчиком и продавцом ничтожной и возмещении ущерба истцу за счёт ответчика.

Как такое возможно!?

Купили гараж, после 2-х месяцев получила исковое заявление от жены продавца о признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки, будто бы она не знала о продаже. Что можно сделать?

Как можно доказать что жена знала о сделке?

Гараж переоформлен при помощи заявления в правление кооператива.

В 2018 году я подавала иск к сторонам ДКП о признании сделки недействительной как нарушающей мои права и интересы (я НЕ являюсь стороной ДКП - я заинтересованное лицо). Суд отказал мне в удовлетворении иска. В этом году ввиду возникновения новых обстоятельств я подала иск к тем же сторонам по тому же ДКП, но с формулировкой о признании сделки мнимой (ничтожной) с применением последствий этой сделки. Суд сегодня отказал в принятии этого нового иска (о мнимости сделки), усмотрев тождество исков. Каковы мои шансы оспорить это определение суда подачей частной жалобы в вышестоящий суд?

Можно ли в ходе судебного разбирательства по поводу признания сделки о продаже земли ничтожной подать встречный иск о том, что доверенное лицо истца изначально имеет корыстные мотивы и стремится завладеть его земельным участком, который ранее был продан? Либо следует подавать отдельное заявление в суд о незаконных действиях доверенного лица?