Признание сделки ничтожной недействительной / Судопроизводство
Вот такая ситуация. 18.02.1992 года заключен договор дарения жилого дома. На момент совершения сделки в доме были прописаны две несовершеннолетние дочери Дарителя (15 и 17) лет. Фактически проживали вместе с матерью по другому адресу. Мать самостоятельного права пользования на другое
Здравствуйте, Ольга!
Нет оснований для признании сделки ничтожной, дети не могут при жизни родителей претендовать на их имущество. Вы и не обязаны были включать дочь в договор купли-продажи, нет такого требования, и на этом основании признать сделку недействительной не получится.
Вы можете подарить долю дочери после погашения ипотечного кредита. Это возможно только если использовались средства материнского капитала.
А в общем случае нет оснований для наделения ее долей 13 лет назад мы с мужем не включили дочь в долю при покупке квартиры с помощью ипотекчного кредита, когда она была малолетним ребёнком. Можно ли сейчас выйти с иском о признании сделки ничтожной и на основании какой статьи? И включить дочь в долю сейчас?
Доброго времени суток, мои дорогие читатели и подписчики. За этот календарный 2019 год мне пришлось поучаствовать в качестве представителя в нескольких судебных процессах по искам о признании сделки недействительной. 8 гражданских дел из 9 - ти было разрешено Судом по существу спора
Во всех новостях, социальных сетях, программах и газетах нас настоятельно просят быть осторожными и в случае чего постараться: "Не дать себя обмануть!" Тем не менее вопреки всевозможным рекомендациям и профилактикам мы периодически слышим, как какая-нибудь бабушка перевела на счет
Разъясните, пжл, есть разница в формулировке встречного такими понятиями "о признании недействительности ничтожной сделки и применении последствий недействительности ничтожной сделки" и таким "о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании убытков"? Спасибо.
Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Применение эстоппеля при признании сделки недействительной. 3. Применение эстоппеля при признании договора незаключенным. 4. Применение эстоппеля при отказе от исполнения договора. 1. Вступление. Термин «эстоппель» в гражданском законодательстве
Купили гараж, после 2-х месяцев получила исковое заявление от жены продавца о признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки, будто бы она не знала о продаже. Что можно сделать?
Как можно доказать что жена знала о сделке?
Гараж переоформлен при помощи заявления в правление кооператива.
В 2018 году я подавала иск к сторонам ДКП о признании сделки недействительной как нарушающей мои права и интересы (я НЕ являюсь стороной ДКП - я заинтересованное лицо). Суд отказал мне в удовлетворении иска. В этом году ввиду возникновения новых обстоятельств я подала иск к тем же сторонам по тому же ДКП, но с формулировкой о признании сделки мнимой (ничтожной) с применением последствий этой сделки. Суд сегодня отказал в принятии этого нового иска (о мнимости сделки), усмотрев тождество исков. Каковы мои шансы оспорить это определение суда подачей частной жалобы в вышестоящий суд?
Порядочные люди не делятся по половому признаку, равно как и непорядочные. Вопреки популярному мнению, что женщина в отношениях всегда старается что-то получить материальное от мужчины, поведаю противоположную историю. Итак, обычная себе пара: были знакомы, сдружились, потом сблизились
Суд признал сделку ничтожной. Нас не добросовестным покупателем. Они должны сразу вернуть деньги или частями?
Вот решение суда:
1.Признать недействительным договор купли-продажи
2.Применит последствия недействительности ничтожной сделки
3.Взыскать с... в пользу... 2000000 мл.рублей
4.В удовлетворении встречного искового требования Ф,И,О о признание добросовестным приобретателем отказать.
Ситуация очень сложная, больше полугода уже судимся (Обратилась в строительную компанию, что бы построить дом. Фирма берет на себя обязательства по продаже квартиры. Буду кратка... Оказалось, что попала я в руки мошенников. Мою квартиру переоформили на своих людей под видом покупателей... ни квартиры, ни дома... Собственником квартиры был несовершеннолетний ребенок, органы опеки неправомерно выдали разрешение на продажу кв. Не потребовав у нас никаких гарантий: ни доли выделить в другой кв, ни обременение не наложили... Получается, выдали разрешение на несуществующую недвижимость. Судя по всему и там у мошенником свой человек. Единственное, за что я могу бороться, это признать сделку ничтожной, тк денег мне никто не вернет. Это организованная приступная банда, орудующая с 2012 года, более 60 пострадавших. Работают под прикрытием чиновников. Помогите пожалуйста, как мне добиться о признании сделки не действительной? Мы потеряли единственное жилье (
Между истцом и ответчиком почти год назад заключено соглашение об уступке права требования. Ответчик право требования передал, истец деньги по данному соглашению заплатил. Сейчас истец, пытаясь вернуть деньги назад подал исковое заявление о признании сделки недействительной, дескать она ничтожная и притворная, так как прикрывает другие сделки, заключенные истцом с другими лицами, а также противоречит закону, хотя закон на момент подписания данного соглашения свою силу уже утратил. Могу ли я в судебном заседании сослаться на ч.5 ст.166 ГК и как мне сохранить данное соглашение в силе?
Скажите пожалуйста вы занимаетесь спорами о признании сделки недействительной? Ситуация такая: мой знакомый выдал в займ под залог дома, который как оказалось был куплен на маткапитал. Договор залога он зарегистрировал в росреестре на тот момент собственником была мать, которая как оказалось не выделила доли своим детям. А сейчас ее муж подал иск о признании данного договора ничтожной сделкой и о применении последствий. До этого сумму долга взыскали в районном суде и обратили взыскание на залог.
Подала в суд иск о признании договора ничтожным а сделки недействительной. Суть такова что не смогла найти документы на автомобиль, пошла восстанавливать, а в мрэо узнала что мое авто по поддельному договору КП зарегистрировано уже на другого человека. Суд оставил иск без движения по причине того что просят представить документы подтверждающие право собственности на автомобиль. Но как я могу предоставить им эти документны если в самом иске я указываю что пошла восстанавливать их в мрэо а там узнала что авто переоформлено на другого человека? Справки из мрэо что с такой то по такую дату я владела этим авто, будет достаточно? Стоит ли какое-то пояснение написать насчёт того что невозможно представить какие либо ещё доки?
Если человек, не отвечающий за свои действия (недееспособный) взял кредит, то сделку должны признать недействительной или ничтожной...?
Мной была дана генеральная доверенность матери покупателя на продажу земельного участка с домом и гаражом. После продажи я выяснил что забор между соседним участком стоит не по кадастру и фактически доверенное лицо продало часть соседнего земельного участка возможно признать сделку купли продажи недействительной или ничтожной о том что нарушено право владения соседним участком стало после проведения геодезических замеров на соседнем участке все соседние участки стоят на кадастре и координаты их границ определены.
19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?
Между мною и Покупателем был заключен договор купли-продажи земельной доли. В Договоре не предусмотрено место заключения, полное наименование сторон (наши паспортные данные, место жительства). В Договоре не точно указано местоположение земельного участка (земельной доли), сделаны опечатки в названии. Цена договора (400 долларов США) в долларах США. Расписку я писала тоже в долларах США. На какие нормы и законы и статьи я могу ссылаться, чтобы признать этот договор недействительным, незаключенным, т.е. ничтожной сделкой?
У меня такой вопрос.
Человек приобрёл квартиру по договору купли-купли продажи у законного владельца.
Этот законный владелец А. тоже купил свою квартиру по договору купли-продажи. За год до этого.
И вот суд признаёт вдруг признаёт сделку предыдущую не действительной (или ничтожной я разницы не знаю). Что происходит в этом случае. Не уж то человека сейчас который приобрёл квартиру у законного владельца на момент приобретении. Лишают жилья и ему обещают что продавец вернёт деньги. Или же квартира остаётся у нынешнего владельца, а владелец А должен вернёть деньги по суду. Тому у кого он купил квартиру?
Сособственник подал иск о признании моей доли ничтожной и принудительном выкупе. У меня уже на тот момент был покупатель и во время процессов я продала ее.Может ли он признать сделку недействительной? Предложение о выкупе ему направлялось ранее, через нотариуса, месяц прошел, он никак не отреагровал.
Можно ли просить признать сделку недействительной сраху по двум основаниям, как оспоримой - неимеющей положенного нотариально заверенного согласия супруги, так и ничтожной, то есть мнимой - совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия?
Ст.166 п.1. ГК РФ - Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). - Правильно ли я понимаю, что недействительной сделку может признать только исключительно суд? Т.е. если стороны в договоре купли продаже предусмотрят УСЛОВИЕ, что если одна из сторон не выполнит определенные действия, то договор считается недействительным - то такое УСЛОВИЕ будет ничтожно?
Заключен договор займа между 2 физ лицами. По договору Займодавец был обязан в срок до... перечислить первый платеж Заемщику. Он этого не сделал, перечислил всю сумму сразу, позднее. И ростовщические проценты. Есть ли шанс уменьшить проценты по займу (60 годовых) либо признать договор ничтожным/не действительным?
Ситуация следующая: собственник жилого дома и земельного участка сделал дарственные на свою жену и сына по ½ доле каждому, соответственно в росреестре это было оформлено надлежащим образом. Я просил суд признать договоры дарения недействительными ничтожными сделками и применить последствия ничтожности сделок, возвратить стороны сделок в первоначальное состояние. По моему иску суд вынес решение о признании недействительным договор дарения жене и сыну по ½ доли земельного участка и ½ доли жилого дома, а также суд уточнил что данное определение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности.
Вопрос: если государственный реестр внес запись о прекращении права собственности, то кто становится автоматически собственником – предыдущий собственник?
Сделки, совершенные на вторичном рынке недвижимости, довольно часто признаются недействительными из-за нарушения прав несовершеннолетних, Происходит это, в основном, в двух случаях: при покупке квартиры, которая сама была куплена с использованием материнского капитала, либо в случаях,
В Гражданском кодексе РФ, существует понятие, недействительная сделка. В этой статье, я расскажу об это поподробнее.Что говорит закон? В соответствии с Гражданским кодексом РФ, а именно: ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным
Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,
Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О.А., при секретаре Савельевой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возмежденное по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга
Пожайлуста. Отец продал квартиру, состоя на учете в наркодиспансере. Хочу признать эту сделку ничтожной или недействительной после его смерти. Подскажите, если ее таковой признают, то нужно ли мне будет возвращать стоимость квартиры добросовестному покупателю?
Какой срок составляет исковая дваность для признания в гражданском процессе недействительным (ничтожной сделкой) договора?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, как заявления о недействительности сделок рассматриваются в судах. Какие сделки признаются недействительными? Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительные сделки
Источник: https://zen.yandex.ru/media/freshdoc/kogda-dogovor-mojet-byt-priznan-nedeistvitelnym-5df87d29c31e4900ba3d6392 Если сделка заключена с нарушением закона, она считается ничтожной и оспоримой, ее можно отменить полностью или частично . В чем разница между ничтожной и оспоримой
Возможное признание недействительной сделки дарения квартиры и выступающие в качестве ответчика лицаЕдинственное жильё - однокомнатная квартира 37 кв.м., является совместно нажитым имуществом супругов-пенсионеров. Право собственности оформлено на жену с 2004 года. С нотариально удостоверенного согласия мужа жена в равных долях дарит квартиру двоим их общим совершеннолетним дочерям в 2019 году. В последующем они вступают в права собственников на подаренную квартиру.
На момент совершения сделки никто из супругов не находился под каким-либо судом в качестве ответчика. Однако через полгода после совершения сделки мужа привлекают к субсидиарной ответственности на крупную сумму в связи с банкротством организации по месту его прежней работы.
Вопросы:
- возможна ли в сложившейся ситуации вероятность признания сделки
дарения недействительной (притворной, ничтожной)?
- кто и по каким основаниям будет выступать в качестве ответчика?
Что делать, если договор дарения признают недействительным и выселяют из комнаты – опыт и советыВ суд подано исковое заявление о признании сделки дарения недействительной, совершенной гражданином, не способным понимать значения своих действий, и примения последствия недействительности сделки (а ответчик уже по договору дарения продал комнату мне, есть расписка в получении денег).
Если предыдущий договор дарения признается: 1)-недействительной сделкой, 2)-ничтожной сделкой, ЧТО это означает для меня? Выселят из комнаты и анулируют мое свидетельство о собственности на комнату?
У меня это единственное жилье, и я жду ребенка. Скоро заседание суда. Что мне делать?
Заранее благодарна.
Участок куплен по двум доверенностям по 1/3 и 2/3 каждая доля (общая долевая собственность). Впоследствии оказалось, что до момента продажи по доверенностям один доверитель умер ему принадлежало 2/3 участка (вторая доверенность была действительна на момент продажи). После этого участок продавался еще 2 раза.
Смогут ли наследники признать сделку ничтожной? (последний собственник уже произвел на земельном участке неотделимые улучшения).
Как в случае признания сделки ничтожной будет происходить раздел земельного участка.
По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания
Обязательным элементом любого правоотношения (равно как и юридического факта) выступает его субъект. Сказанное справедливо и в отношении сделки. Именно роль субъекта как носителя соответствующих субъективных прав и обязанностей представляется очень важным, поскольку именно субъект
Тема сегодняшнего нашего разговора - это отъем долевой собственности у граждан при использовании правовых механизмов. Последнее время в сети, на телевидение, радио можно услышать много разговоров об «относительно законном» отъеме долевой собственности у граждан. При этом считается,
При подготовке публикации использовались материалы источника: https://grazhdaninu.com/raznoe/priznanie-dogovora-nedejstvitelnym.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com Признание договора недействительным означает, что действие, которое было оговорено во время сделки, согласно
На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки
"Задавались ли вы вопросом, как и где оспорить сделку, если истек общий 3-х летний срок исковой давности? Ответ есть. Конечно же в деле о банкротстве. Необходимо отметить, что оспаривать сделки в рамках дела о банкротстве, в отличие от классического искового производства, сплошная
Каждая сделка, совершаемая на территории РФ, заключается в форме договора. Однако нередко бывают ситуации, когда данные сделки, заключаемые между предпринимателями и гражданами, противоречат интересам одной из сторон или законодательным нормам, действительным на территории нашей страны.
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Отдельную категорию дел в суде представляют категории, связанные с оспариванием кредитных договоров в судебном порядке как оспоримых сделок применительно к ст. 16 Федерального Закона «О защите прав потребителей» и ст.
Иногда возникает в жизни такая неприятная ситуация, когда вам вдруг становится известно о том, что некоторое время назад каким-то неизвестным лицом на ваше имя, минуя вас, был заключен кредитный договор с банком, в результате чего им была получена крупная денежная сумма. Случай из
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Санкт - Петербург «15» октября 2015 года. Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе председательствующего. Осининой Н.А. судей. Луковицкой Т.А., Пошурковой Е.В. рассмотрела в открытом судебном
Как должен поступить суд, если при рассмотрении заявления арбитражного управляющего (в процессе наблюдения) о признании сделки недействительной - переход права на зем. участки (регистрация в ЕГРП в период наблюдения, нарушена очерёдность удовлетворения требований кредиторов. Новый собственник кредитор третьей очереди) суду стало известно о ничтожности сделки в силу п.4 ст. 35 ЗК Ф (единство судьбы земельного участка и недвижимости на нём находящейся). Сделка ничтожна, но суд отказал арбитражному управляющему в удовлетворении заявления, по тому основанию, что другого имущества должника хватает для удовлетворения требований по текущим платежам и кредиторам первой и второй очереди. О ничтожности сделки ни слова. Разве суд не должен был учесть факт ничтожности сделки. В судебных заседаниях вопрос рассматривался. Доказательства в материалах дела есть.
В условиях жизни современного общества, когда около половины семейных пар, заключив брак, расторгают его по прошествии некоторого времени, серьезное практическое значение и последствия имеет согласие супруга или бывшего супруга на распоряжение имуществом, приобретенным и оформленным
При подготовке публикации использовались материалы источника: http://mpvlegal.ru/blog/kak-priznat-dogovor-nedeystvitelnym/ Если договор не соответствует законодательству, заключен с нарушением законов, то он может быть признан недействительным. Основания признания договора недействительным
Нужен профессиональный совет юристов по недвижимости. Ситуация такая: 2 года назад была приобретена квартира на меня и несовершеннолетнего ребенка. Квартира приобреталась через агенство недвижимости и по субсидии. Сейчас бывший владелец подал исковое заявление о признании недействительной сделки совершенной гражданином не способным понимать значение своих действий и признание сделки купли - продажи ничтожной. Какие последствия для меня и ребенка это исковое заявление могут быть? Как себя обезопасить? С уважением, Екатерина.
Читайте также:
- Иск о признании сделки продажи недействительной
- Исковое о признании недействительной сделки
- Срок признания сделки недействительной
- Заявление о признании сделки недействительной
- Признание сделки дарения недействительной
- Иск о признании сделки купли-продажи недействительной
- Требование о признании сделки недействительной
- Основания признания сделки недействительной
- Исковое заявление о признании сделки недействительной
- Срок давности о признании сделки недействительной
- Срок давности по признанию сделки недействительной
- Решение о признании сделки недействительной
- Признание судом сделки купли-продажи недействительной
- Признание сделки купли продажи квартиры недействительной
- Исковая давность о признании сделки недействительной
