Признать недействительной регистрацию права собственности

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 24.03.2021)

1) Какое из этого является неимущественным требованием:
1.признать недействительным договор дарения.
2.признать гос. регистрацию право собственности недействительным
3.применить последствия недействительной сделки.
4.прекратить право пользования жилым помещением.
5.исключить запись из егрн.
Пришло из суда, что 5 требований и за каждое платить надо и сказали, что иск имущественного характера из цены иска.

1.1.
Вам просто нужно заплатить как за имущественное исходя из стоимости имущества. Вы огорода нагородили)) 1)Если договор признают недействительным, то и регистрация прекращается и не надо об этом просить отдельно и соответственно последствия недействительности-все в одно имущественное 2)Прекратить право пользования-неимущественное 3)Если вы просите признать гос. регистрацию право собственности недействительным, то зачем исключаете запись? Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
1.2.
Здравствуйте, Ксения. Госпошлина при подаче иска о признании договора дарения недействительным составляет 300 рублей. Иск имущественного характера, но не подлежащий оценке. Почему так суд указал не понятно, но в своем определении он должен был указать каким образом он определяет, что цена иска должна считаться из кадастровой стоимости квартиры.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
67
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10

2) Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?

2.1.
Если есть договор, есть расписка в получении денег, то отсутствие акта вряд ли сильно повлияет. Сделка сторонами исполнена?

3) Купил квартиру с торгов. Собирался зарегистрировать право собственности на нее. Однако узнал, что через неделю после покупки судом был наложен арест на квартиру по ходатайству и иску лица, претендующего на право собственности на эту квартиру. Соответственно мне отказали в регистрации. Суд еще идет. Хочу вернуть свои деньги по заключенному договору. Могу ли я признать эту сделку недействительной, по какому основанию закона? Или каким другим способом вернуть денежные средства по договору?

3.1.
Здравствуйте. Да Вы можете признать договор купли-продажи недействительным и вернуть денежные средства.
3.2.
В судебном порядке признавайте результаты торгов недействительными, чтобы могли вернуть еще и задаток; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ""ГК РФ Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных "законом", могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные "существенные нарушения" порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены "иные" нарушения правил, установленных законом. (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными. (п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4) Скажите, пожалуйста, хочу признать сделку приватизации недействительной, т.к. приватизация проходила по доверенности, я доверенность отозвала ещё в процессе приватизации, но процедура регистрации всё-таки прошла, имею ли я право считать процедуру недействительной и обратиться в суд или можно отказаться от собственности в пользу муниципалитета без суда, но там живут другие лица, даже прописаны.

4.1.
Добрый день! Да, Вы можете через суд признать сделку приватизации недействительной. Для обращения в суд у Вас есть 3 года с даты, когда Вы узнали о том, что приватизация была все-таки завершена. Но чтобы говорить детальнее, необходимо более подробно знать обстоятельства выдачи и отзыва доверенности.

5) Можно ли признать сделку недействительной в 2017 году, если она произошла в 2011 году + в 2011 год суд признал права права собственности за покупателем для дальнейшей регистрации.
Прошу дать обширный ответ.

5.1.
Здравствуйте, при наличии оснований можете обратиться в суд. Срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Удачи вам и всего наилучшего.
5.2.
Обширный ответ. Из такого вопроса - не подкрепленного документально, и без решения того суда о котором вы ссылаетесь. Будут в любом случае некорректны, решили погадать на кофейной гуще? Каков вопрос, таков ответ!

6) Каким образом признать регистрацию права собственности на недвижимое имущество недействительной, если она совершена в 1957 году?

6.1.
Уже сроки прошли.

7) Можно ли признать сделку недействительной, на основании не исполнения получателем обязательств, по безвозмездной передачи земельного участка, после регистрации права собственности на данный участок, и признать после этого незаконной регистрации права собственности?

7.1.
Можно обратиться в суд, но только не с заявлением о признании сделки недействительной, а о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением условий договора одной из сторон (ст..450 ГК РФ).
7.2.
Здравствуйте Вадим. Можно, если есть основания, но нужно смотреть договор и знакомиться с материалами. Если есть конкретные вопросы, позвоните или напишите.

8) Я приобрела в собственность гараж в ноябре 2015 г. у гражданина Р., который действовал по доверенности от имени своего брата гражданина А., т.к. гражданин А. проживает и зарегистрирован в другой области. Свидетельство о гос. регистрации права на гараж я получила. Сейчас выяснилось, что у обоих множество кредитов, которые скорее всего они не гасят. Подскажите, в случае признания банкротом того или другого суд может признать сделку недействительной?

8.1.
Теоретически имеются основания лишь при банкротстве собственника гаража, а не представителя. Но вероятность подобного крайне мала, особенно если приобрели гараж по рыночной стоимости.

9) Пожалуйста можно ли признать сделку по купле продаже коммерческой недвижимости между физ. лицами недействительной, регистрация права собственности уже произошла? Сделка была 14.08.2014 г.? какие для этого нужны основания и сделку хочет аннулировать продавец, как это возможно сделать? И если в договоре купли-продажи была указанна заведомо низкая цена можно ли признать сделку фиктивной не действительной и вернуть все к прежнему владельцу? Заранее спасибо за помощь!

9.1.
Добрый. Нет, признать сделку недействительной не получится. Тем более сделка прошла регистрацию. При регистрации документы не просто пролёживают в росреестре место, сделка проверяется на законность. Будут вопросы, пишите.

10) Пожалуйста можно ли признать сделку по купле продаже коммерческой недвижимости между физ. лицами недействительной, регистрация права собственности уже произошла? Сделка была 14.08.2014 г.

10.1.
Можно в течение 3 х лет, если есть основания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение