Приобретаю квартиру

Приобретая квартиру у ИП расчет наличными, имеет ли право ИП пробивать однй суммой 5 млн. руб? ст 16.1 ФЗ о национальной плат системы в разм. 100000 р

Ситуация: супруги в браке вступили в ЖСК в 1988 году. В 1998 развелись, выплатив до этого 1/6 пая. В 2000 бывшая супруга выплатила оставшуюся часть пая (5/6) и стала собственником квартиры. Сейчас собирается продать квартиру, не обращаясь к бывшему супругу за согласием, считая, что в совместной собственности 1/6 пая, а не 1/6 квартиры. До этого супруг был прописан в квартиру после развода в 2002 году и выписан в 2004 по решению суда (у него в собственности на тот момент была другая квартира). Исков о разделе имущества не предъявлял. Регпалата не требует согласия бывшего супруга на сделку.

Вопросы:

- каковы перспективы бывшего супруга на признание сделки купли-продажи недействительной

- что угрожает покупателю,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Преобретаю квартиру в новостройке дом построен но смущает предварительный договор с полной выплатой нужен совет.

Приобрели в ипотеку квартиру с предчистовой отделкой.

Стены оштукатурены.

Стяжка пола - механическая.

Установлена система отопления.

Электропроводка с розетками.

Телефонизация.

Приборы учета холодной и горячей воды.

Металлопластиковые окна.

Входная дверь – металлическая строительная.

Разводка газа есть наружная и внутренняя.

Шкаф ШРП есть во дворе.

Установлен котёл в квартире.

Подписан Акт осмотра квартиры. Устранены замечания.

Газ в дом ещё не пущен.

Такой вопрос. Надо ли сейчас (при том, что газ не пущен, дом не сдан в эксплуатацию, почтовый адрес не присвоен) подписывать Акт приёма-передачи квартиры, чтобы получить ключи, перевезти вещи? И если подписывать, то нужно ли от Застройщика потребовать Гарантийное письмо на сроки пуска газа в дом. А если дом не сдан в эксплуатацию, почтовый адрес не присвоен, то как вообще быть?

Гражданский муж приобрел квартиру по договору уступки прав собственности за 7 млн. руб. (квартира еще не в его собственности, дом не сдан в эксплуатацию).

Я за свои деньги полностью ее отремонтировала (есть договора, расписки, чеки, выписки моего лицевого счета и т.д.) на сумму ок. 2 млн. руб.

Могу ли я, если не договоримся добровольно, претендовать на часть этой квартиры. Если да, то на какую?

Хотим приобрести квартиру на 1 этаже где уже существует пристройка в ровень с фасадом (лоджия). Она не узаконена (не оформлена). Вроде как не выступает за фасад, облик дома не портит. Но тем не менее, могут ли быть проблемы в дальнейшем? Не в случае продажи а при проживании.

Квартира приобретается в браке, в ипотеку, муж заемщик. Ипотека наполовину будет гаситься проданной квартирой где жена собственник, и у детей выделенные доли, т.е квартира была приобретена на мат капитал и часть денег жены (у мужа доли в квартире нет, отказался). У нас заключен брачный договор. Вопрос как можно сделать приобретаемую квартиру в ипотеку именно чтоб жена была собственник? Ведь получается что муж будет собственник раз на нем ипотека?

для разделения по долям (1/2 мне, вторую половину мужу и дочери по 1/4) будет ли муж в случае развода претендовать на мою часть квартиры?

Дом ижс, но по факту многоквартирный. Построен на участке Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Теоретически, возможны ли последствия, если я приобретаю квартиру как долю домовладения, в этом доме?

ДДУ зарегистрирован в рег. палате. Скоро выхожу замуж. Будет ли мой муж в случае развода иметь право на эту квартиру, если ДДУ был зарегистрирован до брака, а окончательные выплаты по рассрочке и оформление квартиры в собственность будут осуществлены после заключения брака?

Спасибо.

Как поступить в данной ситуации.

Выбрали квартиру, заключили предварительный договор с передачей задатка, но потом выяснилось, что по квартире ведется дело в суде (истцы оспаривали решение суда, но им было отказано). Какой риск теперь несу я как покупатель приобретая квартиру? Так как был передан задаток, если я как покупатель откажусь, то его не вернут?

Покупаю квартиру в новостройке у ЦДС Санкт-Петербург. Договор вступления в ЖСК.

Есть пункт:

1.6. ЖСК подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора права на Квартиру, равно как и сама Квартира не находится под арестом и не является предметом залога.

А как проверить отсутствие прав на приобретаемую квартиру у третьих лиц (не заключен ли подобный договор на эту квартиру с еще с кем-либо)?

А так же нормальна ли практика, что при мне договор уже будет подписан другой стороной без присутствия доверенного представителем ЖСК лица?

Сейчас я нахожусь в другом регионе, хочу продать квартиру через риелтора. Муж находится в поселке по месту регистрации и там нет нотариуса. Сделка совершается через Сбербанк. Сбербанк не хочет принимать Согласие на продажу квартиры от супруга, заверенную главой администрации, законно ли это, т.к. в законе о нотариате прописано, что при отсутствии в населенном пункте нотариуса главы администраций имеют право свидетельствовать подлинность подписи на документе. Правильно ли я рассуждаю и что делать если Сбер отказывается

Живу 5 лет в гражданском браке, есть общий ребенок. Решила продать свою 1-комн. Квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности (договор купли-продажи от 1999 года), но на покупку 2-комн. Квартиру денег не хватает, мужу одобряют ипотеку, я в документах по ипотеке никак не прохожу. Скажите буду ли я являться собственником большей доли приобретаемой квартиры и где это оформляется (кто высчитывает размер долей), в банке сказали, что собственником всей квартиры будет я вляться муж, т.к ипотека оформлена на него одного. (доход у мужа приличный, поэтому созаемщик ему не нужен)

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. При подписании договора разговор шел о покупке квартиры за наличный расчет. В ходе сбора и оформления необходимых для совершения сделки документов выяснилось, что покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке. Если продавец против продажи квартиры через ипотеку, может ли он расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув покупателю сумма задатка в одинарном размере. В предварительном договоре не указан способ осуществления расчетов.

Мы с мужем живем в браке 4 года. В данный момент снимае квартиру. У меня есть старший сын от первого брака и сейчас я на девятом месяце вторым ребенком от мужа. Вскоре я планирую приборести квартиру (на первый взнос у меня деньги хранятся на счету в банке + материнский капитал + иппотека). Но... Муж мне в финансовом плане не помогает и иппотеку я буду тоже платить сама (не смотря на появление малыша, у меня сохраняется возможность работать на дому с сохранением заработка (конечно же не официально - 40 тыс. руб.) У меня к Вам вопрос... Какое право будет иметь муж на приобретаемую квартиру, если в нее он не вложит ничего? Заранее спасибо за ответ.

Скажите у новостройки земля в аренде оформлена на 49 лет, стоит ли там приобретать квартиру? И можно ли будет ее оформить в собственность и продать?

Как правильно указать доли в приобретаемой квартире в брачном договоре. Мы с мужем расписаны 8 лет, сейчас приобретаем 3-х ком. квартиру общей площадью 68 м 2 и хотим составить брачный договор. В долях участвуем Я, муж и сын (3 год), как правильно указать доли если со стороны мужа вклад в покупаемую квартиру 1 830 000 руб. Мой и сына вклад материнский капитал в сумме 453 026,00 руб. Как прописать доли, что бы не обидеть.

с неузаконенной перепланировкой (объединение с/узла)?

Я являюсь собственником 2 - х комнатной квартиры, пенсионерка. В приватизацию также включены моя дочь и внучка, зять не включён. Мы проживаем вместе в указанной квартире. Хотели бы приобрести 3-х комнатную квартиру, продав имеющуюся, а недостающую сумму взять по ипотеке. Ипотеку на себя оформляет зять и по условиям банка, приобретаемая квартира будет в собственности зятя и моей дочери, как заёмщика и созаёмщика. Могу ли я также стать собственником приобретаемой квартиры, что для этого необходимо? Если нет, то каковы мои шансы не остаться на улице?

Покупаю квартиру, используя ипотеку Сбербанка. В приобретаемой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (собственником он не является). Одобрят ли мне ипотеку в Сбербанке?

Супруги в браке приобретают квартиру с привлечением материнского капитала. Квартира оформляется в собственность по 1/4 доли с учетом двух несовершеннолетних детей. Спустя время супруг умирает. Обязана ли супруга по закону в обязательном порядке, заявить и вступить в наследство на 1/4 доли покойного супруга?

Есть вариант дарения сначала на мужа 100%, а потом он 50% дарит мне, тогда никто не платит налоги, но пропустит ли такую сделку регистрационная палата (50% если ему принадлежит 100%) и двойные хлопоты по сбору и оформлению документов (сначала на него, потом на меня). Не проще ли нам оформить договор купли продажи от родителей на нас двоих, ведь квартира находится в собственности боллее трех лет, тогда как я знаю тоже не платятся налоги и хлопот меньше?

Могут ли в брачном договоре быть прописаны доли в приобретаемой квартире супругами? Дочь продает 1 квартиру и вкладывает 6 млн., а зять берет ипотечный кредит и вкладывает 3 млн. руб.

Покупаю квартиру с использованием средств мат. капитала. Необходимо предоставить ПФР нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению. Далее возникает такой вопрос: если старшие дети совершеннолетние (старшему ребёнку было 20 лет уже тогда, когда был получен сертификат), и они не желают иметь долю в приобретаемой квартире, то нужно-ли всё равно оформлять на них долю?

Я титульный заемщик, бывшая жена созаемшик. Сейчас в разводе. Платить еше 13 лет бывшая супруга имеет долю от мной приобретаемой квартиры?

У приобретаемой квартиры нет кадастрового паспорта. Так говорит собственник. Может такое быть и чем это чревато для покупателя. Квартира была ему подарена бабушкой в 2009 году.

Я являюсь единственным собственником 1 кв. квартиры. Хотим взять ипотеку и улучшить жилищные условия. На данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Ипотеку собираемся брать на мужа. Обязательно ли муж должен иметь долю в приобретаемой квартире или я могу оставаться единственным собственником?

Если квартира приобретается по долям 2/3 и 1/3, по предварительному договору уплачен задаток 10 т.р. (о том кто сколько из покупателей оплатил не указывали, решили указать в основном договоре), цена приобретаемой квартиры 3200 т.р. Как разделить стоимость квартиры между покупателями без остатка? Как вариант: покупатель 1 (у которого 2/3) уплачивает 2130 т.р. и задаток 5 т.р., а покупатель 2 (у которого 1/3) уплачивает 1060 т.р. и задаток 5 т.р. так подойдет?

У меня приняли документы для регистрации соглашения об уступке требований по договору и выдали расписку в получении документов на гос регистрацию. Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы регистрации по воронежской обл. от 15,05,2014 А сегодня позвонили из этой платы и сказали что не указан адрес приобретаемой квартиры в строящемся доме (в соглашении супруги полученной у нотариуса): вопрос; нужен ли этот адрес.

В браке муж, не имея официального трудоустройства, приобретал квартиры и записывал их на свою маму. У нас несовершеннолетний ребенок. На что сын может рассчитывать при нашем с мужем разводе?

Отдел образования района приобретает квартиры детям-сиротам. Должны ли мы предоставлять оригинал договора купли-продажи в Комитет имущественных отношений? Дело в том, что в наличии 3 экземпляра договоров, один хранится в Отделе образования, т.к именно Отдел образования осуществляет оплату квартиры, второй-у гос. регистраторов, третий экземпляр-продавцу.

Женщина передавала задатки, потом отказывалась приобретать квартиры и обращалась а суд за взысканием неосновательного обогащения и процентов за пользование деньгами. Как квалифицируются ещё действия? Можно ли ещё признать мошенницей?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение