Приобретение доли в квартире

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Хотим приобрести долю в квартире г.Москва для прописки путем дарения через агентство деньги передаем через ячейку в банке за 100 000 р. агентство договор даёт. В выписке у собственника который продает нам долю указана доля 72/296 продаёт нам из них 1/296=0.25 кв. м. Вопрос достаточно ли для прописки себя и детей 1/296 и не смогут потом через суд лишить этой маленькой доли? Где подвох. Спасибо большое.

1. Покупаю 2 доли в квартире (пол-квартиры в моей собственности) у бывшей жены и ее дочери. Оценщик оценил доли каждую по 550 тысяч рублей. Жена и ее дочь хотят за свои 2 доли 1350 тысяч. Я согласен приобрести их доли по оценочной стоимости (по 550 тыр.).

Как быть?

2. Судебными вопросами мне заниматься некогда. Пора на сезонную работу в командировку в море. Можно ли поручить все заботы кому-нибудь: спор по стоимости, оформление ипотеки, покупку долей, оформление всей квартиры в мою собственность?

Как быть?

Здравтвуйте! Я приобрела долю в квартире по договору от того же числа когда и было направленно извещение 2 собственнику но права зарегистрировала через месяц после подписания ДКП. Сейчас 2 ой дольщик подал в суд о нарушении ППП ст 250. согласно дополнениям к ГК в 2013 г. теперь договор самостоятельный документ не требующий регистрации. Было ли ППП нарушено? Продавец обязуется по ДКП что передает объект свободный от прав 3 х лиц.

Есть необходимость приобрести 1/2 долю квартиры у родного брата, который стоит/стоял на учёте и проходил лечение в ПНД около 10 лет назад. Не имею понятия был ли признан дееспособным или нет. У брата есть дочь 12 лет. Его брак давно расторгнут. На счёт алиментов данных нет запрашивались ли? Оплачивает ли? нет информации.

Вопрос: есть ли возможность приобрести его долю в квартире без рисков связанных с его состоянием, при том что второй долей этой владею я. Если освидетельствование при сделке покажет что он по каким-то причинам не дееспособен, что делать в этой ситуации? Есть ли возможность честно приобрести долю и не расхлёбывать иски его дочери или других родственников?

Собираюсь купить долю в квартире, где сделана незаконная перепланировка (комнаты превращены в отдельные студии с санузлами в каждой). Стоит ли это делать? Что грозит, если о перепланировке узнают соответствующие инстанции?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос. Как могла бывшая супруга воспользоваться материнским капиталом на свои нужды приобретением доли в квартире, так как дети проживают со мной?

Подали документы на приобретение 1/3 доли в квартире в которой 1/3 мне уже пренадлежит а еще 1/3 остаеться в пользование у мамы. После покупке у сестры 1/3 доли в моей собственности было бы 2/3 доли. Хотела приобрести долю за материнский капитал. Но пинсеонный фонд отказывает, прокуратура не нашла нарушений в их действиях. Как быть дальше не знаю, сестра хочет срочно продать долю, вдруг подаст постороним лица.

Добрый день! У меня такой вопрос. В марте 2015 г. я купила квартиру на материнский капитал, в марие 2016 г. с мужем разошлись (официально) по факту вместе не дили с 2015 г. Сейчас я хочу продать свою квартиру и купить 3 доли в квартире у бывшего супруга т. е. по доле на ребёнка. Имею ли я на это право.

Я продал комнату которой владел меньше 3 лет за 1400 тыс. руб (покупал за 600) в этом же году купил долю в квартире за 1400 тыс. руб, буду ли я платить налог?

Здравствуйте, хотели приобрести долю в квартире за мат. капитал, оформили все документы через натариуса зарегестрировали в росреестре, а нам отказал пенсионный фонд что делать.

Могу ли я приобрести долю в квартире у бывшего супруга на средства материнского капитала, оформив сразу в договоре купли-продажи доли на себя и детей. При этом квартира после оформления полностью перейдет в собственность меня и детей.

Если я покупаю на маткапитал долю в квартире, второй собственник свекровь, это как родственная сделка? К нотариусу и в опеку обязательнл идти?

Покупают квартиру два человека в общую долевую стоимость. У первого человека есть вся сумма для приобретения своей доли, у второго человека только часть денег на свою долю и он хочет взять ипотеку. Ему отказали в сбербанке давать ипотеку. На каком основании ему отказано в кредите и как всё-таки можно взять ипотеку на долю в квартире?

Заключен договор на приобретения 1/2 доли в квартире с последующей оплатой на 5 лет деньги перестали поступать 6 месяцев. Как расторгнуть какие документы нужны.

Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста я могу за материнский капитал приобрести долю в квартире. Но доля эта принадлежит матери моего мужа?

При покупке доли в квартире как присылаются счета на оплату коммунальных услуг один на всех или каждому собственнику в соответствующих долях собственности?

Можно ли купить долю в квартире у 19 летнего сына (квартира в последующем полностью перейдет в мою собственность) на средства материнского капитала. Сын пол года совместно со мной и младшей сестрой не проживает, выписался из квартиры. Живет гражданским браком со своей девушкой. Спасибо.

В июле 2013 года у сособственника приобрел долю в квартире по цене 900 тыс. руб. В октябре 2013 у другого сособственника приобрел другую долю в этой же квартире за 1.1 млн. руб. Могу ли я, подав декларацию за 2013 год, претендовать на налоговый вычет в полном объеме (2 млн. руб.) или только с первой покупки (900 т.руб.). До этого правом на вычет не пользовался.

Скажите пожалуйста! Если я покупаю у свекрови 1/2 долю в квартире на материнский капитал, и на меня, или внука, или ее сына оформляется собственность, свекровь не имеет право снять для себя со счета эти деньги? Обратно на свекровь собственность ее доли не переоформляется! Каким образом ей получить с нашего капитала деньги за проданую долю в квартире? И нужно ли нам дожидаться когда ребенку исполнится 3 годика для покупки у свекрови 1/2 доли квартиры? Спасибо.

Могу ли я на материнский капитал (за второго ребенка) приобрести долю в квартире, в которой у меня и первого ребенка уже есть доли?

Я хочу у брата выкупить долю в квартире, но у него есть обременение на его долю за алименты (его дочь уже 21 год) , могу ли я составить договор у натариуса о том что я передаю ему деньги (при двух свидетелях) за его долю в квартире и когда у него снимут арест он обязуется оформить на меня дарственную. Могут ли у меня возникнуть проблемы с его дочкой если такой договор будет составлен (если она захочет получить долю отца).

Я получила матер капит, могу лия купить долю в квартире у собственного отца он считается собствинником квартиры но прописаны двое мама и брат инвалид.

Спасибо. Хотела бы воспользоваться советом юриста о нотариальном заверении намерения наследования доли в квартире.

Купила долю в квартире у ребенка мужа с разрешения обоих родителей. Органы опеки разрешили. Теперь говорят, что нарушение ст. 37 ГК РФ.

Сейчас оспаривается договор моей 1/3 доли в квартире где я преобрел у предыдущего собственника путем переступки прав доли так как он занял у меня денег, тоесть договор об отсупном, может ли второй собственник оспорить мой договор об отступном так как ему не предлагал выкупить эту долю предыдущий собственник (получил предыдущий собственник ее по договору дарения) , и если могут или не могут, суд назначен на ноябрь месяц, вопрос второй может ли собственник 2/3 доли поставить запрет на регистрационные дествия через суд пока не расмотрен его иск о признание договора недествительным? И если может то как потом снять запрет о регистрационных дествиях? И вообще сможет наложить он запрет на регистрационные дествия?

Можно ли купить долю в квартире без других собственников, которые не против, но проживают за границей и не имеют возможность выслать доверенность?

Могу ли я получить налоговый вычет от покупки доли в квартире? Если я не работаю официально, и отчисления в налоговую делала только по поводу того, что была в собственности 1/4 доля квартиры.

Если могу, то какие документы для этого нужны?

Можно ли маме с ребенком от второго брака купить долю в квартире у взрослого сына от первого брака с использованием материнского капитала? Спасибо.

Если я приобрету долю в квартире могу ли я прописаться там сам прописать жену и детей без согласия остальных собственников или есть какие то подводные камни? Оформляют договор дарения. Есть ли какие ограничения по прописке и количеству прописываемых? Продающий говорит что можно только одного взрослого и детей.

Я на пенсии с 2007 года, с 2010 года ИП. В 2012 году приобрела долю в квартире. Могу ли я получить налоговый вычет и что мне для этого надо сделать? Какие документы предоставить? Спасибо.

Здравствуйте! Мы хотим купить долю в однокомнатной квартире с помощью материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. В этой кв. 2 собственника я и моя мать у которой будем выкупать. Можем ли мы совершить эту сделку если у продавца нет другого жилья в собственности?

Есть квартира. В ней выделены доли на меня и папу, маму. Брат просто прописан.

Я живу у мужа. Могу ли я купить доли папы и мамы в этой квартире. Чтоб я стала собственником квартиры. При этом не выписывать из неё маму, папу, брата.

Я являюсь собственником 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Владельцы других 2/3 долей решили их продать и согласно ст. 250 ГК РФ предложили их мне. Отношения с владельцами этих долей мы не поддерживаем. В своем почтовом ящике я нашел два уведомления об этом, завененные нотариально, но с обратным адресом одного из московских агенств недвижимости. Хотя письмо было заказным нигде за него я не расписывался. В принципе, я не против приобретения этих долей, но не знаю что и как мне делать в дальнейшем. Посоветуйте, чтобы мое согласие в приобретении этих долей было юридически грамотным.

Можно ли купить на материнский капитал в квартире 10 кв.м общедолевой собственности. В квартире три комнаты, а дольщиков четыре. Отдельной комнаты нет.

Суть в следующем: Произошла купля-продажа 1/2 доли в праве общей собственности однокомнатной квартиры по жилищному сертификату., но доля в данном случае не относится согласно ст.16 Жилищного Кодекса к жилым помещениям, следовательно по жилищному сертификату приобретена быть не может. Каким образом можно признать данную сделку недействительной, ведь в данном случае нецелевым использованием нанесен ущерб прежде всего государству.?

Приобрел долю в 3-х комнатной квартире 57/80 в декабре, хотя сделка намечалась летом, но в силу определенных обстоятельств процесс затянулся. На сделку продавцом были предоставлены необходимые документы, в том числе выписка из ЕГРП полученная летом, когда намечалась сделка. В выписке был указан второй сособственник, от которого был предоставлен нотариальный отказ от преимущественного права покупки, офорленный в июне. Регистратор провел сделку и, получив свидетельство я обнаружил, что сособственник оставшейся доли другой. Он утверждает, что долю ей подарили в августе и в связи с тем, что ее не уведомили о продаже доли она намеревается обратится в суд, предъявив иск росреестру собираясь признать сделку незаконной. Вопрос простой, кто виноват? Рискую ли я потерять деньги? (продавцы естественно уже потрати мои деньги на жилье) Может ли сделка быть признана незаконной или же ей восстановят право преимущественной покупки и я каким то образом получу назад деньги? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста такая ситуация, хочу купить 1/4 долю у племянницы, но есть еще 3/4 доли у моей дочери в этой квартире. Получается я на себя 1/4 не могу оформить? Могу я оформить на маму, а она потом мне ее передарит?

Здравствуйте! Я собираюсь приобрести долю у собственника квартиры, в которой проживаю сама и тоже имею долю. После такой покупки вся квартира будет принадлежать мне. Но вижу проблему в том, что у другого собственника есть большой долг за коммун. Услуги, погашение которых собственник игнорирует, Меня беспокоит, что после приобретения мною доли все долги того собственника наш ЖЭК перепишет на меня, а мне не осилить. Есть ли такое право у ЖЭКа?

Я собственник квартиры 30 м.кв.Если оформлю в собственность 1/4 часть другой квартиры 12 м. кв.,то буду платить за 2 квартиры в полной мере? Спасибо.

В собственности 2\10 доли в 2-х комнатной квартире общ. пл.47,8 кв. м., прописаны и проживают собственник и двое детей (18 лет и 4 года). Оставшиеся 8 приобретает организация для регистрации и проживания гастарбайтеров. Вопросы о продаже-выкупе долей, с собственниками не обсуждались. Какое количество могут прописать на данной территории либо подселить жильцов, если комнаты проходные? Как действовать в подобном случае?

Я многодетная мать, могу ли я приобрести у своего мужа или у совершеннолетнего сына долю с помощью материнского капитала в пользу несовершеннолетнему сыну? У нас у всех доли в одной квартире.

В квартире два собственника, я и дочь. Дочь три года не проживает в ней и квартплату плачу я. при покупке ее доли могу ли я снизить цену на эту сумму?

У матери с дочерью квартира находится в равнодолевой собственности. Может ли дочь использовать материнский капитал, чтобы стать единоличной собственником квартиры. Т.е. купить вторую половину у матери?

Я планирую приобрести 1/5 доли в 4-х комнатной квартире у собственника этой доли. Ранее этому собственнику, далее Одаряемый доля была передана по договору дарения в 2013 году, хотя Даритель и Одаряемый не являются родственниками. Сумма в договоре дарения не оговорена.

Вопрос: Каким договором: договором дарения или договором купли-продажи, мне оформить данную сделку?

Я, муж, и первый ребенок прописаны вмести в нашем доме, а второй ребёнок прописан у родителей мужа (у них долевая собственность, но у него там нет доли). Можем ли мы купить у бабушки, дедушки или дяди долю в этой квартире второму ребёнку за материнский капитал. Ребёнку 1,5 года. Зарание благодарю за ответ.

Сейчас много объявлений о продаже доли (1/60,1/360...) в квартире. Можно ли прописаться самой и прописать ближайших родствеников купив по договору дарения такую долю.

Мне предлогают приобрести долю (15 кв) по даговорю дарения, за 50 т.р! Но есть НО, есть второй дольщик, и есть долг 500 т.р за ком. услуги, как раз таки поделенный на двоих 300 и 200 т.р! Какие риски у меня, приобретая такое желье? Буду ли я являться вторым собственником? Возможна ли прописка в такой кв с долгами? И какие приемущества у меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение