Приобретение жилья в собственность

26.05.2022, 21:08
• г. Краснодар

Имеет ли право опека дать разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций? При совершении сделки опека дала разрешение на приобретение ветхого и разваливающегося дома. В предварительном договоре не прописано, что в реальности коммуникаций в доме нет, кроме воды, газ и свет были давно отключены. Данны люди, приобретая дом, но не имея права собственности, самовольно подключились к свету нарушая наши права, ссылаясь на то, что не могут получить право собственности из-за долгов продавца, тк дом в аресте. Поэтому нам интересно, опека имела право разрешить приобретать дом, если коммуникаций в нем нет? Должна ли опека удостовериться, что все коммуникации в доме присутствуют?

26.05.2022, 14:01
• г. Санкт-Петербург

Я женат и у нас трое детей. Дети прописаны у жены в её собственной квартире и вместе ещё её мама. Я прописан в Ленобласти у меня 1/2 дома в собственности, но земля не оформлена. Может ли мы получить от государства жильё или субсидию на приобретение жилья? Куда можно обратиться?

25.05.2022, 15:00
• г. Ростов-на-Дону

Был заключен договор с банком на приобретение строящегося жилья. Дом оформлен в собственость в конце 2016 года. В договоре есть строка, где указано что заёмщик оформляет в залог квартиру в течении 2-х лет, или в течении 2-х месяцев после оформления собственности. Заёмщик не оформил залог. Был суд по просрочке кредита и обязали выплачивать кредит. В исковом требовании было указано: о прекращении договора. Однако через несколько месяцев после суда представитель банка подала иск на обращение взыскания на залог, и обязании зарегистрировать залог. У меня вопрос: если в договоре указан срок исполнения залога, но банк об этом не беспокоился 6 лет, а потом подал на обеспечение залогом, то есть ли какие сроки, типа срока исковой давности, то что просрочен залог по времени вместо 2-х месяцев или 2-х лет, сейчас требовать по суду залог? Благодарю за ответ.

25.05.2022, 02:06
• г. Южно-Сахалинск

Я гражданка России, В Украине, в городе Мариуполе, имею в собственности квартиру. В связи с военными действиями дом был разрушен. Могу ли я, не выезжая, подать заявление на восстановление жилья в электронном виде, либо возможно ли получить компенсацию для приобретения квартиры на территории РФ? Данная квартира является единственным жильём. В России квартиру снимаем.

04.05.2022, 14:57
• г. Санкт-Петербург

Мой сын зарегистрирован с 2 мя несовершенно летними детьми в моей приватизированной квартире. Не собственник. Его жена прописана у своих родителей в социальном жильё (3 к.кв). У сына и его жены есть собственность (2 к. Кв) . в другом городе в совместном пользовании, приобретённая с учетом мат капитала. Семья сына в новой квартире зарегистрированы временно. Для приобретения квартиры семье сына была переведена сумма в 2/3 её стоимости.

Хочу чтобы сын с детьми выписался из моей квартиры и прописался в свою. Его жена согласие на прописку детей в новой квартире не даёт.

1.Может ли сын прописаться в своей квартире с детьми без согласия его жены. Спасибо.

01.05.2022, 16:57
• г. Чебоксары

Я задал вчера этот вопрос на портале 9111, и был крайне не удовлетворен ответами юристов. Дело не в том, что они предсказывают "что то плохое", а все юристы другого слова не знают кроме как "суд". иди туда незнай куда, принеси то, незнай что. если упомянул слово суд, тогда называй статью, закон, кто его и как нарушает и конкретно - вот по такой статье вы можете то то, то то. отвечают так - "а что вы не обратитесь в суд?", или так - "отмените решение суда". Полный венегрет. Я же не судья, чтобы отменять решение суда...

Если не знаете ответа, просьба, не отвечайте!

У меня исполнительное производство на сумму 297 тысяч рублей, взыскатель сбербанк. Я понес в тот же день 10 тысяч, ну, думаю, за 2 года спокойно расплачусь, отдавая по половине зарплаты-10 тысяч рублей, мне говорят, остаток долга 287 тысяч. (со мной же сбербанк так и не расплатился за 1991 год, у меня пропало тогда гораздо больше, в разы больше, чем эти 297 тысяч сегодняшними, а я все равно, решил расплатиться), прошел месяц, несу еще 10 тысяч, смотрю - долг вырос за 1 месяц на 18 тысяч, то есть, уже 305 тысяч... выходит, отдавая все остатки зарплаты и работая на банк 2 года, у меня долг не погасится, а наоборот, вырастет раза в 2, несмотря на ежемесячное погашение в 10 тысяч...

Уважаемые юристы, не советуйте мне такую ерунду - "идите в суд", так как я знаю точнее точного, мне там просто намылят харю - скажут-"все законно и все нормально, всё ХОРОШО". и я с кривой намыленой харей пойду бабочек ловить. Если знаете такую статью - четко и конкретно, которая рассказывает, что плательщик имеет такие то права после исполнительного производства, то пожалуйста, буду только рад их увидеть.

Чтобы облегчить вопрос и не нырять в грязной луже, задам наводящие вопросы-1. Что меня ожидает в случае, если я не буду платить вообще (имущества, автомобилей, недвижимостей, официальных зарплат, банковских карт и прописок у меня нет.), разумеется, временно, пока мне не предоставят возможность платить. Анулирование через 3 года, например.

2. Имеет ли право банк начислять проценты, которые превысят какой то лимит?, будут ли космические проценты начисляться безостановочно? Могут ли проценты при сумме долга 247 тысяч (до 305 тыс. повысилось за счет процентов), достичь миллиона? Двух миллионов? Трех моллинов? Четырех миллионов?

3. Я не имею прописки, имуществ, недвижимостей, так как я не получал у государства никогда ни чего, даже ипотеки! Не дали, так как для ипотеки нужна зарплата официальная, а после кризиса 2009 года я навсегда лишился официальных зарплат. Могу ли я в этом случае как то повлиять на это беспредел, например, послать письмо приставам, что согласно какого то закона просьба заморозить, отложить взыскание так как я не имею ни чего, что можно арестовать. Я купил участок по садовой книжке, в снт за 50 тыс, пользуюсь им, подал на регистрацию, мне отказали, государство потребовало выкуп участка по цене 300 тысяч рублей, разумеется, с меня, бомжа, государство мне ни в какую не дает в собственность ни миллиметра, как не проси, как не выпрашивай и в то же время с меня каким то чудным образом хотят взыскать какие то деньги. Какие у меня в этом случае есть возможности, как я могу используя отказы государсва в приобретении единственного жилья (отказали в оформлении участка в собственность, который я купил в снт, живу на этом участке, занимаюсь на нем ремеслом своим, которое приносит деньги на жизнь), подействовать на свои долги, которые хотят мне, бомжу, поднять до миллионов?

26.04.2022, 13:49
• г. Чебоксары

Я задавал этот уже вопрос, размещал его, на что мне мне привели выдержки из закона на пол страницы, прочитав который я ничего не понял. Мне не нужны эти выдержки из закона. Меня интересует ответ по моему вопросу - действует или не действует. Я приобретаю земельный участок голый, без построек, а меня вовсю кормят выдержками из закона на какие то дачные дома, да еще построеные до 1998 года. Я приобретаю участок, машины времени у меня нет, чтобы вернуться в прошлое и построить на этом участке дом в 1998 году! А так же нет такой щуки из сказки, чтобы сказать ей, по щучьему велению, по моему хотению - хочу чтобы появилась изба на участке! Теперь суть вопроса - мои родственики продали квартиру, в которой я был прописан (разумеется я подписывал документы продажи тоже), мне родственники после продажи отдали часть, мою часть денег от квартиры. Теперь я бомж. Прописки нет, жилья никакого, кроме чистого неба над головой. Квартиру на эти деньги не купить. Пришел в снт, чтобы купить участок, с дальнейшими планами строительства дома на участке. Председатель снт продложила участок за пол цены кадастровой, нужно только оплатить сказала долги и бывшему хозяину, чтобы написал он рассписску, что не имеет ни каких имущественных претензий. Я с продажи квартиры выплатил приблизительно половину кадастровой стоимости участка. Мне снт выдало документы все и направили на бесплатное оформление. Но, в министерстве имущественных отношений мне отказали, обьяснив, что дачная какая то амнистия закончилась 1 марта 2021 года, потом в бти сказали, что 1 марта 2022 года, непоймешь, кто из них сказал правду, какая амнистия, и что там сказано, не поймешь ни чего. Мне на вопрос юристы присылают амнистии на дома которые можно наверное возвести по щучьему велению, моему хотению, причем, наверное в воздухе, а удерживает их наверное вертолет. Я прошу рассмотреть именно мой случай, и не вспоминать сказки про емелю, печку и щуку.

Получается, я таким образом стал бомжом, продал квартиру, а деньги вложил в приобретение участка у снт, при оформлении которого отказали в министерстве имущественных отношений. Они сказали, что закончилась амнистия и если вы хотите получить участок в собственность, уплатите кадастровую стоимость. То есть, дважды.

У меня вопрос, как быть теперь мне, какие у меня варианты, как действовать, куда обращаться? Может быть, с этим отказом, оформлять утрату жилья? Мол, квартира продана, деньги вложены, в министерстве отказано. Или еще как? А может быть, дачная амнистия действует, может они не законно отказали? Ведь там ни чего не понятно, о чем идет речь. Может можно обратиться с данным вопросом в суд? но только хотелось бы наиболее точно быть уверенным, что иду правильной дорогой, а не 50 на 50. возможности рисковать больше нет, так как жить где то уже сейчас надо.

19.04.2022, 16:58
• г. Нижний Новгород

Вопрос: 30.03.2021 многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В региональную адресную программу указанный дом не включен, и расселялся в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, путем предоставления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Собственниками одной из квартир площадью 39 кв. м. в расселяемом жилом доме являются З.Н.Г. 1958 г.р. (1/2 доли) и ее дочь З.Т.А. 1981 г.р. (1/2 доли) в порядке осуществления права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения муниципальном жилищном фонде социального использования (далее приватизация). Кроме них, в квартире, подлежащей изъятию, зарегистрирован и проживает муж З.Н.Г. (отец З.Т.А.), З.А.И. который отказался от приватизации в пользу жены З.Н.Г. и дочери З.Т.А., но на сегодняшний день не утратил право пользования данным жилым помещением. З.Т.А. является инвалидом 1 группы (код заболевания F-07) и признана судом недееспособной, З.Н.Г. – ее опекун. В собственности З.Т.А., кроме ½ доли в расселяемой квартире, больше ничего не имеется. В собственности З.Н.Г. имеется: ½ доли в квартире общей площадью 39, кв.м. в расселяемом жилом доме; земельный участок 4400 кв. м, земельный участок 1222 кв.м., жилой дом площадью 29,4 кв.м., квартира площадью 36,3 кв.м. У З.А.И. имущества в собственности не имеется.

Просим оказать содействие в решении следующих вопросов: На что могут претендовать житель данной расселяемой квартиры? Не будет ли являться заключение соглашения об изъятии помещения в аварийном жилом доме путем выплаты возмещения нарушением имущественных прав недееспособного гражданина (инвалида), или же в целях защиты имущественных прав недееспособного органы местного самоуправления вправе изымать указанное жилье только путем предоставления иного жилого помещения? Не будет ли являться заключение соглашения об изъятии помещения в аварийном жилом доме путем выплаты возмещения только собственникам аварийного жилья и не является ли это нарушением имущественных прав лица отказавшегося от приватизации, но не утратившим право пользования данным жилым помещением? В случае необходимости предоставления недееспособному инвалиду иного жилого помещения какими нормами предоставления необходимо руководствоваться (площадь, конструктивные элементы жилых помещений и пр.) и как поступить с З.Н.Г И З.А.И.?

17.04.2022, 05:49
• г. Нур-Султан (Астана)

Студент, гражданин РК, обучающихся в РФ и имеющий РВП может ли купить земельный участок? При этом в дальнейшем приобретение данной собственности может быть отказом для получения льготной ипотеки, или льготного жилья, или ещё каких либо привилегий (конечно же к этому времени статус будет ВНЖ или гражданин РФ) ?

10.04.2022, 16:43
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Я хочу купить квартиру в новом коттедже, где мне сказали, будут на меня оформлены документы долевой собственности. Какие существуют риски в приобретении жилья такого характера?

06.04.2022, 14:41
• г. Кемерово

Дом признан аварийным, долевая собственность, супруги хотят развестись, чтоб один из них отписал долю другому. В этот период это возможно? Будет ли доля признана на законных основаниях собственностью другого, чтоб получить компенсацию за всё жильё целиком для приобретения нового.

04.04.2022, 20:57
• г. Черкесск
₽ VIP

С 2012 года состоял в очереди МВД на получение ЕДВ на приобретение жилья, в 2018 году жена подаёт заявление о принятии наследства но свидетельства о праве на наследство не получает в связи с разногласиями с другим наследополучателем по поводу доли наследства в 2020 году получаю ЕДВ в 2021 году жена получает свидетельство о праве на наследство и оформляет наследство в собственность в 2022 году меня обвиняют в мошенничестве по части 4 ст 159.2 УК выразившемся в умышленном утаивании сведений влекущих прекращение выплат. В комиссию мной были представлены копия домовой книги из которой видно, что тёща выписан из квартиры по смертей, с инспектором жилищной комиссии этот вопрос устно обсуждался и представить новых документов он не просил. Есть ли тут состав преступления?

26.03.2022, 17:48
• г. Кемерово

В 2003 г продана квартира с долями несовершеннолетних, обязательства по приобретению этим несовершеннолетним долей в другом жилье не выполнено, сейчас 2022 г. суд хочет оспорить собственность данной купленной квартиры (сейчас уже 3 собственники)

23.03.2022, 20:35
• г. Смоленск
₽ VIP

Брак между мной и супругом расторгнут в феврале 2022 года, совместно нажитой недвижимости не имеем. В период брака производили ремонт, покупали мебель, бытовую технику, предметы первой необходимости. Жилье, которое обустраивали, находится в долевой собственности супруга (1/2-дарение) и его матери (1/2-покупка). Официального дохода, на момент приобретения вышеуказанных предметов, у меня не было, расчеты за покупки производились наличными и с дебетовой карты супруга. Могу ли я подавать иск о разделе совместно нажитого имущества и, если, да, то нужно ли предоставлять отчет о рыночной стоимости всего приобретенного, а также документы, подтверждающие его покупку и стоимость?, Заранее благодарю.

17.03.2022, 17:42
• г. Москва

Являются ли мои действия умышленными в намерении получить социальную выплату большего размера? Как доказать обратное? Как добиться включения в свою очередь, а не в новую? В 1999 г после увольнения из ВС РФ (в ВС жилой площадью не обеспечивался) постоянно зарегистрировался в муниципальной квартире сестры, которая была выдана Министерством обороны мужу сестры на членов их семьи (3 чел.) С 1999 г по настоящий момент прохожу службу в таможенных органах РФ, где был поставлен на учет в качестве имеющего право на получение единовременной выплаты для приобретения жилья. В 2015 г квартира была передана в собственность мужу сестры в порядке приватизации. Я от участия в приватизации отказался, т.к. была устная договоренность о том, что я не буду претендовать на жилую площадь. Сейчас стоял первый в очереди и решением жилищной комиссии меня исключили из очереди в соответствии с подпунктом "б" пункта 15 Правил за совершение действий, указанных в части 8 статьи 4 ФЗ от 30.12.2012 № 283-ФЗ, с намерением получения единовременной социальной выплаты в большем размере (отказ о приватизации). Обвинили меня в том, что я не сообщил о приватизации квартиры, хотя ежегодно по требованию жилкомиссии предоставлял сведения (копию ФЛС и выписку из домовой книги), которые получал официально в БТИ (домоуправлении). Но в этих документах не было указано, что квартира стала приватизированной и это моя вина по их утверждению, т.к. я предоставлял такие документы в жилищную комиссию не проверив точность сведений, а значит скрыл. Выяснилось это когда жилкомиссия запросила документы в администрации городского округа. Согласно пункту 12 Правил сотрудник, который совершил действия указанные выше, принимается на учет не раннее чем через 5 лет со дня совершения намеренных действий.

13.03.2022, 14:36
• г. Черкесск

С 2012 года состоял в очереди МВД на получение ЕДВ на приобретение жилья, в 2018 году жена подаёт заявление о принятии наследства но свидетельства о праве на наследство не получает в связи с разногласия и с другим наследополучателем по поводу доли наследства в 2020 году получаю ЕДВ в 2021 году жена получает свидетельство о праве на наследство оформляет наследство в собственность в 2022 году меня обвиняют в умышленно затягивании процесса наследования и требуют возвращения ЕДВ правомочны ли действия МВД.

11.03.2022, 01:48
• г. Владивосток

Я военный пенсионер реализовал свое право на приобретение жилья в собственность. В квартире по социальному найму были прописаны взрослая дочь с внуками которым было отказано в признании нуждающимися в связи стем что ее муж военнослужащий реализовал свое право на военную ипотеку. Скажите может ли дочь оформить нашу квартиру в социальный найм.

10.03.2022, 20:08
• г. Жуковский
₽ VIP

Муж пенсионер МВД, состоит на очереди на выплату для приобретения жилья, проживает с семьёй в служебном общежитии, которое относится к Министерству обороны, получено служебное общежитие было когда муж был военным. Прописаны в общежитии все члены семьи: жена и дочь. Могут ли их выселить из служебного общежития? В собственности другой недвижимости нет.

10.03.2022, 14:16
• г. Нижний Новгород

У меня есть дом в собственности, но я там не прописана а прописана в другом месте и там плачу за мусор, и гдея не прописана туда принесли задолженность за весь период приобретение этого жилья.

02.02.2022, 08:31
• г. Нижний Новгород

У нас в собственности с мужем есть трехкомнатная квартира 65 кв. м., проживаем в ней троем: я, муж и ребёнок. У мужа есть ещё доля в квартире матери. У обоих есть родители, браться и сестры, которые проживают отдельно от нас, я являюсь государственной гражданской служащей. Что можно сделать, чтобы встать на учёт на получение субсидии на приобретение жилья? Наиболее реальный и безопасный вариант?

21.01.2022, 17:32
• г. Пермь

Опишу суть вопроса.

Подскажите как уплатить наименьший налог на прибыль исходя из следующей ситуации.

2020 июнь - покупка квартиры стоимость 7,1 млн. р. в ипотеку. (кредит 5,3 млн. р, взнос 1,8 млн. р).

Ежемесячные взносы. Июнь-декабрь по 22 тыс. рублей (платил застройщик согласно договора) январь 2021 - август 2021 взнос по 39 тыс. р.

Август 2021 - погашение ипотеки.

Сентябрь 2021 - Продажа квартиры ПИК Брокеру за 9.6 млн. рублей.

Октябрь 2021 - приобретение нового жилья - 10.1 (взнос 5,1 млн. р., кредит 5 млн)

Согласно законодательству в 2022 до июля требуется уплатить налог на прибыль с продажи. Подскажите как сделать что бы уплатить наименьший налог с прибыли. Так же в собственности имею 1/3 квартиры (кадастровая стоимость 2.7 млн)

Налоговый возврат не оформлял.

19.01.2022, 12:16
• г. Самара

1. Для получения субсидии на жилье в соответствии с Постановлением Правительства от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения», квартиру оформленную как совместное имущество (муж и жена-госслужащая) по дарственной переоформили на сына (совершеннолетний). Это идет как ухудшение жилищных условий пп «д» п. 12 «отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи». Теперь нужно ждать 5 лет, чтобы подать документы на субсидию п.11 «В случае совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, повлекших ухудшение жилищных условий, принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий».

Вопрос: - будет ли препятствием для постановки на учет если остаться прописанным в данной квартире (оформленной на сына) или лучше выписаться и оформить временную прописку по этому адресу и когда это делать тоже за 5 лет или это не

принципиально? Либо обязательно нужно делать прописку по

какому либо другому адресу?

- на мужа оформлена еще одна квартира (собственник) и чтобы стать на учет по п.п. «а» п. 2 «гражданский служащий не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения» когда лучше оформить бракоразводный процесс жене-госслужащей за 5 лет до подачи документов на субсидию, либо примерно за полгода до подачи документов на субсидию, принципиально ли это, ведь развод не является ухудшением жилищных условий? Т.к. квартира оформлена на мужа, то сведения по данной квартире не должны отражаться в справке жены-госсужащей о существующих и прекращенных правах гражданского служащего и членов его семьи на объекты недвижимого имущества.

11.01.2022, 10:59
• г. Владивосток

По получению жилищной субсидии от МО. Я военнослужащий, выслуга лет составляет 23 года в календарном исчислении. В 2012 году по программе молодая семья получили гражданскую субсидию от государства на приобретение жилья на троих членов семьи. Приобретен дом. В 2016 году дом продан, в собственности жилья у меня и членов семьи нет. Соответственно прошло уже больше 5 лет. Собираю пакет документов на жильё от МО. Может ли это обстоятельство повлиять на признание нуждающимся меня в жилье от министерства обороны. Да и в заявлении на признании нуждающимся в жилье есть такая графа, выдавалась ли субсидия на строительство или покупку жилья, что там указывать? Спасибо.

26.12.2021, 10:12
• г. Воронеж

Являюсь гражданином Украины, имею разрешение на временное проживание в Воронежской области - по месту постоянной регистрации своей супруги-гражданки России. Подал заявление на приобретение гражданства России, результат будет через три месяца. Покупать жилье и проживать планируем в другом регионе России. Будут ли законными сейчас такие мои действия:

- купить дом в другом регионе

- зарегистрировать там мою супругу

- встать на миграционный учет по этому адресу

- подать заявление на перевод РВП в другой регион из Воронежской области-пребывать там по миграционному учету до перевода РВП

- проживать по РВП до решения по приему в гражданство уже в новом регионе

Мой статус РВП дает мне возможность жить и работать только в Воронежской области. Однако, могу ли я ПРЕБЫВАТЬ по миграционному учету в другом регионе (т. е. "жить в гостях", не работая), пока не принято решение о переводе моего РВП (напр., 90 дней) - в помещении, которое находится в моей собственности или в собственности моей супруги? Дело в том, что не хочу ждать более трех месяцев, чтобы переместиться в избранный регион России - уже на правах гражданина.

Нарушения правил пребывания и проживания не вижу. Буду благодарен за ответ специалиста.

23.12.2021, 02:13
• г. Москва

В однокомнатной квартире 38.62 кв. м. проживают три человека, мать, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя. На учете с 2004 года. На основании апелляционного определения мосгорсуда, ДГИ москвы обязан предоставить жилое помещение в дополнение к занимаемому по программе возмездного приобретения жилья Совершеннолетняя дочь заявила себя отдельной семьёй, поскольку с остальными у неё прекращены семейные отношения. Имеет собственный доход, разделила оплату ЖКХ, является собственником 1/3 доли в имуществе. Написала заявление в ДГИ что будет оформлять сомостоятельно однокомнатную квартиру на себя лично по договору купли продаже. Мать также написала заявление на оформление однокомнатной квартиры на себя и несовершеннолетнюю. ДГИ указал им что положено только однокомнатная квартира в дополнение к занимаемой на всех трёх человек. И оформлять её надо будет на всех, т.есть в долевую собственность. Насколько правомерны действия ДГИ.

18.12.2021, 02:20
• г. Ростов-на-Дону

Женщина в 2018 году родила от меня своего второго ребёнка. Её первый ребёнок не от меня. После родов её с двумя детьми перевёз к себе. У них была временная регистрация по месту жительства, т.е. у меня. Год назад, используя материнский капитал, она приобрела в собственность квартиру, в которой с двумя детьми постоянно зарегистрировались. Договаривались словестно, что после приобретения своего жилья, она переедет в него. Ремонт в её квартире есть, от застройщика, проживание полностью обеспечено. От меня не желает съезжать более года. Занимается шантажом и запугиванием. Могу ли я её выселить в её собственное жильё? Мы не в браке, и не были никогда, т.е. я ей никто, кроме что отец её второго ребёнка.

14.12.2021, 05:19
• г. Чита

У нас такая ситуация. Мы из Чернышевского района. Летом этого года наш дом затопило. Дом признан аварийным. Проживали мы в доме втроем, моя мама, мой ребенок и я. В выплате на приобретение жилья нам отказали, так как документы на дом были в доработке. Документы на дом мы так и не доделали так как в сентябре у нас закончился договор аренды, в администрации продлять договор аренды нам отказали, так как сказали что затопляемая зона, но письменного отказа нам так и не предоставили. Хотя живем мы и прописаны в этом доме уже давно. Сейчас нам говорят что доделывать документы надо через суд. И вторая проблема которая нас волнует это то что мама 2 года назад взяла ипотеку за неё еще платить нам 16 лет, она пенсионер, в квартире проживают родственники, этими деньгами мы и оплачиваем ипотеку. Нам сказали что если есть вторая собственность все равно нам откажут. Но жить мы в этой квартире не сможем, так как платить нам будет нечем. А у меня с ребенком есть в другом отдалённом населенном пункте 1/3 доли нам сказали что нам тоже откажут, хотя в этом доме мы никогда ни дня не проживали и проживать не сможем, так как у меня и работа здесь, а оттуда я не смогу каждый день ездить, а там работы как таковой нет. Подскажите пожалуйста, что нам делать, можно ли как то через суд добиться чтобы нам одобрили выплату на приобретение жилья? Заранее благодарна!

13.12.2021, 16:32
• г. Ростов-на-Дону

Вопрос следующий, я нахожусь в Крыму. В 2007 году, когда Крым был Украинский решением администрации сельского совета, мне и еще 3 м людям был выделен участок ИЖС для постройки жилья. Процесс оформления права собственности затянулся вплоть до перехода Крыма в Россию. Право собственности было оформлено уже при России в 2016 году в декабре на основании решения администрации сельского совета. В сентябре 2020 года по общему решению сособственников участок был продан. На сегодняшний день имею письмо от налоговой, с приказом оплатить налог, ввиду того, что я и сособственники не выждали срок в 5 лет и доход облагается налогом. Я прочитал, что согласно пункту 3, статьи 217.1 НК РФ:

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

Приватизация земельного участка – это процедура получения муниципального или государственного объекта в частную собственность. Земельный участок мы получили от муниципального объекта (администрации сельского совета).

ГК РФ Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

При оформлении сделки нам сказали что никаких налогов платить не придется, а в итоге имеем претензию от налоговой. Подпадаем мы с сособственниками на условия статьи 217.1 НК РФ и срок минимального владения 3 года?

12.12.2021, 11:28
• г. Нижний Новгород

Если, к примеру, квартира в собственности по 1/2 на моей маме и муже, а я прописана в этой квартире временно. Могу ли я быть поставлена на учет на получение субсидии на приобретение жилья госслужащему по пункту 2 а ФЗ № 63 от 27.01.2009 (ред. от 10.07.2020, с изм. от 22.11.2021)? "а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;" В этом же законе сказано "К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Родители гражданского служащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете единовременной выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (частей жилых помещений)." Также в Методических рекомендациях к ФЗ № 63 обновленной версии 3.0 сказано "Гражданский служащий может быть поставлен на учет для получения единовременной выплаты на основании подпункта «а» пункта 2 Правил в случае, если у него отсутствует регистрация по месту жительства или им предоставлено в Комиссию (территориальную подкомиссию) решение суда, в котором указано, что собственник жилого помещения, в котором гражданский служащий зарегистрирован по месту жительства, не является членом его семьи и гражданский служащий может быть поставлен на учет на основании данного подпункта, в том числе если решение Комиссии (территориальной подкомиссии) об отказе в постановке на учет по подпункту «а» пункта 2 Правил гражданским служащим обжаловалось в суде." То есть у меня отсутствует регистрация по месту жительства, имеется только по месту пребывания. И если могу быть поставлена, то расчет субсидии будет производиться только на меня или на членов семьи тоже? Также в Методических рекомендациях сказано "Норматив общей площади жилого помещения для расчета единовременной выплаты установлен в пункте 22 Правил и определяется исходя из числа членов семьи гражданского служащего, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СОВМЕСТО С НИМ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, указанных в пункте 4 Правил. В частности, к членам семьи, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ПОСТОЯННО ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА СОВМЕСТНО С ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ его супруг (супруга), а также дети и родители. При этом исключение членов семьи, учитываемых при расчете единовременной выплаты, а также изменение ее размера в сторону его уменьшения, в том числе при наличии соответствующего заявления от гражданского служащего, Правилами не предусмотрено." А тут получается, что я временно, то есть по месту пребывания, а муж и ребенок постоянно по месту жительства... А если квартира разделена по 1/2 на мою маму и маму мужа, а мы прописываемся все в ней временно или прописываюсь я одна в ней временно, то я могу быть поставлена на учет по пункту 2 а и расчет будет производиться только на меня или на членов семьи тоже?

09.12.2021, 12:35
• г. Сыктывкар

Помогите мне, пожалуйста, в следующем вопросе: С 2021 года от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий.

У нас с мужем двое детей (брак не зарегистрирован). У меня гражданской жены есть в собственности квартира. Муж в этом году продал свою квартиру и сейчас мы хотим приобрести квартиру большую по площади и по кадастровой стоимости для улучшения жилищных условий. Может ли муж рассчитывать на освобождении от налога при продаже своей квартиры (при условии покупки квартиры большей по площади), учитывая, что у меня гражданской жены есть в собственности квартира? Кроме того в Законе речь идет о семье (зарегистрированный брак). Обязательное ли это условие?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.