Приобретение квартиры / Недвижимость
Приобретение квартиры с прописанными в ней людьми возможно, тем не менее, крайне нежелательно. Вся суть в том, что впоследствии, вам придется самому производить процедуру выписки данных людей уже из своей квартиры. Опытные юристы рекомендуют от таких вариантов сделок отказываться.
Квартира, в которой я сейчас проживаю была приобретена посредством отчуждения квартир принадлежащих моей матери и квартиры, в которой я сейчас проживаю. Фактически имел место обмен квартир с доплатой по сертификату материнского капитала. При этом были оформлены договоры купли-продажи, денежные расчеты между сторонами фактически не производились за исключением перечисления за счет федерального бюджета суммы материнского капитала. Сделки по отчуждению квартир были произведены в один день. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире? В браке на момент приобретения квартиры состояли 1 месяц.
Приобретение квартиры.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что в первую очередь нужно проверить при покупке квартиры, и как?
Возможно ли приобретение квартиры первоначальный взнос материнский капитал, а дальше рассрочка на два года? И как правильно это все оформить?
Вопрос?
Приобретение квартиры через ипотеку.
В справке №40 указаны собственники
2 сына наделены долей каждый ½
Мать умерла в 2016 году наделила долей сыновей.
В справке еще фигурирует отец, который в 1980 году выписался и адрес снятия с учета неизвестен (так указано в справке).
Есть ли последствия по данному факту, или можно спокойно покупать квартиру через ипотеку?
Муж военный, в браке 14 лет, 2 детей... В августе должны дать сертификат на приобретение квартиры по выслуге лет. Квартиру получим, оформим. Какие будут у меня права, если я с мужем потом разведусь? Можно ли описать все плюсы и минусы.
Готовлю договор беспроцентного целевого займа на приобретение квартиры. Займодатель-ООО мой работодатель предоставляет мне денежный займ на 10 лет, он же и собственник квартиры (застройщик-долевой договор не рассматривается) которую я хочу купить у него же. В договоре в пункте Порядок предоставления займа:4.2. Заем предоставляется в безналичном порядке путем перечисления указанных денежных средств на расчетный счет Заемщика. Получается он перечислит сумму займа для меня опять же себе как продавцу квартиры, как то не логично. Можно ли в одном договоре займа вообще сразу описать и вопрос купли-продажи, либо для этого надо еще составлять отдельно договор купли-продажи?
Квартира приобреталась в ипотеку
Собственником являюсь я супруга, супруг созаемщик, он него имеется согласие на покупку и передачу в залог банка квартиру.
Мы будем развозиться
Он может претендовать на квартиру в таком случае?
Квартира, стоимостью 1 280 000 рублей, приобретена в 2007 году.
Итоговая сумма процентов по кредиту – 351 408,75 рублей.
Можно ли заполнять декларацию за последние 3 года (2013, 2014, 2015)?
Как быть с процентами, если последние были уплачены в 2016 году? И нужно ли для них писать отдельную декларацию?
Квартира была куплена по ипотеке по 1/2 моим сыном и гражданской женой. Все денежные средства были погашены его матерью. Может ли мать признать эту квартиру своей? Спасибо.
Если я куплю квартиру в браке на деньги от продажи др.кв, приобретённой до брака, это будет совместная собственность? Как это подтвердить в будущем.
Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?
Скажите пожалуйста. Я приобретаю квартиру с мат капиталом. Часть денег дает мой отец (дедушка моим детям) Имеет ли право мой отец на долю в квартире?
Можно ли приобрести квартиру по военной ипотеке. На момент предельного возраста 45 лет срок службы 9 лет. Накопленные средства будут использованы не все. Если не продлят контракт квартира останется и можно будет ли оставшимися средствами погасить потраченные.
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста по вопросам приобретения недвижимости. Хотим приобрести квартиру, которая ранее была дана владельцу (жертве репрессий), Департаментом жилищной политики и жилого фонда г.Москвы и впоследствии выкуплена владельцем по выкупной стоимости (имеется выписка из ЕГРП) и передана по наследству, наследнику первой линии, который и продает жилье. Подскажите какие могут быть "подводные камни", стоит ли приобретать данное жилье и какие документы необходимо истребовать от владельцев, чтобы обезопасить себя от незаконной сделки.
Приобретаем квартиру у владелицы, которая получила квартиру по договору дарения от свекра в 1995 году, когда еще Крым находился в составе Украины? Свекра уже нет в живых. Дарственная отсекает остальных родственников? Насколько безопасна эта сделка?
Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.
Скажите можно ли нам приобрести квартиру под снос и будем ли мы иметь право на расселение? Ситуация такая: у мужчины в собственности есть квартира, которая определена под расселение в 2015 году, в 2014 году мужчина умирает, в марте 2015 года в права наследования вступит его мать (единственный наследник). Она хочет эту квартиру продать. Еще такой момент: свое право на расселение женщина уже реализовала (ее дом расселили в 2014). Заранее спасибо за ответ!
Предлагают приобрести 2-х комнатную квартиру, но с обременением:-собственность на квартиру по наследству (продаёт внучка)-прописанной остаётся пожилая женщина (1922 г.р.) (бабушка), как бы она фактически не проживает (собственности не имеет)
Подскажите, пожалуйста, чем чревато такое приобретение?
Или это один из видов продаж.
Собираюсь приобретать квартиру по хорошей цене, но смутил факт того, что по словам риэлтора, квартира приватизирована но в ней кроме собственника проживает еще незаконнопрописанный человек...
Я кнсультировался у юристов, вроде бы как говорят, что по новому кодексу если я буду собственник, то смогу выписать незаконнопрописанного без проблем... Скажите, получается, я приобретаю собственность и потом в суд чтоли? И как суд сможет его выписать, а вдруг у него нет никакого жилья вообще, мне ему нужнго будет приобретать что-то или нет? в общем, в смятении... Спасибо, если кто откликнется.
Купил квартиру в браке. По документам собственник один я. Стоимость квартиры 2000000 руб. Можем ли мы получить вычет с женой пополам-по 130000 руб.7
Покупаю квартиру через торги она идёт как имущество банкрота. Там 2 собственика. У них дети. Вроде как влаживали мат капитал. При покупки данной квартиры возникнут проблемы с прежними собствениками детьми
Приобретается квартира в браке. Часть средств вносится одним из супругов за счет продажи добрачного имущества (авто, гараж). документы и договора на приобретение и продажу добрачного имущества в порядке. Вопросы:
1.при возможном разводе возможно ли учесть эти средства как личные?
2. имеет ли важность что сумма (полученная от реализации добрачного имущества) вносится целиком или по частям.? (как потом доказать что это именно те деньги которые получены от продажи добрачного имущества?
Приобретаю квартиру. Ее собственница умерла полгода назад. Сестра собственницы открыла наследственное дело и получает св-во оправе на наследство. На нее есть завещание. По ее словам других родственников у умершей нет. Хотим подать в МФЦ одновременно ее документы на получение св-ва о собственности и мои на переход права собственности. Какие могут быть риски у этой сделки? Если появятся иные наследники могут ли у меня квартиру по суду забрать? Можно ли и как проверить есть ли другие родственники у умершей? Сколько по времени обычно длится регистрация перехода права собственности? Из-за чего документы могут вернуть назад?
У владельца квартиры, которую я хочу купить, нет приватизации, т.е собственность не оформлена. Она прописана в этой квартире. 15 летний срок истекает через 2 года, после которого она собирается оформить право собственности на эту квартиру через суд. Могу ли я сейчас как то приобрести эту квартиру и делать там ремонт. Как обезопасить себя?
Находясь в декрете 2021 году приобрела квартиру в ипотеку, используя мат. Капитал и личные средства на работу выйду только в 2023 году, так как я в декрете и считается что у меня нет дохода то с этих затраченных средств 13% не вернуть?
В 2009 году была приобретена квартира по договору купли продаже, из документов на квартиру есть (свидетельство о собственности оригинал от предыдущего собственника, свидетельство о собственности на меня, договор купли продажи зарегистрированный, расписка рукописная от предыдущего владельца о получение средств в полном объёме, платежки коммунальных платежей за длительный период времени, выписка из ЕГРП). По прошествие 2.5 лет проживания в данной квартире выяснилось что бывшая собственница стоит на учёте в ПНД, и риэлтор занимаюшийся оформлением квартиры оформляла ее по фальшивому паспорту. Суд сделку анулировал, полиция заявление приняла но результатов по прошествию 1.5 лет нет вообще. Как быть? И что можно сделать?
В 1975 году нам на четырех человек (я,брат, мама, бабушка) дало государство трехкомнатную квартиру... Мама, бабушка умерли и мы с братом приватизировали ее в 2013 году в равных долях... в 2018 году мы с братом оформляем куплю-продажу и приобретаем две квартиры, одну брату, другую мне... ВОПРОС: Я в браке, если при разводе супруге положенна доля в этой квартире? Квартира эта приобретенна от вырученных денег от продажи трешки, проданна за 11000000, тоесть поровну с братом по 5500000 на каждого, а купленна мной за 5300000 руб, тоесть из совместного бюджета не взято ни копейки... Супруга прописана у матери своей и брак был заключен когда мы вчетвером (я,брат, мама, бабушка) жили в трешке, которую получали от государства...
Суть: Сейчас живём в муниципальной квартире, на время работы предоставлено жилье (3-комнатная квартира-договор оформлен на меня) мне и семье моего брата (брат, жена, ребёнок). Я планирую приобрести другую квартиру в собственность (в другом городе). Вопрос: меня из муниципальной квартиры выселят? Благодарю за ответы.
Организация приобретает квартиру по договору купли-продажи для проживания своих сотрудников с обременением - ипотека в силу закона. В договоре указана стоимость квартиры, стоимость ремонта и общая стоимость договора. Смущает, что стоимость ремонта в 5,5 млн. руб превышает стоимость квартиры. Насколько правомерно включение в договор купли-продажи такого условия?
Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Квартира досталась покупателю по наследству, мальчику 17 лет. Вступил в наследство 3 года назад. Подскажите, какие документы можно затребовать у продавца, чтобы избежать рисков. Спасибо.
Собираюсь приобрести квартиру по договору купли-продажи. Сейчас собственник один (женщина). Прописаны в квартире были она и двое ее детей. Сейчас она с детьми выписалась (накануне оформления) и все втроем они прописались к родителям матери, в другой город (с ее слов). Состояние того жилья я проверить не могу. Надо ли брать согласие органов опеки или нет? И какой закон регламентирует? Что надо особенно учесть?
Приобретается квартира на пятерых собсвенников на кредитные средства. В кредитном договоре заемщиками являются четверо, пятый идет поручителем по этому же договору. Так сделано из-за специфических ограничений банка по количеству заемщиков. С банком такой формат согласован.
Вопрос: насколько вероятно, что такой вариант будет заблокирован Росреестром (т.е. придет отказ в регистрации).
По мне, это сугубо вопросы отношений между заемщиком и банком (более того, т.к. у всех солидарная ответственность по кредиту, проблем нет даже в этом плане). Люди участвующие в сделке рассказывают, что отказы в таких ситуациях бывали и что ситуация нетипичная (но нормативную базу для отказа привести не могут).
Расчеты по сделке пройдут с помощью безотзывного покрытого аккредитива, что создает дополнительные сложности при возникновении подобной ситуации.
Спасибо!
В феврале заключен договор переуступки прав требования на покупку строящейся квартиры и договор ипотеки, оплачена стоимость квартиры. В июне заключен брак, через год зарегистрирована квартира в собственность, квартира считается приобретена в браке или до брака?
Мы приобретаем квартиру у частного лица. Хотелось бы узнать, можно ли задействовать средства материнского капитала для погашения ипотеки? И продавец в свою очередь интересуется, в каком виде им будет получена оплата. Будут ли они переведены ему на счет или получены наличными?
Можно ли приобретать квартиру, собственник которой получил на неё права по решению суда как ближайший родственник (сводная сестра) умершему человеку, которому эта квартира принадлежала ранее? Квартира уже оформлена на сводную сестру (св-во о регистрации). Какие при этом могут быть риски? И можно ли их избежать?
Вопрос: живем в иваново квартиру хотим приобрести в Дагестане. Оформить на жену для налогового вычета дальнейшем. Может ли жена не приезжать на сделку проживает в другом регионе и беременная. Оформить доверенность на маму и та заключила б сделку. Какие документы нужны для налогового вычета? Квартира подкупается наличными берём кредит в банке.
И ещё момент на мужа квартира военная ипотека и на добавленные деньги 200 тыс оформил налоговый вычет. Может ли он ещё по закону сделать налоговый вычет т.к. получил с 200-т тыс получил 13%?
Хотим приобрести приобрести квартиру на торгах по банкротству. В квартире прописан инвалид второй группы, он же собственник. Какие проблемы могут возникнуть при выписке. Мать его говорит, что мы можем выписать через суд, но жилья он имеет право не покидать, пока ему не предоставят новое жилье от города.
Я замужем, растим дочь. Хотим купить 1 ком. квартиру без ипотеки и оформить в собственность 50/50 на меня и несовершеннолетнюю дочь. С мужем решили заключить брачный договор только в рамках этой квартиры, что она является собственностью моей и дочери и он не претендует ни при каких обстоятельствах.
Вопрос:
1. Может ли муж использовать право налогового вычета 13% за долю дочери? За себя я заявлю сама.
Мною была приобретена квартира за налич деньги за 1 день до брака. Был заключ предворительный договор, акт-передачи квартиры и перечислен. Денежных средств. На след. День я вступила в брак, через 7 дней я родила ребенка, через 2 месяца я заключила основной договор и оформила собственность на себя без какого либо долевого участия (в браке). Сейчас муж подал на раздел данной квартиры, пока мы еще находимся в браке. Что ожидать и как я могу себя обезопасить?
В 1989 году получил квартиру в Москве, в 2009 году женился, в 2010 году продал квартиру и купил такую же рядом с жильем жены. Является ли моя квартира совместно нажитым имуществом?
Приобрели квартиру под материнский капитал, не достигая 3 лет второму ребенку через Вятскую кредитную компанию. Зарегистрировали в егрн.
Девушка в компании где мы все это делали спросила про доли. Я предложила всем по 1/4. Нас четверо в семье (я и муж, двое детей).
На что она сказала лучше нам взрослым 9 /20,а детям по 1/20.
Мы согласились.
Правильно ли это? И можно ли так было делать? И что делать при разводе с долями? Спасибо.
Ситуация такая вышла замуж в 2005, в 2006 муж и его отец в равных долях приватизировали на двоих муниципальную квартиру через контору, в 2007 прописали ребенка, в 2008 прописали меня. Вопрос: при разводе я могу претендовать на половину мужа или это безвозмездная сделка. В юридической конторе консультировалась, несколько раз переспрашивала, уверили, что имею право, а на форуме юрист написал, что квартира приобретена на основе безвозмездной сделки и претендовать не могу. Про безвозмездную сделку в конторе даже не упоминали, хотя ситуацию я описала очень четко.
Я и девушка не зарегистрированы в браке. Я планирую взять квартиру за 4 млн. в долевом строительстве наличных есть 2,2 млн моих личных накопленных в банке на счету. И есть квартира в моей собственности которую я планирую продать в течении 6 мес. планируем зарегистрироваться в ближайшие 2 мес а новую квартиру на мои деньги в банке (+ продам квартиру старую) я куплю уже в браке. В случае развода может ли супруга претендовать на новую квартиру?
Есть деньги подаренные на свадьбу, имеется родственник у которого нет жилплощади. В данный момент, он болеет и есть вероятность, что его скоро не станет. У него есть родственники, которые ему не помогают. Мы хотим купить ему квартиру, чтобы при этом, он являлся собственников квартиры, но в случае его смерти, если родственники заявят свои права на наследство, чтобы у них ничего не получилось и им просто было предложено выкупить эту квартиру у нас (то есть внести сумму денег стоимости той квартиры). Возможно ли это сделать? И какие документы нам можно оформить?
Купили квартиру у гражданина, который сам приобрел ее за два-три месяца до нас. Нотариус во время сделки проверила квартиру и сказала что все в порядке. Сегодня пришел участковый и сказал что мы не хозяева, и что у него есть заявление от наследников. Договор купли-продажи на квартиру у нас есть, и техпаспорт тоже. Если все наши документы в порядке, какова вероятность что у нас отберут квартиру?
Есть желание приобрести квартиру. В данный момент на земельном участке идет строительство трехэтажного дома. Компания предлагает приобрести квартиру. На вопрос, в чьей собственности находится земельный участок, говорят, что пока владелец ген. директор компании. А после введения дома в эксплуатацию мы получим два свидетельства о праве собственности: одно на земельный участок, второе на долю в доме. Есть ли какие-либо риски? Законно ли это? Спасибо.
С супругом в браке была приобретена квартира в ЖСК. На момент развода дом кооперативом достроен, акты приема-передачи подписаны, но в УФРС на регистрацию собственности документы мы еще не подавали. Т.о. на сегодня мы имеем паенакопление, которое будет длиться в суде. Подскажите, как оценит данное паенакопление - как рыночную стоимость аналогичной квартиры или по сумме выплаченного пая?
Приобретаю квартиру, в свидетельстве три собственника (1/3 принадлежит взрослому человеку (мама) две другие 1/3 детям (возраст 15 лет и 13 лет), есть нотариально заверенная доверенность о передачи прав продажи квартиры риэлтору от собственника (взрослого) и взрослый является представителем детей и так же передает на это право... Могут ли в дальнейшем оспорить сделку купли продажи или признать ее недействительной? Какие подводные камни могут быть? Если сделка регистрируется у нотариуса дает ли это какую-то защиту?
Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования.
Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство.
Какой срок исковой давности в данной ситуации.
Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме.
Спасибо.
С уважением, Ольга.
Читайте также:
- Сертификат для приобретения квартиры
- Имущественный вычет при приобретении квартиры
- Субсидия на приобретение квартиры
- Приобретение квартиры пенсионером
- Приобретение приватизированной квартиры
- Приобретение прав собственности на квартиру
- Приобретение квартиры в долевую собственность
- Приобретение квартиры за мат капитал
- Приобретение квартиры по военной ипотеке
- Приобретение квартиры по ДДУ
- Приобретение квартиры у застройщика
- Приобретение комнаты в коммунальной квартире
- Приобретение квартиры в долях в браке
- Приобретение квартиры инвалидом
