Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Приобретение наследства

Краткое содержание:

  • Приобретение наследства

Советы юристов:

1. Глава 64.Приобретение Наследства.
1.1. Здравствуйте, Иван,
И что конкретно Вас интересует в приобретении наследства?
Не понятно, какой у Вас вопрос-то?! Напишите...
2. Сроки давности на приобретение наследства недвижимости.
2.1. --- Здравствуйте, это 6 месяцев, с о дня смерти. Все остальные сроки придётся восстанавливать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
2.2. Срок в течении вы должны подать ЗАЯВЛЕНИЕ о вступлении в наследство НОТАРИУСУ составляет 6 месяцев после смерти. По прошествии этого срока вам нужно вступать в наследство уже обратившись в суд. Сроков нет.
3. Могу ли я отозвать заявление о приобретении наследства и подать новое?
3.1. Здравствуйте. Вы можете подать дополнительное заявление или отказаться от наследства.
4. Умер муж могу ли я пользоваться автомобилем который приобретение в браке до вступления в наследство. 90
4.1. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство считается принятым наследником, если он фактически принял наследство, не зависимо от регистрации этого имущества. Вы вправе пользоваться автомобилем.
4.2. Приобретенный в браке автомобиль считается общим имуществом, поэтому можете также продолжать пользоваться автомобилем, до оформления наследственных прав на остальное имущество.
4.3. Здравствуйте. Можете.
5. Хочу приобрести участок земли, продавцу он достался в наследство он его оформил и зарегистрировал права собственность на себя, если подводные камни при приобретении данного участка?
5.1. Нет, приобретайте. Если в рамках наследства зарегистрировал право собственности, то проблем не было. Проверте на наличие залога на сайте нотариата.
5.2. Добрый день Алексей. Если участок оформлен в законном порядке то Вам бояться не чего. Если конечно не найдутся в будущем наследники по праву представления которые начнут оспаривать данную сделку через суд. уточните количество наследников первой очереди и имеются ли наследники по праву представления либо на стороне о которых знают но умалчивали при принятии наследства.
6. Нашей семье в эпоху СССР дали четырёхкомнатную квартиру на 5 человек (родители+2 сына и дочь). В последствии, умирает мой дядя и у от него остаётся частный дом с приусадебным участком, который я как-бы покупаю у матери и тёти (сёстры дяди). Влияет-ли приобретение этого дома на мою долю наследства. Квартиру, гараж и машину всё отдали нашей сестре, а нам с братом ничего. Вот мне с домом повезло, а брату нет.
6.1. Приобретение имущества никак не влияет на долю наследства по закону. Доля будет равная с наследниками первой очереди, если вы к ним конечно принадлежите.
6.2. Надежда Петровна,
Приобретение имущества на долю наследства никак не влияет.
Другое дело, что Ваши родители, очевидно, при жизни распорядились своим имуществом и отдали все Вашей сестре. В этом случае наследовать Вам просто нечего...
7. Наша мама преклонного возраста. Недавно она вышла замуж. У неё 2 детей – я и сестра. Мы переживаем за квартиру, которая была приобретена в браке с нашим папой. Как лучше оформить наследство, чтобы меньше досталось «новоиспеченному папе», т.к. он не принимал никого участия в приобретении этой квартиры?
7.1. Ну если мама согласиться, то для вас будет лучше, если она сделает на вас дарственную.
С уважением.
8. Совместное имущество с бывшим мужем по 1/2 частный дом. Его часть наследство, моя приобретение. Развод в 2005, прекратили отношения в 2015 полностью. Он живет в доме, я нет. Прошу его выкупить, он не хочет. Как правильно начать, что бы мне продать свою часть? Моя доля выделена.
8.1. Наталья,
Направьте ему письмо с предложением выкупить долю по определенной цене.
Если откажется или ничего не ответит, то через 30 дней можете продавать долю третьим лицам по той же цене или дороже.
9. Мама с дочкой приобретали квартиру по договору мены, мама была на момент приобретения в браке. Должны ли они с дочкой вступать в наследство после смерти папы, если собственность на него не была оформлена?
9.1. Добрый день, Надежда! Если он не был собственником, то и в наследственную массу данный объект недвижимости не включается.

10. Ситуация такая. Хочу купить гараж рядом с домом. Продавец из всех документов предоставил только копию свидетельства о праве собственности, причем в свидетельстве объектом указан не гараж, а нежилое помещение, документы-основания - св-во о праве на наследство. На землю под гаражом по его словам никаких документов у него нет. Подскажите пожалуйста, есть ли риски при приобретении такого гаража? И возможно ли переоформление такого нежилого помещения в гараж, которым он по сути и является?
10.1. Добрый день. Гараж - это и есть нежилое помещение.
Если земля не в собственности, в любой момент собственник земли может выдать предписание на освобождение зем. участка.
11. Я пенсионер МВД, 23 года выслуги, с семьёй из 4 человек стою на очереди в жилищной комиссии МВД на получении единовременной выплаты для приобретения жилья с 2012 г. В настоящий момент получила от родственника в наследство 2/3 двухкомнатной квартиры. Если я оформлю право собственности, меня вычеркнут из очереди на получение пособия? И могу ли я в этом случае остаться в очереди в той же очерёдности на улучшение жилищных условий? Спасибо.
11.1. При получении жилья вас могут и снять с очереди. Смотрите приказ по выплатам для приобретения жилья.
12. Оформили договор купли продажи на приобретение половины квартиры деньги перевели продавцу в мфц выяснилось что продавец не оформил одну долю после смерти сына свидетельство о наследстве он получил.
12.1. Здравствуйте.
Так какой вопрос?
12.2. Здравствуйте! Не ясно, а договор как оформили Вы при таких обстоятельствах? Кстати, обязательно у нотариуса такие договоры оформляются. Так и было у Вас?
12.3. Вопрос-то в чем? Опишите подробнее.
13. Нахожусь в разводе, проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в съёмной квартире, недавно отошла в наследство однокомнатная квартира, моя доля была выделена при приобретении квартиры, а мама вступила в наследство. Размер долей и выделены ли они, мне не известно. Т. К это единственное моё жилье, я не хочу его продавать, а мама хочет продать свою долю. Выкупить её я не имею возможности. Что делать?
13.1. Чтобы узнать, кто является собственником квартиры и в каких долях, вы можете обратиться с запросом в Росреестр. Если у вас не использованный материнский капитал, можно за счёт этих средств выкупить долю в квартире.
14. Если член семьи получает по наследству какую-то жилплощадь, может ли это повлиять на факт нуждаемости семьи в жилом помещении, ведь наследство только собственность наследника? Если до того момента семья ожидала господдержку на приобретение жилья и собственности у других членов семьи не имеется, может ли наследование жилплощади одного помешать получению субсидии и как избежать исключения из очереди?
14.1. Да, получение жилья в наследство может существенным образом повлиять на возможность исключения из очереди всей семьи. Отказ от данного наследства трактуется как намеренное ухудшение своих жилищных условий.
15. В браке куплена квартира на мои деньги, которые я получил от продажи своей квартира полученной по наследству от родителей (во время брака, есть все документы). Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4: мне, жене и 2 детям. Сейчас разводимся. Можно ли по суду лишить жену доли в этой квартире, если она деньги на её приобретение не давала.
15.1. Здравствуйте!
Вы можете произвести раздел общего имущества по соглашению.
Если супруга не согласится, то Вам придется обращаться в суд и доказывать изложенные факты в суде.
15.2. Здравствуйте!

Вам необходимо предоставить в суд все доказательства, подтверждающие указанный вами факт.


СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов


1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации. Существует положительная судебная практика по указанному вами вопросу.
15.3. Зачем вы оформляли квартиру в долях тогда? Можно пробовать, доказыаайте что она куплена на деньги от продажи старой квартиры.
16. Мы с мужем разводимся. Он забрал машину, она оформлена на него, но была приобретение за деньги от продажи моего наследства. Как можно забрать машину?
16.1. Здравствуйте!

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, в ходе судебного заседания доказывать факт приобретения имущества за средства с продажи наследства.

Имущество и средства от его реализации, подаренное или унаследованное одним из супругов, является его личной собственностью и разделу не подлежит.
17. В сентябре 2018 года вышел на пенсию по выслуге лет положенные мне денежные средства на приобретения жилья до сих пор не получил. В мае 2019 года умер отец и после него остался частный дом завещания нет. В ноябре я должен подать документы на право наследства. После получения наследства останется или нет за мной право на денежные средства для приобретения жилья.
17.1. Если вы останетесь нуждающимся, то право останется, если нет, но не получите компенсацию.
18. Если член семьи получает по наследству какую-то жилплощадь, может ли это повлиять на факт нуждаемости семьи в жилом помещении, ведь наследство только собственность наследника? Если до того момента семья ожидала господдержку на приобретение жилья и имущества у других не имеется, может ли наследование одного помешать э.
18.1. Может повлиять. Жилплощадь зарегистрирована за членом семьи, которая стоит на соответствующем учете. Изменение данных в нуждаемости повлечет возможный отказ в той или иной господдержке по приобретению жилья.
18.2. Добрый день Елена.
Чтобы получить гос поддержку от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям (возраст, доход, условия проживания и др.) в зависимости от программы (Например молодая семья.) Если вы не согласны с наследством, вы имеете право оспорить его в суде.
19. Программа по расселению балков ХМАО. В балке проживаем с 1993 года, прописаны в 1999 году. В 2011 году вступаю в наследство после смерти мамы в селе Самарской области. Мы с мужем пенсионеры, но ещё работаем и уезжать не собираемся. Тем не менее, мне отказали в сертификате на приобретение жилья.
19.1. Обжалуйте их отказ в суде.
20. Прошу разъяснить: продается дом, приобретенный по наследству 1,5 года назад. На вырученные средства приобретаются 2 квартиры. Могу ли я учитывать стоимость обеих квартир в качестве произведенных расходов при приобретении жилья, чтобы уменьшить НДФЛ от продажи дома?
20.1. Здравствуйте!
Покупка новых квартир в данном случае значения не имеет.
Если дом продаете до истечения 3 лет после смерти наследодателя, обязаны платить налог - но с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупка новой квартиры дает право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть всего - не более 260 тыс. рублей).
Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
21. Ребенка хотят выписать из дома по суду. В доме он прописан давно. Отец ребенка умер. В наследство вступила его мать. Оформила фиктивную сделку со своей дочерью и теперь дочь подала иск на выселение моего ребенка. Пользоваться домом ребенку не дают. У меня жилья нет, живём в чужом. Что с этим делать и можно ли как то компенсировать это выселение материально, для приобретения жилья ребенку?
21.1. Добрый вечер Анастасия. Если ваш ребенок является наследником, так принимайте наследство, почему вы не защищает интересы ребенка? Со сделкой нужно разбираться, вы же являетесь опекуном ребенка, вы что ждёте, что это все за вас кто-то другой сделает?
22. Один из дольщиков 4-года не принимал участия по уходу за домом в котором ему по наследству положена доля и отписана доверенность на распоряжение второй долей. Я и моя семья находится в доме на правах третьего дольщика. Т.Е. по его разрешению мы облагораживали дом под себя т. к у нас была договоренность о том что когда подойдет очередь на получение субсидии на приобретение жилья мы выкупаем все доли у каждого, все были согласны, но потом третий начал уходить на попятную... как быть?
22.1. Нет, не может, зто больше похоже на самоуправство, ст.330 УК РФ.
23. В трёхкомнатной квартире бывшего мужа есть 2/5 доли наших совместных двоих детей. У бывшей жены в этой квартире долей нет. Бывшая жена с детьми после развода живут отдельно в однокомнатной квартире доставшейся ей по наследству от родителей. Вопрос: как можно забрать доли детей, для последующего приобретения квартиры побольше. Бывший муж на продажу или обмен квартирами согласия не даёт.
23.1. Добрый день.
"Забрать" доли детей бывшая жена никак не может. Можно только продать их бывшему мужу, с обязательным приобретением в другом жилом помещении равноценной долям площади. Сделка проводится только с разрешения органа опеки.
24. Сейчас в браке, двое детей. Средства от продажи недвижимости имеющейся до брака и еще средства от продажи недвижимости полученной в наследство мной, планируем пустить на приобретение жилья. Есть материнский капитал. В случае развода, как обезопасить себя от претендования супруга на долю?
24.1. Заключите нотариальное соглашение и определите статус имущества.
25. Приветствую. При начислении субсидии, для приобретения жилья, отказывают в денежных средствах моей жене. Аргументируется тем, что она имеет долю наследства в равных правах совместно со своей сестрой. В наследство супруга не вступала.
25.1. Получайте письменный отказ и обжалуйте его.
25.2. В данном случае необходимо понимать, что Вы имеете в виду, не вступала в наследство. Если она подала заявление о принятии наследства и не оформила его, она считается принявшей наследство и собственником наследственного имущества. Также, имеет значение когда умер наследодатель и где,. Если в Крыму до 18.03.2014 г. и на момент смерти Ваша супруга была зарегистрированная в месте с наследодателем на момент смерти, она считается фактически принявшей наследство. В этом случае отказа законный, однако для определения возможных выходов из ситуации необходимо ознакомиться с отказом и всеми обстоятельствами.
26. Желаю приобрести гараж у человека, которому он достался по наследству. В права родственник вступил. Предъявили документы на аренду земли оформленные на усопшего. Как проверить если долги за аренду земли и возможность перехода права собственности в случае её приобретения.
26.1. Добрый день
Если сам гараж (строение) оформлено верно, то у наследника должно быть на руках свидетельство о праве на наследство, где конкретно прописано это строение. Если оно есть то однозначно можно переоформлять (заключать договор купли продажи на строение) - никаких проблем не может быть.
Касательно аренды земли - правильно будет если сначала наследник оформит за собою право аренды этого земельного участка (это делается через заявление к арендодателю (обычно местная администрация). При оформлении ему договора аренды, если выявятся долги по аренде их обязательно обяжут погасить наследника иначе с ним просто не заключат договор аренды. А значит если у наследника будет оформлено на себя право аренды земельного участка - то долгов по аренде нет.
27. Мой ребенок получил квартиру по наследству, теряет ли он свою долю от денежной компенсации на приобретение жилья военнослужащему и его семье.
27.1. Добрый день! О какой доле Вы говорите? Потерять то, что не принадлежит невозможно. Денежные средства выделяются военнослужащему на приобретение жилья и никакому разделу не подлежат. Даже не смотря на то, что выделяются с учетом членов семьи., - их долей там НЕТ...
28. Интересует вопрос о налоге с продажи имущества, (дом и земельный участок) если сумма сделки свыше 1 млн рублей, владею имуществом менее 3 лет и имущество досталось по наследству. Т.е фактически расходов на его приобретение для уменьшения налоговой базы у меня нет.
28.1. Вычет 1 млн. предоставляется независимо от совершения расходов на приобретение недвижимого имущества. Налог будет считаться по формуле:
(кадастровая стоимость Х 0,7 - 1 млн руб.) Х 13%

29. Являюсь собственником 2/3 квартиры. Собственник 1/3 умер. Наследники оформили отказ от наследства, скоро пройдет полгода после смерти. Как ускорить процесс приобретения имущества у города? Как правильно и оперативно уведомить администрацию о ситуации и о желании выкупить долю?
29.1. Здравствуйте. А не проще Вам было решить этот вопрос с наследниками? Но раз уж Вы пошли таким путем, то администрацию необходимо уведомить письменно либо через приемную с отметкой, либо заказным письмом с уведомлением о вручении.
30. Ситуация следующая, свекровь взяла кредит наличными для приобретения автомобиля, но выплатить всю сумму не успела, умерла. По наследству от нее осталась старая мебель в квартире (сама квартира перешла сыну по договору дарения), теперь банк требует с нас долг по кредиту в сумме 300000, правомерно ли это? Ее имущество стоит намного меньше этой суммы.
30.1. Наследник, отвечает по долгам наследодателя, только в рамках наследственной массы, не более того.
30.2. Необходимо подготовить и подать в банк претензию с обоснованием правовой позиции и требованием прекратить преследование. Звоните.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: