Приобретение недвижимого имущества / Недвижимость

Приобретение жилья из жилищного фонда колхоза в личную собственность и действие статьи 6 ФЗ «О Государственной

₽ VIP

Мною в 1992 году на основании закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из жилищного фонда колхоза была приобретена квартира в личную собственность. Сделка была оформлена договором продажи, соответствующий требованиям ст. 550 ГК РФ. На договоре есть следующая запись: «Настоящий договор удостоверен мною, имярек, секретарём N-ского сельского Совета. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена, а также правоспособность и полномочия удостоверены. Госпошлина взята Х рублей. № ХХХ.»

Вопрос: распространяется ли действие ст. 6 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

Добрый день, уважаемые друзья и читатели моих публикаций. Сегодня расскажу о том, что делать и как себя вести в случае, если Вы недавно купили недвижимость, будь то дом, дача или квартира, или, например, земельный участок, а спустя некоторое время (1-5 лет) в Ваш адрес поступило исковое

По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. Вместе с тем при определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от

Вопрос о применимости статьи 234 часть 1 ГК РФ на земельные участки в качестве недвижимого имущества

Распространяется ли на земельные участки, как недвижимое имущество, статья 234 часть 1 ГК Рф (приобретение права собственности по давности владения)?

Важные изменения об уплате налога при продаже нерезидентом РФ недвижимого имущества с 01.01.2019 года. Закон сегодня Как известно, в настоящее время в соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Права супругов на недвижимое имущество: приобретение до брака и в случае развода

Имеет ли право супруга претендовать на недвижимое имущество приобретенное до брака? И на каких условиях? И в случае развода может получить право на имущество?

Как определить фактическую стоимость движимого и недвижимого имущества по данным истца в исковом заявлении?

В исковом заявлении указана стоимость на момент приобретения движимого и недвижимого имущества (со слов истца). Как и кто должен определить фактическую стоимость объектов? С уважением, Светлана.

Возможность реализации свыше 20 квартир индивидуальным предпринимателем с видом деятельности 68.10 Покупка и продажа

Имеет ли право индивидуальный предприниматель с видом деятельность 68.10 "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества" реализовывать свое недвижимое жилое имущество (квартиры свыше 20 штук) преобретенные как частное лицо (гражданин).

Кто подпадает под действие П.ст.ГК РФ: обычный гражданин или юридическое лицо, исключая собственников имущества

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Отказ в регистрации прав на недвижимое имущество из-за несовершеннолетнего прописанного ребенка в комнате: Что делать?

₽ VIP

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Условия договора при приобретении общей или целой доли в недвижимом имуществе

Что написать в договоре если один приобретатель имущества общая или целая доля? Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель – принять (принять в общую долевую собственность в размере: (указать размеры долей в праве общей собственности, подлежащие передаче каждому из сособственников с указанием ФИО)/принять в общую совместную собственность (выбрать нужное))1 и оплатить в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество:

Вопрос компенсации приобретенного залоговым долгом недвижимого имущества после признания дома аварийным.

Я выдал денежный займ под залог недвижимости, заемщик не расплатился со мной, я обратился в суд и естественно выиграл его, жильё, бывшее у меня залогом, стало моей собственностью. Только за то время, которое прошло с момента выдачи займа до момента, когда я стал собственником, дом признали аварийным. По закону, если жильё приобретено после признания дома аварийным, новый собственник не может рассчитывать на выделение нового жилья после сноса дома. Но в моем случае, «стандартным покупателем/приобретателем» я не являюсь, так выдал займ (что явилось первым «шагом» по «приобретению» вышеуказанного жилья) ДО момента признания дома аварийным, а значит я не могу быть «позиционирован» как новый собственник, ставший им после признания дома аварийным.

Кто должен получить компенсацию от государства в виде нового жилья? Старый, предыдущий собственник? Но является моим должником (заёмщиком), да и уже не является собственником жилья.

Как должен рассудить ситуацию закон?

Как получить полное право на наследство, состоящее из недвижимого имущества при совместном приобретении с родителями?

₽ VIP

На меня мама оформила завещание, передавая мне по завещанию квартиру, гараж, землю и дачу. Вся недвижимость приобреталась ею в браке (совместно нажитое имущество с моим отцом). Таким образом, я по завещанию получаю половину (ее долю) каждого объекта недвижимости. Что необходимо сделать отцу и в какие сроки, чтобы он передал мне свою долю в недвижимости, чтобы я смогла распоряжаться всем имуществом целиком?

Как купить квартиру в другом регионе, используя продажу недвижимого имущества?

Как преобрести квартиру, продавая недвижимость в другом регионе?

Хочу купить в другом регионе квартиру сестры большей жил площадью, чем моя. Наличных денег нет, есть недвижимость: квартира, где сейчас прописаны и проживают со мной мои малолетние дети, и дом, которые вместе оцениваются в 50% стоимости желаемой квартиры.

Подскажите, пожалуйста, какие есть у меня варианты последовательности приобретения желаемой квартиры? У меня многодетная семья, предполагаю ввязаться в ипотеку.

Необходимость уточнения в заявлении при использовании материнского капитала для приобретения квартиры по включению

Текст заявления, как правильно написать, о том что при приобретении квариты с использованием материнского капитала, дети не включены в Единый государственный реестр прав на надвижимое имущество.

Госдума засекретила некоторые данные об имуществе чиновников, в частности, местоположение объектов недвижимости в собственности высокопоставленных государственных служащих. Соответствующие изменения были внесены в Федеральные законы «О государственной охране» и «О персональных данных»

Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается изменить нормы законодательства, регулирующие имущественные отношения супругов (L.R рассказывал об этой инициативе здесь). Например, предлагается скорректировать ряд положений о разделе общего имущества супругов, о

В связи с выросшим в последние годы количеством решений судов по делам о взыскании с граждан кредитных задолженностей, увеличивается и число исполнительных производств, возбуждаемых судебными приставами на основании указанных решений. Известно, что после того как исполнительное производство

Как разделить совместно нажитое имущество супругов, не потеряв человеческого достоинства Недавно ко мне обратился клиент П. Е. М. с просьбой представлять его интересы в суде по иску супруги о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, взыскании алиментов на ее содержание

В этой статье я расскажу, как фактический супруг (сожитель) может защитить свои права на имущество, нажитое в гражданском браке. Статья будет состоять из 2 частей. В первой речь пойдет о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество в гражданском браке,

Краткое содержание: 1. Налог на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. 2. Обсуждение. Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц является (п. 1 ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации):-жилой дом;-квартира, комната;-гараж, машино-место;

Возможность получения налогового вычета при приобретении дачного участка у матери: ограничения и законодательство.

Если сын покупает у матери дачный участок, может ли он потом вернуть налоговый вычет и есть ли ограничения в законе по приобретению недвижимого имущества у близких родственников?

Оформление приобретения недвижимости с исключением права родителей наследования в случае смерти одного из супругов

Приобретение недвижимости и право наследования.

Супруги планируют приобрести недвижимость. Как это оформить так, чтобы их родители в случае смерти одного из супругов не имели права наследования этого недвижимого имущества? Все должно перейти в собственность только второго супруга!

Приобретение личного жилья – большая неувязка передового общества. Довольно большому количеству людей приходится существовать в съёмных квартирах, с опекунами. Иные же берут жильё в ипотеку. И только немногие ухитряются приобрести жилплощадь за личные средства. На счету практически

Содержание: 1 Совместное имущество или собственность супругов. 2 Раздел общего имущества супругов «мирными путями». 3 Раздел общего имущества супругов в судебном порядке. В жизни многих людей бывают ситуации, когда по разным причинам приходится супругам или бывшим супругам делить

Безжалостность цифры Анализ статистики разводов и различных историй из опыта семейных юристов убедительно доказывает нам, что институт брака находится на последнем издыхании. >>>читать статью "Скоро мужчины вообще перестанут регистрировать свои отношения в ЗАГС Однако мужчины продолжают

Как делится и может ли делиться имущество гражданских супругов? Статус Гражданские супруги – это лица, которые в течение определенного или долгого промежутка времени проживают совместно, но не узаконивают брак в установленном порядке, то есть в ЗАГСе. Таких лиц принято именовать сожителями

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/materinskii-kapital-pri-razvode-suprugov-5c79ed830a5f4400b3a2f576 Очень много вопросов возникает у тех, кто получил сертификат на материнский капитал. Материнский капитал-это государственная целевая выплата и одна из мер государственной

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая

Фото предоставлено Яндекс. Картинки. Определение и нормативно-правовая база Предлагаю вашему вниманию мою новую статью о возможных законных способах приобретения выморочного имущества в Российской Федерации. Простым языком: выморочное имущество – это наследуемое имущество, на которое

Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2) общее имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

Несмотря на то что всем известно, что все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, на практике возникает немало вопросов.В частности, это касается недвижимого имущества, которое приобретается с помощью использования кредитных

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие действия на различных стадиях банкротства гражданина-должника признаются неправомерными, как оспариваются подозрительные сделки должника и что грозит за их совершение. Какие действия являются неправомерными при банкротстве? Указания на

долевого участия Суть дела! Между застройщиком и гражданином был заключен договор долевого участия, по условиям которого застройщик обязался передать гражданину нежилое помещение, площадью 9 кв. м, расположенное на подземной автостоянке в многоквартирном доме. Согласно условиям указанного

Способы доказать приобретение акций Сбербанка до заключения брака при разделе имущества

До заключения брака приобретала акции Сбербанка. В 2018 году продала их через брокерскую службу Сбербанка и в дальнейшем использовала на покупку недвижимого имущества. Сейчас проходит процедура расторжения брака и раздел имущества. Как доказать приобретение акций до брака?

Несмотря на то, что в Семейном кодексе Российской Федерации всего 7 статей, которые регулируют основные вопросы, связанные с законным режимом имущества супругов и с разделом совместного имущества супругов, но, как показывает судебная практика, в том числе на уровне Верховного Суда

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Госдума приняла в первом чтении законопроект № 835938-7, цель которого избавить супругов от бесконечных судебных процессов по разделу имущества. Делиться будет все сразу и единожды. Совместное имущество супругов Понятие совместной собственности

Решила поделиться судебным решением, в котором представляла интересы истца. Может кому то интересно будет для практики. Небольшой анонс: Спор касается сделки, признанной недействительной, применении двойной реституции и обращении взыскания на имущество Дело № 2 - 928/17 Р Е Ш Е Н

Какой момент считать при исчислении НДФЛ при продаже доли нажитого в браке имущества?

₽ VIP

По решению суда недвижимое имущество нажитое в браке разделено по 1/2. При продажи доли НДФЛ с какого момента исчисляется, момента приобретения в совместную собственность или регистрации права на 1/2 долю?

Куда обратиться при споре о разделе имущества и алиментах в случае бракоразводного процесса?

₽ VIP

Начинаю бракоразводный процесс. Супруг давно не содержит семью. Тратит огромные суммы на приобретение движимого и недвижимого имущества. Живет в своё удовольствие. Необходимо произвести раздел имущества и востребовать алименты на детей. В районном суде мне порекомендовали обратиться к мировому судье. Это, мол быстрее и проще. В мировом суде мне сказали, что при наличии спора о разделе имущества, содержании и проживании детей решение может принять только районный суд.

Супруг никакие споры обсуждать и решать не желает. Ответьте, пожалуйста. В какую инстанцию подавать исковое заявление в подобной ситуации?

Что собой представляет супружеская доля в наследстве. Итак, супружеской долей в наследстве признаётся часть общего имущества жены и мужа, которое было приобретено ими в браке, вне зависимости от того, чьи денежные средства использовались при покупке.Пример. А вот теперь давайте представим

Фото автора Scott Webb: Pexels Сегодняшняя моя статья о том, как не попасть на удочку людей, желающих продать вам дёшево обычно дорогое имущество. В том случае, когда в отношении гражданина проводится процедура банкротства. Статья написана для того, чтобы вы потом не остались вместо

Как защитить свою собственность при приобретении недвижимости с супругой и наличии несовершеннолетнего ребенка

₽ VIP

Приобретаем с супругой в совместную собственность - недвижимость (ипотека). Брачный контракт не заключался. От предыдущего брака есть несовершеннолетний ребенок. Полностью обеспеченный.

Какими могут быть мои действия, чтобы ребенок от первого брака, не претендовал на мою часть как наследник?

Какие действия моей бывшей жены (как законного представителя несовершеннолетнего ребенка) могут привести к негативным последствиям?

Как мне поступить в данной ситуации? Возможно ли заключить брачный контракт, где основным собственником нового жилья будет являться нынешняя законная супруга. Может ли претендовать (в данной ситуации) несовершеннолетний ребенок от прежнего брака на долю моего приобретаемого недвижимого имущества?

PS: Алименты выплачиваю полностью (по решению суда): И на ребенка (в полном объеме) и на бывшую супругу (до 3 летия ребенка).

Эта публикация не носит характер рекомендации и не выступает основанием к совершению тех или иных действий. Скорее, это вопрос о существующей практике и фактических способах реализации возникающих проблем.«Утраченное» имущество После развала Советского Союза стали независимыми бывшие

У должника нет личного имущества? Всё «записано» на супругу? В таком случае, это общее (совместное/долевое) имущество. Оно может быть движимым и недвижимым, и не важно, на кого из супругов оно приобретено, на чье имя внесены денежные средства.Пошаговая инструкция Как же взыскать долг,

Гражданский брак, не содержащий точного определения в законодательстве, имеет альтернативные названия: сожительство, светский брак. Согласно ч.2 ст.10 СК РФ супружеская пара приобретает ряд обязанностей и прав только с момента официальной регистрации брака, и получения свидетельства

Приватизация участка от бабушки: наследство или приобретение в браке?

В 1989 году мне в наследство от бабушки достался дом в деревне. Как известно – в то время земельный участок (15 соток) на котором находится дом не мог находится в частной собственности, а потому и завещаться. В 1992 году земля, на которой стоит завещаный дом была мною приватизирована.

Ещё до смерти бабушки я нахожусь в браке.

ВОПРОС:

Как считается этот земельный участок - полученным по наследству или приобретённым в браке, ведь он был приватизирован мною будучи в браке, но тем не менее он перешёл ко мне от бабушки?

Может ли мой супруг (в случае развода) претендовать на этот земельный участок?

А также в 2011 году я задекларировала постройки – сарай, баню и навес, которые были при бабушке, но в завещании не упоминались (в свидетельстве формулировка «сарай, навес, и баня принадлежат на основании Свидетельства о праве собственности на землю (от ….№..) ; декларации об объекте недвижимого имущества (от… №…).