Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Основания приобретения права собственности

122 юристa сейчас на сайте
2686консультаций за 24 часа

Если основанием приобретения права собственности была мена равнозначных объектов (без доплаты). Согласие супруга на продажу в данном случае будет нужно или нет?

В любом случае и при мене речь идет об отчуждении имущества А поэтому согласно ст 35 СК РФ потребуется нотариально заверенное согласие супруга.

Приобретение всех долей квартиры в разное время по разным основаниям на праве общей долевой собственности, прекращает режим долевой собственности «автоматически» (на руках остаются все свидетельства на каждую долю отдельно) или только после заявления об объединения всех долей единоличного собственника через Росреестр и выдачи единой выписки из ЕГРН?

Автоматически... одно лицо становится единым собственником.

На каком основании вдовец 6 мес. до приобретения прав собственности может проживать после смерти жены в квартире, где жене принадлежало 1/3 общей дол. собственности он там не имеет регистрации,

Не может проживать. По крайней мере в случае обращения в суд с иском о вселении до получения свидетельство о праве на наследство и регистрации права собственности суд оставит иск без удовлетворения.

Единая бесплатная консультация юристов

У продавца квартиры свидетельство о праве собственности, основанием для приобретения которого выступает договор безвозмездного пользования. Законно ли это? Говорят, что это та же самая приватизация. Могут ли возникнуть какие-то сложности и проблемы при покупке данной квартиры? Спасибо.

Не должно быть сложностей,право собственности возникло при приватизации жилья.

Договорные основания приобретения права собственности. Что к ним можно отнести? Спасибо.

например договор купли продажи или дарения

В связи с приобретением в собственность квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В комнате в общежитии прописаны я и сын. если я выпишусь, а сына я там могу оставить на прописке (ему 25 лет)

Общежитие относится к специализированному жилищному фонду. Поэтому имеет большое значение кому и на каком основании комната предоставлялась. В некоторых случаях сын может быть выселен. Но, если Вы имеете в виду комнату в здании общежития перешедшего в жилищный фонд города предназначенный для предоставления по договорам социального найма, то Ваше снятие с регистрационного учета, не повлияет на регистрацию сына и на его право пользования комнатой.

В связи с приобретением в собственность квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Меня и сына могут выписать из общежития (из комнаты)

Да, могут выписать. ЭТо достаточное основание.

Если Вы не относитесь к числу наследников и не имеете пожизненного права пользования жилым помещением, то собственник при наличии законных оснований вправе Вас и сына снять с регистрационного учета на основании решения суда. В вопросе мало информации. Если речь идет о том, что Вы приобрели квартиру, то выселить и снять с регистрационного учета из общежития можно только на основании решения суда при наличии законных оснований.

Покупаем квартиру. Основание приобретения права собственности приватизация в 2005 году на одного из прописанных членов семьи. Второй прописанный член семьи отказался от приватизации своей доли в пользу первого. На данный момент отказавшийся выписан и зарегистрирован по другому адресу. Какие риски при покупке данной квартиры? Как можно обезопасить себя от рисков?

После снятия с учета не будет оснований для вселения в квартиру у отказавшегося от приватизации лица.

Проверку квартиры на чистоту сделки должен проводит специалист. Гарантий у Вас никаких нет. Оплатите услуги специалиста и покупайте спокойно. Удачи

Я имею долю в праве общей собственности на квартиру, приобретенную на основании договора купли-продажи в 1997 году. Слышала, что регистрация права собственности на такую квартиру не является обязательной. Могут ли в дальнейшем при продаже этой квартиры возникнуть проблемы в связи с отсутствием свидетельства о гос. регистрации?

Нет, никаких проблем не будет, оформлять свидетельство не обязательно

Ваше право собственности уже зарегистрировано. но свидетельство о собственности Вам потребуется в случае продажи.

Олеся, здравствуйте! И при продаже свидетельство Вам не потребуется. В случае, если будете заключать сделку с квартирой, в ЕГРП сразу же будут осуществлены: гос. регистарция ранее возникшего права собственности, гос. регистрация самого договора, гос. регистрация перехода права собственности к приобретателю (ст. 6 ФЗ "О гос. региситрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). С уважением, Харченко О.В.

1.Адвокатская тайна. Понятие, гарантии сохранения.

2. Основания приобретения права собственности.

3.Писменные доказательства, вещественные доказательства, аудио и видео записи. Понятия, особенности использования в доказывании по гражданским делам.

4.Похищения или повреждения документов, штампов, печатей либо похищение марок акцизного сбора, специальных марок или знаков соответствия.

Уважаемый, Магомед! Вы решили с нами поделиться темами своих контрольных работ, которые Вам задали?..... Интересные темы! Желаю успехов!

Каково основание приобретение права собственности для добросовестного приобретателя, участвовавшего в долевом строительстве и купившего квартиру по договору уступки права требования?
П.1 ст. 218 ГК или что-л. др.?

Все основания возникновения права собственности (говорят еще способы приобретения права собственности) принято делить на первоначальные и производные. Первоначальным способом является создание новой вещи, обращение в собственность общедоступных вещей и т.д. Надо заметить, что основанием приобретения права собственности являтеся не собственно норма закона а действие лица, которое "подводит" ситуацию под ту или иную норму закона. Производным способом является например купля-продажа. То есть существующее право собственности переходит к покупателю от продавца. В связи с уступкой требования происходит перемена лица в существущем обязательстве, в связи с чем происходит замена стороны в договоре долевого участия в строительстве. Собственно купли-продажи кватриры здесь нет. Для лица, ставшего стороной в договоре долевого участия в строительстве приобретение права собственности будет связано с созданием нового объекта недвижимости - квартиры, то есть способ приобретения будет первоначальным и регулироваться ст. 218 и 131 ГК РФ (учитывая, что кваритра - объект недвижимости). В.С. Ким, Адвокат

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение