Пристройка к дому в долевой собственности

Жилой дом в долевой собственности.2 собственника. Доли не выделены. Один собственник оформляет пристройку к дому. Второй собственник отказывается подписывать заявление в регистрационную палату для оформления изменений.

Дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже, Пользование земельным участком не выделено, сосед начал пристройку к дому без моего согласия, оставив мне проход к своему дому всего метр, меня это не устраивает, подали в суд, судебное заседание будет через несколько дней, повестку в суд соседи получили, но продолжают строить... Если успеют построить, может или суд оставить эту пристройку на участке общего пользования.

Как узаконить пристройку к дому находящемся в долевой собственности, сосед не возражал когда я строил, теперь грозится написать в суд чтобы снесли пристройку

Дом в долевой собственности на троих, по определению суда обязали доли перевести в части, чего мы не сделали и позже пристроили капитальную пристройку. Вопрос - как теперь оформить дом.

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Хотим в следующем году начать теплую пристройку к кирпичному дому (кухня, баня, кочегарка и санузел) площадью примерно 30 м. кв.дом и зем. участок в собственности, долевая собственность с детьми, один ребенок несовершеннолетний, нужно ли разрешение на строительство.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Частный дом, долевая собственность. На данный момент 50/103 моя доля, 53\103 доля соседа. Сосед делал пристройки и хочет поменять доли и выделить свою часть доли в натуре 122/180 его и 58/180 моих. Земли 600 кв.м. , не оформлена. Если поменяются доли - как будет делиться земля? Спасибо.

Дом в долевой собственности. По факту комнаты разделили, с самого начала, было и есть два входа. У соседей вход был с холодной пристройки они ее сломали и построили капитальное строение у меня согласие ни кто не брал, теперь они туда проводят газ, и окно поставили так что при разделе границ участка оно выходит ко мне во двор. Законно ли это? И что мне сделать в первую очередь подать на не законное строение или на раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли (при этом земля то же должна быть разделена у указанна граница)

Дом в долевой собственности 2-х собственников. Выходы из дома на земельные участки, принадлежащие каждому из собственников (ЛПХ). Собственники по взаимному согласию возвели пристройки к своим частям на своих же земельных участках. Требуется ли, в данном случае, получение разрешения на строительство?

Вопрос такой. Хотим к дому пристроить гараж и +1 жилую комнату. Дом в долевой собственности. И в случаи продажи пристройка будет делиться так же как и весь дом на 3 собственников и будет входить в общую площадь дома? Или можно пристроить помещение и записать на одного из собственника (который и строил)? Так же земля на которой стоит дом принадлежит государству. Для того что бы начать пристройку надо сначала приватизировать землю? И земля будет приватизирована так же на 3 собственников?

У нас дом в долевой собственности 14 /25 доли нашей семьи, 11/25 нашей соседки (порядок пользования не определен, выходы отдельные). За домом закреплен з/ у 1489 кв.м. За нашей соседкой закреплено 941 кв.м. и зарег в росреестре в собственности. За нашей частью дома 548 кв.м з/у не зарег. И не определен. Свою долю в доме мы получили по приватизации,, з/ у не можем офлрмить, т.к. соседка произвела пристройки к дому которые выходят за пределы ее участка. По решению суда она обязана снести незаконные пристройки? Но однако не торопиться. А так же она произвела перестройку 11/ 25 доли дома изменив площадь дома и высоту потолков. Из жилых комнат она сделала не жилые по сан. эпид нормам. Фактически у на с одна жилая комната на весь дом. Перестройка была осуществлена 7 лет назад и не узаконена. Могу ли я просить суд снять рег. В росреестре своей соседки как не существующее право и снять с регистрации зем. участок 941 кв., т.к судьба дома и земли не отделима, а наш учпсток не опредеден?

У меня 1/2 дома в долевой собственности. Я пристроила пристройку к своим стенам дома в своём дворе. Разрешение на строительство пристройки у второй собственницы не спросила. Пристройку пока не узаконена, проекта нет. Она грозит подать в суд. Присудит ли суд снести пристройку, если ее стены не касаются половины дома второго собственника и нас разделяет забор?

Дом и ЗУ в долевой собственности по 1/2. По договору дарения доли сменился один из собственников.

При прежнем собственнике к дому пристроена пристройка, оборудована мансарда, однако эти изменения узаконены не были, построены баня и 2 сарая.

Судебным решением был определён порядок пользования домом, по которому одному собственнику определялся в пользование собственно сам дом, другому -- пристройка и мансарда. Были оборудованы отдельные входы.

1. Распространяется ли это судебное решение на нового совладельца?

2. При разделе дома в натуре будет учитываться вся фактическая площадь дома, с неузаконеными изменениями или разделу будет подлежать собственно дом, указанный в свидетельствах на право собственности?

3. Может ли новый собственник претендовать на владение дворовыми постройками (баня, сараи)?

Дом на два хозяина, доли выделены, земля в общей долевой собственности. Может ли сосед пристроить к чужой половине дома пристройку на земле в общей долевой собственности.

Дом находится в общей долевой собственности. Второй собственник пристроил пристройку, БТИ зафиксировали, площадь дома по всем документам изменилась. Разрешения никто не спрашивал. Мы понесли затраты на новые документы, сосед не хочет ничего выплачивать. Мирным путём не получается. Теперь ещё одну пристройку сделал. Что делать?

Дом зарегистрирован в долевой собственности. Земельный участок зарегистрирован в доевой собственности в соответствии с долями дома. Совладелец намерен после регистрации пристройки изменить доли домаю.

Впрос: имеет ли он право после этого изменить доли участка в свою пользу (ссылка на документ).

Дом в общей долевой собственности. Соседка без нашего разрешения и без разрешения администрации построила пристройку и хочет узаконить её через суд. что нам делать? Она нам мешает!

Возвел пристройку к дому без согласия содольщиков. Могу ли увеличить свою долю в собственности?

В моей юридической практике значительное место занимают судебные споры между участниками долевой собственности на частный дом. Одним из наиболее горячих тем здесь является реконструкция дома, увеличение его площади за счет вложений того или иного участника и, как следствие, претензии

У нас дом в общей долевой собственности. С соседями отношения сложные. Я хочу сделать пристройку к дому, такая возможность есть, чтоб увеличить свою жил. площадь. У нас 57 кв.м и проживает 7 человек, мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но вероятнее всего соседи мирным путем не согласятся дать разрешение на пристройку. Возможно ли как то получить разрешение на строительство пристройки?

Имеется частный дом и земельный участок в общей долевой собственности на 2 хозяина.

Соглашения о прядке пользования ЗУ нет,

У каждого хозяина есть незаконные пристройки к дому. Вопросы:

1) как узаконить пристрои? Куда обращаться?

2) хотим изменить статус дома с частного на дом блокированной застройки. Как в этом случае разделить земельный участок?

Дело в том, что дом на земельному участке принадлежит собственникам так, что взять просто и разделить пополам не получается. Есть схема, могу приложить.

Заранее спасибо!

Хочу сделать пристройку к дому, земля в аренде у меня 1/5 доля дома вход отдельный. За счет пристройки можно ли будет увеличить долю в праве обще долевой собственности и соответственно увеличить земельный участок если его потом приобретать в собственность.

Ситуация в следующем. Дом и земля на 3 хозяина (долевая собственность) . За каждым закреплены определенные площади и постройки. У одного из дольщиков на его участке находился флигель который был перестроен в дом (само застрой снят) по суду данный дом был закреплен за дольщиком на чьем участке он был построен (т.е. этот дом не в долевой собственности, а в личной). Далее этот дом и часть доли (земли) была продана (часть земли с разрешения иных дольщиков). Сейчас пришел налог на продажу недвижимости так как она в собственности менее 3 лет (налог посчитан по кадастровой стоимости) налог превышает сумму продажи. Флигель к которому была сделана пристройка в собственности был около 10 лет. Долевая земля также. Почему налоговая выставляет такой большой налог и заявляет что недвижимость была в собственности менее 3 лет.

Возможно ли с 1.012017 г. до 01.03.2018 г. зарегистрировать право собственности на созданную в 2003 году пристройку к дому и какие необходимы будут документы для подачи в Росреестр по упрощенному варианту. В наличии имеется кадастровый план на дом общей площадью 60 кв.м от мая 2011 года, но на него в целом не зарегистрировано право собственности. Так же имеется кадастровый план от января 2014 года на помещение площадью 34 кв.м. в этом доме, построенное в 1951 году, и на которое зарегистрирован в ЕГРП переход права общей долевой собственности.

Имею право собственности на часть дома (долевая собственность) в Косино (Москва), выясняю, что другой долевой собственник оформил аренду земли для строительства с пристройкой, на что согласия я не давал. Его аренда явно не законна! Согласно какой статье он не имел права оформить аренду земли без моего согласия? Куда мне написать о данном правонарушении? Спасибо за ответ.

В повестку ОСС вынесено обсуждение и голосование по пункту: продажи общей долевой собственности (мягкая кровля крыши) третьим лицам и желающим из состава собстенников дома. Для последующего использования этой площади для постройки помещений и узакониванием в соответсвующих гос и архитектурных организациях. Какое кол-во голосов требуется для положительного решения этого пунка и как считаются голоса - по кв.м. или по "головам"? есть ли отличие по голосам при голосовании за разрешение использовать мякгую кровлю и... пристройкой балконов за счет выдвижения их по полу с изменением конструкций боковых стен (стены тоже являются общедомойвой собственностью?)

Уважаемые юристы хотелось бы узнать. Ситуация такова, есть квартира дома в трехквартирном частом доме, земля в долевой собственности, хочу сделать небольшую пристройку, на 60 см расширить коридор, соседи не против, у них согласие я взяла, разрешения на это не дают, так как нужно производить раскопки, которые будут стоить дороже самой пристройки (около 200 тыщ), земля находится в историческом ядре. Так вот какое наказание мне грозит если я самовольно построю ее и потом пойду узаконивать через суд, с какими трудностями столкнусь? Спасибо заранее за ответ.

Какой срок давности исковых требований по пересмотру долей в долевой собственности в связи построенной нами узаконенной пристройкой к дому, прошу ответить обоснованно (со ссылкой на документ). Спасибо.

У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Правомерно ли это? Что мы можем предпринять для сноса пристройки.

Имеется долевая собственность на дом, соседи к своей доле дома сделали пристрой но доли в праве остались теми же,что были когда площадь дома была меньше, если доли остались теми же значит ли это что пристройка была возведена с нарушениями, могу ли я подать в суд и обязать их снести пристройку как самострой, и есть ли срок давности для самостроя, так как они сделали пристройку лет 10 назад?

В 1999 году я получил в дар от матери и тетки 5/6 долей жилого дома. Другую 1/6 доли другие родственники продали. Дом расположен на земельном участке 10 соток, в долевую собственность не оформлялся.

Дом был оформлен в долевую как 1/ и 5/6 долей. Участок с 90-х годов поделен забором, примерно в этих же долях.

Соседка осуществила пристройки к своей половине дома а затем по суду вышла из долевой собственности по дому. Площадь ее половины сравнялась с моей. Теперь мы хотим оформить в собственность землю. Я хочу в долях, как мы получали дом первоначально, она требует половину земельного участка по новым долям дома.

Если можно при ответе сослаться на судебную практику. Спасибо.

Имеется квартира в долевое собственности (муж, жена, 14 летняя дочь) сейчас стоит вопрос о необходимо ты продать квартиру для пристройки к дому бабушки 80 метровой части. Органы опеки предлагают для продажи выделить дочери доли в доме и положить ей на счет сумму денег на счет. После начинать строительно дома. Потом на конечной стадии выделить в построенном доме еще такую же долю. И тогда уже снять деньги. Не понимаю зачем такая путаница. Может можно сделать проще?

Земля в долевой собственности, определен порядок пользования землей, дом выделен в натуре. На основании определенного порядка пользования землей перед на нашей частью дома есть участок земли который определен за нами. Вопрос: необходимо ли разрешение соседей на пристройку к дому на этом участке? В какой форме, необходимо ли его оформлять нотариально? И будут ли соседи претендовать на часть этой пристройки после того как дадут согласие?

Нас такая ситуация, в 2001 нами была приобретена 1/2 половина дома, находящегося в долевой собственности, в 2002 году мы начали реконструкцию и пристроили ещё несколько комнат. В 2006 году обратились в суд, с целью узаконить пристройку и признать ее за нами. Судебное решение было вынесено не совсем корректно, а именно, дом с пристройками признан в 1/2 долевой собственности за обоими собственниками. Подскажите пожалуйста, можно ли сейчас подать на аннулирование судебного решения?

Я являюсь долевый собственником на жилой дом, по-сути дом представляет собой два изолированных помещения с отдельными входами. К своему помещению я произвел пристройку и ввел её в эксплуатацию. (акт ввода есть, но нет регистрации). Сейчас через суд хочу выделить свою долю. В исковом заявление сперва требовать увеличение доли в долевой собственности с учетом произведенной реконструкции (т.е. возведенной пристройки), а затем только выдел в натуре. Или сперва произвести выдел в натуре принадлежащей мне части жилого дома и признать право собственности на пристройку.

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности у двух лиц (по 1/2). Один из собственников сделал пристройку без разрешения второго (второй не проживает и не пользуется своей половиной более 10 лет). Можно ли в судебном порядке узаконить пристройку в случае несогласия второго собственника?

Имеется часть дома (долевая собственность), оформлена на бабушку. Она хочет сделать дарственную. Уже оформлен документ на наследство, но решили, что с дарственной будет гораздо проще. Бабушка плохо ходит, поэтому желательно все оформить на дому. Бабушка полностью дееспосообна. При этом, некоторое время назад, была сделана пристройка к дому, что увеличило жилую площадь, плюс была продана соседу часть участка. Нужно ли это оформлять (переделывать документы на дом)? И как осуществляется продажа таких домов? Нужно ли выделять часть дома в натуре, возможно ли это вообще? И какие это даст преимущества? Прошу Вас подсказать алгоритм действий. Заранее спасибо.

Я уже задавал вопрос, но администратор предложил поискать подобное на сайте и аккуратно слился. Третий день все юристы молчат, либо вопрос сложный либо такое в их практике не бывало, не хватает образования или логики. Ну да ладно. Вопрос - дом на два хозяина в общей долевой собственности. Сосед к своей части пристроил самовольно пристройку, так домик в два этажа. Хочет выделить доли и после этого оформить пристройку как дом. Я так понимаю, после выделения сосед может снести свою старую часть без моего согласия. Дом, это отдельно стоящее строение или домом может считаться и часть дома, если выделена доля.

Есть-ли шанс через суд оформить незаконную пристройку в частном доме, при общей долевой собственности на землю, если администрация города не возражает, а сосед возражает без веских причин?

У нас дом на 2 собственника, одну половину соседка купила а вторую мне подарил отец, сейчас я вникала что означает 1/2 доля в праве общей долевой собственности, разобравшись с Лит. А,А 1,а,а 1 и т.д.пребываю в шоке, получается у нас с соседкой все общее и дом и надворные пристройки? Лит.А указан только на моей половине дома. Но земля на которой стоит моя половина дома и надворные пристройки находится в моей собственности. Что делать я совсем запуталась, помогите.

У нас частный дом на две половины в долевой собственности. С обеих сторон сделали пристройки по 20 метров. Земля в аренде и тоже в долях. Как узаконить пристройки и разделить доли.

Земельный участок в собственности (долевая собственность), хотим построить второй дом. В управлении архитектуры нам предложили три варианта;

- поделить участок на 2 участка

- сделать первый дом нежилым

- оформить как пристройку (соответственно строить пристройкой).

С вышеуказанными вариантами мы не согласны, хотим на одном участке два разных дома, возможно ли вообще такое положение дел? Как нам поступить.

Можно ли разделить дом находящийся в обшей долевой собственности если у одних солодильщиков есть право собственности на землю у других нет к доме возведены дополнительные пристройки дело в суде уже есть экспертиза.

Как узаконит пристройку квартиры в барачном доме, квартира в собственности и земля в обще долевой собственности, собрали разрешение от соседий сделали тех паспорт, но он с пометкой не предъявлено разрешение на пристройку, так же есть тех заключение и заключение сан пина, что делать дальше?

Если в долевой собственности в доме есть не сданные пристройки, оставленные предыдущим продавцом, чьи они и кто может ввести их в эксплуатацию.

У нас дом в общей долевой собственности. Сосед сдал свою часть дома квартирантам, которые нарушили наш покой, можно так сказать. У нас общий двор, наше крыльцо выходило во двор, но из-за новых соседей мы приняли решение передвинуть немного забор и калитку, т.е. мы закрыли свое крыльцо. Но квартирант борется с тем что мы так сделали, хотя в свою очередь он первый оградил свое крыльцо не просто забором а пристройкой. Мне звонил настоящий сосед, который проживает в другом регионе и угрожал, в случае нашего переноса забора, он тоже приедет оградит все. Как же нам быть? Спасибо. (Кстати эти квартиранты хотели даже в милицию на нас подать, но там им знакомые сказали, что они вылетят оттуда, т.к. проживают не на законных основаниях, т.е. без документов)

Мой дом находится в долевой собственности, как и земля. Сосед сделал пристройку, оформив как реконструкцию, но разрешения я на строительство и тому подобное я не давала. В следствии чего начал рушиться фундамент и пошла трещина по стене дома, шифер на крыше начал сползать, мер по укреплению дома (моей половины) произведено не было. Куда мне обращаться и с какими требованиями, чтобы он либо укрепил дом, а лучше снес пристройку. На контакт сосед не идет. Спасибо.

Помогите, пожалуйста. Дом в общей долевой собственности по 1/2 между пенсионерами: брат и сестра., получен в наследство от их родителей. Надо выделить долю в натуре. У дома есть отдельный вход у каждого собственника. Чтобы поделить дом пополам пришлось убрать перегородку из досок между двумя комнатами по 5 кв. м. и сделать перегородку из гипсокартона в комнате 20 кв. м.,а также сделать проём в стене на месте окон, которые были когда-то внутри дома. Пристроек не делали, общая площадь дома не изменилась. Несущие стены не убирали. Нам надо получить новый техпаспорт. Вопрос чтобы узаконить зти изменения внутри дома надо ли узаконивать через суд?

Какие документы нужны для подачи иска о сносе самовольной пристройки к частному дому, который находится в долевой собственности.

Скажите, мне непонятно, есть дом, в общей долевой собственности (1/2). И земельный участок в 25 соток., в свидетельстве прописано, что у нас 13 соток. Нам говорят, что надо сделать межевание до 2018 года. Мы хотим, но сосед не хочет. А мы без него сделать не можем. Через суд пока не хотим. Мы хотим делать пристройку, а после 2018 года написано, что без межевания не имеем права. И наша половина получается стоит на соседской стороне огорода и он все грозит, что ее заберет. Как быть, грозит ли чем нибудь, что межевания нет, то есть у нас не определены координаты.

И еще сосед хочет продавать свою половину, после 2018 года без межевания у него есть возможность продать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение