Юридическая социальная сеть 9111.ru

Присутствие собственников

Может ли собственник прописать меня без моего присутствие, я ему даю паспорт и всё

Здравствуйте. Нет.Нужно ваше присутствие и ваша роспись.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Могу ли я-собственник выписать временно прописанного человека без его присутствия.

1.1. Можете. Временная прекращается автоматом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Смогу ли я выписаться без присутствия собственника.

2.1. Да, вы сможете выписаться, присутствие собственника не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Могу ли я запретить дяде входить на территорию дома, если он там только прописан, а я и его сын собственники по 1/2 дома, или же входить на участок только в присутствии его сына?

3.1. Лица, прописанные в жилом помещении (дом, квартира и т.д.), имеют право по владению и пользованию жилым помещение наравне с собственником. Соответственно Вы не можете ограничивать его права на нахождение на территории, в которой он прописан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Являюсь собственником квартиры хотела бы прописать в своей квартире человека, но живу в другом городе инет возможности поехать. Можно ли дать какой-нибудь документ, заверенный у нотариуса о разрешении на прописку без моег присутствия.

4.1. К вашему сожалению на основании доверенности стст 185-185.1 ГК РФ прописка не осуществляется Потребуется ваше личное присутствие для прописки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я единственный собственник жилого дома. У меня прописана престарелая мать, которая приглашает в мой дом своего сына, правнуков. И они проживают в моем доме все лето без моего согласия. Они мотивируют свое присутствие тем, что к матери они могут приехать в любое время и ночевать в ее комнате. Как мне избавиться от такого соседства в собственном доме?

5.1. Поговорите с матерью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Тогда вызывайте участкового и выдворяйте не прошенных гостей на правах собственника или поставьте матери условие, что выпишите ее через суд, на том основании, что утрачена ваша с ней связь и дальнейшее совместное проживание невозможно. Они ухудшают ваше положение и создают препятствия в пользовании вашем жилищем. Т. к у нее есть еще сын и т.д пусть теперь он позаботится о ней. Это к тому, что вы хотите руководства к действию. Раз моральный кодекс уже не работает.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я продаю квартиру. Я собственник. Могу я как отец совершенно летнего сына пере прописать в другую купленную мною ему квартиру без его присутствия. Сын работает.

6.1. Документы миграционного учета оформляются, только при личном присутствии.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Сын отбывает наказание. Прописать я в квартире до суда не успел. Подходит время на УДО, а для освобождения нужна прописка куда он сможет приехать. Жил площадь позволяет прописать сына, я собственник. Паспортный стол сказал, что без личного присутствия ни как нельзя. Что делать?

7.1. Все верно сказали в паспортном столе. Невозможно зарегистрироваться без личного присутствия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Собственники уезжают жить в другой город. Хотят оформить доверенность на сдачу их квартир без их присутствия. Можно ли в одной нотариальной доверенности указать сразу три адреса квартир.

8.1. Да,можно указать все объекты.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Да, именно так и нужно сделать, зачем тратиться на три доверенности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Укажите все объекты.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Я являюсь единственным собственником частного дома. Прописаны в доме мой сын и гражданский муж
Могу ли я самостоятельно выписать всех (без присутствия моих родных) в связи с предстоящей продажей дома.

9.1. Увы, но вы не наделены этим правом, или они это делают добровольно и в их личном присутствии или только в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Увы, без их согласия не получится. Это не предусмотрено Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При отсутствии согласия, признание утратившим право пользования жилым помещением и как следствие, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Однако, можно заверить от него заявление о снятии с регистрационного учета у нотариуса и получить от него нотариальную доверенность на представление этого заявления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Анна.
Сняться с регистрационного учета (выписаться) возможно по собственному заявлению граждан, либо в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Один из собственников не может присутствовать лично при прописке, но от него имеется нотариально заверенное согласие на регистрацию. Достаточно будет присутствия одного из собственнников и нотариально заверенного согласия от другого собственника?

10.1. НЕТ, такой документ не признается при регистрации по месту жительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Да этого будет достаточно, нотариально удостоверенное согласие на регистрацию должно быть принято в паспортном столе, такое практикуется. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я собственник квартиры в Химках. Я через МФЦ установила запрет на продажу без личного присутствия. Сейчас решила продать квартиру, покупатели ипотечники. Требование банка - снять запрет! Зачем снимать запрет, если я буду лично присутствовать на сделке? Вероятно в сделке с ипотекой есть свои тонкости. Спасибо!

11.1. Нет, тут никаких тонкостей и требования банка излишни.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Частный дом на две квартиры. Нужно ли согласие собственников второй половины жилья для прописки новорожденного. И их личное присутствие.

12.1. Если квартира у каждого своя то никакого согласия и присутствия их не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Согласия не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Могу ли я выписать супруга из своего дома, который достался мне от родителей по дарственной но со временем был достроен и сдан в эксплотацию. Собственником являюсь я. И у меня четверо несовершеннолетних детей. Могу ли я выписать супруга без его согласия и присутствия ещё до развода? Я на стадии подачи заявления о разводе.

13.1. Пока брак не расторгнут, не сможете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Вы в разводе?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Нет, только после получения решения суда о расторжении брака, вступившего в силу, можно подать иск о его выселении, снятии с учета..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я проживаю в трёх комнатной коммунальной квартире, в моей собственности две комнаты, хозяйка другой комнаты оформила дарственную взрослому сыну и он стал главным квартиросъёмщиком, она живёт по другому адресу в своей двухкомнатной квартире. В данный момент они с сыном в ссоре. Он сейчас в своей комнате не появляется, но его мать без его присутствия и моего присутствия (когда я на работе) периодически приходит. Имеет ли она на это право не являясь собственником этой комнаты?

14.1. Здесь четких ограничений не существует - если она имеет ключ от квартиры, значит он разрешает ей приходить...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Анатолий! Чисто теоретически нет, не имеет права. С другой стороны, вряд ли собственный сын будет заявлять на родную мать в полицию? И в случае чего скажет, что разрешает матери посещать свою комнату. Тем более не ясно, как это нарушает Ваши права.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Как прописать наворожденного?
Я прописана у бабушки, бабушка собственник, но слишком стара ято юы мататься по инстанциям.. Что нужео что бы прописать ребенка? Присутствия собственника нужно?

15.1. Нужно только присутствие и участие родителя ребенка, прописанного в Вашем жилом помещении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Достаточно подать в центр государственных услуг:

регистрационное заявление;
документы мамы и младенца.

Этот порядок прописки новорожденного в квартиру действует только первые 30 дней с даты рождения.
Согласие собственника жилища не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Можно ли выписать человека без его присутствия, если он не собственник, а просто прописан?

16.1. Снять с регистрации (выписать) человека можно в 2 случаях - при условии его личной явки в УФМС и подачи соответствующего заявления или через суд. Исковое заявление и материал Вам тут любой адвокат на платной основе подготовит. Бесплатно это никто не делает.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Через суд можно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Возникла необходимость временной регистрации. Собственников квартиры 3-е. Владельцем 1/2 является мой сын 15 лет. Могу ли я без согласия и присутствия остальных двух собственников оформить временную регистрацию?

17.1. нет не можете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Мама зочет прописать в доме мужа и тетю. Но дом у нас дазделен на три равные части между мамой мной и моей сестрой (тоесть мать и ее две дочери совершеннолетние являются равными собственниками дилья) мы с сестрой не против но мы не можем все собраться вместе для прописки этих людей так как живем в оазных городах. Может ли мать без нашего присутствия прописать жтих людей если мы не против?

18.1. Юлия! Вы с сестрой можете оформить доверенность на маму как доверители.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Автомобиль оформлен на отчима. При оформлении на меня нотариальной доверенности на продажу, потребуется оригинал ПТС (данный документ и собственник находятся в разных регионах) и мое личное присутствие при оформлении? Спасибо за ответ!

19.1. Ваше личное присутствие не обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Можно без документов на машину с правом распоряжения, принадлежащего имущества, собственник по месту своего нахождения выписывает вам нотариальную доверенность по копии Вашего паспорта или просто реквизиты пришлите, нотариусу этого достаточно, а потом доверенность вам передаст или перешлет!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Как выписать мать из квартиры без ее присутствия, собственник я, она согласна и не против.

20.1. Только через суд можно выписать, проще было матери обратиться в паспортный стол и подать заявление.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Обратитесь в ЦНАП Вместе с мамой или через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня есть согласие нотариально заверенное, могу ли я выступать заявителем в уведомлении без присутствия собственника и одновременно ставищей стороной себя на учет?

21.1. Непонятен ваш вопрос суть в чём.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Я являюсь собственником квартиры по полам с моим отцом. Могу ли я оформить дарение своей доли своему отцу без его присутствия на сделке?

22.1. Договор дарения является двусторонней сделкой и требует присутствия дарителя и одаряемого
Если он не может присутствовать на сделке каким-либо причинам, он может выдать доверенность на право подписания такого договора и последующей государственной регистрации перехода права собственности (ст.185 ГКРФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Можно ли оформить временную регистрацию по месту пребывания без присутствия второго собственника (Всего собственников двое), но с согласием от его имени, написанным от руки и с его паспортом?

23.1. Если вы собственник то регистрируете на своей доли и согласие и уж тем более личное присутствие второго собственника не нужно. Распространяется только для временной регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Сняли квартиру пару дней назад. Риелтор и собственник заверили, что нет и никогда не было тараканов. Однако вечером и ночью обнаружили их присутствие. Возможно ли требовать досрочное расторжение договора с возвратом страхового депозита и платы за оставшиеся дни месяца. Также присутствовала комиссия риелтора 50%.
Заранее благодарю за ответ.

24.1. Вам нужно ознакомиться с условиями вашего договора. Закон конечно допускает расторжение, но скажу из практики. Вернуть деньги крайне сложно и добровольно многие отказываются. А суд дело не быстрое.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Вадим. Для начала нужно вызвать СЭС и задокументировать наличие вредителей в квартире. Без этого Вы потом ничего никому не докажете. После этого пишите претензию арендодателю, требуете расторгнуть договор и вернуть деньги по п. 2 ст. 620 ГК РФ - переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Если в доровольном порядке расторгать договор и возвращать деньги арендодатель откажется, придется обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Купили квартиру в ипотеку. Муж собственник, а я созаемщик. Могу ли я прописаться в квартире без его присутствия и без документов (на руках), так как он и документы в другом городе?

25.1. Нет, ведь в МВД нет информации, что Вы собственник, хотя в силу ст.34 СК РФ Вы таковым являетесь, но при разделе имущества.., а для регистрации нужны документы о праве собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Я являюсь собственником участка, участок огарожен забором по всем нормам, имеет ли право председатель проникать на территорию без нашего присутствия, что бы проводить работы по врезке трубы, после чего на месте выполненных работ бьют водяные фантаны, тел у него наш имелся.

26.1. Ответственности именно за незаконное проникновение на чужой земельный участок нет, но это не значит, что привлечь к ответственности нельзя. Для этого существуют две универсальные статьи.
Статья 19.1. КоАП РФ Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Статья 330. УК РФ Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Только не забудьте поставить забор вокруг участка, т.к. без него по участку могут ходить все кому захочется (ст.262 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Могу ли я без собственника вывезти свои вещи из квартиры. У меня регистрация в этой квартире. Ключ не дают. Или можно вывезти при вскрытии квартиры в присутствии полиции.

27.1. Да, можете вывести свои вещи из квартиры в присутствии участкового.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Могу ли я без собственника вывезти свои вещи из квартиры.
У меня регистрация в этой квартире. Ключ не дают. Или можно вывезти при вскрытии квартиры в присутствии полиции.
Да, если вещи не удерживаются за долги.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

§ 4. Удержание вещи

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи


Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Как мне вывезти свои вещи из квартиры дочери. Она собственник, хотя я ей давала деньги тоже на покупку квартиры (Расписки нет). Ключей у меня нет, вывозить разрешают только в ее присутствии. Я имею там регистрацию. Отношения очень сложные.

28.1. Приехать и забрать свои вещи. Пусть даже в присутствии дочери.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Какие нужны документы для оформление доверенности на оформление в собственность дачного участка и гаража?
Собственник находится в одном городе, собственность и покупатель в другом, приехать лично на оформление нет возможности, хотим сделать доверенность на родственников.
При оформлении доверенности достаточно только личного присутствия собственника и его паспорта? Не нужны при этом документы на собственность?

29.1. Нет. Нотариус сам закажете выписку из Егрпн.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Достаточно личного присутствия собственника с паспортом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Дом в долевой собственности, полиция имеет право вскрыть жилье без присутствия второго собственника? Как правильно проходит эта процедура?

30.1. 5. Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:
1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;
6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских