Проблема с администрацией

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 14.03.2021)

1) Земля ЛПХ, 4 сотки. Хочу сделать на ней бесплатную детскую площадку для местной детворы. Какие проблемы у меня могут возникнуть с местно администрацией или иными возбужденными органами?

1.1.
Здравствуйте Михаил. Для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка с ЛПХ на ИЖС, и тогда детская площадка будет как вспомогательный объект к жилому дому, который должен присутствовать на этом участке или поблизости. Если земельный участок находится в вашей собственности, то площадка будет в вашей собственности и для вашего личного пользования. Вы в праве разрешить пользоваться площадкой всем желающим, но при условии, что ответственность за детей несут их родители. Еще один момент. Вам необходимо изучить правила благоустройства вашего поселения, в них должны быть указаны правила и параметры размещения подобных объектов.
1.2.
Добрый вечер! Разрешенное использование-ведение личного подсобного хозяйства-предполагает выращивание с\х продукции, возможно строительство жилого дома, но не детской площадки. Необходимо уточнить в местной администрации возможно ли поменять разрешенное использование в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки для размещения детской площадки.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
57
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
55
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
49
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Магомедов М.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Карманов К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Каракулин В.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Золотарева С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11

2) У меня такая проблема. Я являюсь собственником жилого дома, а землю арендую.
У меня на земле находятся 3 тополя я их не садила. Они уже довольно старые. Я боюсь за свою семью, так как ветки летят не маленькие. Можно ли с нашей администрацией договориться что-бы они истребили тополя. Также глава администрации не хочет помочь в вырубки деревьев, а просит что-бы я с личных средств их истребляла. А один тополь стоит 7 тысяч. Что мне делать, помогите пожалуйста!

2.1.
Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо посмотреть договор аренды. Вы можете написать письменное требование в администрацию с объяснением причины вырубки деревьев.

3) Моя подруга купила некачественный товар за 150 рублей то есть продукты питания сосиски я пришел с работы начал кушать а они тухлые сегодня пошел в магазин обменять товар на что они сказали что я без чек и вызовут полицию я был напротив и прождав пол часа ушёл с магазина они не пытались разобраться в моей проблеме начали атаковать меня общался я с администрацией и она так безграмотно общалась со мной пугало полицией бессмысленно.

3.1.
Пожалуйтесь в роспотребнадзор. Чек Вы предоставлять не обязаны.

4) У меня такая проблема. Я являюсь собственником жилого дома, а землю арендую. У меня на земле находятся 3 тополя я их не садила. Они уже довольно старые. Я боюсь за свою семью, так как ветки летят не маленькие. Можно ли с нашей администрацией договориться что-бы они истребили тополя.

4.1.
Да, конечно можно. Обратитесь с заявлением в администрацию о спиле деревьев, в связи с угрозой их завалиаания.

5) Есть земля ИЖС, в городе. Зона разрешенного использования Ж-4 то есть многоэтажная застройка. На участке стоит частный домик, но построить я там ничего не могу. Вопрос: могу ли я без разрешения города разместить на своем участке морские контейнеры (15-18 шт.) и сдавать их в аренду, как склады желающим.

Как это будет выглядеть в правовом поле, при полной оплате налогов.

Могут ли быть проблемы с полицией или администрацией, и если да то как можно это нивелировать?

5.1.
Здравствуйте. Если земля в собственности, а контейнеры без фундамента, то в принципе это возможно. Единственное, о чем сразу надо знать, что согласно - Письмо Федеральной налоговой службы от 14 января 2020 г. № БС-4-21/290@ “О применении налоговой ставки в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" ФНС отметила, что земельные участки с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", используемые в предпринимательской деятельности, облагаются по налоговой ставке в размере, не превышающем 1,5 процента для "прочих земельных участков". ТО ЕСТЬ НАЛОГ СУЩЕСТВЕННО БОЛЬШЕ.
5.2.
Добрый день! Получается, что на земле ИЖС, многоэтажная застройка Вы будете заниматься предпринимательской деятельностью. Это не допускается. У Вас могут быть проблемы. Могут привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка, ст.8.8. КоАП РФ. Для начала нужно решить вопрос с землей. Как вариант - изменить ВРИ на часть земельного участка, переведя под предпринимательскую деятельность, Ст.37,39 ГК РФ.
5.3.
В этом случае Вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст.8.8 КоАП РФ. 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. 4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

6) Я купила дом и долю земли, прошло 2 года, документы были чистые, А сейчас оказалось, что у моего продавца оказались проблемы с администрацией г. Краснодара, (соседка жалобу написала на него) и теперь по решению суда надо снести этот дом, что мне делать? У меня есть право на дом и на долю участка. Со мной живёт пожилая тётя инвалид детства. Если снесут дом то мы с ней останемся на улице.

6.1.
Когда состоялось решение суда? Как один из вариантов, расторгать сделку и возвращать деньги. Не забывайте ставить отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
6.2.
Необходимо обжаловать решение суда, если оно не вступило в силу. Вас должны были привлечь к участию в деле в качестве ответчика. Ситуация не совсем понятна.
6.3.
Юристу нужно видеть решение суда и все документы по делу. Гадать никто не будет, почему суд вынес подобное решение.
6.4.
Суд не мог вынести решение о сносе дома без участия его собственника! Если в Вашем случае было именно так, то Вам необходимо оспорить это судебное решение. Многое также зависит и от года постройки дома, от наличия или отсутствия проектной документации и согласования проекта.
6.5.
Нужно обжаловать решение суда, которым удовлетворены требования администрации о сносе.

7) У города имеется участок земли. Город в открытом доступе предложил его всем желающим взять в аренду для последующего строительства на участке индивидуальных гаражей. Нас,желающих, нашлось 13 человек. Мы сделали общее межевание этого участка, и просто разбили его на наше количество. Заключив с администрацией города общий договор аренды. Как нам теперь дальше правильно начать строительство, чтобы без проблем в дальнейшем оформить готовые гаражи.

7.1.
Здравствуйте, В таком виде, как у Вас, можно организовать только гаражный кооператив и продолжать арендовать землю. Если гараж оформлять в собственность отдельно, придется делать межевание каждого участка отдельно, каждому собственнику гаража Желаю Вам удачи и всех благ!

8) У меня такая вот проблема: наш дом-новостройка, по документам принят администрацией поселения в ноябре 2015 года. А нас вселили август-сентябрь 2016. вопрос: с какого времени мы должны платить взносы на капитальный ремонт? Заранее благодарю!

8.1.
С момента подписания акта приема-передачи, то есть с того времени как застройщик официально передал Вам квартиру. Если подписали акт в 15, а вселились через год, сможете не платить коммуналку либо по обоюдной договоренности, либо в суд...

9) Есть здание не жилое, крыша плоская односкатная постоянно бежит
в дождь и зимой. Построила двускатную. Начались проблемы с администрацией. Земля и здание в собственности. Нужно ил мне разрешение на реконструкцию крыши?

9.1.
На реконструкцию разрешение администрации не требуется. Пусть администрация в письменном виде предъявить вам свои претензии.

10) Живём в муниципальной квартире я и 2 детей моих, бывший муж не живет и не оплачивает коми. Услуги (у нас раздельный лицевой счёт) я свой оплачиваю, могут ли возникнуть у меня проблемы, если у него имеется долг по всем квитанциям и возможно ли как то решить вопрос с администрацией о его выписке?

10.1.
Можно выписать в судебном порядке, как выехавшего на другое место жительство.
10.2.
Здравствуйте! Вам нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Администрацию привлекать как третье лицо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение