Проблемы при межевании / Земельное право

Межевание участка не проведено, нашему дому приписывают асфальтное покрытие со стороны улицы, данным асфальтом пользуются все горожане и для своих нужд, данную территорию мы не можем использовать, но отказаться от нее нам не разрешают органы местного самоуправления, комитет архитектуры в частности, объясняют это тем, что земля нечейной быть не может, а теперь еще заставляют нашу УК убирать всю территорию соответственно за наш счет... могут ли они заставлять убирать территорию без межевого плана?

Я являюсь собственником земельного участка, право зарегистрировано в регистрационной палате. Но межевание земельного участка не проводилось, хотя есть приложение к свидетельству о праве собственности на землю 1997 года с описанием границ землепользований, сведения о местоположении границ участка не вносились в государственный кадастр недвижимости. На месте моего земельного участка, на котором я построил дом, уже отмежеван участок КУМИ, и сведения о местоположении границ этого участка внесены в государственный кадастр недвижимости.

О межевании меня не известили, мой адрес присвоили соседнему участку и зарегистрировали право с таким же адресом.

Какой есть выход?

Мой земельный участок 1000 кв м в собственности, категория земель под жилую застройку. В выписке от октября 2016 года - обременений нет. При подготовке плана межевания кадастровым инженером опора 10 КВт, находящаяся на моём участке, оказалась на кадастровом учёте. Получается, что я практически не смогу вести строительство, так как обременение идёт 10 м от крайнего провода. Да и не нужна мне эта опора на участке, у меня же не промышленная зона. В администрацию города обращалась, но они ещё больше хотят сдвинуть меня на эту опору, так как смежному участку с неустановленными границами не хватает для межевания земли. У меня участок у дороги, поэтому они меня двигают на опору 10 КВт. Прошу помочь, как делать межевание.

Здравствуйте. Мне нужно сделать межевание участка. Но границы соседа приблизительно на 1,5 метра смещены на наш участок. И его ступеньки от магазина находятся на нашей территории. Для уточнения границ и межевание своего участка он не отказывается, но не хочет оплачивать услуги говорит нет денег. Сумма составляет 10000 и у меня нет денег платить за соседа! А кадастровый инженер отказывает делать нам межевание без него. Что это за законы? На семью денег не хватает... для чего создали этот закон что бы платить за соседей? Где в конце концов справедливость?! совсем нет способа что бы сделать только свое межевание? А может отпустить ситуацию и выйдет закон о бесплатном межевании... я что то слышала об этом.

Мы купили участок у садоводческого товарищества, межевание проходило через них же. За работу отдали 8 000, после получения дисков для кадастрового поехали осмотреть участок, оказалось, что он как был не размечен, так и остался. Позвонили человеку который этим занимался, он потребовал еще 2 500 за вынос границ. Законно ли это? Ведь границы должны размечаться при межевании.

Соседи межевали участок, хозяином моего был человек, который умер раньше, а в на ледство никто не вступил. Наследники оформили участок только через 10 лет. Сейчас я купила у них участок и не могу замежевать свой участок, потому что соседи "заехали" на мой при межевании на 3.5 сотки. У них координаты поворотных точек и реальное межевание расходятся. Исправлять ничего не хотят, объясняя это тем, что у них есть соглашение сторон. Что делать?

Делаю межевание участка. Сосед сделал межевание без подписания акта согласования со мной. Давал обьявление через газету. Проживаю по своему адресу и постоянно нахожусь дома и оповещения никакого не получала. .граница его участка на 1 метр заходит на мою. геодезистом были установлены координаты (один и тот же межевальщик оказывается). составлен акт согласования который не устраивает меня (уменьшение моего участка). в кадастровой службе где заказано межевание требуют подписать акт согласования границ, или расторгнут со мной договор. Я внесла аванс за оказанную услугу. Что делать, подписывать ли мне акт?

При оформлении межевания садового участка в 2000-х годах допущены ошибки при определении координат границ участка.

Где то в большую где то в меньшую сторону.

В результате сосед решивший произвести межевание и определение границ своего участка теперь не может зарегистрировать межевание так как координаты границ не совпадают с установленными ранее по моему участку.

Могу ли я в инициативном порядке произвести межевание заново с исправлением координат границ. По сути исправить допущенную давно ошибку.

Юрий.

У меня два земельный участка, один из них был поставлен на учет в 2000 г. (назначение под ЛПХ и ИЖС, приусадебная земля 320 кв.м.) Затем в 2009 г. оформляю в собственность другой земельный участок под ЛПХ (был огород 320 кв.м.) в 2012 г. второй участок делаю межевание, получаю св-во. Сейчас решила сделать межевание на первом участке. Выясняется, что первый участок аннулирован, а кадастровый номер присвоен второму участку как ранее выданный. Теперь у меня приостановлено межевание, так как на первый участок кадастровый номер аннулирован. Ошибка то ли кадастровой, то ли кадастрового инженера. Как мне теперь поставить на учет свой первый участок (имеется св-во о праве собственности, калька с БТИ, постановление о приватизации зем. участка)

Здравствуйте, вопрос такой. Сделали межевание участка в 2006 году через коммерческую организацию, которая сейчас ликвидирована, но создана новая с некоторым изменением названия, где работают те же сотрудники, которые указаны в нашем межевании. Сейчас, спустя столько времени мы решили сделать межевание смежного участока, а после их объединить в один. Но выясняется, что наше первое межевание на карте отражается неверно.. координаты нашего участка смещены на два участка в правую сторону, т.е. кадастровая ошибка была сделана фирмой. Обратившись к ним, они пояснили, что организации не существует, и мы не имеем никакого права предъявлять к ним претензии. Говорят платите за новое межевание, подскажите, что делать?

Прошу Вашей помощи! Год назад мною была куплена часть дома с з/у. Дом и участок на данный момент принадлежит мне и еще 2-м совладельцам. Каждый из ник застроили свою часть участка, а по моей свободной желают ездить и перемещаться, т.к. нет межевания. Им очень удобна моя часть участка и они отказывают мне в межевании. Мне вынесли координаты границ моей части землестроители, но сособственники с ними не согласны. Скажите, как поступить в этой ситуации. Благодарю!

В 2008 г. получил кадастровый паспорт участка, в 2009 г. заключил договор о межевании части этого участка под нежилое использование, документы до сих пор не получил, а сегодня узнаю что межевание не сделано, т.к. мой участок находится по координатам на соседнем участке, а на моем участке привязан дом через 2 дома от моего \ как объяснили неисправна аппаратура была \и это не только с моим участком, а 40 % нас. пункта в такой ситуации Что делать не знаю.

Куда обратиться.

Здрасвствуйте. Приобрел земельный учаток сельхоз назночения. Ширина 16 м длина 50 м перевел участок под ИЖС. На руках свидетельсьво, план с межеванием. Сдал документы в градостроительство. Сделали бысто, но результат шокировал. От передней части участка (фасад) необходимо отступить 15,12 м. Так как по территории моего участка проходит красная линия шириной 13 м. Строить дом вглубь участка не хочу. Неужели при межевании на красные линии закрывают глаза. Какойто обман получается 2.08 просто подарок мунициполитету и еще на фасаде 2,12 м просто пустовать будут. Возможно ли с продовца участка взыскать денежные средства заплаченные за 2,419 м. которые по сути являются общественными. Получается, что участок обременён? И что Вообще дальше делать. За ранее спасибо.

Вопрос состоит в следующем: сделали межевание участка позже чем соседи. При нашем межевании выяснилось, что у соседей была ошибка в оределении координат. Все исправили, получили кадастровый план, но межеватель не поставил межевые точки. А мыс соседями не можем без ругани определить где граница наших увастков. Они прихватили наших 3 метра по ширине участка и утверждают, что это их земля. Приглашали комиссию по земельным спорам, результат нулевой: походят с рулеткой и уезжают. Соседка орет благим матом на них. Пригласили БТИ с прибором, чтобы через спутник выставили точки. Результата тоже нет. Что делать, чтобы границы установить? Мы хотим поставить забор.

Когда покупали дом с участком, не вниклись почему у продавца не разменжован участок, и купили дом, с участком 1/2,Никто не подсказал, что в бущем мы его не сможем разменжевать, и сейчас мы столкнулись с этой проблемой вышли на задаток, и банк потребовал менжевой план участка так как покупатель покупает в ипотеку. На что получили отказ в межевании, так как зона 6,ИЖС, по нормативам не менее 4.5 сотки. И как же теперь нам быть, покупают в основном в ипотеку, за наличный расчет покупателей не найти. Подскажите может есть какой то выход? Еще нам кадастровый инженер сказал, что можно обратиться в департамент по земельным вопросам, что вроде как там дают разрешение на менжевание участков которые не вкладываются в нормативы, вот не знаем правда ли это?

Купили дачу в 2014 году начали делать межевание участка, но вот какая проблема возникла. Уже нашему участку был присвоен кадастровый номер. Но без регистрации собственности Что нам делать?

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.

Имеется земельный участок, есть межевое дело от 2007 г.

Участок преобритался с данными документами.

Выяснилось, что в рореестре отсутствует информация о меживании.

В МФЦ разводят руками, нужно делать межевание заново.

В регпалате, чтобы там что-то выяснить, очередь на январь.

Как быть в данной ситуации?

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Что нам делать? Делаем межевание земли. Собираем подписи у соседей. В россерестре сказали что у соседей не хватает долей в доме. Нам отказывает россерестр в разрешении на межевание из за потерянной доли в соседнем доме. Как нам быть? Куда обращаться?

Сосед повел межевание не известив нас, в итоге часть нашего дома и сарая находятся якобы на его территории, площадь нашего участка уменьшилась, как правильно должно походить межевание если строения стоят на этом месте с 1990 года.

У меня пару вопросов, прошу помочь.

Купил в СНТ еще один новый участок, который граничит с моим старым участком, хотел сделать межевание участка (оно не было на новом участке сделано), но не смог этого сделать т.к. сосед пару лет тому назад перенес свой забор на несколько метров, тем самым занял часть моего нового участка, но это еще не всё, на карте РОСРЕЕСТРА все границы всех участков, нашего СНТ, которые проходили межевание - они все смещены в две стороны и тоже на несколько метров в каждую сторону, у кого-то участок (согласно публичной карте РОСРЕЕСТРА) проходит прям по дороге, у кого-то смещен на соседский участок. Хотя по карте СНТ, определены границы каждого участка вплоть до метра.

Вопрос:

Как решить вопрос с соседом, который самостоятельно перенес свой забор на несколько метров (когда мной не был еще приобретен новый участок)?

Как исправить границы всех участков в СНТ у кого межевание сделано не правильно, а это порядка 99% участков.

10 лет назад мы купили дачный участок, продавец предоставил все документы по межеванию участка, в том числе кадастровый план и кадастровый номер, подписи соседей о согласии с границами. Все расходы были учтены при покупке.

Сейчас межевание делают соседи и нам сказали, что наш участок был неправильно отмежеван (участок соседей частично заходит на наш, к тому же наш участок боком заходит на дорогу вдоль дач кооператива). Фирма, которая выполняла 10 лет назад межевание нашего участка, сейчас не существует. Нам предлагают заново заказать межевание. Почему мы должны вновь платить за межевание? Что предпринять в этой ситуации? Что будет с кадастровым номером нашего участка?

Купили участок, в кадастровом паспорте есть запись: границы не определены. Сначала не обратили на это внимание, т,к, межевание было выполнено предыдущим владельцем в 2010 г., разделившим свой участок на 2 участка. Один из этих участков мы и приобрели через агенство недвижимости. Заказали вынос границ своего участка на местности по координатам предыдущего межевания. Поставили забор, сосед не возражал. Выяснилось, что при получении разрешения на строительство необходимо опять выполнить межевание. Заказали межевание, но Владелец 2 участка не подписывает. Вопрос:

на каком основании не действительно предыдущее межевание?

Существуют ли инструкции или регламенты, регулирующие межевание?

При заказе межевания, должна ли организация - исполнитель самостоятельно получать все необходимые справки и документы?

Здравствуйте. Имеем дачу в Павлово посадском районе с 1968 г, 6,74 сотки.2,5 сотки заняли на территории общественных земель (расположены у леса, соседи не против).

Недавно подали документы на межевание по дачной амнистии, оказалось что в 2015 году лесхоз провел межевание и примерно половина старого участка оказалась в их собственности. Таких примерно 10 участков. Кадастровый паспорт на 6,74 имеется.

Вопрос

1. Имели ли они право сделать межевание не согласовав с нами?

2. Полагаю, что этот вопрос решает только суд?

3. В снт утерян Ген план, в других инстанциях копию предоставить не могут или не хотят. Где может храниться копия этого документа?

4.Какие документы могут подтвердить правомерность владения земель снт?

5.Если обращаться в суд, кто должен выступать истцом? Собственник участка или СНТ?

Купили дом, межевание было проведено другими жильцами. У соседей тоже межевание сделано. Начали ставить забор, сделали вынос границ участка на землю, оказалось, что соседи заняли часть нашего участка, там растёт один куст, стоит их туалет и куча хлама. Мы нашли, оплатили и вызвали кадастрового инженера, который делал межевание этим соседям, он ещё раз замерил участок, ошибок нет, с его слов во время проведения межевания у соседей не было претензий и вопросов, они подписали все бумаги.

Но сейчас соседи отказываются освобождать часть нашего участка. Ситуация длится уже год. Договориться с ними не получилось. Мы уже сделали часть забора, подходим к той территории, которую они не хотят освобождать. Как действовать? Вызывать участкового? Или можно самостоятельно освобождать нашу территорию?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос.

Дачный участок в 2004 году при купле-продаже был поставлен на кадастровый учёт. Сосед лишь в этом году провёл межевание и предлагает мне подписать акт согласования границ, иначе его участок не зарегистрируют в реестре. Но оказалось, что координаты в кадастровом паспорте у меня сдвинуты относительно реальных и наползают на его участок, а моих двух других отмежёванных соседей – на мой и на этого соседа, что видно на публичной карте.

Вопросы: Может ли сосед согласовывать свои границы при таком положении дел? Стоит ли подписывать мне этот акт, и какие трудности могут возникнуть у меня после его подписания?

Ведь даже моё повторное проведение межевания (исправление кадастровой ошибки) приведёт к такой же ситуации по отношению к другим двум соседям, чьи участки наползают на мой, а им ещё раз межеваться не хочется.

Спасибо. Наталья.

Мама обменяла дачу на землю в 1996 году. Есть ген. план, право собственности на зелю, вообщем все доки на руках. Ну вообщем мы помогли построить времяннку под ноль вывели гараж с мастерской и подвалом и поставили баньку. Печально конечно, но времянку и баньку за зиму разобрали. Вырвали железные столбы. Короче говоря у нас руки опустились, видя все это. Да и с деньгами проблемы были. Вот сейчас решились заного построиться, приехали на свой участок, а на соседнем уже кто то построил дом и захватил землю именно и теперь частично подвал с мас терской находятся по ту сторону забора. Пришли врег центор а нам сказали, что якобы у нас нет межевания. Может они специально так сказали, чтобы денег сорвать? Что нам делать?

Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание, а в кадастре говорят пока соседи не переделают межевать нельзя. Что делать? Отношение с соседями плохие.

Решила сделать межевание и нашла кучу проблем себе. В 1960 г выделялся участок 15.8 х 20 м (по документам 317 м 2). Сейчас выясняется, что участок шире (22-25 м соседи с 2 х сторон претензий не предъявляют) . В розовом свид. Стоит 317 м 2. могут ли мне передвинуть границу там где 15.8 если у того соседа площадь меньше получилась хотя забор устанавливал он. раньше была просто проволока (потому что родственники общались). Эта условная граница была все 55 лет. Как они смогли оформить себе лишние сотки - наш участок выделили с углом летней хаты бабушки (кто ж ее будет заставлять сносить! И похоже БТИ выпрямили кусок (на бумаге) так у них оказалось больше метров. Я когда получала свидетельство - мне даже в голову не пришло перемерить так как границы никогда не менялись. Завтра межевание и не знаю как себя вести вроде бы мое, а по бумаге нет.

Покупаю деревенский дом с участком. Земли населенных пунктов лпх, у хозяев нет межевания, и на картах пишет что границы не определены, специалист сопровождающий сделку просить оставить задаток на то что бы хозяева сделали межевание, оставить задаток я не против, но если окажется после межевания что границы участка сдвинуты, с правой стороны сосед скорее всего отмежевал по стене дома, 44:07:030601:10 участок адрес кострома, малое андрейково д 40

Здравствуйте! Купили участок. Межевание было проведено еще прошлым хозяином. Заказали вынос точек, так как участок не огорожен. Выяснилось, что участок налагается на дорогу между участками, которую, я так полагаю, сделали владельцы участков напротив. При просмотре публичной кадастровой карты видно, что дорога должна проходить как раз по их теперешнему участку, то есть в кадастровой карте видно, что они сместили свои участки. Как быть? Можем ли мы ставить свой забор по точкам межевания и почти перекрывать им проход?

Выявлено неправильное межевание по всей улице в СНТ, идет наложение участка на участок, есть участки, которые накладываются на участки соседних улиц, которые примыкают к ним, дорога неровная, границы многих участков выходят на дорогу, по улице проходит высоковольтная линия. Многие участки были ранее промежеваны и на них был сделан вынос границ в натуру, но не вся улица была застроена. Сейчас на свободных участках стали делать межевание и выявлен данный факт. Кто должен отвечать за неправильное межевание? Сейчас многие дома, постройки попадают под снос. Можно ли привлечь к ответственности администрацию, департамент градостроительства, кадастровую палату, за подписание, регистрацию и выдачу ранее неправильных документов? Кто должен платить за потерю имущества?

Купили участок на аукционе без межевания, потом переоформили как многодетным, по-другому участок не довали, а теперь в земельном говорят раз вы взяли участок на аукционе, то и платить за межевание должны, а как же тогда статус многодетных который они нам сами предложили оформить чтобы получить этот участок. Подскажите пожалуйста как нам быть.

Кадастровый инженер сделал обмер соседнего участка для межевания без моего участия обмерял и длину моего забора и приглашает для обсуждения у нее по техплану я должна отдать ей 1 метр а по моему техплану все правильно меня не было дома и кадастровый инженер тыкал своей палкой у меня во дворе и сказала что тоже закажу межевание по своему техплану сейчас ее дом на моем участке 80 см соседка поставила забор от улицы без этих 80 см теперь хочет сделать межевание по дом.

К кому и как мне обратиться с заявлением или чем ещё по поводу межевания земельного участка. У меня с соседом очень не ровная граница межовки моя участок выходит на 20 метров в го сторону и его также получается его усадьба почти разрезана на 3 части. Мы договорились выровнять это и он по меже построит свои подсобки так и сделали но он раньше меня оформил землю и то что мы договаривались оказалось моя земля отошла к нему и то что выходило на мою сторону тоже оформлено на него. Теперь получается мой сад угроблен и последний клочёк 2 сотки Бти отвела в не чью территорию пробовал с БТИ договориться не в какую. Они мне про вели прямую линию по краям соседского участка не соглосовав со мной. Как мне вернуть мой потеряный участочек около 2 соток мой кадастровый номер 22.25.020631 и соседский 22.25.020650

Собрался сделать межевание дачного земельного участка. Уменя три соседа. Два подписали акт согласования, а третьего не могу найти. Участок не огорожен и не обрабатывается. По адресу который есть у председателя СНТ проживает другой человек. Как в этом случае делать межевание.

В 2008 году было сделано межевание земельного участка. В этом году решили зарегистрировать дом. выяснилось что межевание сделано с большими отклонениями. Дом оказался на 5 метров за приделами участка. Обратились в организацию где делали межевание, ответили-судитесь. Как поступить в данном случае?

Соседний 7 квартирный дом сделал сегодня межевание унас тоже 7 квартир омежевании никто не сообщал. К ТОМУ ЖЕ замежевали совсем другие границы участка. Вьезд в наш двортолько один который находиться между нашими дворами. Теперь оказалось что зтот вьезд принадлежит соседям. Они хотят поставить ворота но мы против т.к. нам придется просить право на вьезд. Правомерно ли зто. Другого входа и вьезда кнам нет и сделать нельзя а по их кадастровому плану от нашего дома до границ участка 2 м. 40 см.

При оформлении межевания земельного участка под кооперативным гаражом выяснилось, что соседний участок занимает часть площади под моим гаражём. "Кадастр" отказывается, ссылаясь на то, что ранее аппаратура для привязки на местности была менее совершенна и вообще тот инженер уже не работает в этой службе. Как быть?

Здравствуйте. У меня в СНТ в 2017 г делали межевание в рамках закона о межевание до 2018 г. Выяснелось что существующие границы участка не совпадают с реальными. В 2011 г я пре обрел этот участок с этими размерами и с этим кадастровым планом. Забор я не куда не перемещал сосед притензий не имеет. Что мне надо делать. И как быть с соседом чтобы у законить существующие размеры.

Наше товарищество расположено на территории сельского поселения. Дачные участки вперемежку с личными подсобными хозяйствами. Протяженность массива около 7 км.Межевание участков производила межевая организация, которая была ликвидирована. Процентов 60 участков замежевано с накладками один на другой. Пытаемся перемежевать и заново зарегистрировать в кадастровой палате - получаем отказы. Причина - отсутствие межевого плана всего поселения. Администрация сельского поселения ссылается на отсутствие денег, а в товариществе их и подавно нет, тем более, что это обязанность администрации. Как зарегистрировать перемежеванные участки в кадастровой палате? Правомерны ли отказы в перерегистрации и требования по межеванию всего массива?

Здравствуйте. Не могу провести межевание председатель товарищества отказывается подписывать. Я не являюсь членом днт, но готов вступить. С меня председатель требует по мимо вступительного и членского взноса еще и членские взносы за 3 предвещающих года (хотя я участок приобрел в январе 16) и деньги за перенос электрооборудования общего пользования неизвестно когда выполненного. На моем участке нет не каких коммуникаций. Законны ли требования председателя? Если нет как с этим бороться?

Два дома на одном участке, один дом 40 года постройки, второй не указан. Хотим поделить на два адреса участок. Сделали межевание и не учли строения, вроде документы старые и не действительны. Заново вызывать бти. сделали межевание как пустые два участка. Почему не внесли дом, который уже 70 стоит на месте, а теперь его по документа м как и нет.

Делаю межевание позвонили сказали что не могут доделать т.к. у соседей межевание сделано не правильно. Соседка переделать документы отказывается. Что мне теперь делать? Подавать в суд за самовольный перенос границ участка и не законный захват земли?

Земельный участок поделен на двоих брата и меня по дарственным родителей, брат решил сделать межевание то есть раздел участка после смерти отца заказали в БТИ Мошковского района оно сделало первый раз ошибку а затем второй раз ошибку и нам пришли документы что наше дело откладывается до сентября 2017 г тот человек который делал схему уже уволился из БТИ это значит что нам еще придется платить по новой, какие наши действия.

У соседей 3 собственника. Одни из них умер недавно. Как быть с подписанием актов по согласованию границ участка для межевания. Т.к. пока никто в наследство не вступил, то и собственника 1/3 доли нет.

Заказал межевание. Инженер выполнил все замеры и после этого сообщил, что участок не попадает в границы жилой зоны кадастрового квартала. Что теперь делать непонятно. Инженер говорит, что нужно оформлять как есть или менять границы зоны, но как их менять он не знает. Оформлять как есть не хочется, т.к. в границах зоны явная ошибка.

Мне отметили границу между соседкой не верно, по документам не сходиться, т.к специалист даже не посмотрел документы. И отметил не правильно. А у соседей нет межевание. Что делать.

Что делать, хотим купить дом и земельный участок от физического лица, пошли оформлять сделку к нотариусу, нотариус отказался браться за эту сделку, так как

1.) нет межевания земельного участка,

2) дом и земельный участок ранее принадлежал религиозной организации свидетелей Иеговы, пояснив, что это имущество у нас могут конфисковать в течении 5 лет, так как сейчас идет над ними суд.

Это действительно так? Лучше не покупать это объект недвижимости?

Физическое лицо стало собственником в апреле месяце этого года.