Оценка

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Я, Михайлова Сахая Алексеевна поступила в Якутское медицинское училище в 1987 г. В 1989 г закончила среднее образование в Якутском медицинском училище. С чем была выдана справка о среднем образовании с оценками. При переезде в Мирнинский район эта справка была утеряна. И по 2019 г я не могу восстановить справку о среднем образовании, при запросе этой справки ссылаются на то что архив сгорел. Подскажите пожалуйста как мне восстановить справку о среднем образовании?

1.1. Здравствуйте! Вам надо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта обучения в данном училище и представить доказательства этого - свидетели или может работали по специальности а может сохранились какие то письма и документы той поры. Заявление Вам может помочь подготовить любой адвокат на этом сайте. Спишитесь с ним в личке. Да и еще надо обязательно информацию - для чего вам подтверждение обучения?

2. Хотела уточнить, при какой оценке, как правило, стоимость недвижимости будет выше: кадастровой или рыночной?

2.1. На данный момент они как бы приравнены.


3. Мы судимся против управляющей компании. Произошел залив квартиры по вине УК. Управляющая компания вину не отрицает, но не согласна с оценкой стоимости ущерба. На заседании судья назначает судебную экспертизу, которую мы с ответчиком должны оплатить пополам, я с данной ситуацией не согласен, считаю, что экспертиза должна оплачиваться за счет ответчика, либо же судом. Кто прав в данной ситуации? Что нужно делать дальше? Спасибо!

3.1. Здравствуйте! Вам нужно правовое сопровождение, чтобы не проиграть процесс? Или что? Уточните.

4. Мной утерян вкладыш с оценками. Как указать причину утери, если не помню когда он был в последний раз?

4.1. Добрый день Татьяна! Так и пишите, что причина утери вкладыша с оценками неизвестна.

5. Я затопил соседку снизу и она падала на меня в удобное, хотя я ей сделала ремонт после потопа, заклеить обои, а потом она вызвала независимую оценку.

5.1. Доказывайте в суде. Что ущерб частично возместили.

5.2. "удобное" - это вы суд так именуете? Доказывать тогда необходимо, что вы вред возместили в натуральной форме, т.е. сделали ей ремонт. Как доказывать - тема очной платной консультации.

6. Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.

6.1. Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости.

6.2. Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.

Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника.

7. У нас встала такая проблема зашли коровы в ограду потоптали огород поели отходы для скота и в огороде также поели урожай нагадили в ограде. А оценщики отказываются выезжать из-за таких мелочей могу ли я подать в суд без оценки ущерба. Ну хотя бы на маральный ущерб.

7.1. Вы можете определить размер ущерба приблизительно и указать его в исковом заявлении. Затем в ходе судебного разбирательства заявить ходатайство о проведении судебно - оценочной экспертизы и тогда оценщики обязаны будут приехать. Вам необходимо зафиксировать сам ущерб, т.е. то что повреждено и зафиксировать физический объем ущерба.

8. Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство относится к имущественному иску с ценой иска, которая зависит от оценки квартиры? То есть у меня 1/4 доля в квартире, я буду признавать свидетельство о праве на эту долю недействительным. Оценка всей квартиры 9362832,42. Мою долю как рассчитать?

8.1. Елена, если бы вы кратко по пунктам описали ситуацию. Было бы гораздо проще дать вам ответы на ваши вопросы.

8.2. Разделите на 4 и получите стоимость вашей доли.

9. Мы приобрели квартиру с аукциона торгов по банкротству. Представили пакет документов на регистрацию, согласно ст 21. ФЗ 218: Договор купли продажи; акт приема-передачи квартиры; Положение о порядке проведения торгов; сообщение о результатах торгов; объявление о проведении торгов; извещение о торгах; протокол о результатах проведения; протокол об определении участвнико; платежные документы; отчет об оценке; гос.пошлина; заявление о гос. регистрации; Регистратор приостановил регистрацию, пояснив это правовой экспертизой и потребовал: протокол собрания кредиторов; реестр требований кредиторов; бюллетень для голосования; подтверждение полномочий участников собрания кредиторов; доказательства об уведомлении кредиторов о дате и месте проведения собрания кредиторов; Имеет ли право регистратор запрашивать эти документы, ссылаясь на правовую экспертизу, не пояснив причины проведения такой экспертизы?
Правомерна ли приостановка в регистрации объекта недвижимости?

9.1. Представленных документов на первый взгляд достаточно. Но если приостановили регистрацию согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то либо представлять документы, либо обжаловать действия. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

9.2. ДА, могут приостановить. Потому что у регистратора есть такое право, в силу закона. Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество" допускает такую возможность.
Приостановка предусмотрена законом. Потому что у регистратора возникли сомнения.
См.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019), ст. 26

9.3. Добрый день Виталий

В приостановлении регистрации нет ничего страшного, после проведения экспертизы документов, донести недостающие и вам зарегистрируют дкп согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав


1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
1) лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;
2) с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;
3) имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
4) право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом;
5) не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
6) представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
7) форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
8) представленные документы подписаны (удостоверены) неправомочными лицами;
9) не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам;
10) представлена (поступила) информация об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам;
11) ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято;
12) сделка, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющиеся основанием для государственной регистрации права, признаны недействительными в судебном порядке;
13) сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной;
14) представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона;
15) в представленных документах отсутствует подтверждение наличия в случаях, предусмотренных федеральным законом, согласия на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации или являющейся основанием для государственной регистрации права, ограничения или обременения права, третьего лица, органа юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления, если из федерального закона следует, что такая сделка ничтожна;
16) для осуществления государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретено с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, не представлено совместное заявление сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца);
17) сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки;

9.4. Виталий, это обычный порядок в рамках согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Нет повода для беспокойства и в ваших интересах.
Всего доброго!

9.5. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
ст. 18
К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
5. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

9.6. Приостановление государственной регистрации правомерно. На ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019). Проведение правовой экспертизы является одной из стадий гос. регистрации и установлено п. 3 ст. 29 ФЗ РФ № 218.

9.7. Нет, не правомерны, так как квартира продавалась с торгов и никто не оспаривает результатов торгов, следовательно они признаются состаявшимися, легальными и данная недвижимость должна быть зарегистрирована. Регистратор превысил свои полномочия, имеет право обжаловать его действия, так как эти документы вам никто представлять не будет.


Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 26.1. Обжалование решения о приостановлении
(введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)

1. Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Для обжалования решения о приостановлении лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. Соответствующее заявление представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому.

10. С мужем развелись 14 января этого года. В браке купили автомобиль, записан на меня, ПТС у меня. Машину не отдаёт. Для подачи в суд на раздел требуется оценка, он не даёт провести оценку. Что мне делать в данной ситуации?

10.1. Обратитесь в ГИБДД - снимите авто с учета. После этого пользоваться им никто кроме Вас не может.
После ареста заберете со штрафстоянки.

10.2. Согласно ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется:

2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Поэтому необязательно делать оценку автомобиля. Укажите примерную стоимость машины.

11. На машине порезали колесо и замяли дверь где сделать оценку.

11.1. Обратитесь в отдель полиции, для вобуждения дела по ст. 167 УК РФ. Для оценки причиненного вреда в свою страховую компанию.

11.2. Добрый день! Оценку Вы можете заказать независимую предварительно предупредив о времени, месте и дате проведения осмотра автомобиля свою страховую компанию. Даже при наличии КАСКО Вам все равно надо обратиться в полицию с заявлением о порчи Вашего имущества неизвестными лицами.

12. Я инвалид 2 й группы, имею залоговый автомобиль в собственности. В силу сложившихся финансовых обстоятельств, не смог выполнять обязательства по кредитному договору. Банк обратился к нотариусу, поставили надпись нотариуса. Так же банк обратился в гражданский суд, с иском об установлении начальной стоимости и взыскания залогового имущества. Заседание было перенесено, всвязи с травмой.
Вопрос-Можно ли оставить авто в пользовании, на основании того, что владелец инвалид 2 й группы? Если да то что делать для этого, и каким путем идти? Как написано в статье 446 п 1.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество. Стоимость имущества (авто) меньше 100 мрот ~ 600 т. р предварительная оценка от банка 550 т. р, долг с издержками 530 т. р, тело кредита 445 т. р, просроченный платеж 55 т. р, просрочка примерно год.
Заседание перенесено на завтра 15.07 на 10 утра, на каком основании можно перенести перенесенное заседание?
И какой алгоритм выбрать в дальнейшем?

12.1. Автомобиль залоговый вам суд не оставит, перенести заседание можно перенести только, если будет справка или больничный.

13. Я являюсь виновником дтп, полиса ОСАГО нет, потерпевший подал на меня в суд для взыскания денежных средств на ремонт автомобиля. Сумма указанная в иске просто космическая, как мне Обьяснили юрист составляя заявление и исходя из оценки ущерба нанесенного потерпевшему, т. е его машине, в общем в общем расчет ремонта машины исходит из того что они учитывают стоимость новых автомобильных деталей, тогда как ремонт можно сделать вдвое дешевле. Как мне быть. Как объяснить суду, что машину модно отремонтировать не за 200 000 руб, а за 60 000 р.

13.1. Нужно подготовить ваши возражения и предоставить их суду. Вполне возможно, что придется проводить оценочную экспертизу согласно ст.79 ГпК РФ.

14. Имею в собственности тракторный гараж, так он называется в свидетельстве о регистрации. В свидетельстве на земельный участок, на котором находится гараж, написано: земли сельскохозяйственного назначения-под объект сельскохозяйственного назначения. При кадастровой оценке гараж определили, как "Гараж для спецтехники, в том числе пожарное депо". Так чем он является, гаражом для сельхозтехники или гаражом для спецтехники? Как это влияет на его кадастровую стоимость?

14.1. Полагаю, что могло привести к увеличению кадастровой стоимости гаража. Вы вправе оспорить кадастровую стоимость недвижимости в комиссию Росреестра и/или в суд.

15. Попал в ДТП. Я пострадавшая часть-мне въехали в заднюю часть автомобиля. Страховая записала на оценку ущерба к официальному дилеру. Оценили ущерб с установкой новых оригинальных запчастей. Общая сумма получилась 54000₽. Но страховая согласовала только 32000 а 12000₽ они предлагают оплатить мне из своего кармана. Законно ли это? Полис ОСАГО вск. Машина ауди q5 2013 г.

15.1. Да, законно. Расчет стоимости ремонта производится страховыми компаниями с учётом износа заменяемых запасных частей, а недостающую сумму они просят доплатить пострадавшего. Вы можете отказаться доплачивать, и потребовать заменить ремонт выплатой. А можете доплатить, а потом взыскать эту сумму в судебном порядке с виновника ДТП.

16. Мой муж ушёл с училища со второго курса, может ли сейчас после нескольких лет, получить лист оценок за 10-11 класс?

16.1. Здравствуйте. Да, если эти годы он учился.


17. Квартиранты нанесли ущерб имуществу. Далее с участковым был составлен протокол и зафиксированны повреждения. Он сказал в течении 10 дней сделать независимую оценку ущерба. Будет ли заведено уголовное дело, без проведения независимой оценки?

17.1. Здравствуйте! Нужна оценка причиненного ущерба, так как квалифицирующим признаком и необходимым элементом состава преступления в данном случае будет являться стоимость причиненного ущерба в соответствии с Уголовным Кодексом РФ, а именно значительный ущерб, который в случае умышленного уничтожения и повреждения имущества (статья 167) должен составлять не менее 5000 рублей.

18. Недобросовестные квартиранты испортили имущество, неск. Месяцев не платили квартплату и не выходили на связь. Договор аренды ещё действителен, до октября. С участковым был составлен протокол, за порчу имущества. И теперь нужна независимая оценка. Вещи их заперты в квартире, замок был поменян. Как бы вы поступили в данной ситуации? Если приблизительная сумма ущерба более 50 к. руб. И есть предпосылки к тому, что брать с них нечего.

18.1. Здравствуйте! Нужно обращаться в суд и взыскивать сумму ущерба.

18.2. Здравствуйте! Вам нужно сначала подать в адрес нанимателей уведомление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и взыскании понесенных убытков.

18.3. Добрый день. Обращайтесь с иском в суд.

19. Квартиранты испортили имущество. Был составлен протокол, в котором участковый зафиксировал повреждения. Есть ли смысл обращаться за независимой оценкой ущерба, если акт приема-передачи не составлялся? Спасибо.

19.1. Есть смысл. Участковый же зафиксировал. Свидетели наверняка есть тоже.

19.2. Здравствуйте! Да конечно необходимо оценить ущерб в специализированной организации.

20. Спасибо Всем, кто Отвечает мне! как я уже написал: моя подруга после 7.27 (в течении года) совершила мелкое хищение (160 рублей)... которое ей перевели в статью 158, кажется часть 2...была психиатрическая экспертиза со странными диагнозами, например, что она слабоумная (хотя закончила университет с прекрасными оценками)... так вот я читаю в каких случаях, помещение в...возможно и самое важное: помещение в..возможно при совершении общественно опасного деяния ищу в сети, что это такое и не могу найти

Прошу вас помочь понять, что такое общественно опасное деяние и мелкое хищение (но переросшее в 158 статью) им является?

20.1. 1. Это общественно-опасное, противоправное, осознанное, волевое действие/бездействие, повлекшее за собой общественно-опасные последствия в виде нарушения общественных отношений, охраняемых действующим уголовным законодательством.
2. Однозначно является.

21. В 2019 г. в июне я выработала 25 лет пед. стажа. Мне нужно ещё отработать 6 мес. с учётом п.3 статьи 10 Федерального закона от 3 октября 2018 г. № 350 - ФЗ. Пенсионный фонд при оценке моих пенсионных прав не включил в специальный стаж период с 01.09.1999 г. по 27.10.1999 г. в должности педагога - организатора, т.к. указанная должность не предусмотрена Списками должностей и учреждений, работа в которых засчитывается в стаж работы, дающей право на досрочное назначение страховой пенсии в связи с педагогической деятельностью. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд. Спасибо.

21.1. Здравствуйте.

В силу ст.131,132 ГПК РФ можете и составить исковое заявление в суд..

21.2. Здравствуйте, Елена.
Для этого Вам нужно обратиться к любому, из понравившихся, юристов из Вашего города. И Вам, обязательно, помогут!
Удачи Вам.


22. Во время медицинского обследования, для установления ограничений по труду или установления инвалидности, назначили оперативное лечение. Операция на шейном отделе позвоночника.
Слышал неоднозначные оценки о пользе такой операции. Существует большой риск парализации после операции. При согласии на операцию, надо дать согласие все возможные риски и возможные последствия от такой операции. Имеют ли право отказать в установлении ограничений по труду или возможной инвалидности, из за отказа от назначенного оперативного лечения?

22.1. Нет не могут, инвалидность устанавливается по состоянию здоровья. Кроме того не забывайте, что если вы не достигли пенсионного возраста группа инвалидности будет подтверждаться ежегодно. Поэтому прежде чем согласиться на оперативное вмешательство взвесьте все за и против.

23. Пожалуйста решение данной ситуации, в 2014 году взяла ипотеку на 1/2 доли (последняя доля, другой 1/2 я собственник с 2006 г) квартиры, в 2016 выплаты по кредиту в силу обстоятельств прекратила выплачивать, в 2017 году вынесено заочное решение, меня не известили, так как все извещения приходили в несуществующий адрес (12/6 - правильный, 12/б-неправильный), судебные приставы из-за несостоявшихся торгов, передали квартиру на баланс банку, банк продал квартиру покупателю А (риэлтор), который в последствии продал покупателю В. Я узнала о продаже квартиры в которой жила в 2019, и отменила заочное решение. Ознакомившись с материалами дела обнаружила, что оценка приложенная к иску не моей квартиры (абсолютно другой адрес), 1130000 руб, оценка приложенная в 2014 году на момент ипотеки 2333000. Какие исходы данной ситуации? Когда писать заявление о повороте исполнения решения суда? Нужно ли оспаривать оценку? Какой иск писать к банку за подложные документы?

23.1. Да, подать иск в суд и признать сделки недействительными по продаже А и далее от А к В.
О повороте в тот же суд.
Оспаривать оценку не нужно, так как это в рамках отмененного процесса делается, Ваша обязанность предоставить доказательства цены 1\2 квартиры.
Никакого иска здесь не подашь..., это же суд решение было..., оно уже отменено..

24. В ноябре 18-го года я купила студию загара в арендуемом помещении. Продавец заверил меня в том, что бизнес является действующим, соответственно, приносит прибыль. Однако, с ноября 18-го по настоящее время моя прибыль равна нулю, так как все заработанные деньги я плачу в счёт аренды и обеспечения студии расходными материалами.
После сделки уже в сомом помещении (фитнес-клуб) администратор передал мне обычный журнал, якобы, с клиентами и с записями о «доходах». Ориентировочно - это по 100 рублей в день (а иногда и меньше).
Таким образом, в хороший месяц я получаю 2500-3000, которые идут в счёт аренды, то есть, никакой прибыли я не имею.
Эти журналы не являются доказательством, так как являются неофициальным документом.
Так же продавец не оставил мне ни одного тех паспорта на проданное мне оборудование, что является прямым доказательством, что нет никаких гарантий, что оно принадлежало непосредственно ему.
Я написала жалобу в налоговую и после выезда инспектора был установлен факт, что ответчик в 18-м году не вёл никакой предпринимательской деятельности по указанному адресу. То же самое подтвердил и арендодатель.
В договоре купли-продажи оборудования сказано, что я (покупатель) заплатила продавцу наличными, хотя, я делала перевод со счёта на счёт (выписка из банка имеется).
При осмотре студии перед покупкой меня уверили в том, что бизнес является действенным, однако, никакой бухгалтерии и документов на оборудование представлено не было.
Ответчик прописан за 4000 километров от города, где находится студия и есть масса свидетелей, что он ввёл меня в заблуждение.
Мне было продано оборудование по цене готового действующего бизнеса, то есть, в несколько раз дороже его рыночной стоимости. При желании можно сделать оценку.
В настоящее время ответчик уехал из России, но прямых доказательств для суда у меня нет (есть просто соц сети).
Я писала досудебную претензию, но она вернулась ко мне.
Суд первой инстанции по непонятным для меня причинам мне отказал на первом же заседании. Мотивированного решения я могу ждать ещё долго.
Недавно я узнала, что в городе, где была сделка у ответчик оформлено действующее ооо и есть юридический адрес.
Могу ли подать новый иск, но уже по месту его последнего пребывания в России, мотивируя это тем, что в этом городе большинство доказательств, есть свидетели и можно привлечь независимых экспертов для оценки оборудования.
Очень хочу расторгнуть этот договор купли-продажи оборудования, так как только вкладываю, но ничего не получаю.
Продать как действующий бизнес эту студию третьему лицу по той цене, которую я заплатила мне просто совесть не позволит, а продавать как просто оборудование я не хочу, так как потеряю в разнице больше 70 процентов.
Заранее спасибо за ответ.

24.1. Мне было продано оборудование по цене готового действующего бизнеса, то есть, в несколько раз дороже его рыночной стоимости.

Расторгнуть покупку оборудования не получится, так как нет для этого оснований.
Завышенная цена таковым не является.
Вы сами купили, сами эксплуатируете..
Ведь в договоре продавец не брал на себя обязательство прибыльности использования оборудования, об этом ни слова в договоре, наверняка, нет,

25. 12 июня 19 г.Было дтп. Я вызвала ГАИ, все оформили. Оказалось, у виновника не было страховки. Я заказала независимую оценку. Виновник согласился выплатить ущерб. Но в течении 3 месяцев. Как бы правильно все это оформить? Если я захочу продать автомобиль.

25.1. Добрый вечер. Грамотно составьте обязательство со стороны виновника ДТП, согласно которому он соглашается оплатить сумму ущерба в течение трех месяцев. Если остерегаетесь по какой-либо причине, попросите это сделать нотариуса. В случае не исполнения обязательства, Вы сможете обратиться в суд.

25.2. Вам по страховке должна оплатить ваша страховая компания. Запросите необходимые документы в ГИБДД о дтп и обращайтесь за выплатой в СК.

26. У нас потекла труба в 23 часа. Затопили соседей снизу, сосед пришел и заснял все на телефон. Но вот представитель управляющей компанией пришел в 20 часов на следующий день (т.е. через 21 час после затопления), а оценка ущерба проведена еще позже (спустя сутки после затопления). Будет ли акт об ущербе от затопления, составленный через сутки после происшествия действительным, иметь юридическую силу? Ведь он должен быть составлен в течении 12 часов после происшествия? Благодарю!

26.1. Конечно же акт затопления действителен.

27. Хочу подать иск в суд на выдел доли в натуре на дом, находящийся в общей долевой у двух собственниов по 1/2 у каждого и участка также пл 1/2. Строительно техническая экспертиза есть. Второй собственник согласен на раздел. Обязан ли я делать оценку дома и участка и платить госпошлину?

27.1. Здравствуйте.
По ст.252 ГК РФ предусмотрены требования.

28. Продаем квартиру, где несовершеннолетние собственники, и покупаем... А вот тут опека сказала, что нужно приносить конкретную квартиру с адресом, оценкой - целое портфолио; и только на него будет дан ответ - разрешающий или запрещающий.
Уважаемые юристы подскажите, пожалуйста, можно ли вот так?:
Имеем 3-к квартиру 64,3 по 1/3 у мамы, и каждого ребенка (14 и 12 лет) на окраине Москвы, внутри МКАД, разрешение отца на отчуждение есть. Собираемся переезжать в другой район Москвы (внутри МКАД, немного ближе к центру, рядом с метро, рядом с учебным заведением в которое поступили дети (из-за них и приходится переезжать), но... Там дороже (и по кадастру, и так). Хотим купить квартиру в доме под реновацию. Пропустит ли опека при сохранении или даже чуть прибавлении метров у детей в собственности за счёт уменьшения доли матери покупку в доме ПОД РЕНОВАЦИЮ? Это же не просто снос, а программа, исполнение которой гарантируется государством...
Помогите советом, пожалуйста.

28.1. Здравствуйте! Опека разрешит сделку только в том случае, если собственность, предоставляемая детям, будет соответствовать нормам в момент сделки, а не в будущем!

29. Бывший муж взял ипотеку до брака. 600 тыс взнос и 1 млн займ. Через пол года мы поженились. В начале ремонты была сделана оценка квартиры и составила 1 900 000. Ипотека была погашена в браке. Часть средств дала его мать, без договора и расписки. Так же был сделан полный ремонт в квартире и куплена вся мебель. Сейчас рыночная стоимость составляет 2 700 000. мы с ребенком прописаны в квартире. Какая часть полагается нам? и какие документы для этого нужны. Имеется расчет платежей на весь период выплат. И часть квитанций с его подписью соответственно. Остальные документы он спрятал.

29.1. Вам необходимо обратиться с иском суд о признании данной квартиры совместно нажитым имуществом супругов. Тогда 1/2 доли Ваша.

29.2. Добрый день. На долю в праве собственности на квартиру Вы претендовать не можете. Но вот на половину суммы, внесённой Вашим супругом в период брака в счёт погашения кредитных обязательств - вполне можете претендовать.

30. Помогите мне с судебный делом по части ДТП. Я являюсь собственником ТС которое стало виновником ДТП, за рулем находился человек который вписан в страховой лист. Ущерб потерпевшему составлен страховой компанией в размере 504000 т. р из которых страховая выплатила 400000 т. р. пострадавшему. Исходя из этого потерпевший требует остальную часть денежных средств. С данными оценками страховой я не согласен, т.к. стоимость ремонта превышает половины стоимости ТС, как мне быть в этой ситуации?

30.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Оспаривать заключение эксперта в суде. А выплатить придётся разницу, (на основании ст.1064 ГК РФ) если и страховая такую сумму выплатила,-значит ущерб значительный. Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция)
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.2. ВЫ можете не платить ни копейки. Потерпевший в таком случае может обратиться в суд, где вы сможете предъявить ваши возражения, о которых вы написали в вашем вопросе. ОДнако придется проводить судебную экспертизу в соответствии со ст.79 ГПК РФ и экспертизу эту придется оплачивать вам. Если вы выиграете это дело, то расходы на экспертизу вы сможете взыскать с истца (пострадавшего). Вот только таким путем вы можете решать эту проблему.
Вполне возможно, что потерпевший и не будет обращаться в суд, тогда и платить ничего не нужно.

30.3. Платить ему не надо, все что страховая ему заплатила она потом взыщет с виновного лица. Делайте экспертизу независимую машины и подавайте в суд на страховую, в порядке ст.131-132 ГПК РФ.
Всего доброго! Владимир!

30.4. Добрый день! Иск должен предъявляться виновнику ДТП, который непосредственно был за рулем, а не к собственнику ТС.
Если кто либо из участников не согласен с результатами экспертного заключения, следует подавать ходатайство о назначение судом независимой оценки ущерба ТС.
После этого уже суд будет принимать решение по фактической стоимости иска.
Отвечу на Все Ваши вопросы.

30.5. Владимир, Вам надо требовать назначения повторной экспертизы. Ходатайство о проведении повторной экспертизы нужно обосновать в силу положений ст. 87 ГПК РФ.

30.6. Вам платить не придется, т.к. на момент причинения ущерба вы не владели ТС.
Российская газета - Федеральный выпуск №7242 (76)
Верховный суд разъяснил, что собственник автомобиля не отвечает за того, кто
сидел за рулем источник: https://www.vsrf.ru/files/8547/
ГК РФ Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

30.7. Здравствуйте! За вред причиненный источником повышенной опасности согласно ст. 1079 ГК РФ отвечает его владелец. Владельцем является как собственник транспортного средства, так и лицо управлявшее им на каком либо законном основании. Так что - в принципе можно стрелки перевести на того кто был за рулем. Но надо знать конкретику дела. Кроме того, Вы или тот кто был за рулем Вашей машины можете сами обратиться за проведением независимой оценки причиненного вреда к оценщику (тока надо проверить наличие у него разрешительных документов). О месте и времени оценки известить потерпевшего. Если тот уклонился от оценки, то вопросы проведения экспертизы решаются непосредственно в суде. Как и каким документом это оформить также будет решаться в зависимости от конкретики. И каким образом и с кого потерпевший требует возмещение оставшегося ущерба? В зависимости от конкретики и противодействие.

30.8. Здравствуйте, уважаемый Владимир!
Нужно оспаривать оценку страховой. Если дело уже в суде, то заявлять ходатайство о проведении судебной оценки ущерба (ст.79 ГПК РФ) причиненного ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ). В качестве довода как раз можно привести данные о рыночной стоимости поврежденного имущества (транспортного средства), т.к. если за те же деньги можно купить аналогичное авто, то нет смысла восстанавливать старое авто. В этом случае применяется термин, что авто в "тотал", а в этом случае страховщик переплатил (затотателенные автмобили не восстанавливают страховые: как правило продают перекупам, а они уже делают за дешево), причем на непонятном основании, т.к. размер страхового возмещения определяется с учетом рыночной стоимости объекта. Согласно п.16.1 ст.12 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" в этом случае ремонт не производится, а осуществляется выплата в денежном эквиваленте:
Страховое возмещение вреда, причиненного легковому автомобилю, находящемуся в собственности гражданина и зарегистрированному в Российской Федерации, осуществляется путем выдачи суммы страховой выплаты потерпевшему (выгодоприобретателю) в кассе страховщика или перечисления суммы страховой выплаты на банковский счет потерпевшего (выгодоприобретателя) (наличный или безналичный расчет) в случае:
а) полной гибели транспортного средства

31. Сосед сверху делает ремонт уже 4-5 лет. Под ним живут пожилые люди, пенсионеры. Примерно 1,5 года назад появились первые пятна на потолке от их ремонта, протечки. Все было зафиксировано в актах управдома, но на руках эти акты не остались, сейчас ищем копии в УК. В июне появились новые пятна в других комнатах квартиры, на днях был вызван управдом, все зафиксировано, ждем от них копии завизированных актов. Все это время хозяин квартиры отмахивался тем, что сделает ремонт, но с момента появления первых пятен 1,5 года назад так и не было ничего сделано. В данный момент, правильно ли я понимаю, что мы собираем акты УК, затем назначаем платную экспертизу оценки ущерба, и на основании этого предъявляется претензия хозяину квартиры выше? В каком виде должна быть претензия и как отправлена? Заказным письмом или достаточо в ящик кинуть? Дублируется на электронную почту? И как в претензии указать моральный ущерб за постоянный грохот сверху в течение стольких лет и головную боль пожилых людей снизу? Или это только суд уже может решать, если обращаться потом...

31.1. Здравствуйте! Конечно претензия направляется либо заказным письмом, либо ценным письмом с описью вложения. Иначе она будет считаться не направленной, если не докажете иного.

32. Вчера купил телефон, пришёл домой он не работает. В салоне говорят, что нужно отправить на оценку качества (20 дней) как быть?

32.1. Добрый день!
Все правильно Вам говорят, нужна проверка качества, по итогам которой Вы можете либо вернуть средства или заменить телефон.
Всего Вам наилучшего!

32.2. Нужно сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат его стоимости, а они пусть отправляют куда хотят, а в магазине его работу проверяли?

33. Работаю в техникуме немного архивариусом. Бывший студент потерял приложение с оценками, просит восстановить для поступления дальше, приемная комиссия требует. Архив частично утерян, при реорганизации и передаче, залило помещение, нет данных нескольких десятков лет. Подойдет ли приемной комиссии справка их нашего техникума. Что данные невозможно предоставить в силу их отсутствия? Архивную справку об обучении дать можно. И только. Спасибо.

33.1. Да, указанной справки об отсутствии архива за испрашиваемый период будет достаточно для приемной комиссии обратившегося к Вам лица.

34. В браке вложилась в строительство квартиры в 2008 году, первоначальный взнос 1,2 млн. и взяла ипотеку 1 млн. Общая стоимость 1-комн. Будущей кв-ры 2,2 млн. (40 м 2). Бывший супруг поручителем был. В 2013 я развелась с супругом. В 2014 вложила маткапитал 429408,5 р. и распределила нотариальные обязательством по 1/3 долей себе и 2 детям. В 2015 достроили дом, я оформила в собственность квартиру на себя. После развода единолично платила и плачу кредит и ещё 5 лет выплачивать, квартплату и. т. д. Бывший супруг спустя 5 лет не являясь плательщиком ничего в марте 2018 подал в суд на признание права собственности в моей квартире как совместно нажитое имущество. Суд выделил по 50/107 долей мне и бывшему супругу, детям по 5/154 долей. Во встречном иске по кредитным обязательствам бывших супругов в Химкинском суде мне 2 раза отказали в принятии, мотивируя подавать отдельным иском. По рыночной оценке однокомнатная квартира 3,3 млн. По решению суда доли детей по материнскому капиталу занизили в десятки раз. В апелляции в Мособлсуде перераспределили доли по 45/100 бывшим супругам и по 5/100 детям. Как быть? Верховный суд отказал в дальнейшем рассмотрении. Маткапитал разделили на 4 х, хотя когда я его использовала была уже в разводе с бывшим супругом и он членом нашей семьи уже не являлся. Какие новые иски я могу инициировать против бывшего супруга по моей квартире? На момент приобретения в 2008 квартира ещё строилась, не правомерно выделили 1/4 часть из материнского капитала бывшему супругу. Выписанное в 2014 г. нотариальное обязательство по распределению мною по 1/3 долей мне и детям нарушено судом. Кредитные обязательства бывших супругов не распределены. Помогите, что делать дальше?

34.1. Здравствуйте!
Нужно смотреть решения судов и подавать, если такую возможность не использовали еще, жалобу председателю ВС РФ, в чем можем помочь. Судя по тому, что было нотариальное обязательство и вообще по описанию ситуации могу пока предположить, что до суда не донесена ситуация, или ваш юрист сумбурно писал документы в суд или вы сами писали без юриста, что и привело к отказу в суде.

34.2. Марина, поздновато Вы помощи-то попросили, в отношении первого дела думаю что-либо сделать будет сложно при всем желании.
Есть, правда, возможность, обратиться к Председателю ВС РФ в порядке ч. 3 ст. 381 ГПК РФ, но для целесообразности такого обращения надо смотреть документы по сути вопроса. Дело в том, что на данный момент действительно по закону делится маткапитал в том числе и на бывшего супруга (нравится Вам это или нет, но это так). Может быть там есть другие нарушения закона, но это надо видеть документы.
Вместе с тем, Вам надо подавать теперь отдельный (новый) иск о распределении долгов, в том числе, думаю, можно поставить вопрос о взыскании уплаченных вне брака Вами лично денежных сумм за его часть долга с момента расторжения брака.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

35. Очень нужна помощь, вступили в наследство две сестры, по долям 3/4 и 1/4. Та, у которой 1/4 просит выплатить сумму по рыночной стоимости без оценки, просто по средней. Подскажите пожалуйста по какой схеме идёт оценка недвижимости по наследству? Спасибо.

35.1. Можно сделать оценку. Или по договорённости.

36. Я сейчас уже перешла на 4 курс. Вопрос касается получения красного диплома в педагогическом колледже. У меня одна удовлетворительная оценка, т.е 3,которую я получила на 1 курсе по экзамену математики и две 4,а все остальные экзамены и курсовые 5,могу ли я получить красный диплом или же можно ли пересдать этот экзамен?

36.1. Добрый вечер! Вам нужно переслать экзамен, который Вы сдали на три.

36.2. Тройку надо пересдать.

37. Работаю закуски в школе. В мае месяце при проверке классных журналов были пропущены ошибки, что привело к неправильным оценкам аттестата. Какое наказание мне грозит?

37.1. Дисциплинарное наказание грозит.

38. Мне пришлось делать дубликат приложения к диплому по причине допущенной ошибки
в нем. Теперь мне необходимо выслать документ зарубеж для оценки моего образования чтобы иметь возможность работать заграницей. Скажите, может ли наличие дубликата стать основанием для отказа оценки или он имеет силу равносильный оригиналу? Спасибо.

38.1. Имеет "силу оригинала".

39. Нужна ли оценка дома при оформлении дарственной на родную сестру. КАКИЕ документы понадобятся?

39.1. Оценка дома, для регистрации договора дарения, не требуется. Нужно свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН и документ-основание.

39.2. Приветствую. Если Вы оформляете сделку через нотариуса, то оценка необходима (для оценщика нужны правоустанавливающие документы и выезд на объект, копия паспорта собственника) Если оформляете сделку в простой письменной форме-оценка не нужна.

40. Делим с бывшим мужем имущество. Стоимость жилья определили сами, но в процессе бывший муж подал ходатайство на оценку. 24 апреля судом было вынесено определение на оценку имущества. 30 мая получили письмо от оценочной компании оплатить оценку в срок пяти дней. 3 июня оценку оплатили, квитанции предоставили в оценочную компанию. И все на дворе 10 июля оценку ещё даже не назначали, а там же ещё и отчёт готовить. В определении суда указано, что оценочная компания в течении двух месяцев с момента получения данного определения должна предоставить отчет. Т.е. пусть числа 25 мая они получили это определение, 25 июля срок. Что делать, мне крайне важно как можно скорее закончить раздел имущества, так как бывший муж живёт в нашем доме, а мы с детьми склоняемся по квартирам. В компании один ответ у нас много работы ждите своей очереди. И главное оплатить в течении 5 дней, а ждать не известно сколько. Как повлиять на них или что делать если сроки затянут?

40.1. Здравствуйте, жаловаться бесполезно, раз это судебная экспертиза, поэтому только ждать. Если сроки будут нарушены, то можно конечно написать жалобу в суд, но это никак не ускорит процесс.

41. После авариии на автомобиле подала документы на выплату страховки, машину на оценку только через 10 дней, если я сейчас продам машину, кто из нас я или покупатель сможет получить страховку и сможет ли? Или страховая не будет иметь дело с новым владельцем?

41.1. Страховка на ваше имя и соответственно получателем страховой выплаты являетесь вы, а не третье лицо.

42. Хочу начать обучать в сфере красоты, без выставления оценок и экзаменов, сертификаты планирую выдавать обычные. У меня открыто ООО.
В связи с этим интересует, нужно ли мне на это разрешение какое-то?

42.1. Если Вы в сертификате напишите, что гражданин прошел обучение в ООО, то не нужно. Только это будет простая бумажка, вряд ли она поможет при приеме на работу.

43. У сына за 9 класс годовые оценки положительные, но единственный экзамен по ОГЭ (математику) не сдал уже второй раз. Пересдача в сентябре, а если не сдаст? Аттестат не получим? Без вариантов? Ну не сдавать же ОГЭ всю жизнь?

43.1. Здравствуйте. Приказ Минобрнауки России от 25.12.2013 N 1394 (ред. от 09.01.2017) «Об утверждении Порядка проведения государственной итоговой аттестации по образовательным программам основного общего образования» предусматривает следующее:
24. Для проведения ОГЭ и ГВЭ на территории Российской Федерации и за ее пределами предусматривается единое расписание экзаменов. По каждому учебному предмету устанавливается продолжительность проведения экзаменов.
30. По решению ГЭК повторно допускаются к сдаче ГИА в текущем учебном году по соответствующим учебным предметам в дополнительные сроки следующие обучающиеся:
не явившиеся на экзамены по уважительным причинам (болезнь или иные обстоятельства, подтвержденные документально);

61. Обучающимся, не прошедшим ГИА или получившим на ГИА неудовлетворительные результаты более чем по двум учебным предметам, либо получившим повторно неудовлетворительный результат по одному или двум учебным предметам на ГИА в дополнительные сроки, предоставляется право пройти ГИА по соответствующим учебным предметам не ранее 1 сентября текущего года в сроки и формах, устанавливаемых настоящим Порядком...

Далее: В соответствии с п. 12 ст. 60 Закона об образовании лицам, не прошедшим итоговой аттестации или получившим на итоговой аттестации неудовлетворительные результаты, а также лицам, освоившим часть образовательной программы и (или) отчисленным из организации, осуществляющей образовательную деятельность, выдается справка об обучении или о периоде обучения по образцу, самостоятельно устанавливаемому организацией, осуществляющей образовательную деятельность.
Следовательно, в случае если Вы не пересдадите ГИА, то Вам выдадут такую справку.

Статья 61.
1. Образовательные отношения прекращаются в связи с отчислением обучающегося из организации, осуществляющей образовательную деятельность:
1) в связи с получением образования (завершением обучения);
2) досрочно по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи.
2. Образовательные отношения могут быть прекращены досрочно в следующих случаях:

1) по инициативе обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося, в том числе в случае перевода обучающегося для продолжения освоения образовательной программы в другую организацию, осуществляющую образовательную деятельность;

2) по инициативе организации, осуществляющей образовательную деятельность, в случае применения к обучающемуся, достигшему возраста пятнадцати лет, отчисления как меры дисциплинарного взыскания, в случае невыполнения обучающимся по профессиональной образовательной программе обязанностей по добросовестному освоению такой образовательной программы и выполнению учебного плана, а также в случае установления нарушения порядка приема в образовательную организацию, повлекшего по вине обучающегося его незаконное зачисление в образовательную организацию;
3) по обстоятельствам, не зависящим от воли обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося и организации, осуществляющей образовательную деятельность, в том числе в случае ликвидации организации, осуществляющей образовательную деятельность.
При этом отчислить Вас не могут, если Вы не совершили дисциплинарного нарушения, потому что вы не завершили еще обучение, т.к. не получили общее образование, получение которого гарантируется государством и в которое включается и основное общее и среднее),

ссылка:Подробнее >>>

Желаю удачи. В.

44. У нас такая ситуация.. 5.07 нас вызвали с УК и сказали что соседи снизу 4-й этаж жалуются на протечку в санузле. Я с УК открыла квартиру и мы увидели все залитое фекалиями и сточной водой квартиру. Почти все помещения. Оказалось выбита заглушка на канализационной трубе... мы квартиру только что оформили в собственность. Не проживает, не проводим абсолютно никаких ремонтных мероприятий. В квартире чёрной ремонт от застройщика. Квартира просто стоит закрытая. Начали искать причину, оказался засор на 4 этаже, примерно на высоте 1,5 м. Акт залитая до сих пор не подписан, сегодн 9.07, первоначальный акт никого не устроил, как и вариант второй, который я пыталась составить сама на примере из Интернета. Сегодня мне покажут новый вариант, но опасаюсь, что УК посоветовалась с юристами и ждёт какая то засада... по горячим следам ещё не знали что является причиной засора, пытались пробить из нашей квартиры засор трубами, проволокой. Бесполезно. Всю воду перекрыли и ушли на выходные... виновника не установили. Наша квартира на 5 этаже. Первая квартира, где идёт ремонт по стояку оказалась на 10 м этаже. На других этажах никаких мероприятий не проводится, дом новый, ещё все готовят документы на собственность. УК осмотрела санузел на 10 м этаже, там сухо. По факту виновник не установлен. Я в своём черновом акте написала, что раз виновник не установлен, то требую возмещения ущерба с УК, так как по ЖК РФ канализационный стояк находится в их ведении. Но они отказывайся подписывать такой акт, что я на них повесила всех собак... оценку ущерба заказала только 8.07, так как были выходные. Я требую от них замены стяжки по всей квартире. Так как води с фекалиями была почти везде. Как заставить УК все нам возместить или хотя бы признаться что это их вина... на выходных строители на этаже ниже нас вскрыли трубу и нашли огромный фрагмент застывшего раствора цемента... я это тоже указала в акте, но УК настаивает на том, что при осмотре 5.07 они ещё не знали что в трубе цемент и не могут указать его в акте. Тем более они не хотят подписывать его, потому что не причастны к появлению этого цемента в канализационной трубе. Что должно быть в акте? Нужно ли мне писать ещё претензию или жалобу на кого и куда? Могу ли я расчитывать на мирное решение проблемы или все таки надо идти к юристам и в суд? Заранее спасибо.

44.1. Альбина, здравствуйте!
Думаю в Вашем случае необходима помощь юриста.
Акт о заливе может содержать указание на виновника, размер ущерба, причины произошедшего, но по сути является документом, который подтверждает лишь факт залива. Остальные обстоятельства устанавливаются экспертизами. Думаю что ни УК ни застройщик не горят желанием добровольно принять на себя ответственность за причиненный ущерб. Рекомендую производить осмотры с соседями, делать фото и видео фиксацию, в акте написать свои возражения если не согласны. Рекомендую обратиться к юристу, он поможет грамотно создать доказательственную базу, провести экспертную оценку ущерба, оценит перспективы судебного разрешения спора. Удачи Вам!

45. Муж умер в январе 2019 г. Его дочь от первого брака претендует на наследство-1/4 квартиры. Предлагала решить вопрос мирно, до суда. Мое предложение по стоимости ее доли категорически отвергла, т.к. по ее мнению стоимость квартиры занижена, хотя была проведена независимая оценка. Угрожает заехать по решению суда в квартиру. Можно ли выкупить ее долю принудительно?

45.2. Здравствуйте, уважаемая Елена!
Выкупить долю принудительно нельзя. Малозначительной 1/4 долю не признают на основании ст.252 ГК РФ, а продавать или нет, решать собственнику согласно ст.209 ГК РФ. Если собственник не желает продавать по определенной цене, а желает по другой, то заставить его нельзя. В договоре купли-продажи (ст.549 ГК РФ) стороны должны прийти к соглашению относительно цены. Если соглашения они не достигнут, то сделка не состоится. А при отчуждении долю пишут уведомление о преимущественном праве покупки на основании ст.250 ГК РФ, но пишет его и направляет тот, кто продает. Покупатель может лишь либо согласиться, либо отвергнуть предложение, либо промолчать. Тогда продавец выждет месяц и продаст постороннему лицу, которое не является участником общей долевой собственности. Так что Вам остается договариваться о стоимости и тогда сможете выкупить. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

45.3. Можно обратиться в суд с иском о прекращении права собственности на долю дочери от первого брака с выплатой ей компенсации за долю на основании ст. 252 ГК РФ:

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

45.4. Здравствуйте Елена. Выкупить долю принудительно получится при условии признания доли малозначительной (ст.252 ГК РФ), при условии что квартира малометражная и в результате 1/4 доля составляет менее площади необходимой для проживания. Если сонаследник имеет иное жильё и будет противится то вы можете сослаться на ст. 10 ГК РФ (Злоупотребление правом).

45.5. Стоимость не занижена, тем более есть экспертизам выводами которой суд посчитается, ст.252 ГК РФ, принудительно выкупить не получится, по согласию только.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.06.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли


1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Всего доброго!

45.6. Здравствуйте. В п. 4 ст. 252 ГК РФ разъясняется, когда можно заставить собственника незначительной доли продать ее по рыночной стоимости, даже если на такой сценарий он не согласен.
Но незначительность доли никто не определял, просто все понимают, что например 1/3 это существенная доля, а 1/100 несущественная.
Суд это решает в каждом конкретном случае,
Кроме того должны быть одновременно соблюдены еще два условия. Должна отсутствовать возможность реального выдела доли, и собственник не должен быть заинтересован в использовании общего имущества.

45.7. Принудительно нельзя выкупить. Только в порядке ст.250 ГК РФ.

46. Приставы забрали автомобиль без оценки и торгов для личного использования, что делать в этом случае.

46.1. Пишите в этом случае заявление в следственный комитет. О превышении полномочий (ст. 286 УК РФ). Никакого личного пользования имуществом должника не может быть.

46.2. Здравствуйте, если они действительно забрали автомобиль для личного пользования, то срочно пишите жалобу старшему судебному приставу либо сразу в прокуратуру согласно ст.10 ФЗ О прокуратуре, они должны сразу пойти разбираться, почему ничего не оформлено.

46.3. Надо обратиться в прокуратуру. Возможно привлечение к ответственности за превышение должностных полномочий по ст. 286 УК РФ.

16. При решении вопроса о наличии в действиях (бездействии) подсудимого состава преступления, предусмотренного статьей 285 УК РФ, под признаками субъективной стороны данного преступления, кроме умысла, следует понимать:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 16 октября 2009 г. N 19
"О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий"

корыстную заинтересованность - стремление должностного лица путем совершения неправомерных действий получить для себя или других лиц выгоду имущественного характера, не связанную с незаконным безвозмездным обращением имущества в свою пользу или пользу других лиц (например, незаконное получение льгот, кредита, освобождение от каких-либо имущественных затрат, возврата имущества, погашения долга, оплаты услуг, уплаты налогов и т.п.).

17. В отличие от хищения чужого имущества с использованием служебного положения злоупотребление должностными полномочиями из корыстной заинтересованности образуют такие деяния должностного лица, которые либо не связаны с изъятием чужого имущества (например, получение имущественной выгоды от использования имущества не по назначению), либо связаны с временным и (или) возмездным изъятием имущества.

46.4. Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов).
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 установленных федеральным законом МРОТ;

Арест автомобиля может также являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем.
Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете его снятия с регистрационного учета и проведении ТО, изымание технического паспорта.

ПОЭТОМУ при нарушении приставом этих процедур и др.нарушений по исп. производству сначала следует жаловаться ст.приставу - в письменном виде.

46.5. Такого не должно быть в принципе.
Для личного пользования судебные приставы не имели право забирать автомобиль.
Пишите жалобы:
в следственный комитет по признакам ст.286 УК РФ..
в вышестоящую службу судебных приставов
в прокуратуру ст.10 ФЗ О прокуратуре
Всего доброго!

46.6. Это однозначно не правомерно. Пишите исковое заявление в суд согласно ст.441 ГПК РФ на пристава-исполнителя. Одновременно с этим пишете жалобу начальнику приставов и заявление в Прокуратуру.

46.7. Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Приставы не имеют права забирать авто в личное пользование. Они могут лишь наложить арест согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", потом после оценки продавать с публичных торгов. Если превышают должностные полномочия и лично пользуются, то это повод для заявления в Следственный комитет по статье 286 УК РФ. Если же просто имелось ввиду, что авто у Вас было в личном пользовании, но были нарушения процедуры наложения ареста, то Вы вправе обжаловать действия судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

47. Обязательно ли в аттестате 11 класса прописывать оценки по алгебре и геометрии отдельно или можно одной графой Математика?

47.1. Нет, нужно прописывать отдельно.

48. Имею земельный участок. Первоначально был куплен участок 12 соток, позже докуплен участок 2 сотки. Участки оформлены уже лет 15,имеют кадастровые номера и каждый имеет кадастровую оценку. Платится налог на землю. Позвонили с Росреестра и сказали что у них какая то ошибка и наши 2 сотки по чертежам числятся на соседском участке. Предложили приехать разбираться ВОПРОС. Наши действия и наши права? Если ошибку они когда то совершили они ее обязанны исправить? Спасибо ждем ответа.

48.1. Здравствуйте.
Вы можете отстаивать свои права на 2 сотки.

48.2. Реестровую ошибку не затрагивающую права собственников Росреестр может исправить самостоятельно.
Если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п.4 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Таким образом, целесообразно поехать и разобраться, взять у них документы, снять копии, но ничего не подписывать без консультации юриста. Возможно придется отстаивать права на сотки в суде, если есть наложение границ.

49. Есть завещание тети на дом, выданное еще 8 лет назад мужу. Вовремя в наследство не вступил. Теперь надо через суд вступить в наследство. Собрали необходимые документы: архивную справку, о том, что дом когда-то принадлежал тете, тех.паспорт из БТИ, из МФЦ, что дом в реестре не числится. И последнее сказали, что нужна независимая экспертиза, которая недешево стоит. У меня большое сомнение, что это правомерное требование. Я так понимаю, что это надо для нотариуса, чтобы он определил госпошлину. Статья же 333.25 НК РФ в п.1, подпункте 5 уточняет, что нотариус не имеет права диктовать, какой именно вид оценки должен браться за основу - инвентаризационная, кадастровая или рыночная. Подскажите, как поступить? Надо ли заказывать независимую экспертизу? А, если вдруг придется продавать, какая нужна оценка?

49.1. Оценка обязательна, поскольку она используется для определения размера госпошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство. Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной или рыночной-на выбор наследника (333.25 НК РФ).

49.2. Для оценки можете привлечь в присутсвии нотариуса любое экспертное бюро это не проблема, ваша проблема в том что если через суд пропуск полугодичного срока вступления в наследство по ст 1155 ГК не будет признан уважительным то имущество признается выморочным и если нет дургих наследников уходит государству.

49.3. Здравствуйте, уважаемая Елена Семеновна!
Нотариус не может Вам диктовать. В суд Вы сами подаете заявление, а не через нотариуса. Однако исходить из кадастровой стоимости при обращении в суд можно было бы если бы объект состоял на учете в Росреестре. А так нужна будет оценка. Согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, чтобы определить стоимость объекта для определения размера государственной пошлины. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

49.4. Доброго времени суток Елена Семеновна

Правила, которые применяются для определения цены различных видов имущества, а также имущественных прав, регламентированы пунктом 1 статьи 333.25 НК РФ. Согласно подпункту 5 данной нормы, нотариусами принимается во внимание кадастровая, рыночная либо иная номинальная стоимость имущества, которая подтверждена государственными органами либо специалистами-оценщиками с учетом особенностей отдельных видов вещей.
В случае возникновения разногласий между наследниками по вопросу выбора вида стоимости во внимание принимается наименьшая.

Оценка отдельных видов имущества (недвижимости, машины и т. д.)
При наследовании недвижимого имущества оценка, согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, может проводиться оценщиками, обладающими статусом юридических лиц.

49.5. Елена, добрый вечер.
К сожалению, новости плохие. С 2013 года, никакая инвентаризационная стоимость не применяется, поэтому нотариусы требуют либо оценку, либо стоимость по кадастру. Им слишком много прав дали, с этим не поспоришь...
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. N 03-05-06-03/19714
2 июня 2017

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

Согласно положениям статей 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ установлено, что при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10 данного пункта. При этом абзацем 2 подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ предусмотрено, что по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 данной статьи.

Вместе с тем в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Таким образом, с 1 января 2013 года на территории Российской Федерации не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда.

Следовательно, если наследство открыто после 1 января 2013 года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется.

Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.

49.6. Нотариус обязан принять результат любой оценки для расчета госпошлины. Ст. 332.25 Налогового кодекса РФ дает право выбора наследнику, а не нотариусу, какой механизм оценки собственности будет взят за основу при расчете госпошлины.
Вместе с тем, нотариус обязан будет Вам отказать, в связи с пропуском срока обращения за принятием наследства (ст. 1154 ГК РФ), поэтому все равно придется обращаться в суд.
Госпошлина за подачу иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования также рассчитывается на основании оценки имущества, и также может быть принята кадастровая стоимость.

50. При ремонте ноутбука, я не получил чека детали, которая была установлена - в гарантийном чеке это не отражено - просто замена матрицы и цена - характеристики оказались ниже заявленных, могу ли я в таком случае опротестовать ремонт, что нужно сделать - независимую оценку?

50.1. При поломке товара вы должны обоащаться не в СЦ...а к Продавцу. С которым у вас заключен договор рлзничной купли.. продажи. Написать претензию.. прость произвести ремонт. Сдать в магазин товар. ЧТО пооисходит дальше... магазин. Сдает в ремонт ваш товар в Сц.с которым у него заключен договор на ремонт. Ремонт полагается делать до 45 дней. А вам по вашему заявлению магазин обязан выдать подменный товар. ПОСЛЕ ремонта СЦ ОБЯЗАН выдать м товаром подробную СПРАВКУ. этого сделано не было. Сц нарушил Закон о зпп. Сейчас вам надо обращаться к ПРОДАВЦУ с ПРЕТЕНЗИЕЙ и требовать проведения экмпертизы в вашем присутствии в проф. Экспертной организации. А не в СЦ. согласно ст.18 п.5 Закона о зпп.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение