Продажа долей в доме / Долевое участие в строительстве
Соседка против продажи доли в доме и выкупать мою долю не хочет. Нотариально отправила ей уведомление о продаже. Ей пришло извещение на получение письма но она на моих глазах разорвала это извещение. Могу ли я продать долю без ее согласия и не получении ею письма по истечении месяца. Благодарю.
У меня желает знакомая купить долю в моем доме за материнский капитал, вопрос - пенсионный фонд выплатит мне деньги за продажу доли в доме?
Дом в долевой собственности, я владелец доли, второй дольщик умер (в наследство вступила его дочь, получила свидетельство о наследстве, но по каким то причинам не оформляет право собственности в ЕГРН), т.е в выписке ЕГРН указан умерший человек. Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть) направить извещение о покупке доли дома дочери (ведь у неё есть свидетельство о наследстве) или правильнее известить умершего человека, ведь сделка с долями нотариальная и нотариус наверное не удостоверит сделку, если есть у наследницы второй доли свидетельство о наследстве, но не зарегестированно по каким то причинам право собственности в ЕГРН. И что тогда делать?
Кому вы хотите ее продать?
Продажа доли возможна только через нотариуса.
Сначала нужно официально предложить купить ее другим собственникам квартиры, нотариус поможет разослать уведомления. Здравствуйте. С разрешения ООП.
С, уважением Можно ли продать долю в доме купленного на материнский капитал, если там также есть доли у бывшего мужа, сына совершеннолетнего и несовершеннолетнего? Спасибо за помощь
Продаю доли в доме за материнский капитал, какие документы мне-подготовить, кроме кадастрового паспорта? И-насколько быстро проходит купля-продажа, через мат. капитал?
Соц контракт и продажа доли.
Может ли бывший муж продать свою долю в доме если заключил соц контракт? Дом находиться в трёх долях у бывшего мужа и 2 детей. У нас родился 3 ребёнок 3 года назад, я хочу выкупить у него долю и переписать на 3 ребёнка.
Может ли собственник доли в доме продать ее постороннему или попросить другого собственника выкупить её за мат. капитал, но при этом в доме прописаны несовершеннолетние дети.
Может ли старший совершеннолетний сын продать свою долю в доме, купленном за материнский капитал, посторонним людям? Все комнаты смежные, две из них проходные. В доме проживают ещё трое человек, два собственника и зарегистрированная на жилплощади бабушка.
Сейчас доли можно прожать только с землей Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру Доли в доме можно продать только вместе с долями в земельном участке. Имеется общая долевая собственность-наследство. Три собственника. У каждого в собственности по 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома. Возможно ли законно двум собственникам продать свои доли в доме третьему собственнику так, чтобы он владел домом полностью и 1/3 земельного участка, а два других собственника оставались только собственниками по 1/3 земельного участка каждый в общем пользовании, без межевания?
Хочу продать свою долю в доме. У меня 2/3 у другого собственника 1/3.Второй собственник пьющий (его доля не выделена в натуре) но имеет отдельный вход. Поведу его к нотариусу, что бы написал отказ о выкупе. Он не сможет выкупить.
Вопрос: Если он умрет, а покупателей на свою долю еще не найду. Его отказ будет не действителен?
Нужно будет ждать 6 месяцев и брать отказ с наследника.? Или проще выделить его и свою долю в натуре. Он не против.
Вечер добрый!
Подскажите у меня самая большая часть доли в доме, хочу ее продать, должен ли я предлагать выкупить свою самую большую доле в доме другим сособственника у которых доля маленькая?
Предложил уведомлениями выкупить мою долю в доме и земле долевикам в общей собственности, назначил цену, прошёл месяц ответа не было, сам написал, отвечают это дорого скидывай цену, предлагают свои условия, их цена очень дешёвая. Доля не большая, тем более дом в посёлке трудно будет продать. Как быть в такой ситуации, жить я там не собираюсь, что посоветуете. Оценку дома не делал.
Продаём долю в доме. Собственник второй части дома лежачий боль ной, приехать подписать отказ не может. Может ли он отправить свой ответ в адрес нотариуса заказным письмом с уведомлением или курьером? Уж очень дорого для одной подписи вызывать нотариуса на дом-5000.
Имеется 1/4 часть доли в доме, которую хочу продать.
Остальные три собственника: один взрослый и два его несовершеннолетних ребенка, т.е он их опекун.
Посылается уведомление только взрослому собственнику?
И как лучше:
- телеграммой, дабы не возникло вопросов о содержимом текста,
- заказным письмом с описью,
- или же направить уведомление о продаже доли через нотариуса?
Вручение лично, даже не рассматривается.
Заранее благодарю за ответ.
Хочу продать брату свою долю в доме от бабушки 1/6 и выставляю сумму 300 т. р а рыночная цена дома около 900 т. р Могу ли я продать свою долю ему за 300 т.р.
После наводнения был дан сертификат на приобретение жилья. Был куплен дом на этот сертификат. В семье 6 человек: 3 взрослых и 3 несовершеннолетних. Все являются собственниками 1/6 доли. После покупки дома, продавец получил деньги через банк, но никаких подтверждающих бумаг никуда не передал. Теперь, когда возникла необходимость в продаже доли, обнаружилось, что стоит ОГРАНИЧЕНИЕ
ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА, где не стоит даты снятия. Сказали, что продавец должен был передать какой-то документ, подтверждающий получение денег, но этого не сделал. Как сейчас это сделать самим, если с момента покупки жилья прошло 4 года и связи с бывшим хозяином нет?
Я продавала долю в доме. Нашлись покупатели и мы заключили предварительный договор, но задаток они решили оставить на хранении юристу недвижимости. Я ничего не нашла себе в замен и решила отказаться от продажи. Юрист и Покупатель тянут время уже месяц, никак мы не можем встретиться. До конца договора осталась неделя!
Когда заключали договор письменного согласия второго собственника нет, как и нет отдельного договора задатка.
Вопрос: Я все таки должна буду заплатить неустойку в размере 50 000?
Если муж продал свою долю в доме, которая у него была до брака, является ли это добровольным ухудшением моих жилищных условий? У меня в собственности ничего нет и не было? Спасибо.
Мы хотим продать свою долю в доме через ипотеку, доли банк не покупает, через суд мы выделили доли в натуре, теперь у каждого своя квартира, но в росреестре нам выдали сидетельство на квартиру, но указали что вид права-общая долевая собственность. Получается от чегоуходили к тому и пришли. Что нам делать?
В общем у меня есть доля в доме я с остальными собственниками решили продать недвижимость. Нашли покупателя, наняли риелтора, составили договор купли продажи, получили деньги и отдали документы на переригестрацию. Спустя две недели документы вернули и сказали что моя доля в аресте из за кредита в размере 318000 рублей. Деньги большая часть уже потрачены. Покупатель предлагает встретиться с представителем банка и договориться о том что я отдаю часть долга за кредит а остальное постепенно и тогда арест могут снять. Возможно ли такое, могут ли снять арест если я выплачу лишь 100000 рублей а не всю сумму?
Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.
Дом на участке. По 1/2 общая долевая собственность между соседями. Между участками стоит забор. В доме отдельные входы, отдельные коммуникации. Мы хотим продать свою долю. Как правильно это сделать? Нужно ли для этого выделять доли в натуре или закон позволяет продать это и в таком виде. И будет ли это влиять на цену?
Дом поделен на 3 доли, на Зарину, Зарему и Сергея, у каждого 1/3.Кадастровая стоимость дома полтора млн. Зарина и Зарема продают свои доли Сергею. Будут ли они платить налог 13%?Спасибо!
Дом находится в долевой собственности у двух собственников. У одного дольщика 1/3, у второго 2/3. Прилегающий земельный участок распределён соответственно.
Владелец 1/3 решил продать, после отказа второго дольщика, свою долю стороннему покупателю. Наачали смотреть документы и выяснили, что у дольщика 2/3 есть неузаконенные пристройки. Может ли это как-то отразиться на продаже? У владельца и продавца 1/3 всё в порядке.
Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Дом и собственники находятся в разных субъектах РФ. Нужно обращаться к нотариусу в тот субъект, где находится дом? Или можно оформить сделку по месту жительства (прописки) одного из собственников.
Дом у нас в долевой собственности решили продать но оказалась 1/4 доли под арестом приставов как нам быть к другим сособственниками они не обращались. Чья доля под арестом у нее давно есть своя собственность как нам быть?
Дом в общедолевой собственности, 3 собственника с разными долями. У каждого отдельный вход, один из собственников выставил свою долю на продажу. Земля ни у кого не оформлена. Сможет ли он продать, нужно ли наше участие, согласие, отказ?
Дом в долях, как продать долю, договор купли продажи нотариус оформляет? И надо ли отказ от выкупа доли второго собственника заверять нотариально.
Дом в собственности на троих. Двое продают третьему свои доли. У одного продавца нет СНИЛСа (не найдет). Пройдет ли сделка в Росреестре?
Продажа долей в доме с несколькими собственниками - нужно ли получать согласие другого собственника?У меня в собственности 2/3 дома.
1/3 принадлежит брату. В случае продажи своих долей должен ли присутствовать второй собственник? Или я могу уведомить его о продаже уже после совершения сделки?
У меня в доме 2/4 доли, кому имею право продать свои доли и как должна известить всех собственников? С января 2016 года такая сделка может быть только нотариальная?
Хочу продать долю дома с земельным участком за наличный расчет, второй дольщик отказ не подписывает и готов выкупить долю с использованием мат капитала. Могу ли я продать долю третьим лицам на моих условиях (полный наличный расчет) если собственник не выкупит долю в течении 30 дней?
Могу ли я продать свою долю и доли детей в доме купленном за материнский капитал, для покупки дома большей площади в другом регионе без согласия мужа. У всех в доме равные доли по 1\4 части. Дом без обременения. И с чего начать.
У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.
Заранее спасибо.
Собственник 1/4 доли в жилом доме с земельным участком решил продать свою долю. 1/4 часть принадлежала моему покойному супругу (в права наследства по завещанию никто еще не вступил, с момента смерти прошло только 3 месяца). Должны ли они ждать, когда мы введемся в права наследства?
По договору дарения мы с сестрой вступили в наследство дома в декабре 2016 года по 1/2 доли. В марте 2018 года мы продали доли одним договором за 418 тыс. рублей то есть по 209 тыс, руб каждому кадастровая стоимость дома составляет 635 тыс руб и земли 240 тыс дом находится в глухой деревне, где нет ни газа. Ни воды должны ли мы платить налог и какой и есть ли вычет мы с сестрой на пенсии.
У меня, в собстенности часть дома по договору дарения. Могу ли продать эту долю, при том, что даритель не освобождает часть доли которую мне подарил? И как продать долю без согласия дарителя?
Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности, принадлежит четырем собственником по 1/4 у каждого.
Хочу продать свою долю одному из сособственников (определенному человеку), нужно ли мне ставить в известность других собственников?
Вопрос в следующем. Имеется земельный участок в Краснодарском крае в долевой собственности, оформленный на отца, сестру и меня. На нем расположено два домовладения. Один из которых в свое время оформили на сестру. Сестра хочет размежевать данный участок, чтоб ее дом был полностью отдельно. Площадь всего земельного участка 8, 7 соток.
Мне в свою очередь необходимо, чтобы доля в соседнем доме, оформленная на нее, стала моей. Она предлагает помимо оплаты за ее доли, еще отчуждение ей части земельного участка (чтобы у нее было 4 сотки, как она говорит меньше по закону нельзя) . Вопрос в следующем, как размежевать данный земельный участок и произвести куплю-продажи доли в доме, учитывая что земля находится в долевой собственности. Отец просто уже в возрасте и ничего не понимает. Возможно ли отчуждение части моей доли к земельному участку сестры, не требуя на то согласия отца? Как провести все это в одной сделки, если это возможно.
Да, достаточно Если собственников несколько продажа через нотариуса оформляется. Он скажет, какие документы еще нужны. Для продажи вообще никакие документы не нужны.
Нужен договор купли-продажи и всё.
Продажа доли только через нотариуса, даже между сособственниками.
Но попробовать можно сначала и без. Паспорт, документы на собственность, СНИЛС, документы на основании чего приобретена собственность. Достаточно ли данных документов при продаже доли в доме и земельного участка, если покупатель один из собственников?
Как быстро и правильно уведомить второго собственника о продажи доли в доме и земли? У меня 1/2 доли в доме и 1/2 доли земли я их продаю. Сейчас нахожусь в другом городе и хочу уведомить письменно второго собственника о продажи своей доли, устно я ему уже об этом сказал еще около 2 месяцев назад.
Что делать, если физическое лицо с другим физическим лицом составили акт купли продажи доли в доме, но в этой доле были прописаны ещё другие чужие люди, которые по собственной воле выписываться отказываются?
Предыдущий владелец умер. Начинается рассмотрение дела о выписке этих лиц и суд выносит решение, что нужно связаться с собственниками других доль в доме и пригласить их на заседание. Какое отношение собственники других доль имет к этому вопросу?
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в доме по генеральной доверенности за материнский капитал, если доверенность оформлена на меня, могу я продать долю мужу или дочери?
Необходимые документы при продаже доли в доме: свидетельство о собственности и договор купли-продажиА нужно ли при продаже доли в доме вызывать техника или что то еще делать, или достаточно свидетельства о собственности и договор купли продажи?
Ситуация такова-иск о преимущественном праве покупки доли. Меня не уведомили о продаже доли в доме. Суд требует оценку этой доли, чтобы рассчитать госпошлину. Или договор, по которому доля была продана с ценой. Из регпалаты никак его не достать. Вроде госпошлина должна составить 200 р., какую еще оценку? Помоги статьей закона, чтобы переубедить судью или я не права?
При продаже доли в доме, если ДРУГАЯ доля находится в залоге у банка, требуется ли согласие банка на продажу? Подчеркну: кредит взят другим собственником, в залоге другая доля.
Я оформила со свекровью 27 июля 2018 года купле продажу доли в доме, договор заключали у нотариуса. Договор зарегестрирован в ростреесте и я являюсь собственником, в доме прописаны я,муж, трое детей и свекровь. С её сыном мы в очень плохих отношениях в плодь до развода, теперь она угрожает что оспорить куплен продажу и признает её не действительной что бы я ни чего не получила, расписку у неё я по глупости не взяла что отдала ей деньги. А она прямо говорит попробуй докажи что ты мне давала деньги. Подскажите получится у неё оспорить или нет? Чего мне ждать? У меня трое детей 7 лет,4 года и 4 месяца.
Читайте также:
- Продажа доли квартиры
- Доли при продаже квартиры
- Доля дома ребенку
- Доля ребенка в доме
- Договор продажи дома
- Доля в доме материнский капитал
- Купля продажа дома договор
- Доли при купле продаже
- Доля в собственности дома
- Доля в доме и участке
- Купля-продажа по долям
- Право на долю в доме
- Как сделать выдел доли в доме
- Выдел доли дома
