Можно ли продать долю в квартире без согласия

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Можно ли продать долю в квартире без согласия. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Можно ли продать долю в квартире без согласия, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 252 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Можно ли продать долю в квартире
  • Можно ли продать долю в 1 квартире
  • Можно ли продать свою долю в квартире
  • ДОЛЯ В КВАРТИРЕ КАК ПРОДАТЬ БЕЗ СОГЛАСИЯ
  • Можно ли продать долю детей в квартире
1. Можно ли продать долю квартиры 12 кв.м? Без согласия одного собственника?
1.1. Здравствуйте. Да можно. У совладельца преимущественное право выкупа доли. Если он отказывается выкупить долю, то можно продавать постороннему покупателю.
1.2. Согласие второго собственника не требуется. Требуется предложить собственнику выкупить у Вас Вашу долю. Если он откажется, тогда сможете продать долю любому третьему лицу.
1.3. Здравствуйте. В соответствии со ст. 250 ГК РФ продать долю в квартире, как в объекте общей собственности Вы можете только после предварительного письменного уведомления собственников других долей о своих намерениях. Также, Вы можете направить им предложение выкупить у Вас данную долю. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Можно ли продать долю в квартире, без согласия дольщиков.
2.1. Можно продать. Если уведомляли их и в течение месяца они не выкупили долю (ст. 250 ГК РФ)
2.2. Можно подарить и тогда даже уведомлять не надо.
3. Можно ли продать квартиру без согласия ответчиков где они имеют свою долю?
3.1. Рахматулла продать квартиру без участия и согласия других сособственников не разрешается по закону, даже если вы каким то образом оформите такую сделку, то ваши ответчики через суд легко смогут признать эту сделку незаконной и отменят её. с уважением адвокат Рахманов Нурлан.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Можно ли продать долю в квартире без согласия


Отзывы о юристах по теме Можно ли продать долю в квартире без согласия

отзыв от: Сергей
19.02.2020 11:53
Общая оценка
Значит, я на правильном пути, что подам Административный иск о признании действий пристава незаконными?

отзыв от: Лариса
19.02.2020 11:40
Общая оценка
В том то и дело, что никаких документов о проведенном ремонте, никаких документов о покупке новых деталей у потерпевшего НЕТ.

4. Можно ли продать свою долю в квартире без согласия основного квартиросъёмщика?
4.1. Уважаемый Максим Валерьевич!
Если речь идет о приватизированной квартире, то нет понятия "основной квартиросъемщик".
Все, кто имеет долю в такой квартире, являются сособственниками.
Если Вы хотите продать свою долю, то Вы должны сначала предложить купить эту долю сособственникам. Предложение должно быть в письменном виде, где указана цена этой доли. Если в течение месяца Вы не получите ответа на Ваше предложение, то можете продать эту долю любому покупателю, но по цене, которая была указана в Вашем предложении.
Удачи!
5. Можно ли продать 1/3 долю квартиры без согласия собственника?
5.1. Без согласия собственника вообще ничего нельзя продать и как-либо распоряжаться чужой собственностью, это невозможно. Это может делать только собственник или лицо, на которого он выдаст доверенность.
5.2. Можно ли продать 1/3 долю квартиры без согласия собственника?

Нет, продать долю без согласия собственника этой доли - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
5.3. Здравствуйте, продать что либо может только собственник, без его согласия никакую сделку вы провести не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
5.4. Здравствуйте! Для продажи 1/3 части дома другие собственники имеют приоритетное право на покупку вашей доли. Только после их письменного отказа Вы можете продать свою долю любому лицу по цене, не выше предложенной другим собственникам.
5.5. Нет нельзя продать ничего если вы не собственник. Право собственности включает в себя понимание того что толеко собственник в силу гк рф имеет право распоряжаться своей собственностью. Если вы хотите продать свою долю в общей собственности то данная сделка требует не согласия а нотариального уведомления другого собственника.
6. Можно ли продать две из трех долей квартиры без согласия другого собственника.
6.1. Можно, с соблюдением преимущественного права покупки другого дольщика.
6.2. Сначала продавец предлагает к продаже другим собственникам, а в случае отказа - продать кому угодно
6.3. Можно, уведомив сособственника. Или через договор дарения...!
6.4. Добрый день.Без согласия можно,но только соблюдая ст.250 ГК РФ.А именно право преимущественной покупки.
7. Продать долю квартиры без другова согласия хозяина 2 долю можно ли?
7.1. Продать можно. Но сначала предложите долю выкупить другому собственнику.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
8. У меня была бабушка и она умерла осталась квартира где была выделена доля мне, моей маме и была бабушки доля, вчера мы открыли наследство и моей маме досталась 2/3 доли, мне 1/3,и она мне сказала что хочет сдавать квартиру, имеет ли она право сдать квартиру без моего согласия? А также имеет ли она право продать свои 2/3 доли без моего согласия? Как можно себя обезопасить в этом плане и могу ли я свою долю подарить своим двум несовершеннолетним дочкам?
8.1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
9. Как можно ли продать принадлежащуюю мне долю в квартире в размере 1/2 части снохе. Другая часть принадлежит ее матери.
Мы обе не проживаем там, не прописаны. Мой Муж после инсульта и не всегда ориентируется в ситуации. Если варианты продажи с обременением без его согласия.
9.1. Если ваша 1/2 доля куплена в браке, то требуется согласие вашего мужа. Если приватизирована или получена по иной безвозмездной сделке то его согласие не нужно.

10. Мой несовершеннолетний ребёнок находится в доле по двухкомнатной квартире вместе с моей бывшей супругой. Он проживает со мной отдельно. Она живёт одна. Часто выпивает и меняет места работы. Вечно без денег. За квартиру не платит. Каким образом можно его избавить от этой доли? Можно ли её продать без согласия матери?
10.1. Добрый день!

Продать долю без извещения второго собственника (матери) не получится в связи с тем что она имеет преимущественное право на покупку этой доли. А вот если она будет извещена, но не купит за установленную цену, тогда можно будет продать третьим лицам.
10.2. Продажа доли н/летнего через органы опеки. Определите порядок оплаты за ЖКУ, каждый собственник будет платить за свою долю. За долю ребёнка определите платить поровну между бывшей и собою. Если УК вам откажет в определении порядка оплаты, то подавайте в суд. Зачем лишать доли ребёнка. Предложите выкупить долю бывшей, ст.250 ГК РФ.
11. Имею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
11.1. 1. отчуждать свою долю потому что доля большая в квартире возможно при соблюдении процедуры предложения второму собственнику о покупке.

2. Соответствие стоимости всей квартиры и ее 3/4 долей рассчитывается простым математическим действием...
11.2. Сергей, обычно стоимость доли значительно отличается в меньшую сторону от соответствующей части стоимости квартиры, если бы она продавалась целиком, так как покупатель покупает вместе с долей большую проблему - конфликты с сособственником.
12. Моя доля в квартире арестована. Муж свою хочет продать. Если я соглашусь на продажу, то приставы заберут деньги в счет долга. Можно ли не продать, а обменять арестованное имущество? Долю в квартире на общежитие, например? Пусть бы потом на него так же наложили арест. Что скажете?...
Просто он грозит ее продать даже без моего согласия. Таджикам, узбекам и пр. А у него есть КГТ, которую он мог бы отдать мне за долю в квартире + доплата.
12.1. Добрый день! Поскольку арест на имущество также предусматривает запрет на регистрационные действия, то как-либо осуществить Вами отчуждение Вашей доли не получится, потому что Госкомрегистр элементарно эту сделку не зарегистрирует. Сначала нужно снять арест. А по поводу продажи квартиры - не переживайте, муж без Вашего согласия все равно ничего не сможет продать, тем более наложен арест на Вашу долю. Удачи.
13. Подскажите пожалуйста, может ли моя бывшая супруга продать доли сою и детей без моего согласия? Квартира на данный момент в ипотеке, ипотеку она не платит! Или продать доли после выплаты ипотеки, если да, то можно будет где то и как то оформить запрет на продажу квартиры.
13.1. Добрый день, пока квартира в ипотеке доли не продаст.
Согласно ст. 250 гк рф она обязана будет предложить выкупить доли вам, и если вы откажетесь, то продать их третьим лицам Но на практике продать доли не так просто.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. По наследству 3 часть в квартире. Продать не можем и долги за квартиру. Что можно предложить и как сделать юридически правильно собственникам тех долей? Выкупать не хотят. У меня маленькая доля. Могу ли я продать свою часть без их согласия?
14.1. ФЗ о долевой собственности оговаривает следующий порядок действий при процедуре продажи доли в квартире:
• собственник, желающий продать свою долю, обязан уведомить остальных владельцев о своем желании в письменной форме. В уведомлении должна содержаться такая информация, как стоимость и условия продажи. Если собственник нарушил преимущественное право других совладельцев, то в течение 3-х месяцев те могут потребовать через суд защиты своих прав;
• в течение месяца следует ожидать ответа от других собственников жилья. Если желание участвовать в сделке выразили несколько владельцев, то предпочтение отдается лицу, предлагающему лучшую цену;
• если по прошествии 30 дней никто не изъявил желание осуществить покупку на прописанных условиях, собственник жилья имеет право предложить совершить сделку по передаче доли в квартире посторонним лицам.

При получении отказа в письменной форме от всех владельцев жилья, продавец доли в квартире может осуществить сделку ранее отмеченного срока. С желающим купить долю в квартире составляется договор купли продажи, обязательно заверенный у нотариуса.
15. Здравствуйте, как поступить в такой ситуации: в проватизированной 2 х комнатной квартире сейчас проживает мой отец после очередной отсидки, пьет и т,п,квартира стала притоном для бомжей, мы с женой вынуждены снимать квартиру, за комунальные он не платит, у меня уже арестовали все счета за долги по жкх, у него 1/6 доля только, можно ли продать квартиру с долгом или разменять без его согласия?
15.1. Добрый день, вы можете выкупить в судебном порядке у него долю, с выплатой ему рыночной стоимости его доли. А потом уже кв будет полностью в вашей собственности и делайте что хотите.
16. У меня такой вопрос можно ли без согласия сестры продать свою часть квартиры или сдавать без ее согласия у нее доля и у меня на квартиру по полом.
16.1. Да вы вправе делать со своей долей - все что хотите! На то вы и собственник. Правда при продаже она имеет преимущественное право покупки.
17. Можно ли продать свою долю в квартире без согласия мужа. У мужа, у сына, у меня по 1/3. Если я перепишу свою долю на сына, может ли он продать эти две доли?
17.1. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
18. Здравствуйте. У меня доля в квартире. Мой сособственник (мне не родственник) продал свою долю без моего согласия, хотя говорит, что посылал извещение о заказном письме и не однократно. Можно ли оспорить сделку?
18.1. Здравствуйте. Если Вы не были уведомлены надлежащим образом, Вы можете обратиться в суд и оспорить сделку. Подобная практика имеется.
18.2. Нет, нельзя. Оспаривать такие сделки по закону нельзя. Можно в течение трех месяцев подать исковое заявление о перевод прав и обязанностей покупателя на себя, на депозит судебного департамента нужно будет внести всю сумму за которую продана доля, как подтверждение Ваших намерений ее купить.

Но если он представит почтовые извещения о том, что уведомление Вам направлялось, но Вы его не получали, дело Вы проиграете.
19. Можно ли продать постороннему свою долю в приватизированной квартире без согласия прописанных в квартире членов семьи.
19.1. Здравствуйте, продать долю третьему лицу возможно только после соблюдения преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
19.2. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Без согласия других собственников нет. Вернее сначала нужно предложить им, а потом продавать. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
19.3. Согласие сособственников не требуется. Достаточно уведомить их о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК. Если они молчат или отказываются выкупать то можно продать иным лицам.
20. Квартира. У четверых разные доли в ней. У первого 12/28,у двоих по 7/28,у последнего 2/28. Все прописаны. Можно ли без согласия последнего выписать его или продать квартиру?
20.1. Без согласия любого из собственников нельзя выписать соответствующего собственника. Также нельзя продать доли в квартире, поскольку остальные участники долевого собственности имеют право на преимущественно покупку доли. Поэтому, чтобы продать доли трех человек, нужен отказ от покупки этих долей от четвёртого собственника.
21. Хотим приватизировать квартиру в равных долях, но т.к. дольщиков не один переживаем, что кто-то может продать без нашего согласия свою долю. Нам бы этого не хотелось пока наша мама жива и проживает там. А узаконить хотим доли, что бы потом избежать проблем с наследством. Как бы Вы посоветовали нам поступить? Приватизировать или нет? И можно ли сделать такой документ (возможно у нотариуса) чтобы никто пока мама жива не смог продать свои доли?
21.1. Право на приватизацию имеют все совершеннолетние члены семьи нанимателя квартиры, но запретить им продажу их доли невозможно. Однако Я полагаю, что нет оснований для беспокойства, поскольку продать долю в квартире практически нереально.
22. Можно ли сдать 1/2 доли в ипотечной квартире без согласия второго собственника? Или продать эту долю? Или как вообще возможно избавится лот 1/2 доли в ипотечной квартире?
22.1. Добрый вечер! Если квартира находится в ипотеке, то она в залоге у банка, то есть продать ее даже ее долю нельзя. Сдавать в аренду без согласия второго собственника тоже.
22.2. Здравствуйте! Сдать в аренду можно с согласия второго собственника. Продать долю можно, если банк одобрит сделку по продаже, т.к.квартира находится в залоге у банка.
23. Можно ли потребовать компенсацию за сдачу посторонним лицам 1/3 доли в квартире без согласия собственника этой 1/3. сдает второй собственник 2/3 доли. Сдает всю квартиру на протяжении 9 лет. с постоянными скандалами другого собственника не подпускает. Можно ли продать свою 1/3 долю и потребовать компенсацию за предыдущие года. Это уже невыносимо.
23.1. Можете потребовать выселения граждан, которые там проживают незаконно. Компенсация Вам положена только если другой собственник использует имущество в пропорции большей, нежели его доля в праве собственности (ст. 247 ГК РФ)
23.2. "Сдает всю квартиру на протяжении 9 лет. с постоянными скандалами другого собственника не подпускает. Можно ли продать свою 1/3 долю и потребовать компенсацию за предыдущие года."


Можно в судебном порядке получить компенсацию за три года,
24. Можно ли продать свою приватизированную долю в квартире без согласия остальных собственников? Могут ли судебные приставы списать денежные средства за долги по квартплате с кредитной карты?
24.1. Можно продать долю. Однако передо этим вы обязаны письменно предложить другим собственником её купить. Если откажется, можно продать любому другому покупателю. Судебный пристав может налагать арест только на денежные средства, которые принадлежат должнику.
24.2. Продать свою долю вы можете только тогда, когда предложить своим сообственникам выкупить вашу долю. После их отказа в приобретении вы сможете продать посторонним. Списать деньги с кредитной карты пристав не имеет права, так как деньги не ваши, а банка. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
24.3. С кредитной карты приставы в праве списывать долги но только по решению суда. Свою долю Вы продать в праве, но с соблюдением преимущественного права других собственников. Т.е. Вы должны сначала предложить выкупить эту долю им, а в случае, если они откажутся или не выкупят Вашу долю в течение месяца - можете продавать другим лицам.
24.4. Кристина, добрый день.
Продать можно, согласие других собственников не требуется. Но Вы должны соблюсти преимущественное право выкупа доли иными собственниками, направив им соответствующее предложение. Подробнее процедуру посмотрите в ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
25. Можно ли продать долю в квартире, если она находиться в совместной собственности без выделения частей? Должен ли я получить согласие от остальных совладельцев на продажу своей доли? (не путайте с правом первостепенной покупки 2 го совладельца).
Что ожидает 3 го лица если продать ему долю без получения согласия на продажу 2 го совладельца?
После развода квартиру поделили по долям, два собственника прописан несовершеннолетний.
Ответьте подалуйста на 3 и вопроса!
Спасибо!
25.1. Продать можно, согласие других собственников не нужно. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока.
26. Есть ли шанс выиграть дело о признании доли незначительной в коммунальной квартире, если у нас с мужем в собственности будет 3/4 квартиры, а остальной 1/4 владеет еще 6 человек? Они не оплачивают квартплату и их контактов у нас нет, то есть даже предложить выкупить доли мы им не можем, доли были проданы без нашего согласия, видимо, для получения прописки в СПб. Можно ли это сделать через суд? И есть ли шанс выиграть дело? Квартира 168 м 2 в Центральном районе СПб.
26.1. Если речь идет о коммунальной квартире, то права такого у Вас нет. Если это общая долевая собственность, то нужно смотреть о какой незначительной доле идет речь и может ли она быть выделена в натуре.
26.2. Практика показывает что такие доли можно признать незначительными и принудительно их выкупить принудительно с уважением.
27. Владеем с братом недвижимостью, доставшейся в наследство (гараж, дача, квартира) Брат не хочет продавать. Могу ли я сам вызвать оценщика и выставить на продажу без его согласия полностью все обьекты (не ниже рыночной оценки) ?Как продать гараж и дачу, если он из принципа не хочет? Или можно свои доли продать?
27.1. Здравствуйте, Вы можете продать только свои доли, предоставив брату преимущественное право выкупа (направив о том ему соответствующее уведомление).
27.2. Добрый день!

Зависит от того, как у вас оформлена собственность, если долевая, то Вы можете продать свою долю, только сначала необходимо предложить ее выкупить брату, если он откажется, то можете продать третьему лицу.
28. Превотезированя двух комнатная (смежная) квартира на двух хозяев, можно ли продать одну долю без согласия другой стороны. Заранее спасибо.
28.1. Здравствуйте. Чтобы продать свою долю Вы должны для начала предложить ее выкупить другому собственнику по реальной цене.
29. Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Родители развелись, отец живет в другой семье. Можем ли мы продать свою часть квартиры без согласия четвертого? Можно ли это сделать без обращения к другой стороне владельца доли?
29.1. Нет, не можете. У четвертого собственника право преимущественного выкупа. Сделка Ваша обязательно будет в нотариальной форме и нотариус не проведет сделку без уведомления 4 собственника.
29.2. Здравствуйте, Елена!
НЕТ, нельязя это сделать! В силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вам придется направить 4 му собственнику предложение выкупись свои доли, а если он откажется или не примет предложение, то сможете совершить сделку.
Сделки с долями совершаются через нотариуса.
30. Что мне делать с ипотекой, если мы с мужем в разводе, как можно решить этот вопрос? 1/2 моя и 1/2 бывш. Мужа. Живу с другим мужщиной, имею 1 несовершеннолетнего ребенка от первого брака, не могу платить за ипотеку из-за финансовых трудностей. Прописаны с дочерью в той квартире (ипотека). Можно ли продать квартиру т.е свою долю без согласия мужа, чтобы снять с себя ипотеку и расчитаться с банком. Ипотека с 2008 г. Квартира была куплена в браке.
30.1. продать можно только с разрешения банка
перед этим нужно предложить другому собственнику долю купить
30.2. Нужно разрешение банка на любые операции с квартирой
30.3. Можно попробовать в суде взыскать с б/м стоимость своей доли с передачей ему ее в собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских