Продажа квартиры в рассрочку

Продажа квартиры с рассрочкой платежа если форсмажорные обстоятельства и и платежи не все выполнены - могу я вернуть квартиру.

Я купила квартиру в рассрочку с обременениям оплатили ей 550 т расписки еть на руках по второй половине в не жилом состояние у меня просрочка едет второй месяц за квартиру оплата до ноября 22 г, но хозяйка сказала продает квартиру т. К идет просрочки, и она хочет дороже продать,

Продали квартиру в рассрочку, половину покупатель заплатил, а вторую половину заплатить не может. Квартира с обременением ипотека в силу закона Как нам вернуть квартиру?

Мною продана квартира с рассрочкой платежа, ипотека в силу закона зарегистрирована. Расчет покупателями до настоящего времени не произведен. Возможно взыскание суммы долга в судебном порядке, если с момента заключения договора прошло 3 года?

Продают квартиру 1 ком. агенство риэлторов, в рассрочку на 2 года с первоначальным взносом. Спросили какие условия говорят хозяин квартиры сирота получил квартиру от государства, она у него три года, т.е находится в обременении ещё 2 года поэтому продают в рассрочку. Через два года когда будут выплачены деньги и кв он приватизирует и перепишет уже на вас как на собственников. Говорят, что все в договоре это будет прописано. Вопрос стоит ли покупать кв если да то что должно быть указано в договоре и должен ли договор заверяться? Вдруг с ним (хозяин) что нибудь произойдёт всякое бывает.

Я купила квартиру в июле 2017 года в рассрочку от застройщика, до декабря 2023 года. Опллачиваю равными суммами ежемесячно. Сейчас приняла решение продать квартиру. Долг не погашён полностью. При продаже в данной ситуации я обязана оплатить налог 13 % государству? Квартира в собственности у застройщика, у меня только договор рассрочки.

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры в рассрочку? Когда переписывать квартиру на нового собственника сразу или после полной выплаты всей суммы сделки?

Прошу помощи юристов для разрешения следующей ситуации: я являюсь участником долевого строительства, т.к. застройщик откладывает сдачу дома уже на 1,5 года - я решила продать квартиру и купить большей площади с использованием ипотеки. Я получила одобрение по программе с гос. поддержкой (решение действует до середины февраля) и хотела использовать эту возможность, т.к. эта программа действует до марта 2016 г. Но покупателей на мою квартиру очень мало, тем более очень мало времени. Есть один потенциальный покупатель, но ему отказали в ипотеке. Вопрос: могу ли я с этим человеком заключить какой-либо договор на продажу квартиры в рассрочку. Что это будет за договор и как правильно его оформить? Заранее благодарю за ответы.

Наиболее удобные для обеих сторон варианты как можно оформить продажу квартиры в рассрочку на год. Наши мысли с ними были на уровне примерно выплаты половины суммы оформить сделку, предварительно оформив изначально весь этот процесс у нотариуса. Возможно ли это и как? .. или еще какие варианты?

Моим отцом (он был в браке) был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Квартиру не выкупили, так как умирает моя мать, передумали. Сейчас отец судится чтоб вернуть аванс за квартиру у продавца. Я как наследница, которая обращалась к нотариусу, посл этого как отец выиграет дело (надеемся на это), могу претендовать на чать суммы, так как деньги совместные были с матерью и это не оспаривается?!

У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

При оформлении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа указывается ли в договоре сумма о задатке платежа или нужно составить отдельную письменную форму о задатке?

Был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой в январе 2020 г на 2 года. Был внесен задаток (написана расписка) в размере 35% от стоимости квартиры. Я там даже проживал какое то время, платил комуналку. На сегодняшний день я передумал покупать квартиру, съехал из нее (не рассчитал финансы). продавец настаивает на покупке, не хочет возвращать деньги и разрывать договор, так как говорит много времени прошло уже. что мне грозит?

Между мной и покупателем был заключен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа. Но у покупателей возникли трудности и они не могут выплатить. Можем ли мы сейчас обоюдно с ними подать соглашение в росреестр о расторжении данного договора чтобы получить обратно свидетельство на меня. И где взять образец данного соглашения?

Я заключил договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа со своим Работодателем. Я у него купил квартиру. Могу ли я уволиться и не выплачивать всю оставшуюся сумму долга сразу? Копию договора готов предоставить.

10 месяцев назад мы заключили договор купили продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года. Все 10 месяцев мы платим без единой просрочки. Квартиры переоформлена на меня, но естественно с обременением в пользу продавца. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть нам деньги. А мы уже сделали дорогой ремонт, и вообще против расторжения договора. Может ли продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке. Или через суд? И расторгнут ли договор в суде если мы против и оплату производим вовремя.

Был заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре есть пункт. Что в случае расторжения договора покупателю возращаются уплаченные им денежные средства в размере, не превышающем 75% от оплаченной на момент расторжения договора цены квартиры. По каким причинам можно расторгнуть договор покупателю и вернуть внесенные средства, если продавец отказывается?

В нотариально заверенном договоре купли продажи квартиры с рассрочкой платежа стороны указали: «ежемесячный платеж по х руб. в месяц в период с 20 по 30 число каждого месяца…перечисляется на счет продавца».

Как изменить период платежа, например с 20 по 23 число? Какие законные основания существуют?

Спасибо!

Я являюсь собственником квартиры в которой проживает и прописана с семьей моя родная сестра. Мы пришли к устному соглашению, что сестра выкупает у меня квартиру в рассрочку в течение многих лет (10-15), путем перевода средств на открытый мною счет. Все это время квартира принадлежит мне или находится у меня в залоге. Право собственности на нее переходит сестре с момента полной выплаты всей оговоренной суммы. Учитывая, что мы живем в прекрасное время в замечательном государстве хочется себя обезопасить от съедания денег инфляцией, хочется стимулировать сестру к скорейшим расчетам и предусмотреть иные нюансы и неожиданности.

Прошу откликнуться юриста, специализирующегося на недвижимости и оказать мне помощь в составление этого договора. Интересует цена Вашей работы и сроки.

Заранее выражаю Вам свою признательность!

С уважением, Игорь. Можно ли составить договор о продаже недвижимости в моем случае?

Как правильно продать квартиру в рассрочку? И если я хочу продать квартиру в Лен. области (Бокситогорск), могу ли я оформить договор купли-продажи в СПб, если там зарегистрированы и продавец, и покупатель?

Мой сосед хочет приобрести у меня квартиру в рассрочку, как правильно все оформить, чтобы без рисков все было, если можно, то все по порядку.

Я продаю свою квартиру, у меня нашелся покупатель, но он хочет купить квартиру в рассрочку. Как это нам все нужно оформить в плане документации?

У нас в долевой собственности 3 комнатная благоустроенная квартира, у старшей сестры и ее детей (совершеннолетних) по 1/9 доли каждому, у меня, других двух сестер и у брата по 1/ 6 доли каждом, мы решили продать квартиру, нашелся покупатель который хочет купить квартиру с рассрочкой платежа, т.е. Деньги за 1/6 долю он отдаст сразу, а оставшуюся сумму через 1 месяц. Скажите пожалуйста, возможно ли провести такую сделку, а если покупатель откажется в дальнейшем покупать у нас квартиру, мы будем должны вернуть ему деньги?

Посоветуйте пожалуйста, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если я продаю квартиру с рассрочкой платежа, т.е.половину суммы наличными, а остальное в рассрочку на 10 месяцев? Какие условия можно написать в договоре, если вдруг покупатели не будут платить, чтобы привлечь их к ответственности? И нужно заверять у нотариуса?

Какой срок исковой давности на признание сделки купли продажи квартиры притворной если данная сделка в рассрочку и не исполнена в полном объеме?

В сентябре 2015 года мною была продана квартира в рассрочку с использованием мат. капитала. Перечисление оставшейся суммы должно произойти до 31 декабря 2016 (в октябре исполнилось 3 года ребенку покупателей). Но покупатель до сих пор не подал заявление о перечислении денежных средств на счет продавца, тем самым нарушает условия договора КП. Квартира находится под обременением. Что необходимо сделать, чтоб получить оставшуюся часть денег? Спасибо!

Я продаю квартиру. Как правильно прописать в договоре купли-продажи квартиры получение денег в рассрочку? Большая часть денег передается при заключении договора, часть через месяц, остаток до апреля 2016 г. Спасибо!

Все юристы отвечают по-разному, но может есть какая-то ссылка на Закон? Ничтожен ли договор купли-продажи квартиры, заключенный в рассрочку с условием, что он будет зарегистрирован в Росреестре только к моменту полной оплаты по нему (через 4 года)? Я заключил такой договор как Продавец, Покупатель уже вселился, но что если он платить потом не захочет, вернёт помещение и потребует обратно деньги, признав незарегистрированный договор ничтожным?

Я продавала квартиру в рассрочку, покупатели выплачивали деньги в течении 17 месяцев, при этом проживали в данной квартире и делали там ремонт. Я не прослезилась за тем, чтобы они оплачивали коммунальные услуги. Переоформили квартиру и заключили сделку в ноябре 2021 года, сейчас мне пришло исполнительной производство от приставов за коммунальные платежи за период с сентября по декабрь 2021 года. Оплачивать они отказываются и не выходят на связь. Договор не заключили. Можно что то сделать а этой ситуации? Свидетели есть риелтор и соседи.

Я продал квартиру в рассрочку с применением ма. капитала в 2020. Мат. кап я получил и потом год получал ежемесячную оплату. Затем были просрочки по договору на 100 т.р. и за этот период получились дни просрочек. Ст.395 прочитал 1/300 не понял. Прошу пояснить, сколько в сутки я могу требовать. В договоре проценты не указаны.

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Муж продал квартиру с рассрочкой до конца года в договоре указана цена на 100000 больше по просьбе покупателя возможно ли расторгнуть сделку если документы переданы в МФЦ на оформление?

Продали квартиру с рассрочкой платежа в феврале 2014. При подписание договора получили первую сумму. Вторую должны по договору получить через полгода, т.е. в августе 2014. Но покупатель оказался нечестен и были вынуждены в 2015 году обратиться в суд. В декабре 2015 было вынесено определение о взыскание долга. Исполнительный лист передан суд приставки. Прошёл год и ниодного рубля не получено. Что делать? Спасибо.

У меня есть квартира в ипотеке и ее хотят купить у меня в рассрочку. Часть денег сразу, а часть через 6 месяцев. Вопрос: получив часть денег я иду в банк и гашу свою задолжность по ипотеке. Как быть с оформление квартиры, поскольку вторую часть денег я получу только через 6 месяцев, как оформить правильно.

Если я продаю квартиру другому физическому лицу в рассрочку и в договоре купли-продажи указываю что право собственности переходит покупателю только после полной оплаты всей суммы, кто по закону должен будет платить за коммунальные услуги и порчу имущества до перехода?

Считается ли пред. Договор купли-прод. Квартиры с внесением существеного первоначального взноса, и графиком рассрочки платежей на несколько лет от стройкомпании, действующим, и обязывающим. И вообще, целесообразно и не опасно ли вносить по такому договору денежные средства, ведь он не основной, и не подвергся госрегистрации, так как продавец не соглашается этого делать до полного погашения стоимости квартиры. Есть ли риски, после остаться без квартиры, и денег.

Приобретаю квартиру у сестры в рассрочку, оформили это по договору намерения, где прописали сроки выплат частями, срок последней выплаты в январе 2015 года. Проблема в следующем сестра развелась с мужем, а тот в свою очередь угрожает не дать согласия на продажу этой квартиры, хотя его подписи в договоре есть. Каким способом возможно оформить договор купли-продажи, при том что большую часть выплат мы уже осуществили, есть расписки? P.s. Квартира в собственности сестры без мужа.

Продала квартиру родственникам в рассрочку, но денежные средства не поступали. Уговорили снять обременение и написать расписку, якобы, что они расчитались. Они продали, а деньги не вернули. Можно ли что то сделать?

Нашлись покупатели на мою квартиру. Просят часть суммы заплатить в рассрочку. Скажите как правильно оформить сделку с наименьшими рисками для меня и с наибольшими гарантиями за ранее спосибо!

Скажите пожалуйста я продаю квартиру у покупателей не хватает 400000 т как бы в рассрочку хотят если я возьму расписку завереная натариусом подскажите как правильно поступить спасибо.

Возможно ли продать квартиру без оплаты с рассрочкой платежа в 3 месяца? Нашелся покупатель только на таких условиях. Как это все правильно оформить?

Кратко: если гражданка п. заключила договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры. Платит каждый месяц. Потом через 2 года и 4 месяца передумала покупать квартиру. Разрывает договор, подает в суд на продавца. Ему присуждают возвратить уплаченные деньги, а она получается прожила бесплатно. Пользовалась чужим имуществом. Нанесли урон квартире, можно у нее рассматривать неосновательное обогащение или это мошенничество или продавцу подать иск за ущерб и не полученную прибыль?

Я продаю квартиру за 2 млн 300 тыс.. руб. у покупателя (а это очень пожелая бабушка) на данный момент всей суммы нет и недвижимость предлогает составить основной договор но с расрочкой платежа так как бабушки негде жить она хочет сразу заселиться и прописаться. Покупатель выплатит мне 2 млн рублей на момент составления договора а остальную сумму 300000 через два месяца. Очень хочу вас спросить какой пункт (кроме того что квартира будет в залоге у продавца) этот пункт гарантию не дает и квартиру не вернет. Что нужно прописать в договоре что б меня продавца не обманули и остаток выплатили вовремя. Что б покупатель сам стремился по быстрее со мной расчитаться полностью. Бабушка старая вдруг что случись или просто не захотят или начнут просить еще отсрочку. Вот что б я продавец спокойно растратила первую внесенную сумму 2 млн руб не боясь что нужно будет ее возвращать или что мне не до платят?

Хочу продать свою квартиру физлицу с рассрочкой по внесению платежей, в графике предусмотреть внесение платежа с процентами, законно ли заключить такой договор купли-продажи между физлицами?

У меня такая ситуация - я продаю квартиру 3200 млн. Покупатель хотел часть суммы 2.5 млн оплатить ипотекой, а оставшуюся сумму с продажи своей квартиры. Но свою квартиру ему запретили продавать органы опеки, так как есть ребёнок 10 лет в доле. Органы опеки гов 3 что сначала им нужно купить квартиру и прописать ребёнка, а потом продавать квартиру. Могу ли я как-то продать им квартиру в рассрочку-2.5 млн ипотека и оставшиеся деньги отдадут когда продадут свою квартиру.

Ситуация такова, умерла бабушка, оставила дарственную на дочь и сына по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дочь подарила долю своему сыну, а дядя согласился продать свою долю семье этого племянника (двое детей, младшему 1 год 8 месяцев). Выплатили дяде из своих средств часть суммы, а на оставшуюся сумму (в размере материнского капитала) оформили Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность с рассрочкой платежа (с использованием средств материнского капитала). Получили на каждого члена семьи Свидетельство о госрегистрации права с выделением доли каждому. В Свидетельстве есть графа: Существующие ограничения права: ипотека в силу закона о чем в Едином госреестре сделана запись регистрации.

Вопрос: может ли ПФ выплатить сумму материнского капитала продавцу доли квартиры до достижения ребенком 3 лет, или обязательно надо брать кредит, и что означает запись в Свидетельстве ипотека в силу закона?

Спасибо.

Я унаследовала квартиру в которой выросла и хочу ее продать« Моя подруга агент по недвижимости— хочет купит ьее в рассрочку« Какие законы ё документы и права—у меня ДО того как квартира выплачена полностью если я проживаю в США и планирую менять гражданство? Как российский закон защищает меня в случае недобросовестности в выплате кредита моей покупательницей? Какие минусы и риск для меня как продавца в такой сделке?

Хочу продать квартиру скажем за 2 мил руб. Квартира куплена и была в собственности несколько мес. Интересует вычет не доходы минус расходы а 1 мил. руб. Кадастровая стоимость с коэффициентом меньше, чем 2 мил. Квартиру продавать буду в рассрочку. 1 мил скажем передан в 2018 а второй миллион передан в 2019. Поскольку вычет в один миллион привязан к налоговому периоду, а не к объекту и человеку это прописано в нк рф, а датой получения дохода считается получение денег, а не гос регистрация, считаю, что к одному объекту могу применить вычет 1 мил в 2018 и 1 мил в 2019, подав соответственно декларации за эти годы. И в итоге уплата налога равна нулю. А вы как считаете, я права? В интернете разъяснений не нашла, такое чувство, что никто не сталкивался с такой ситуацией!