Продажа квартиры налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически, удерживая работодателе часть заработной платы, но в ряде случаев физические лица должны самостоятельно рассчитать сумму налога и подать в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц, так называемая

Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры: вопрос, требующий ответа.

₽ VIP

У меня, видимо "интересная" ситуация сложилась. Во всяком случае, в деревне, где я живу, нет никого, кто мог бы грамотно разъяснить вопрос.

Вот в чем дело:

1. В браке была приобретена квартира, а также заключен брачный договор

по которому я получаю 9/10 квартиры в случае развода.

2. Развод состоялся и в течении месяца я получила свидетельство о праве собственности на 9/10. Еще через месяц я купила оставшуюся 1/10 и получила свидетельство о полной собственности - квартира полностью стала моей.

3. Через год я продала квартиру.

Вопрос: возникает ли у меня обязательство платить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи свыше 1 млн.?

Спасибо за внимание к вопросу.

Продажа квартиры, приобретенной по договору мены в 2018 году - нужно ли платить налог на доходы физических лиц?

Приобрела в собственность квартиру согласно договору мены в 2018 году. Право собственности зарегистрировано в кадастровой палате. Сейчас решила продать квартиру. Будет ли мне начислен налог на доходы физических лиц и с какой суммы?

Налог на доходы физических лиц после продажи квартиры в России: возможность и порядок оплаты в Украине

Я не резидент (гражданин Украины) после продажи квартиры в России (наследство) должен оплатить НДФЛ – налог на доходы физических лиц, который составляет 30% от суммы дохода. Можно ли его оплатить в Украине? И как это сделать? Спасибо!

Выплаты, которые положены пенсионеру после сделки по купле-продаже квартиры без возврата налога на доход физических лиц

Моей маме 80 лет в ноябре 2016 была сделка по купле-продаже однокомнатной квартиры какие выплаты ей положены ведь налог на доход физических лиц ей не вернут так как она пенсионер.

Необходимость уплаты 13% налога на доходы физических лиц при продаже наследственной квартиры

После смерти мамы, мне, брату и сестре осталась в наследство квартира, которую мы решили продать и поделить деньги. После продажи на мой адрес пришло уведомление из налоговой инспекции – о необходимости предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ)…

Владение квартирой – менее года;

Денежная сумма, вырученная от продажи – менее миллиона рублей.

Вопрос: Будет ли с меня удержан налоговый вычет 13 %? (Нужно ли мне платить 13 % от суммы дохода).

Спасибо.

Вопрос об обязанности уплаты налога на доход физических лиц при продаже доли в приватизированной квартире

У нас с мамой по 1/2 доли на квартиру. В квартире зарегистрированы только я и она. планируем оформить у нотариуса договор дарения ее доли на меня. Если через год я решу продать квартиру, обязан ли я буду заплатить налог на доход физ. лиц? Квартира приватизирована в 2004 году.

Спасибо.

Вопрос о налоге на доходы физических лиц при продаже квартиры, заключенной в ренту в 1997 году

В 1997 году я заключил договор ренты на квартиру. В середине 1998 года получатель ренты умер. Договор был нотариально заверен и зарегистрирован в комитете муниципального жилья. Однако обременение не было снято, т.е. на руках у меня по-прежнему только договор ренты, свидетельство о собственности не получал. Теперь в 2013 году я хочу продать эту квартиру. Гос регистрацию буду делать одномоментно с регистрацией договора купли-продажи. Вопрос, квартира будет считаться моей собственностью с 1997 года или 2013? Вопрос возник в отношении налога на доходы физ лиц.

Освобождение от налога на доходы физических лиц при покупке доли квартиры за 2 000 000 рублей: факт или миф?

Правда ли, что человек, купивший часть квартиры за 2000000 руб имеет право на то, чтобы 1 000 000 рублей (или все 2 000 000?) его доходов года, следующего за годом продажи, не облагался налогом с доходов физ. лиц. Если правда, то как это правильно называется?

Могу ли получить вычет на налог на доходы физических лиц при продаже унаследованной квартиры, на которую была взята ипотека?

Такой вопрос.

Я получил в наследство квартиру, квартира была в ипотеке. Я продал эту квартиру, что бы погасить ипотеку. Квартиру продал за 4 000 000 миллиона рублей, из этой суммы 1 500 000 отдал за ипотеку. Ипотеку на себя не переоформлял а просто заплатил сумму задолженности. Так вот, при подачи 3-НДФЛ, могу ли я получить вычет в сумме расходов на приобретение? Ведь я заплатил за ипотеку 1 500 000 рублей. Ответе, пожалуйста!

Как учесть затраты на покупку новой квартиры при расчете налога на доходы физических лиц?

В 2020 продали кв.за 4500 (квартира приобреталась по ипотеке: заемщик супруг, я созаемщик; в собственность оформили на супруга; в собственности менее 3 лет и след. Облагается налогом) в 2020 купили другую за 5500 - ипотека оформлена на меня а муж-созаемщик вопрос: подавая документы в налоговую при расчете налога можно ли учитывать факт затрат на приобретение новой квартиры т.е. что деньги полученные с продажи были вложены снова в жилье и не являются прибылью.

Налоги растут, и время, когда собственники могли продавать свою недвижимость, не задумываясь о налоговых последствиях, прошло. Планируя продажу, собственнику стоит рассчитать сумму, которую он должен будет заплатить в качестве налога на доходы физических лиц.1. Когда налог не выплачивается

Как известно, физические лица, которые получили доход от продажи принадлежащего им недвижимого имущества, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Однако из этого общего правила существует множество исключений, самым известным из которых является срок владения

Освобождение от налога на доходы при продаже жилья для семей с двумя детьми

Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для категории граждан с двумя детьми. У меня две квартиры в ЦФО. Одна квартира 44 кв.м. В собственности 5 лет. Я одна 1/1 хозяйка. Не в браке. У меня 2 детей. По завещанию в ноябре 2020 добавилась еще квартира 40 кв.м., тоже я единоличная собственница. Я в феврале продала ее, ее стоимость, это 20% стоимости покупаемой в ипотеку квартиры в Москве 48 кв.м. Как только сделка будет заключена. Перепрописываю детей тоже в Москву. И продаю свою основную квартиру (44 кв.м.) и частично погашаю основной долг по ипотеке.

Вопрос. Я могу как семья с двумя несовершенолетними претендовать на освобождение от налога при продаже квартиры, которой владела менее 3 лет по завещанию?

Важные изменения об уплате налога при продаже нерезидентом РФ недвижимого имущества с 01.01.2019 года. Закон сегодня Как известно, в настоящее время в соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы

По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. Вместе с тем при определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от

Налог на доход от продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности физического лица более трех лет

Уточните, пожалуйста, облагается ли налогом доход, полученный физическим лицом от продажи приватизированной квартиры, которая была в его собственности более трех лет? Мне сказали - что нет. Так ли это, и какая это статья закона (название закона, номер статьи), подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Налог при продаже квартиры, оформленной по наследству: что нужно знать?

₽ VIP

Квартира досталась по наследству от отца, умер 14.12.2016 года. Я окончательно оформил квартиру в собственность осенью 2018 года.

Сейчас март-февраль 2020 года планирую продать квартиру.

Вопрос.

Надо ли мне будет платить налог на доходы физических лиц или какой-то другой значительный налог?

Когда можно продавать квартиру после дарения в 2019 году. Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами: приобрести жилплощадь, унаследовать ее, получить в дар. Дарение дома, квартиры или доли — довольно распространенный вид сделки. Если человек не планирует пользоваться

Продажа квартиры от двух собственников - какой налог?

13% от полученного дохода каждый продавец. При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. 13% Продали квартиру от двух собственников по 1/2 доле у каждого. Договор купли-продажи заключён один, в нём указано, что каждый продавец получает по 4 миллиона. Квартира была в собственности менее 3 лет. Какой налог?

Продажа квартиры - кто должен заплатить налог и как рассчитать его?

₽ VIP

У меня такая ситуация: в 2012 году мой муж приобрел 1/2 часть квартиры, а вторую половину квартиры приобрел другой гражданин. В 2019 году 1/ 2 часть квартиры муж оформил на меня путём брачного договора, а в 2020 я выкупила вторую часть квартиры у второго гражданина. Квартира стала полностью моей собственностью. Я решила продать эту квартиру. В 2021 году должна ли я заплатить налог на доходы физических лиц от продажи квартиры? Т.у 1/ 2 часть находилась в собственности менее 5 лет. Мы с супругом состоим в браке с 2004 г. И по настоящее время. Приобретал он 1/ 2 часть квартиры находясь со мной в браке. Если я должна заплатить налог, то подскажите пожалуйста нормативный документ или статью где указано об этом. И как рассчитать данный налог?

Продажа квартиры по программе реновации - обязан ли налоговый нерезидент платить НДФЛ?

Ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для вас выше — 30% В Москве куплена квартира в пятиэтажном доме в 2017 году, которая в последующем вошла в программу реновации. В 2023 году собственник проживала зарубежом и соответственно утратила статус налогового агента РФ. В декабре 2023 года вернувшись в РФ получила новую квартиру по программе реновации. Вопрос. При продаже новой квартиры, обязан ли продавец (налоговый резидент европейской страны) оплачивать НДФЛ?

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

С изменением законодательства появились новые условия налогообложения при продаже квартиры. Касаются они тех, кто владеет жильем больше трех или пяти лет, и для тех, кто продает единственное жилье. Есть ситуации, когда считать налог нужно с кадастровой стоимости, а есть когда с реальной,

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (Федеральный закон от 29.09.2019 г. № 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"), которые поменяли порядок уплаты налога на доходы физических лиц, полученные

Министерство финансов Российской Федерации опубликовало письмо от 26.12.2018 N 03-04-07/95052 о порядке налогообложения доходов физических лиц при продаже недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности супругов. Рассматривается следующая ситуация: налогоплательщики,

Обязана ли гражданка РФ платить налог при продаже квартиры и каков будет его размер в данной ситуации?

Вопрос: придется ли гражданину РФ платить налог при продаже квартиры, и если придется, то в какой размере?

Ситуация: женщина, гражданка РФ, зарегистрирована по месту жительства в России, но фактически проживает вместе со своим супругом и малолетним ребенком за рубежом. В России бывает от силы 20-30 дней в году. Эта женщина не работает и ни в одной из стран не платит налогов на доходы физических лиц. У нее в собственности есть скромная квартира (в России, в собственности более 3 лет). Дама хочет продать эту квартиру и приобрести взамен другую, тоже в России, только чуть побольше, поновее и, соответственно, подороже.

Придется ли ей платить налог после продажи своей квартиры?

В Российской Федерации одним из налогов является налог на доходы физических лиц (далее по тексту - НДФЛ). Одной из особенностей данного налога является то, что исчислять и уплачивать его может как сам налогоплательщик, так и налоговый агент. Налоговыми агентами признаются лица, на

Если вы решили продать свою квартиру или комнату, то важно знать, что государство может посчитать деньги, полученные от её продажи, вашим доходом. А со всех видов дохода нужно платить налоги, в данном случае — 13%. Все всегда со всей стоимости недвижимости должны платить налог? Давайте

Источник: РБК Для получения налоговых льгот семьям необходимо выполнить условия. Они касаются как срока покупки нового жилья, так и его стоимости. Президент России Владимир Путин внес изменения в ст. 217 второй части Налогового кодекса. В соответствии с документом, который опубликован

При продаже недвижимости необходимо платить налоги. Но не всем и не всегда. Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов составляет 13%, нерезиденты должны

Продажа квартиры ИП на УСНО: особенности и налогообложение

ИП продает квартиру ИП находится на УСНО (доходы). Квартира оформлена на физическое лицо и находится в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности эта квартира не использовалась. Соответственно УСН и НДФЛ с такой продажи не платится? Какими еще налогами может облагаться данная сделка?

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитывается налог с продажи недвижимого имущества, кто вправе не платить НДФЛ и что грозит тем, кто хочет обойти налоговое законодательство. Как рассчитывается налог на доходы физлиц? Налоги являются обязательными платежами физических

Алексей Кудрин думает Помнится, в 2011 году бывший министр финансов Алексей Кудрин выступил с заявлением, что правительство должно собирать налог на недвижимость граждан исходя из её рыночной стоимости. И вот с 2015 года налог на имущество физических лиц (жильё, гараж...) стал рассчитываться

Налоговые требования на доходы от продажи квартиры и их законность при доле в 1/12 для дочерей

После продажи 2 комн квартиры пришли налоги на дочек на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ.

Доли дочек 1/12.

Законно ли данное требование.

Как подстраховаться при оформлении дарственной на квартиру и разделе дохода от продажи

Я гр. РБ, моя сестра гр. РФ. В равных долях являемся собственниками, доставшейся нам по наследству от умерших родителей квартиры в РФ. Квартиру нужно продать, но при этом мне нужно будет заплатить налог, как говорят, что-то около 33% на доход физического лица. Чтобы заплатить налог в 13% как и гражданину РФ, мне нужно быть резидентом РФ в течении полугода (183 дня), но такой возможности я не имею, т. к. работаю. Для того что бы заплатить налог в 13% хочу оформить дарственную на сестру и после того как квартира будет продана, доход от продажи разделить поровну. В связи с этим возникает вопрос. Как мне подстраховаться, что бы после продажи квартиры сестра заплатила мне мою половину от стоимости проданной квартиры. Заранее благодарен. Николай. Ответ прошу отослать на электронный адрес: hlushchanka@mail.ru Мой номер МТС почему то отключили от роуминга.

Те, кто занимается потребительским банкротством, знают, что лучшего способа решить вопрос с просроченными задолженностями нет. И в ближайшее время не будет. Ведь судебное банкротство позволяет должнику законно списать долги. Но процедура банкротства физического лица — это сложное

В настоящее время риелторы на различных форумах создают настоящую панику среди дольщиков, говоря о том, что теперь при продаже квартиры в новостройке по договору уступки более чем за 5 000 000 рублей придётся платить НДФЛ в размере 15%. Давайте разбираться, так ли это на самом деле.

Доброго времени суток, уважаемые гости, клиенты сайта и коллеги! Желаю хорошего дня и положительных эмоций! Продолжаем разбирать актуальные вопросы налогового права. Сегодня речь заведем об особенностях уплаты налога инвалидами с продажи квартиры. Допускаю, что тема будет знакомой,

Налогообложение при продаже квартиры и доходах от вклада: анализ ситуации Савина А.

Гражданин Савин А. купил два года назад квартиру за 700 000 рублей. В прошедшем году он продал ее за 1 200 000 рублей. Денежные средства от продажи разместил во вклад в банке под 10% годовых на два года.

Должен ли Савин А. заплатить налог на доходы с физических лиц с полученных от продажи квартиры средств? Распространяется ли налогообложение на доходы, полученные в форме процентов по вкладу, при условии, что Савин А. не снимал средств со своего вклада? Изменится ли решение задачи, если Савин А. продаст квартиру через четыре года с момента приобретения?

Пожалуй, на сегодня вложение денег в недвижимость – самая выгодная инвестиция. Купив автомобиль, Вы всегда будете в убытке, потому что, через-цать лет его рыночная стоимость будет значительно ниже. Положив деньги на счет в банке, придется отслеживать уровень инфляции и его стабильность.

После повышения пенсионного возраста некоторые налоговые льготы стали связаны не с правом на пенсию, а с достижением определенного возраста, их по-прежнему можно получить женщинам с 55 лет, а мужчинам с 60 лет. Пенсионеры экономят на уплате НДФЛ, судебных госпошлин, транспортного

Наша власть чуть ли не гордится тем, что у нас в России один из самых низких в мире налогов на доход физических лиц (НДФЛ), или как его принято называть по старинке – подоходный налог 13 %. Только вот это далеко не единственный из налогов, которые мы платим либо прямо, либо через

Налоги и оценка имущества - случай с однокомнатной квартирой Петра Григорьева

₽ VIP

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

Федеральная налоговая служба РФ разместила информацию о том, каким должен быть минимальный срок владения недвижимостью при его продаже, чтобы не платить налог на доходы физических лиц. Имеется в виду 13% от стоимости продаваемого недвижимого имущества, в соответствии со статьей 217.

Часто возникает вопрос о том, какой налог нужно уплатить при продаже доли в квартире и в каком размере может быть предоставлен налоговый вычет. Например, несколько человек получили по наследству квартиру, скажем, по 1/3 доли каждому из троих наследников. Квартира в собственности менее

Каждый гражданин своей страны сталкивался (столкнется) с продажей недвижимости, соответственно получит прибыль. А на прибыль в нашей стране положено уплатить налог в бюджет в размере 13%. В качестве бонуса бывший собственник получает "скидку" в размере 1 000 000 рублей, то есть часть

Источник: Life.ru В следующем году покупателей и продавцов жилья ждёт ряд нововведений. На что обращать внимание при заключении сделок и после оформления права собственности? С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми смогут улучшить жилищные условия без уплаты налога с продажи