Продажа квартиры с долгом по квартплате
Можно ли продать квартиру с долгом за квартплату, если вторая сторона согласна на это и какой вид договора необходимо для этого заключить?
Я продала квартиру с долгами по квартплате одной женщине. Сделку провели. Регистрацию сделка прошла, через месяц женщина подала на меня в суд на взыскание этих долгов. Смогу ли я как то защитить себя или расторгнуть сделку?
У моих детей есть квартира приватизированная и они в ней единственные собственники. В этой квартире имеется долг по квартплате и мы её хотим продать (точнее переоформить) через нотариуса и Росреестр на другого человека (есть желающий)! Детям 18 и 11 лет и так получилось что квартира им действительно не нужна эта. Подскажите пожалуйста, как оформить договор купли-продажи с покупателем (долг за квартиру мы хотим оформить чтобы не был на новом владельце)!? У детей по 1/2 доли в этой квартире. Старшая дочь понятно должна присутствовать при сделке, а с долей младшего ребенка я как законный представитель. У детей в другой квартире выделены доли в 2 комнатной квартире по 1/3 а продавать хотим 1 комнатную. В органах опеки заставят выделять 1//2 доли в новой квартире или если не будем приобретать другое жильё,то я должна буду стоимость этой 1/2 доли положить на счёт ребенку своему в банке?
Такой вопрос. В течение двух лет моей свекровью не платилась квартплата и не передавались показания счётчиков (город Москва)
В связи с этим, накопился долг 275 тысяч, который мы хотели бы оплатить перед продажей квартиры. Нами написано заявление в УК с просьбой пересчитать показания с учётом счётчиков. Поскольку, мы считаем, что счета, которые они выставляют за каждый просроченый и неоплаченный месяц около 17 тысяч, одна горячая вода 10 тысяч рублей. Но УК нам отказывает в пересчёте. Подскажите, пожалуйста,
1) законен ли их отказ? Считаем такие счета несправедливыми. Можно ли подать в суд?
2) возможна ли продажа квартиры с долгом? В УК нам сказали, что счёт числится не за человеком, а за квартирой.
Заранее спасибо за ответ.
Скажите пожайлуста. Квартира 1 комнатная дана двум сиротам на двоих привотизированна на пятирых у второва собственника три доли и у меня две я хочу купить у второго собственника три доли, но у него долг за кварт плату. Если составить договор купли продажи это получается я покупаю эти три доли с долгом у него или нет?
Я хочу купить квартиру сыну и оформить себя собственником этой квартиры, а сына только прописать. Вопрос, если в будущем, сын не будет оплачивать коммуналку за эту квартиру, с кого будут спрашивать этот долг и смогу ли я потом эту квартиру продать, если будет долг по кварплате.
День добрый, скажите пожалуйста можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире (для дальнейшей продажи) имея долг по кварплате.
Я и брат прописаны в 3 х комнатной квартире (неприватизированной) и имеется долг в кварплате. Можно ли как то обменять или продать квартиру и что для этого нужно. И что делатье сли брат не захочет продавать.
У моей свекрови в собственности 2 квартиры (1-3 х комнатная и одна 2 ух комнатная. Во второй живем мы с мужем. В ней никто не прописан, квартира досталась свекрови от матери. В 3 ех комнатной же прописана свекровь и муж. Соответственно и собственников двое. Решили продать "трешку" но на нее наложено обременение в размере 280 т. руб. Пришли к приставам, посчитали что общая задолженность у приставов (по микрофинансам, квартплате, просроченные кредиты) составляет 700 т. руб. И сказали если вы не заплатите задолженность, то приставы сорвут сделку. На сколько я понимаю, что можно только погасить обременение на квартире за квартплату и не обязательно гасить личные долги, от кредитов и штрафов. В общем то на второй квартире тоже арест 70 т. руб. по квартплате. Как продать квартиру, на которой арест 70 т. руб, что бы погасить задолженность 280 т.руб на 3 ех комнатной квартире. Есть ли какие то законы, что возможна продажа с обременением не касаясь личных задолжностей на человеке?
Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,
У нас сложилась сложная ситуация, помогите советом! Я со своей семьёй проживаю с своими родителями в двухкомнатной квартире. Мои родители имеют большой долг за квартплату и долг по кредитам. Мы бы хотели оформить куплю продажу квартиры с моей двоюродной бабушкой, бабушку мы забираем себе, а они переходят в квартиру к ней, при этом мы выплачиваем долг за квартплату и один кредит, но есть один минус, мы выплачиваем только один кредит, а что делать с остальными, если они оплачивать их не будут, то ходить будут в квартиру к нам по месту их прописки, как обезопасить своё имущество если на них банк подаст в суд и будет опись имущества? Помогут ли нам бумаги что собственник этой квартиры теперь мы, а они проживают по другому адресу? Надеюсь понятно написала!))
В июле 2016 года мы продали квартиру полученную от МОЖНО, а в ноябре 2021 г. на госуслугах увидела судебное решение о взыскании практически 80000₽ за долг по квартплате. Истцом выступает компания которая, как мы выяснили, принимала в 2016 г. квартиры у «Славянки». Документы об отсутствии долга по квартплате мы брали в «Славянке», о смене компаний ничего не знали. Что сейчас делать и можно ли что-то сделать?
Продаю 1/2 долю однокомнатной квартиры второму собственнику. Долг по квартплате за 2,5 года. Более десяти лет второй собственник пользовался квартирой единолично и оплачивал квартплату сам полностью по договоренности (устной). Но 2.5 года назад перестал платить. Какой нужно составить документ, чтобы второй собственник признал образовавшийся долг за собой и после продажи не было претензий ко мне по квартплате.
Можно ли продать свою приватизированную долю в квартире без согласия остальных собственников? Могут ли судебные приставы списать денежные средства за долги по квартплате с кредитной карты?
Продала квартиру 31 января 2017 года (оформлено нотариально) новые хозяева зарегестрировали право собственности только 15 марта. Теперь жкх мне выставили долги за квартплату, мотивируя тем что они считают на новых хозяев только с даты регистрации в росреестре. Правильно ли это?
У сестры долг по квартплате более 300 т.р. После развода с мужем содержать квартиру не в состоянии, поэтому квартира выставлена на продажу. Имеет двоих детей, одна из которых несовершеннолетняя, а вторая студентка дневной очной формы обучения. Алиментов не получает. Заработная плата всего 9000. Электроэнергию оплачивает полностью, долгов по оплате этого ресурса не имеет. За остальные же услуги оплачивает лишь 1000 рублей в месяц. Управляющая компания уже не раз отключала электроэнергию. Вправе ли? И какие меры ещё вправе применить УК.
У меня имеется квартира в собственности с 2008 года. Несколько лет там не живу, проживает брат и накопил большой долг за квартиру, долг передали приставам. Хочу переоформить квартиру на него вместе с долгом (он согласен). Как дучше это сделать через договор дарения или купли-продажи? Мы собираемся с супругом заграницу к новому году и говорят с долгом за квартплату меня не выпустят, так ли это? А расплатится он не успеет. И если переоформить квартиру на него, что будет с приставами, как долго долг будет еще на мне?
У меня умерла мама, ост квартира с долгом по кварплате помешает ли мне это вступить в наследство? И как быстро я могу это сделать и продать её
У меня у мамы много долгов по кредитам в банках. Я хочу заплатить по долгам, но выкупить у нее за это ее долю собственности, а это 1/4 часть трех комнатной квартиры. Чтоб в дальнейшем она не смогла брать кредиты.
Какие документы мне необходимо собрать, если в квартире еще 3 собственика, из них ребенок 10 лет?
Так же хочу чтоб в договоре купли продажи было прописано, что часть выкупается за долги по договорам таким то, чтоб этот договор был как свидетельство что все долги я беру на себя, возможно ли так?
Могу ли я купить долю с долгом за квартплату?
Если квартплата не разделена на всех собственников, а сделан один платеж на всех, то разделение сделать лучше до купли продажи или нет?
Ребёнок собственник комнаты (доля 1/6 и правопользование комнатой)
Остальные три комнаты в собственности у другой семьи и 5/6 долей
Ранее 1/6 доли имел отец ребёнка, он её продал соседям, но остался прописан в квартире.
Накопил долги за квартплату (ни за себя ни за ребёнка не платил)
Сейчас дочери исполнилось 18 лет, теперь встал вопрос о продаже этой комнаты
Можно ли продать её, если отец не захочет выписываться с жилплощади?
Можно ли разделить их лицевой счёт для оплаты, чтобы дочь платила только за себя?
Если отец все-же выпишется, куда денется его долг?
Долг по квартплате и новый закон. Есть долг по комм платежам, большой, больше 200 тысяч за четыре года (уплата помесячно неполная). Пришло письмо от УК, где в соответствии с новым законом долги взыскиваются более, чем за 3 года без суда. Ук грозится в письме продать часть квартиры (в долевой собственности) и ограничить/отключить услуги. Предлагают прийти подписать график платежей. Правомерно ли угроза продажи? Ограничения потребления? Срок исковой давности по комм платежам теперь не действует? С какой даты действует закон?
Была куплена квартира с аукциона, ее бывший собственник банкрот соответственно в отношение его велось конкурсное производство. Подписав ДКП с конкурсным управляющим позже я узнал что на квартире весит крупный долг по ЖКХ в связи с чем возникает несколько вопросов:
1. Имеют ли право регистрационные органы отказать в регистрации квартиры в связи с тем что у нее есть долги?
2.Кто должен, оплачивать данный долг за квартиру? В аукционной документации не указывалось что есть долги по квартплате.
Кому перейдет долг за ЖКХ если, старый собственник банкрот, и в отношении него ведется конкурсное производство с продажей имущество, а новый собственник победитель аукциона покупал данную квартиру но не был проинформирован что есть долги.
Спасибо.
У меня есть задолженность у судебных приставов по квартплате, входит ли она в остальной долг по квартире который еще не передан приставам? Или он идет отдельно? И в какой срок снимают задолженность с сайта, если я оплачу сразу весь долг? И могут ли эти долги в фссп повлиять на продажу квартиры?
Трех комнатная квартира оформлена в собственность на двоих собственников по 1/2 доли. Один из собственников с 2006 года живет в Канаде и не помогает финансово. С 2006 года не подает признаков жизни и не выходит на связь. По квартире накопились существенные долги по квартплате. Второй собственник хочет разменять эту квартиру на меньшую, а оставшиеся деньги пойдут на погашение задолженности по квартплате.
Вопрос: как правильно сформулировать иск в суд для принятия решения судом об изъятии второй 1/2 доли у отсутсвующего собственника в пользу ныне здравствующего собственника для продажи квартиры и покупки квартиры меньшей площади?
Я была прописана в квартире, также являлась ее единственной собственницей имелся долг по квартплате, после продажи квартиры (вместе с долгом), этот долг был переписан на покупателей, никаких дополнительных соглашений с покупателем, кроме договора купли-продажи, подписано не было. (покупатели были согласны оплатить долг, записан сейчас он на них) Теперь покупатель требует оплатить долг по квартплате и подал в суд.
Скажите, пожалуйста, возможно ли что суд принудит меня выплачивать долг?
Здравствуйте! Скажите, если я продала квартиру и у меня остались долги по квартплате, имеет ли право компания предоставляющая услуги (по которым у меня долги) взимать эти долги с новых владельцев?
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Основная масса людей продают своё жилье через различных посредников в лице риелторов либо агентства недвижимости, даже готовы заплатить им комиссию. Но можем открыть одну тайну: сделку можете провести вы сами и вполне удачно. А для
Числится долг по кварптлате, с которым не согласна, т.к. была смена УК и была оплата. Мировой судья судебный приказ отменила. На сегодняшний день плачу месяц в месяц и прошло более трех лет. Могут ли взыскать долг или куда обратиться, чтобы его списали, так как прошло более 3 лет. Предстоит продажа квартиры.
Как лучше поступить? У нас долг по квартплате, сестре платить нечем она не работает, если я оплачу Ее долг и мы приватизируем квартиру и продадим, могу я забрать с продажи Ее доли деньги за то что я оплачу долг по квартплаты или лучше у юриста заключить с ней договор?99
У меня такая ситуация-у моего дедушки была квартира в которой прописана я и моя мама, я там не проживала, проживала там моя мать, в течении 5 лет она не платила квартплату и там вырос большой долг. Делушка умер и мама тоже, в наследство вступила моя бабушка и написала на меня завещание, бабушка живая живет со мной... долг за квартиру повис на нас теперь, я хочу чтоб бабушка сделала мне дарственную или куплю продажу, как нам поступить с долгом есть ли выход чтоб его не платить.. ведь долг вырос при других хозяевах, но поскольку щас хозяева мы платить придется нам.. заранее спасибо.
В трехкомнатной квартире нам с сыном принадлежит по 1/4 доли, по согласованию с другими сособственниками заключено соглашение об определении порядка владения и пользования квартирой, по которому нам предоставлена комната (соглашение заключено в простой письменной форме). Так же в соглашении прописано, что я могу сдать комнату в найм. Мы с сыном проживаем в другом регионе, вынуждены снимать жилье (другого жилья в собственности не имеем) и нехотелось бы копить долги по квартплате. Могу ли я до продажи наших с сыном долей заключить договор безвоздмездного пользования или договор доверительного управления с третьим физическим лицом (чтобы оплачивали квартплату)? В связи с крайними неприязненными отношениями с бывшим супругом не хотелось бы заключать договор найма.
Что мне делать в моем случае?
Ситуация такая. Мы с братишкой живем в одной квартире, в ордере Я, Папа, и Братишка. Сейчас решили продавать квартиру, чтобы разъезжаться. Папа сказал при продаже будет отказываться от квартиры, чтобы мы поделили ее пополам. Братишка не платит уже какой вот год за квартплату, плачу только я. Так как наши счета поделены, у меня свой счет приходит, у него свой. Я плачу, а он нет. Сейчас у него уже собрался долго в 150.000 рублей Сам работает, и не платит. Разговаривать с ним мне бесполезно. Он как будто не слышит меня. Сегодня пришла квитанция об отключении электроэнергии. Ему 34 года будет 16.09. Квартиру тоже спокойно продать не можем, потому что у него долги и по фспп. У приставов 9 дел и сумма долга 485.000 руб Как быть скажите, пожалуйста. Я не знаю, что мне делать. Сама я тоже проживаю в этой квартире с сыном 10 лет. Мне 37 лет.
У меня в собственности с сестрой квартира в другом городе, на свою долю я претензий не имею и составила на маму генеральную доверенность для продажи (мама проживает с сестрой) квартиру они не продали за 3 года, срок доверенности истёк. Сейчас долг по квартплате составил более 60000 тысяч. И счёт выставят скорее всего мне, могу ли я в таком случае отказаться от своей доли в счёт погашения долга в пользу государства в до судебном порядке по месту моего жительства и куда обратиться?
Получил долю в квартире в наследство с долгами, накопленными после смерти наследодателя. В данной жилплощади не проживал. Но был зарегистрирован. Есть ещё два дольщика и человек с правом проживания. Хотел сняться с регистрации, но в паспортном столе отказали, сославшись на задолженность по квартплате. Причина снятия с регистрации-уменьшение долга по ЖКХ. Квартира готовится к продаже. Есть проблема со снятием с регистрации человека без доли, но с правом проживания. Какой нужен документ для этого человека, если он согласен отказаться от своего права и надо ли его заверять нотариально? Человек находится в розыске, инспектор по надзору согласен снять запрет о проведении действии с паспортным столом.
Я с мужем и 3-мя детьми зарегистрирована в 2-х выделенных комнатах в 17-ти комнатной коммунальной квартире. Я и 2-е наших детей собственники и сестра мужа с 2-мя детьми тоже собственники и зарегистрированны тут же, но они по факту не проживают и не оплачивают коммунальные услуги. Собственность долевая, лицевой счет один. Мы оплачиваем свою часть и квитанции на руках. Вопрос: хотим продать свои доли, не будет ли препятствием не наш долг по квартплате? Что нам нужно сделать, если будет препятствием?
Могу ли я продать свою долю в квартире если она не приватизирована? В квартире проживают три семьи и есть раздельные лицевые счета и долг за квартплату?
Здравствуйте, муж Юрий и трое его братьев получили наследство по 1/4 доли в четырёх комнатной квартире, документы все оформили. Все согласны продать свои доли в квартире, цену обговорили.
Евгений / один из братьев/ живёт в другом городе, все остальные трое, там где находится квартира. Подскажите как лучше оформлять сделку, стоит ли им четверым написать на меня/жену Юрия/ доверенности на продажу их доли, облегчит ли это оформление. Скажите с чего нать. Да и ещё у квартиры ждолг за квартплату 500 тыс, есть исполнительное производство на троих братьев.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я продала квартиру и купила себе трехкомнатную когда была купля-продажа все было оплочено. Новая хозяйка бывшей моей евартиры требует от меня 6000 рублей за кварплату, хотя я ей должна была заплатить за 10 дней после переезда. Когда я переезжала в трешку у нас тоже был долг от прежних жителей 3000 рублей я ведь с них не требавала что у них долг если мы вьехали в квартиру значит и долг уже наш и ниче мы зарлатили и бывших хозянв не тревожили. Купля-продажа уже как год прошел. Как нам быть?
Купила комнату в квартире. У предыдущего хозяина была задолженность по квартплате которую по договору купле продаже он обязался погасить. Время идет он не платит. Как убедить управляющую компанию не отображать в моей квитанции долг от предыдущего хозяина? Лицевой счет перевели на меня и в моей квитанции теперь приходит его долг, новый лицевой счет не открывают, говорят что он открывается единожды на жилплощадь, но не на человека, так ли это?
У меня долг за кварплату. С зарплаты высчитывают половину! В квартире никто не проживает и она стоит на продаже! Что можно сделать чтоб не высчитывали с зарплаты, уплачу после продаже!?
В феврале 2013 года я продала комнату в коммунальной квартире, оформили все как дарение. В этой комнате я никогда прописана не была. Оплатила перед сделкой все счета, взяла справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам. На руках у меня осталась расписка о получении документов на государственную регистрацию из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Далее я никаких документов больше не получала, риелтор мне сказала, что я могу быть свободна и мне ничего получать не надо. 3,5 года я жила и даже не вспоминала про эту комнату, но тут мне через десятых знакомых сообщают, что на моё имя приходят квитанции с большой задолженностью по квартплате, новый владелец попал в тюрьму. Скажите мне, должны ли быть у меня какие то документы, что комната уже не принадлежит мне? Налог за нее я перестала получать после оформления сделки. Могут ли меня заставить выплачивать все эти долги? Как вообще мне поступить в данном случае?
Имеются 2 наследника 2-х комнатной квартиры. Один взрослый и второй с тремя несовершеннолетними детьми, у второго-зеленки отсутствуют. Квартплата не оплачивается, долг растет. Может ли второй наследник отказаться от своей доли в пользу первого? Или продать квартиру полностью?
Добрый день. Подскажите, как быть в моей ситуации. Я вступила в наследство после смерти моей мамы. Брат не смог подать документы на вступление. Находится на вахте в тайге с апреля месяца. А за погибшего брата вступили его дети.,2 дочери, одной из которых 11 лет. какие права у мамы этой девочки? Брат был в разводе с ней до гибели, я понимаю, что только ребенок имеет право на наследство, Имеет ли племянница с мамой и сестрой от второго брака мамы, право жить в этой кв.? Как можно продать эту квартиру,?. т.к. квартплату платить мама племянницы не будет, у нее долг около миллиона на квартиру, где она проживает на данный момент, там наложен арест.. подскажите, какие мои права.. я имею 1\2 от кв. унаследовала, и дочери погибшего брата по 1\4.спасибо.
Что делать с оплатой за квартиру, которая досталась мне с моим несовершеннолетним племянником по 1/2.с его опекунами мы договорились платить за квартиру, принадлежащую мне и моему племяннику по 1/2 доли, месяц через месяц-один месяц полностью оплачиваю квартиру я,др месяц-.опекуны.. Я свой месяц оплатил, опекуны нет, сейчас наступает опять месяц, в который я должна заплатить за квартиру, но опекуны свой месяц не оплатили, хоть и сказали, что оплатят, как мне быть? Стоит ли платить в свои месяца, или также как и опекуны, перестать платить, а потом с продаже квартиры оплатить долги по квартплате?
Мой ребенок с 5 лет, имеет половину квартиры в собственности, вторая половина собственности у ее отца. Я с ребенком с 2010 года проживаем в другом городе. Отец участия в воспитание не принимает, от алиментов уклоняется. Квартирным вопросом, отец моего ребенка, не занимается.. За этот время по квартплате вырос долг 250 тыс. руб Как мне продать долю квартиры ребенка, чтобы я смогла выделить ей долю в моей квартире, которую я купила в 2014 году.
В 2007 получено свидетельство на право наследования по закону на 1/2 долю в двух комнатной квартире. Были уплачены все соответствующие налоги и сборы. На момент открытия наследства наследодатель являлся собственником более 3-х лет. После Гос. регистрации были погашены все долги по унаследованному имуществу (квартплата, телефон, налог на имущество)
В 2008 г. я продала свою долю за два миллиона рубл. Должна ли я уплатить ралог на полученный доход с прдажи и если да то в каком размере?
В последнее время участились случаи недобросовестных сделок по договорам займа под залог недвижимого имущества.История из жизни Приведу один пример из жизни, который в последующем стал судебной практикой: Гражданка «А» обратилась к гражданину «Б» с просьбой предоставить денежный займ,
Предложили купить квартиру по генеральной доверенности через натариуса с правом продавать, приватизировать с долгом по квартплате 200 тыс. руб. , второй документ-на реализацию, и третий-, что хозяин берет у нас в долг сумму равную цены квартиры, в случае его смерти, квартира чтобы осталась за нами, т. к. квартира при такой продаже-хозяин остается старый.
Моему гражданскому мужу пришло постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства по задолженности по платежам за квартплату по месту прописки, но он там уже больше 8 лет не живет, живет на съемной квартире, скажем так. Такие постановления пришли всем, кто там прописан. Недавно его брат приватизировал квартиру с долгами, с согласия всех, кто прописан, и выставил на продажу. Подскажите, можно ли мужу избежать принудительной платы, если он там не жил? И что можно сделать, чтобы избежать принудительного взыскания имущества?
Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого чревата проблемами Покупка квартиры — событие в жизни любого человека, и к этому нужно подойти с тщательной подготовкой. Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя
Читайте также:
