Продажа комнаты в двухкомнатной квартире
Скажите пожалуйста, у меня комната в двухкомнатной квартире, пришло время ее продать. У соседей второй комнаты доли-наследство от умершей бабушки, при этом они не торопятся вступать в наследство, припятствуя продаже моей комнаты. Что делать,? В какой суд идти? И сколько это займет времени? Спасибо.
Мы с братом (совершеннолетним) собственники комнаты в двухкомнатной квартире. Сейчас я занимаюсь ее продажей. Хочу купить отдельную квартиру и оформить ее на себя. Брат на врученные деньги от продажи не претендует (т.к я отказываюсь от дургой своей доли в пользу него). Ему нужно писать отказ?
Продаю комнату (собственность) в двухкомнатной квартире, другой собственник умер 5 лет назад (в регистр. Палате он числится собственником), дочь заявила о наследстве, но до сих пор его не оформила, купить комнату не хочет, как продать комнату по договору купли-продаже?
В 2 ух комнатной квартире 2 собственника, один из собственников хочет продать постороннему лицу комнату. Вычитала, что нужно нотариальное разрешение на продажу от другого собственника. Правильно? Это и есть манипуляция с уведомлением посланным другому собственнику, о том что есть намерения продать комнату за определенную сумму и тд.. и он его будет рассматривать 30 дней. Может согласиться, отказаться, выдвинуть свои предложения.. ?
Теща хочет продать комнату в двух комнатной квартире. В одной комнате собственник она (32/46 доли), во второй мужчина (7/46 доли) и его несовершеннолетняя дочь (7/46 доли). Она знает, что необходимо получить отказ от содольщиков. НО так как есть несовершеннолетний собственник нужно разрешение из органов опеки; родители ребенка не идут в органы опеки. КАК нам провести сделку, как получить это разрешение?
Я продаю комнату в двух комнатной квартире. Покупатель берет ипотечный кредит в банке на покупку моей части в этой квартире. Какой налог мне придется заплатить. СПАСИБО.
Двухкомнатная квартира. В одной комнате три собственника, включая несовершеннолетнего ребёнка.
Вторую комнату купила семейная пара, которая не проживает, комната оформлена в собственность на жену. Ни муж ни жена не прописаны в этой квартиреСемейная пара решила продать свою долю. Имеет ли право муж собственницы приводить покупателей смотреть комнату? И если имеет, то на каких условиях? Ведь у них несовершеннолетний ребёнок.
Я единственный владелец двухкомнатной квартиры, комнаты изолированны, хочу продать одну комнату. Покупатель хочет воспользоваться сертификатом на мат капитал, что для этого нужно сделать.
Вопрос такой: хочю продать комнату в двух комнатной квартире. Моя комната приватизирована пол года уже. Во второй комнате живут соседи, у них просто соц. найм. Свою приватизированую хочю продать. Мне нужен отказ от города, потому что по гос цене государству я продавать нехочю. 1. Где брать отказ от города? 2. И правда что я должна ещё платить какойто налог за продажу комнаты, так как в собственности менее 3 х лет? 3. Как мне правильно и розумно продать комнату не теряя денег на надоги? Спасибо.
Право собственности в равных долях (1/2) на двухкомнатную квартиру. Хочу свою долю продать. Второй собственник против (конфликтные отношения). Риэлторы советуют для ускорения продажи выделить комнату в отдельный объект. Каковы мои действия? Могу ли я каким-то образом претендовать на большую комнату? Нужно ли согласие и участие второго собственника? Куда обращаться (суд, БТИ...)?
Мы с супругом развелись, у нас 2-х комнатная квартира, мы два собственника, я хочу продать свою долю, можно ли мне продать комнату и сделать разные лицевые счета (сделать как коммунальную?
Мною были куплены две комнаты в двухкомнатной квартире на основании двух договоров купли-продажи получено 2 свидетельства о государственной регистрации, на данный момент я эти комнаты продаю, Покупатель просит объеденить комнаты в квартиру чтобы было одно свидетельство на квартиру, тогда он сможет оформить ипотеку. Возникнет ли право собственности у меня на квартиру сейчас и нужно ли будет платить налог 13% с продажи, т.к. не истек 3 летний срок давности владения квартирой, или срок будет исчисляться с 2005 г.
Я продаю комнату в двухкомнатной квартире, в соседней комнате 3 собственника бабушка, дочь и её сын 17 лет несовершеннолетний. Их в комнате никогда не бывает и я отправил всем им 3 телеграммы с уведомлением о продаже. Сделку одобрят или нет, поэтому что там несовершеннолетний один из собственников?
Купили комнату в двухкомнатной квартире. Одна комната находится в нашей собственности. Документы (свидетельство о госрегистрации права, акт приема-передачи) оформлены на вторую комнату. В договоре купли-продажи сроки выезда продавцов не были указаны. В течении какого времени продавцы могут находится на проданной жилплощади (была устная договоренность о выезде до 7.11.2014, но они выезжать отказываются)? Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо. Татьяна.
Можно ли продать неизолированную комнату в двухкомнатной квартире, если в другой есть женщина с ребёнком. Женщина согласна, чтобы второй владелец продал свою долю. Владелец же принуждает к выкупу в ипотеку на 25 лет, принуждая использовать все денежные средства этой женщины. И эта женщина я. Я не хочу брать ипотеку. Что делать.
Двухкомнатная квартира находится в собственности 4-х человек в равных долях по 1/4. Комнаты 11,5 и 12 метров. Один из собственников хочет выделить свою долю. Перегородки все некапитальные и он хочет перенести их так, чтобы у него была отдельная комната, а так как минимальный размер жилой комнаты 9 метров, то он хочет комнату отделить 9 метров. Другое жилое помещение после смещения перегородок станет 16,5 метров. Но в нем окажется две взрослые женщины 20 и 50 лет и мужчина 27 лет-мать и ее дети. Они против такого раздела. И хотят выдвинуть встречный иск-об определении порядка пользования - в одной комнате женщины, в другой мужчины. Истец в квартире не проживает 6 лет. хочет выделить себе комнату для дальнейшей продажи, так как сумма, которую ему предлагают сособственники его не устраивает. На чью сторону встанет суд? После передела по его плану его общая и жилая площадь станут больше его доли в квартире, а их доли уменьшатся.
Двухкомнатную квартиру по суду разделили между мужем и женой. Большую комнату жене с дочерью. Маленькую комнату мужу. В собственности у жены 46/100 доли в квартире. У бывшего мужа 36/100 доли в квартире общей площадью 46,6 кв. м.Кухня и коридор, ванная комната в совместной собственности (коммуналка). Жена без предупреждения и предложения о выкупе ее доли. Продает третьим лицам свою собственность.31 октября 2013 года. Какие документы нужны в суд для подачи иска о признании сделки недействительной? Какие сроки обжалования этой сделки? (узнали 6 декабря 2013 года)
Двухкомнатная квартира на 3 человека у каждого 1-3 доля. Раздел по долям был по мировому соглашению в суде. Порядок пользования не определяли. Комнаты смежные. Двое собственников предлагают мне имеющему 1-3 доли купить у них 2-3 доли. Я отказываюсь мне не нужна вся квартира. Могут ли они продать другим людям свои 2-3 доли?
Можно ли продать долю (4/5) в двухкомнатной квартире (комнаты изолированные) за материнский капитал? Остальные 3 доли по 1/15, проживать не могут, т.к. жилплощадь не позволяет выделить отдельную комнату.
Добрый день. Хотим продать долю в двухкомнатной квартире. Сегодня получили выписку из ЕГРН, в ней указано, что квартира однокомнатная. Метраж совпадает, на плане две комнаты. Следует ли исправлять ошибку?
Я - собственник комнаты в 2-х комнатной квартире, сейчас хочу выкупить вторую. Подскажите, какие документы мне спрашивать у продавца? (в частности, нужен ли при продаже комнаты кадастровый паспорт на квартиру?)
Здравствуйте, сейчас меня и моего мужа развели через суд и разделили двухкомнатную квартиру на равные доли, детей нет. Сейчас папа по моей доверенности (т.к. я в другой стране) оформляет долю в БТИ. Я хочу сразу же выставить долю на продажу, но как это сделать ведь 1/2? ... я не понимаю, в документах же не указано какая именно комната моя, нужно ещё как-то определять через суд какая комната моя? Бывший супруг на контакт не идёт.
Я и моя мать имеют двухкомнатную квартиру. Мы два собственника по 1/2.но мы там не проживаем. Я там прописан, она прописана в другом городе у мужа. Квартира пустует, а я вынужден снимать квартиру по месту работы в другом городе. Мать на продажу не согласна и размен тоже. Было отправлено ей письмо о преимущественном выкупе доли. Она промолчала, поэтому был составлен официальный отказ у нотариуса. ВОПРОС: что делать дальше? И как узнать какую часть квартиры можно продавать мне? так как комнаты разные по кв.м.
Я хочу продать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная. Её и наша комната приватизированы. Она пенсионерка и рассчитывает на субсидию Мы уже выставили на продажу комнату и есть покупатели, есть одно НО... нет отказа от соседки. Мы её предупреждали ещё до выставления на продажу комнату, она сказала мол сходит в департамент и узнает дают ли ей субсидию. Летом она сходила и ей сказали подождать годик. Сейчас мы ей уже серьёзно сказали что выставили вещи на продажу и покупатель ждёт. Сегодня она сходила ещё раз, ей сказали подождать чтоб мы не продавали. Я слышала что можно сходить к нотариусу и написать письмо о том что мы продаём комнату, и если за месяц она не покупает то мы можем спокойной и официально продать комнату, так ли это? и какие ещё варианты есть? А то месяц ждать уже никак не можем ( ( (
Есть проблема. Двухкомнатная квартира. Два собственника. Одинаковые комнат по метражу-одна с балконом. В одной комнате живут пару месяцев наши друзья. Второй собственник хочет продать 1/2 квартиры. Мы подписали отказ от покупки его доли и он свободен продать свою долю. Но проблема в том, что он пытается насильно нас заставить продать и нашу долю, т.к. тогда получит больше денег с продажи. Мы ничего продавать не хотим. Теперь он прибегает через день и пытается выселить наших друзей. Вызывает милицию, ломает двери и скандалит. Можем мы найти какой-то выход? Друзья съехать не могут, нет жилья. По адресу их прописки живут их родственники.
Двухкомнатная коммунальная квартира. Соседи согласны купить мою комнату, заключили предварительный договор купли-продажи, отдали в банк на ипотеку. Срок основного договора купли-продажи 20 июля, что прописано в предварительном договоре, соседи уезжает в отпуск 15 июля. Если до 20 июля выключительно соседи не подпишут основной договор купли-продажи, имею ли я право продать другим покупателям и если имею то на каких нормативных актах?
В двухкомнатной комунальной квартире при продаже одной комнаты собственником, другой жилец проживает не в приватизированной комнате имеет ли приимущественное право?
2-ух комнатная квартира. Два собственника. Каждому принадлежит одна комната. Всё остальное в совместной долевой пропорционально площадям комнат.
Обременений, ограничений и прочих нюансов нет.
Один хочет продать и решать свой жил. вопрос в другом районе. Второй выкупить. Не могут договориться о цене.
Понятно, что если собственник одной комнаты решит продать её третьему лицу, предварительно он должен предложить её на тех же условиях собственнику второй комнаты. Право преимущественной покупки. Понятно.
Теперь вопрос.
Вопрос такой: У МЕНЯ КОМНАТА ДАРСТВЕННАЯ В 2 Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, ЖИВУ С СЕСТРОЙ ХОЧУ ПРОДАТЬ МНЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ У НЕЕ?
Мы проживаем в двух комнатной квартире. Одна комната находится в нашей собственности, а другая у другого собственника. Мы хотим продать нашу комнату но второй собственник не хочет давать разрешение на продажу, а сам её пакупать не может так как нет денег. Что нам делать?
У нас с мужем комната в 2 х комн квартире; мы хотим ее продать; второй собственник на отказ не идёт, будем делать уведомление посредством телеграммы; тк собственник я и муж, достаточно ли одной телеграммы? Или от каждого из нас? нужно ли эту телеграмму заверять в дальнейшем у нотариуса? Что потребуется для продажи за наличные в Росреестре?
Здравствствуйте! Вопрос такой: В двухкомнатной квартире проживают два собственника, в одной комнате женщина с тремя детьми, в другой один сосед. Сосед продаёт свою комнату. Вопрос: правомерно ли в эту комнату пописать семью из трёх человек, если комната 12 квадратных метров. Женщина просто не представляет, как при таких условиях соблюсти санитарные нормы...
Собираемся продавать приватизированную комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, у соседей комната служебная. Обязаны ли мы сначала предложить им, или же можно сразу обращаться в мунипалицет?
Имеется в наличиии: двухкомнатная квартира, где самая маленькая и единственно изолированная комната 13,5 кв. м. Общая площадь недвижимости 43 кв. м.
Собственника 4: по 1/3 у двух взрослых собственников доли и по 1/6 у двух несовершеннолетних собственников.
Могу ли я как опекун подать на принудительный выкуп этими взрослыми собственниками незначительных долей детских (разрешение органов опеки есть на реализацию имущества)? Стоимость будет определяться кадастровая или рыночная?
Какие варианты рреализаци данных детских долей есть? Ведь понятно, что фактически жить там не получится в связи с невозможностью выделить изолированные комнаты.
У моей жены и её двух братьев есть двухкомнатная квартира. Все собственники в равных долях (по 1/3). Все трое прописаны в этой квартире. Она сама никогда не жила в ней. Жили братья. Один из братьев съехал полгода назад. Жена и съехавший брат хотят продать квартиру. Брат, живущий в квартире против. Он там живёт с женой и ребёнком (возраст менее года). Занимает большую комнату, хотя в соответствии с долей должен занимать маленькую. Как законными способами усложнить проживание в этой квартире неуступчивому брату? Например, сдать наши доли в аренду. Второй вопрос. Достаточно ли справки, что моя жена и брат не проживают в этой квартире, чтобы все коммунальные платежи перерассчитывались на проживающего брата?
Есть двухкомнатная квартира. В ней прописана женщина. Её сын и его ребёнок 6 лет. Квартира приватизирована только на неё. Она её продаёт. Возможно ли выписать ребёнка и прописать в комнате с отцом. Ко орую ему покупают. Она говорит если я не выпила. Она выпишут через суд.
Продаем двухкомнатную квартиру (66 м) в Москве в ЦАО, в которой раздельные лицевые счета. Комната 1 (26,8 м) собственники 50 х 50 я и 9-летняя дочь, Комната 2 (17,8 м) - бывший супруг. Приобретаем жилье за МКАДом, в Подмосковье (рядом с Москвой). Одно комнатная квартира и двухкомнатная. Обе квартиры новостройки: однокомнатная квартира (40 м) в сданном доме, но пока без собственности; двухкомнатная (75 м) в почти построившемся доме, сдача 2 кв-л 2014 года, соответственно, тоже собственности пока тоже не будет. Квартиры будут продаваться по договору пере уступки. Риэлтор говорит, что опека не разрешит такую сделку, где нет собственности на жилье. Сможем ли мы приобрести две квартиры по договору переуступки, с обязательством после получения собственности оформить на ребенка 30 или 40 %собственности в двушке. Или как лучше сделать?
Я и бывший муж (в разводе 1.5 года) имеем двухкомнатную квартиру в хрущёвке со смежными комнатами в равных долях. Муж живёт у своей сожительницы в другом городе. Я живу в этой квартире со своим старшим сыном 28 лет, младшим сыном 14 лет, и со своим отцом 90 лет. Бывший муж хочет продать свою долю и прислал уведомление в свободной письменной форме. Предложил выкупить его половину, в противном случае он её продаёт. Подскажите пожалуйста на сколько это реально. Сможет ли он продать, имеет ли он на это право?. Здесь прописан несовершеннолетний ребёнок. И какие я должна сейчас предпринимать действия. Чтобы хотя бы время протянуть до совершеннолетия младшего сына? Спасибо.
У меня в собственности двухкомнатная квартира. Прописана там взрослая дочь, но доли не имеет. Хочу продать одну комнату. Риелтер сказал, что нужно в суд подать на принудительное расселение? Что делать? Дочь не дает своего согласия на нотариально офрмленное согласие. Каие документы и куда я должна подать? Где найти образец искового заявления? И можно без суда решить этот вопрос? Могу ли я без согласия дочери продать комнату в квартире?
Я владелец комнаты в двухкомнатной квартире. Моя комната приватизирована, у соседей комната частная. Соседи продают комнату. У меня нет денег на её покупку. Моя знакомая согласна купить соседскую комнату за назначенную сумму. Соседи предлагают оформить мой отказ от покупки и гарантийное письмо от них о том, что они продадут свою комнату только моей знакомой, после моего отказа. Говорят, что им в этом случае отправлять мне письменное уведомление о продаже их комнаты нет смысла. Так ли это? И могут ли соседи передумать и продать свою комнату ещё кому нибудь, а не моей знакомой?
Собираюсь покупать комнату в двухкомнатной квартире. Хозяин второй комнаты согласен на продажу. Как и где оформить его отказ? У нотариуса? Или можно как то по другому. Спасибо.
Три года назад умерла моя мама, которая проживала со мной. В её собственности была комната в двухкомнатной квартире, в которой жил её сын (мой брат). Я не стала оформлять наследство на комнату, с тем, чтобы её наследовал брат, хотя и отказа от наследства не писала.
Только сегодня я узнала, что брат так и не оформил наследство, хотя фактически его принял - прописан и проживает в этой комнате, платит за коммунальные услуги. А вторую комнату в этой квартире покупают и собираются по дешевке выкупить комнату брата, выставив его на улицу.
Вопрос - могу ли я, спустя три года, заявить о вступление в наследство, чтобы брат не смог её продать без моего согласия и стать бомжом?
Владеем комнатой в двухкомнатной квартире. В соседней комнате прописан мужчина, но владельцем является его сестра. Свою комнату не можем продать из за этого мужчины.
Я владею комнатой в двухкомнатной квартире, но проживаю в другом городе. В моей комнате живет мой сын. Соседка собирается продавать комнату, а мой сын-купить. Нужно ли продавцу писать извещение о продаже мне или я должна дать согласие на ее продажу в каком-то другом виде, но не выезжать к месту продажи? Спасибо.
Я уже более 2 х лет живу за границей, в России есть комната в двухкомнатной квартире-соответственно есть вторые хозяева (разделенный ордер). Сегодня узнаю, что оказывается они продали свою комнату еще год назад другой семье БЕЗ уведомления меня в какой-либо форме. Я хочу выкупить вторую квартиру, но новые владельцы продавать не хотят. Скажите, можно ли признать сделку по купли-продажи комнаты недействительной? (на момент совершения сделки я также была за границей)
Мы с девушкой являемся собственниками комнаты в двухкомнатной квартире. Хотим продать ее соседу и послать ему уведомление так как он проживает в другом городе? Вопрос: сколько нужно писать уведомлений, одно или каждый из нас (сособственников) должен написать свое уведомление?
Маша. Здравствуйте! Приобрела с маленькой дочерью комнату в двухкомнатной квартире. Другой собственник подал в суд, заявив, что было нарушено его преимущественное право покупки. Письмо, посланное нотариусом, с уведомлением о продаже доли, им было проигнорировано. Настаивает, что ничего не знал. Скажите, повлияет ли тот факт, что один из покупателей несовершеннолетний, на решение по делу?
В браке, в 1999 г была куплена комната в двухкомнатной квартире, в 2001 году мы развелись, раздела имущества не было, комната при покупке была оформлена на меня и покупалась на мои деньги, требуется ли мне сейчас согласие бывшего мужа при продаже комнаты?
Заранее большое спасибо!
С братом наследники первой очереди Я оформила 1/2 натариально. Он вступил фактичкски. Никто из нас не проживает. Но продать одну комнату в двухкомнатной квартире практически невозможно. Что можно сделать по закону? Совместное пользование также невозможно?
Моя мама лишена дееспособности, брат является ее опекуном. Мы прописаны в четвером (мама, папа, брат и я) в трехкомнатной квартире 74 м. Отец хочет разделить площадь, т.к. с нами он жить не хочет: приватизировать, далее продать квартиру и приобрести себе 1 комнатную, а брату с мамой 2 комнатную, мне он говорит выписываться, чтоб я не участвовала в сделке, аргументируя это тем, что опекунский совет может не пропустить продажу и покупку двухкомнатно квартиры т. к. мы с братом разнополые и нам положено по комнате и маме т. к. она инвалид положена отдельная комната. Так ли это? Действительно мне нужно выписываться? Все совершенно летние. Спасибо.
Читайте также:
- Продажа комнаты в приватизированной квартире
- Договор купли продажи комнаты в квартире
- Договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире
- Приватизировать комнату в двухкомнатной квартире
- Покупка комнаты в двухкомнатной квартире
- Как выделить комнату в квартире для продажи
- Налог с продажи комнаты в коммунальной квартире
- Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире
- Правила продажи комнаты в коммунальной квартире
- Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире
- Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире
