Продажа комнаты в общежитии документы для сделки

1) Где можно взять договор о купли продажи комнаты в общежитии. И какие ещё нужны документы для сделки. Собственнику. На продажу.

2) У меня дом в Волгограде где вся семья прописана и проживает фактически и комната в общежитии в Краснодаре. И там, и там у несовершеннолетних детей есть доли. Мы иммигрируем из России, как быть с детьми, какие документы и куда я должна подать при продаже нашей недвижимости? То-есть, что надо пошагово сделать для успешного заключения сделки?

3) Я хочу купить комнату в общежитии, но продавец почему то продает по договору дарения, а не по купли продажи, надо ли совершать с ним сделку, и что для этого нужно от продавца, какие документы чтобы у него были?

4) Мы хотим купить комнату в общежитии. Посмотрели одну, понравилась. Хозяин говорит что они с женой на стадии развода, жена забрала документы и уехала. Муж собирается восстановить документы и продать комнату нам. 2 вопроса:
1) сколько по времени восстанавливаются документы для продажи?
2) Могут ли быть проблемы если жена вернется с документами и будет заявлять о незаконности сделки?
Какие возможное риски ждут нас.

5) По договору дарения было подарена 1/100 доля комнаты в общежитии, с последующей продажи 99/100 доли по ипотечному кредиту мужчине, который не успев получить кредит на покупку 99/100 доли скончался, а у будущих наследников денег на покупку нет, кредит им отказывают.
Можно ли отнести эту сделку притворной?

Какие документы нужны для предоставления в суд, чтобы сделку признали притворной?

6) Имею приватизированную квартиру в равных долях с младшей дочерью в которой обе прописаны хочу купить комнату коридорной системы в общежитии (вложение на будущее для внука).
.Какие документы обязан представить продавец при совершении сделки купли-продажи?.
. Есть ли риск при покупке такой комнаты и в чем он? заранее спасибо за ответы.

7) Комната в общежитий 12 м два собственника я и молодой человек по 1/2 доли. Я хочу выкупить его долю. Хотим сами провести сделку купли продажи. Как правильно это сделать.
1. какие документы нужны для продажи 1/2 доли?
2. договор купли-продажи составленный самой и подписан обеими собственниками имеет юридическую силу. Или надо заверять нотариусом?

8) Ответьте, пожалуйста, мы с женой в браке, в октябре 2010 г. приобрели комнату в общежитии, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 19/292. (на каждого нам дали свидетельство о гос. регистрации) Я хочу подарить свою долю жене. Нужно ли выделять долю? Где это делают? И какие документы нужны для оформления комнаты на одного собственника (на жену)? И еще паспорт на квартиру 2004 г. (делала бывшая хозяйка для сделки купли-продажи) нужно ли его менять? Спасибо за ответы!