Продажа магазина

Магазины и машина дарственно оформлены на несовершеннолетнего ребёнка ей 17 лет. я мама, муж умер. У нас есть дом в деревне где мы живем и прописаны и дочь и я. Сейчас хотим продать магазины и машину. Опека сказала что мы должны купить квартиру сразу делать сделку договор купли квартиры и отчитаться за деньги которые поступят на счёт от продажи магазинов. Иначе сделка будет не действительна Как правильно поступить? Спасибо.

Магазин был приобретен в 2005 г, использовался до 2014 г по назначению, в 2015 г ИП закрыт, в июне 2016 г магазин продан уже физлицом не являющимся ИП. Данное физлицо в обязательном порядке платит НДФЛ со всей суммы продажи 13% и предоставляет 3 НДФЛ, а как быть с НДС? Спасибо.

У ООО два учредителя Уставный капитал по 45000 руб. Но у ООО есть Магазин кадастровая стоимость которого 550000 руб, рыночная конечно больше. И земля под магазином 4900000 почти 5 млн руб. Как происходит продажа и какие возникают налоги.

Я живу в Приморском крае Красноармейском районе п. Восток, ближайший город-Дальнереченск. Работаю в продуктовом магазине в подвальном помещении. Хозяйка собирается уезжать жить в Краснодар и хочет продать мне магазин, но дело в том, что помещение магазина не является ее собственностью (аренда) и администрация отказалась переоформить договор аренды на меня, так как магазин находится в подвальном помещении. Можно ли найти какой-нибудь выход? Заранее спасибо.

ООО было организовано в 1997 году. В 2000 году был куплен магазин. В 2007 году был сфомирован тот состав учредителей 2 учредителя который есть и сегодня. В учредительном договоре у каждого из 2 учредителей по 50%. В этом 2022 году магазин был продан. Как забрать эти деньги из ООО. Какие и когда нужно заплатить налоги.

У меня ООО муж учредитель, я директор. В собственности ООО, магазин (отдельно стоящее здание на земельном участке). Хотим продать магазин. Покупатели готовы купить бизнес целиком. Как провести сделку? Будем ли платить налоги?

Я продаю магазин и закрываю предпринимательскую деятельность 30 июня. Покупатель моего магазина хочет поставить кассовый аппарат до 1 июля, что бы получить налоговый вычет. Могу ли я задать ему магазин в аренду на следующие две недели, что бы он успел поставить аппарат? Или пока магазин мой аппарат все таки на меня придётся оформлять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я ИП, продал магазин, который в собственности был более 10 лет за 5000000, мне нужно платить налог 13%? Если да, то это 600000 тыс, могу ли я воспользоваться после этого налоговым вычетом в 13% за покупку квартиры за 3.250.000 в 2010 году. Раньше говорили, что нельзя, но теперь если я его оплачу, то мне положен этот вычет?

У меня более трех лет в собственности магазин, сейчас я решила его продать, но в юстиции сделку не регистрируют объясняя, что у бывшего собственника был зарегистрированный договор аренды с другим лицом, когда я покупала магазин такого не было, свидетельство о собственности мне было в юстиции выдано, т.е. все документы проверялись, как мне теперь быть, прежнего собственника - юр.лица уже не существует.

Продаю магазин на участке. Участок находиться в собственности с 2016 года. Можно ли сделать отдельно договор купли продажи на участок и магазин. Во избежание уплаты НАЛОГА?

Я взяла в аренду 56 кв.м. под размещение временного павильона 30 кв.м.. Возвела на ней кап. строение, теперь продаю свой магазин. Нашелся покупатель. КУМИ говорят, что буду продавать мой магазин вместе с землей этому покупателю. Законно ли это, если в документах написано, что земля дана под размещение временного павильона?

Магазин в собственности 12 лет оформлен на физлиц, в прошлом году закрыл свое ИП, в качестве ИП работал в этом магазине.

После закрытия ИП если продаю магазин то налог оплачивается от продажи магазина? Если да, то какой процент?

Я хочу продать нежилое помещение (магазин), которым владею менее 3-х лет. Сразу покупаю квартиру. В результате первой сделки (продажа магазина) я должна буду оплатить 13% от суммы продажи свыше 250000 руб, а во втором случае имею право получить налоговый вычет за покупку квартиры. Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом, который мне полагается при покупке квартиры? Не совсем понятно, т.к. разные объекты недвижимости - магазин, квартира.

Здавствуйте, ИП взял в аренду помещение и открыл там магазин находясь на ЕНВД. Затем берет участок под строительство магазина и его строит. Введя в эксплуатацию переводит туда магазин находящийся на ЕНВД. Далее берет в аренду другое здание и открывает там торговлю находящуюся на УСН. Спустя некоторое время (более 3-х лет) ИП закрывает магазин находящийся на ЕНВД и его продает. Вопрос: нужно ли включать доход от продажи магазина находящегося на ЕНВД в доход по УСН?

Была доля в магазине, человек умер, и другие дольщики в этом магазине сразу продали магазин, а у умершего остался ребёнок не совершеннолетий, которому по идеи должна была эта доля перейти)) законно ли была продажа магазина других дольщиков? И как сейчас ' отвоевать эту долю несовершеннолетнему ребёнку? Это возможно?

Я продола магазин, который находился в собственности более 9 лет (работала на ЕНВД) надо ли платить налоги после продажи магазина?

Хочу продать магазин. Пока я являюсь ИП. Какой налог мне надо заплатить за продажу магазина. Вела коммерческую деятельность более 10 лет в этом здании. Мне надо будет продолжать коммерческую деятельность до продажи магазина или закрыть ИП. Или это не влияет на сумму налога?

Законна ли сделка купли продажи магазина и земельного участка. У магазина 3 собственника у каждого своя доля выделенная в натуре, а земля находится в общедолевой собственности Один собственник продал другому часть магазина и земельный участок без ведома 3 собственника и оформил сделку у нотариуса. Что делать?

Продаю магазин вместе с товаром!

Проживаю в Екатеринбурге магазин находится в другом городе, выехать туда возможности нету! Могу ли я заключить доверенность на своего друга, чтобы он занимался продажей магазина и сбором всех необходимых подписей и документов за меня? Как и в каком порядке я должен заключить доверенность?

Как правильно осуществить сделку купли-продажи магазина, где 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку? Можно его долю взять в аренду и нажно ли при этом разрешение опеки?

Добрый день! Что влечет собой неправильно составленый договор купли - продажи магазина одежды находящийся в аренде?

Купил магазин в 2003 году как физ лицо, продал в сентябре 2015 тоже как в физ лицо. Был зарегистрирован как ИП и осуществлял деятельность в этом магазине с 2008 года по апрель 2015 года. Должен ли я платить НДФЛ с продажи магазина.

В договоре коммерческой концессии прописано:

" Пользователь не вправе заключать договоры субконцессии (сублицензии) с любыми иными третьими лицами, а также Пользователю не предоставляется какое-либо иное право, в результате которого иному третьему лицу будет предоставлена возможность использовать права, предоставление которых предусмотрено настоящим Договором"

При продаже магазина, который работает по франшизе, можно ли в таком случае переуступить права по договору другому лицу, которое покупает?

Магазин в собственности 20 лет была на ЕНВД сейчас на УСН 15%. какой налог нужно платить при продаже. (НДФЛ и НДС) продаю за 20000000. Заранее благодарю.

Магазин у меня на праве собственности по свидетельству, земля-по договору аренды с администрацией. С чего начинать оформление купли-продажи?

Магазин, в котором я работал, принадлежл ООО. ООО было продано, нас просят написать заявления на увольнение по собственному желанию. Правомерно ли это и какие компенсации предусмотрены?

Магазин продали, нас заставили написать по собственному. Мотивируя тем, что новый хозяин примет нас на работу. Я считаю что нас должны были сократить. Заявления уже написаны, что делать?

Я закрываю предпринимательскую деятельность 30 июня. А свой магазин продам только в конце июля. Какой налог будут с меня брать при продаже? Как с физического или как с юридического лица? Какой это составляет % от суммы? (магазином владеют более 5 лет)

В 2005 г. Купил квартиру и перевел ее в статус нежилое помещение, оформив как магазин. (Со всеми вытекающими финансовыми расходами по переоборудованию и.т. п.) На тот момент с 1996 г. и по настоящее время являюсь ИП. Использовал магазин с 2005 г для торговли промышленными товарами по ЕНВД. В 2012 г в третьем квартале магазин мною был продан. А в третьем квартале этого 2015 г, получил от налоговой требование, по предоставлению документов, связанных с продажей этого магазина. С целью подачи мной НДФЛ 3 за 2012 г. Налоговыми органами вынесено решение от 29.12.15 по пп.4 п.2 ст.220 НК РФ об уплате налога, пени и штрафа. Является ли оно законным т.к данное положение было введено законом №212-ФЗ от 23.07.2013. О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, который вступил в силу c 01.10.2013. (сделка была совершена годом ранее)

У мужа был магазин который он продал своему отцу за 2 недели до нашей ссоры. Теперь я подаю на развод и могу ли я иметь свои проценты от этого магазина, но сейчас он уже оформлен на имя его отца.

Ситуация - физ лицо, он же ИП продает свой магазин, который была у него в собственности 1 год и он в нем торговал. И сразу же покупает другую коммерческую недвижимость. Можно ли стоимость покупаемой коммерческой недвижимости отнести на расходы и снизить НДФЛ от продажи продаваемого магазина?

Такая ситуация, мы в браке приобрели магазин, так сложились обстаятельства вместе уже не живём,наверно скоро будет развод, я просила магазин не трогать потому что это моя заслуга, муж согласился, сегодня были в натариусе, муж дал согласие на сделку, что я сделаю куплю продажу своим родителям. Вопрос, может лм муж передумать при разводе и вернуть часть магазина, если магазин уже будет переоформлен на моего отца, учесть что согласие муж на сделку давал. Спасибо.

Скажите пожалуйста. В 2006 году мы по договору дарения зарегистрировали половину магазина на дочь. Затем в 2010 году мы по договору купли продажи зарегистрировали и вторую половину на дочь. Теперь муж передумал и решил забрать обратно часть магазина. Возможно ли это?

Спасибо.

Должна-ли я платить налог? Закрыла предпринимательство, через месяц продала магазин, как физическое лицо, который был в собственности более 10 лет. С 2008 года являюсь пенсионером.

Я являюсь предпринимателем. В 2010 году был продан магазин и новый хозяин не переоформил договор по электроснабжению и в течение всего времени новый хозяин пользовался моим счетом и в мае 2014 года задолжала за свет и не оплачивает. На данный момент энергосбыт подал на меня в суд и взыскивает с меня сумму задолженности и госпошлину. Что делать и как мне доказать что я не пользовалась светом и магазин не мой сейчас?

Ситуация такая: живу в целинском районе ростовской области. Мне женщина должна была некоторую сумму денег. У нее в собственности был магазин, который не работал долгое время. Деньги эта мадам долго не отдавала. Подавали на нее в суд. В итоге судебные приставы предложили за долг забрать у нее магазин. Магазин переоформил на себя в 2016 году. Теперь я решил продать этот магазин, но выяснилось, что эта тетка не платила за аренду земли предыдущие 5 лет. И меня теперь администрация поселения заставляет погасить этот долг! Сумма долга в 2 раза больше чем стоимость самого магазина! Скажите, это правомерно?! Почему я должен платить по долгам за то время, когда не был владельцем этого магазина?! Кто должен погасить этот долг?

Собираемся продать магазин с участком который находиться в собственности. Участок находиться в собственности с 2016 года. Каким образом совершить сделку купли продажи чтоб не платить налог?

Добрый день! Как я могу переоформить землю, данную под магазин, но в 2008 году мы магазин продали, а налоги на землю плачу до сих пор и в Росреестре земля числится за мной. Подскажите, как мне быть кто мне вернет уплаченные деньги.

Я построил магазин в 2015 г. право собственности оформил в 2017 сейчас я хочу его продать. Сколько я должен заплатить налог если стоимость 1 200 000

Прошу разъяснить такой вопрос. Родственница владела нежилым помещением с 18.02.2009 г., которое она самостоятельно использовала под магазин, а затем стала сдавать в аренду, зарегистрировавшись как ИП на УСН. Далее, в ноябре 2019 г. Она закрыла ИП, а в декабре продала магазин как физическое лицо. Нужно ли платить НДФЛ, если да, можно ли использовать налоговый вычет 1000000 руб? Заранее благодарна за ответ. Магазин находится в Крыму.

ООО, два учредителя. Наемных работников нет. Один из учредителей директор. ООО на УСН 6%.ООО практически не работало, но необходимые отчеты сдавались. Не могли ликвидировать ООО так как не могли продать магазин, который принадлежал ООО. Никаких долгов у ООО нет. Наконец в июле магазин с землей продали. Деньги поступили в июле на счет ООО. Что дальше делать, в каком месяце заплатить 6% от поступивих денег? Как и когда вывести деньги. Если дивиденты, то когда и как? У учредителей одинаковые доли. По 45 т.р.Когда проще начинать ликвидацию?

Я хочу продать свой магазин и у меня его берут под ипотеку но деньги переведут после сделки. Какой договор мы должны составить с покупателем перед продажей. Чтобы он меня не обманул.

У меня магазин на остатках которого много маркируемого товара (сигареты, молочные продукты, минеральная вода). В случае его продажи, как мне продать новому владельцу маркируемые товары?

Закрыла ИП и продала магазин. Сумма в договоре 300000 рублей, а кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7 состовляет 667000 рублей. С какой суммы платить налог на доходы?

По налогу с продажи коммерческой недвижимости.

В данном случае продается магазин, где 2 собственника с равными долями 1/2 у каждого.

В собственности 7 лет, на момент покупки оба были ИП. В данным момент деятельность осуществляет один ИП, по системе налогооблажения-ЕНВД, второй закрыл свидетельство 3 года назад. Подскажите пожалуйста, кому в данном случае нужно будет платить налог? И нужно ли вообще его платить с учетом перечисленных мною сведений?

Cпасибо заранее.

Может ли муж, без разрешения жены продать магазин, который был признан его собственностью судом в 2016 году и в этом же году зарегистрирован. В браке состоим с 2014 года. Договор купли продажи был составлен в 2014 году за месяц до брака...

Я хочу продать магазин (300 кв. м.) и квартиру. Какие нужны документы, разрешения, справки? Может быть, где то надо регистрировать продажу или ещё что-то в этом роде? Может быть есть какой нибудь ресурс, где все эти процедуры прописаны?

Имею магазин более 10 лет, после реконструкции получила новое свидетельство на собственность в 2013 г. Собираюсь продать в декабре 2014 г. Будет ли учитываться срок нахождения в собственности более 3-х лет? И какие вычеты вообще могут быть?

Добрый день, подскажите пожалуйста, при каком договоре-купле продажи можно продать магазин (разливного пива) чтобы этот договор был юридически защищён?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение